房产转让协议书

时间：2022-08-23 12:56:23 转让协议书我要投稿

关于房产转让协议书模板汇编十篇

　　随着社会一步步向前发展，需要使用协议的场合越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么写协议真的很难吗？以下是小编为大家收集的房产转让协议书10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

关于房产转让协议书模板汇编十篇

房产转让协议书篇1

　　转让方（下称甲方）：________

　　受让方（下称乙方）：________

　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

　　一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注：________

　　二、合同价款

　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

　　三、合同价款的支付

　　乙方应于________年____月____日之前支付全部款项。

　　四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清单）

　　五、保证

　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方的股东（即____）对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

　　六、权益

　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

　　七、违约

　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

　　八、其他

　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市签署。

　　转让方：________________

　　受让方：________________

　　保证方：________________

　　日期：________年____月____日

房产转让协议书篇2

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市xx区xx路xx号xx单元x层x室，房屋结构为建筑面积x平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。

　　第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）x元整，大写（人民币）。

　　第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款x元（大写）；剩余房款x元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起x日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

房产转让协议书篇3

　　编号：

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　见证方：（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得XX市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的`前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条付款方式（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。（二）银行贷款

　　1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4）其它：。

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：经办人：电话：

　　乙方：经办人：电话：

　　丙方：经办人：电话：

　　____年__月__日

房产转让协议书篇4

　　转让方：_____________________________（下称“甲方”）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　受让方：_____________________________（下称“乙方”）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　鉴于：

　　1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁定给甲方；

　　2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。

　　甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。

　　第一条标的物

　　甲方转让给乙方的标的物为：

　　位于_________________（建筑面积共计_________平方米）。上述标的物以下统称“房产”。

　　第二条价款及支付

　　一、价款

　　甲方转让房产总价格为人民币_________元。

　　二、支付

　　1．本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元；

　　2．下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元：

　　A．甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书转至甲方名下；

　　B．甲方与乙方／乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体；

　　C．本市房地产交易中心受理房产过户申请。

　　3．房产权属证书转至乙方／乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民币_________元。

　　第三条税费

　　1．甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担；

　　2．甲方将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方／乙方指定的民事主体各自负担。

　　第四条双方义务

　　一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：

　　1．甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书；

　　2．甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：

　　A．与乙方／乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》；

　　B．开具售房发票；

　　C．向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。

　　二、乙方义务

　　1．如期支付房产转让款；

　　2．协助办理房产权属证书。

　　第五条协议变更与解除

　　一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：

　　二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议：

　　A．乙方逾期付款超过120个工作日；

　　B．乙方未能协助甲方办理房产证书。

　　三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议：

　　A．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下；

　　B．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方／乙方指定的民事主体名下；

　　C．甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书转至乙方／乙方指定的民事主体名下；

　　D．未经乙方书面同意，甲方将房产抵押／转让／赠与／投资／抵债给乙方／乙方指定的民事主体之外的人。

　　四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。

　　五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。

　　六、本协议的解除不影响违约方承担违约责任。

　　第六条违约责任

　　任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此遭受的损失。

　　第七条合同的变更

　　当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

　　第八条协议附件

　　本协议附件包括但不限于：___________________________________________。

　　第九条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十条争议的解决

　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十二条后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十三条通知

　　本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

　　前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

　　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

　　第十四条协议的解释

　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十五条生效条件

　　本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

　　第十六条其他

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

房产转让协议书篇5

　　甲方(卖方刘希妮长子)： (身份证号码)乙方(买方)： (身份证号码)

　　乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

　　2、该房屋的使用状况为：无人居住。

　　四、转让的价格为人民币__ 15 _万元（大写_拾伍万元）。

　　五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。

　　六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。

　　九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。

　　十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　见证人：

房产转让协议书篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号的经济适用房转让乙方。

　　二、房屋概况

　　甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　三、房屋价格及付款方式

　　甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。

　　四、房屋权利担保

　　1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。

　　2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　五、交付期限

　　甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。

　　六、交付条件

　　甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)

　　七、房屋过户责任承担

　　甲方在房屋买卖合同成立后日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

　　八、违约责任

　　协议书签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。

　　九、争议解决

　　本协议签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。

　　十、其他

　　本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产转让协议书篇7

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）

　　甲方：身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）

　　乙方：身份证号：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己

　　合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

　　第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

　　1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

　　号（不足部分可以补充）

　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、

　　住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积＿＿＿平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积＿＿＿平方米。

　　3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已 / □未）设定抵押。（不足部分可以补充）

　　4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　第二条甲方对产权的承诺

　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

　　第三条转让价格和付款方式

　　1。转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

　　2。付款方式

　　a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理

　　过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

　　c．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）

　　d．余款元整，由银行直接划拨给甲方

　　e．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第六条关于产权的约定

　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七条保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

房产转让协议书篇8

　　卖方：(以下简称甲方)

　　买方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方同意将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。

　　第二条双方同意房屋售价为人民币100800.00 元。(大写壹拾万零捌佰元整)

　　第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。

　　第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。

　　第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。

　　第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。

　　第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房产转让协议书篇9

　　甲方(赠与人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

　　xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(受赠人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。20xx年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：

　　一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx;

　　二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;

　　三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件;

　　四、本协议双方签字后，均不得反悔;

　　五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关;

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日