未装修私产房屋买卖合同

时间:2022-09-14 17:29:38 买卖合同 我要投稿

未装修私产房屋买卖合同

  在人民愈发重视法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编整理的未装修私产房屋买卖合同,欢迎阅读与收藏。

未装修私产房屋买卖合同

  甲方:________________,身份证号码:________________

  乙方:________________,身份证号码:________________

  一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房产给乙方。该房屋户型为_________,建筑面积________平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。未曾装修。

  三、房屋交付:

  在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:

  2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

  3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

  四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人_________与共有权人_________身份证并提供复印件各壹份。

  五、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。

  六、付款方式分为三次付清:

  首付款:乙方提交材料时将首付款_________元人民币(大写_________元人民币支付给甲方。

  余款:于____年____月____日支付甲方_________元人民币(大写_________元人民币支付给甲方。

  注:甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房首付款之日起,就享有该房屋使用权、居住权。

  七、由于现实原因,本小区房产暂未办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的.情况下,由开发商_________为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理,只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

  八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担。

  九、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

  十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,即:

  1、房款违约金为总房款的30%。(甲乙双方均适用)

  2、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。

  十二、本合同按照《民法典》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。

  十三、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

  十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。

  十五、本协议全文共四页,为四页纸正面打印。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年_____月_____日

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