小学五年级青岛之变寒假征文

小学五年级青岛之变寒假征文

　　第一篇

　　首先是交通带来的巨大变化。在这一年里，耗费巨资建设了数年的跨海大桥和隧道都将通车。在很大的意义上，青岛、黄岛、红岛将连为一体。

　　这意味着空间和时间的缩短，所以对郊区有着巨大的意义。当然，桥隧的作用有多大，还取决于他们的收费标准。有人常拿浦东浦西说事，岂不知浦东崛起的前提是上海市政府巨资买断收费。

　　还有几条不收费的路甚至比桥隧的意义还要大，首先是围绕着胶州湾一圈的从双埠到胶南积米崖的双积公路，这条不收费的公路又分为双高、高红、红积三段，目前双高已经通车，只差双埠立交通车以连接市区的环湾路;高红正在修筑中，将与胶州的站前大道连接，形成一个围绕胶州湾的不收费公路，倒逼之下，取代过去十五年的环湾高速。

　　对市区而言，更大意义上就是桥隧的市区连接线，也就是打通东西向的几条重要的快速通道，尤其是北通道使海尔路、黑龙江路与环湾路连接，北出通道大大拓开。

　　还有一条就是东部的深圳路、银液泉路的打通，对于崂山商务区和李沧东部中央居住区都有着重大意义。这条原本在2010年就要通车的路，即便在海尔路压力如此大的情况下，目前还是卡在崂山与李沧交界处，不知道何时贯通?

　　这些道路，再加上公交车的延伸，使青岛市区人的触角范围迅速扩大。也就是郊区地产面临着巨大的机会。很多开发商会选择沿交通和产业布局，从而把这个城市变成真正的环湾城市。

　　还有一个重要的变局就是产业的调整。

　　就是市区工业产业的转移。在未来几年里，青岛市区的这些工业将陆续搬迁出去，近一些的到城阳高新区，远一些的要去胶南或者平度。而其中最大的是沧口的青钢。这将导致两个后果，一个是市区会空余大量土地，盘活出让作为搬迁费用，对楼市的供应大有增加;另一个就是市区产业空心化，年轻人要在工厂里干活，只能去郊区了，甚至要跟去胶南董家口或者平度新河，向城市外转移，否则就是面临尴尬，对楼市的需求大有削减。

　　所以，一个有利于房价稳定的时代正在到来，而对于青岛而言，如何盘活胶州湾沿岸400平方公里的盐碱土地就是关键，政府必须下定决心，提前做好规划，对胶州湾北部的土地有足够释放，让更多的开发商进入这个区域开发，使这个区域的房子成为青岛供应量的爆发点，将足够的购买力留在此处，起到青岛楼市稳定阀的作用，否则，在通货膨胀居高不下的情况下，仅仅靠行政手段压制房价，只能起到一时的作用，长久来看，难免出现反弹，到那时，政府岂非更加尴尬?

　　与其如此，倒不如适当利用这些资金，用胶州湾北部的广袤土地作为承接资金流动性的池子，把相关开发商的资金和购房者的热钱圈进来，这样，政府只需要启动向北部搬迁即可，当然，这需要当家人的勇气和决心。

　　据说本地领导们刚刚去考察了天津、沈阳和大连，其实这些城市都是这样做的，大连去年出让土地总价格1200多亿，而天津去年卖地6000万平，沈阳更是在城市周边建设了四大新城，都是采用土地开闸放水的手段，让楼市供应保持一个相对满足的状态，使供需矛盾得到缓解，而政府的土地收入也能大大增加。所以他们的房价和供需，都比青岛做的要好。

　　如果青岛能如此在供应量上多做文章，倒不必劳心费力的搞什么限购，青岛的房价泡沫也能比现在小的多。

　　五千年前的大禹都知道堵不如疏，五千年后的衮衮诸公反而不知道?

　　第二篇

　　三年前我到过一次青岛，三年后当我再一次踏上青岛这片热土时，我还是被她的美丽深深吸引，如一个阔别已久的恋人……

　　青岛三面环水，一面环山，独特的地理环境，造就了她得天独厚的风景人文景观。这次去青岛正好遇上下大雾，远处的楼群在雾中若隐若现。据导游说，青岛的楼房建筑风格有26国风格之多，我没有细数，也分辨不出来。青岛的城市是建在小山坡上的，车开在狭小而干净的山间街道上，一会上升，一会下沉，一会是九十度的转弯。人们都好奇的等待，希望下一次的转弯出现的是另一番美景，而青岛每次都没有令游人失望。跟随着导游的解说，我们一路左顾右盼，郁郁葱葱的青岛植物园、偌大的汇宾广场、旧时的德国监狱……还有很多我记不清的美丽景点，不断的从我们眼前闪过，然后慢慢向后边退去。车窗外，一个红发、碧眼、高鼻梁的外国男士正在街边的人行道上小跑，他穿着运动的球衣球裤，显然是在锻炼，我不由自主的看了看表，才发现这是在午后!青岛潮湿的空气、蒙蒙的薄雾和并不热烈的阳光会让你忘记了时间……听说青岛很多沿海的别墅楼群都被外国人买了去，作为他们休闲度假的场所。精明的外国人在周游了世界之后，最后的落脚点选择了青岛，足以说明青岛的魅力与吸引力!当你在青岛旅游观光的时候，也许在不远处的别墅里，正有一个金发、碧眼的美丽女郎，正在阳台上品着咖啡，朝着你深情的微笑……正所谓你在桥上看风景，楼上看风景的人在看你。

　　我总觉得生活在青岛的人们是幸福的，整个青岛就像一个大大的花园，是风格各异、参差不齐的楼群点缀了这个“花园”，而不是这些花园、植物园点缀了这座城市!青岛不但是个旅游的天堂，也是个消遣、饮食、购物的天堂。日本的足疗、韩国的料理、法国的家乐福等许多久负盛名的厂商和知名品牌纷纷在青岛安家落户。如果你是个美食家、购物狂或者是个追求完美主义的人，那么青岛你一定不可不去。因为在青岛，你不用出国就可以享受不同国家和地区的异域风情，满足你对不同国家和地区、美食和购物、物质和品位等种种不同种类、不同层次的追求。

　　俗话说靠山吃山，靠水吃水。黄海长长的海岸线不仅为青岛提供了充足的水气、湿度和日常休闲的好去处，也是人们财富的源

　　泉。青岛沿海岸边停靠着的大大小小、满目苍痍的渔船仿佛向你诉说着大海汹涌与强大，以及他的富有与神奇。你可以想象这小小一叶片舟与大海搏斗时的惊心动魄，也可以想象它鱼儿满仓凯旋归来时的喜悦之情。站在青岛的栈桥上,吹着徐徐的海风，你可以嗅到海里鱼虾的味道，它们深深钻入你的鼻孔，然后侵入你的心脾。幻想华灯初上的时候，美丽的大海上将会是怎样的一种奇景?我没有见过，不过现有的景象已经让我深深沉醉。我醉了，醉在青岛迷人的景色里……