个体店铺租赁合同模型

时间：2024-02-10 06:59:40 租赁合同我要投稿

相关推荐

个体店铺租赁合同模型

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的个体店铺租赁合同模型，仅供参考，大家一起来看看吧。

个体店铺租赁合同模型

个体店铺租赁合同模型1

　　出租方(以下简称甲方):电话:；

　　承租人(以下简称乙方):身份证:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:总水平；

　　第二条房屋的使用

　　该房屋用途为乙方..除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_年_月_日起。

　　第四条租金

　　该房屋租金自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金为人民币_元整。

　　第五条支付条款

　　乙方应于本合同生效日向甲方支付定金(人民币)。押金不能用作租金。租赁期满后，经甲方验收未损坏房屋及设施的，押金全额退还。租金按月结算，乙方每月日以银行转账(现金)方式支付给甲方。甲方收取租金后，只向乙方开具普通收据作为凭证，甲方不负责提供任何税务发票(税款由乙方支付)。

　　第六条维护和保养责任

　　因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

　　第七条房屋结构装修变更协议

　　乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

　　第八条关于房屋租赁期间的相关费用

　　租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:

　　1.水电费；

　　2.煤气费；

　　3.电话费；

　　4.物业管理费；

　　5.街道卫生管理费；

　　第九条租赁期满

　　本合同自租赁期满时终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，必须提前30天向甲方提交书面意见，甲方应在合同期满前15天内给予乙方正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，将续签租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:

　　1.擅自转租租赁房屋的'；

　　2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

　　3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

　　4.拖欠房租累计7天；

　　5.利用出租房屋进行违法活动的；

　　6.故意损坏出租房屋的；

　　第十一条提前终止合同

　　租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

　　如因国家建设、不可抗力或本合同第九条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前30天书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

　　第十二条不可抗力

　　因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。

　　第十三条其他

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条合同的有效性

　　本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。

　　第15条争端的解决

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意提交当地政府民政仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　第十六条合同数量

　　本合同及其附件共两页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):__乙方(公章):__

　　法定代表人(签名):_____

个体店铺租赁合同模型2

　　出租人(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议:

　　一、租赁内容

　　1.甲方将该房屋出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。

　　2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积约为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途。

　　二、租赁期限

　　双方同意该房屋租赁期限为_。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

　　2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；

　　3.承租人累计拖欠租金共计人民币_元。

　　合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。

　　四.租金和支付方式

　　1.年租金为人民币(大写:万元)

　　2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。

　　租赁期内房屋装修

　　出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

　　不及物动词各种费用的支付

　　1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；

　　2.水电费:由乙方支付；(水表的底座是_

　　3.维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。

　　4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七.出租人和承租人的变更

　　1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的`财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..

　　八、违约金和违约责任

　　1.出租人解除合同或提前出租给他人而承租人未违约的，视为甲方违约，并负责赔偿违约金。

　　2.乙方提前解除本合同且甲方未违反本合同的，视为乙方违约，甲方一年内不退还乙方已支付的租金。

　　九.豁免条件

　　因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

　　十、解决争议的方法

　　本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　十一如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　十三.支付方式和时间

　　甲方(公章):____乙方(公章):___

　　法定代表人(签名):_____

个体店铺租赁合同模型3

　　出租人:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议:

　　一、甲方将其合法拥有的位于顺德区容桂大福记居委会贵府路205号大富市场的205号商铺出租给乙方经营(限经营)。这家商店的建筑面积是100平方米。

　　二、租赁期限

　　本合同的`租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，如甲方继续将店铺对外出租，乙方有优先租赁店铺的权利，乙方必须在合同期满前30天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动选择。

　　三、租金、押金、水电费和租金交付期限

　　1.店铺月租金1000.00元整，半年(六个月)租金在租赁时一次性收取。已付租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，已付税费均由乙方支付..甲方将在乙方支付租金当日将上述店铺钥匙交付给乙方。

　　2.保证金:在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币作为履约保证金。乙方必须按时一次性支付租赁期内的所有租金。未能支付所有租金将被视为违约。

　　3.水电费:乙方必须按时缴纳每月的水电费和卫生费。

　　四.租赁期内店铺的装修

　　乙方应及时修复店铺的人为损坏，甲方应及时修复不可抗拒的损坏。

　　5.乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关..

　　不及物动词在合同履行期间，乙方不得将店铺转租给第三方或相互交换店铺，否则甲方有权收回店铺。

　　七.本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。

　　八.在合同履行期间，乙方应保持租赁店内外的所有设施完好无损。确需改建或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满后，乙方如需拆除，应恢复店铺原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。

　　九.合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆除店铺的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求..

　　十、合同履行期间，要遵纪守法，讲文明讲道德，自觉维护店内外健康。水、电、财产税和社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付..

　　XI。甲方的责任

　　1.按照合同规定的时间将店铺交付给乙方使用。

　　2.如未按合同规定维修店铺，乙方应赔偿由此造成的经济损失。

　　十二.乙方的责任

　　1.租赁店铺不得用于可能损害公共利益的非法活动。

　　2、不得干扰和影响周围后悔居民的正常生活。

　　3.不损坏店铺主体结构和设施，并根据后果赔偿其经济损失。

　　4.合同终止后及时迁出；否则，根据租赁店铺支付租金。

　　十三.豁免条件

　　因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。

　　十四.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五.本合同自签署之日起生效。

　　十六.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十七、本合同不得涂改，否则视为无效。

　　甲方(公章):__乙方(公章):___

　　法定代表人(签名):____

【个体店铺租赁合同模型】相关文章：

店铺租赁合同04-22