租赁合同模型的本

时间:2022-07-15 16:23:51 租赁合同 我要投稿

租赁合同模型的通用版本

  随着法律观念的日渐普及,合同的地位越来越不容忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编整理的租赁合同模型的通用版本,希望对大家有所帮助。

租赁合同模型的通用版本

  出租人:________

  承租人:________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确出租人与承租人之间的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

  第二条租赁期限——租赁期限为________

  有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的;

  2、承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  3、承租人总共拖欠了________个月的租金。

  租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。

  承租人逾期不搬迁的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。

  合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。

  第三条租金及租金支付期限

  租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的,本条由出租人和承租人协商确定,但不得随意提高)。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  修理房子是出租人的责任。出租人应每隔________

  出租人修缮房屋时,承租人应当积极协助,不得阻挠施工。出租人确实无法修复的,可以与承租人协商共同修复,承租人支付的'修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

  第五条出租人和承租人之间的变更

  1、如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。

  2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三方交换房屋时,应当事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的,应当承担赔偿责任。

  2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的,应负责支付违约金人民币________元。

  3、出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的,负责支付违约金人民币________由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。

  4、承租人未支付租金的,应支付违约金人民币________

  5、承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人的,支付违约金________如因此造成租赁房屋损坏,还应负责赔偿。

  第七条豁免条件

  因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。

  第八条解决争议的方式

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向人民法院提起诉讼。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式两份,出租人和承租人各持一份。_ _份合同副本应发送至_ _个单位备案。

  出租人(盖章):________承租人(盖章):________

  地址:________

  法定代表人(签字):法定代表人(签字):________

  授权代理人(签名):授权代理人(签名):________

  处理人:________

  鉴定(公开)证书意见:________

  认证(公共)认证机构(印章):________

  签约地点:________

  到期日:________年________月________日

  签署时间:________年________月________日

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