租赁合同

时间：2023-02-05 11:09:44 租赁合同我要投稿

精华租赁合同14篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的精华租赁合同，欢迎大家分享。

精华租赁合同14篇

精华租赁合同1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　经双方协商，就乙方租赁甲方商铺达成如下协议：

　　一、甲方将面积88。58㎡的白银西市场2区136号商铺出租给乙方使用。

　　二、该房屋租赁期限为一年，自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每平方米_____人民币。房租每年一次性付清。大写：_____元，小写：_____元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房租。如乙方逾期未支付房租，甲方有权在10日内解除合同。年租随行情，每年增长10%—30%。

　　三、甲方拥有该商铺的所有权，乙方在租赁期内有权使用。乙方不得转让、转租或出借给他人。不得随意改变房屋结构和设施。如需变更，乙方应写出书面材料，经甲方和物业签字同意后方可变更。如有违反，甲方有权解除合同并收回店铺。

　　四、租赁期内，乙方应依法经营，不得从事任何非法经营活动。违者自行承担责任，乙方在租赁期内按时承担并支付水、电、暖气、卫生等一切费用。（包括工商、税收等税费）。承担租赁期内的.租赁税（或发生的一切费用）。

　　五、无论租赁期满或合同中途终止，乙方退房时，甲方不承担乙方的任何装修费用，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。

　　六、不及物动词协议期满，甲方有权收回路面。乙方如需继续租用路面，必须在租赁期满前一个月与甲方签订合同协商。同等条件下，乙方优先租赁。

　　七、协议期满，乙方退房时应提前三个月通知甲方，并保证房屋完好无损，装修不得拆除。并支付水、电、暖气等费用。为保证后期顺利出租，否则，乙方应赔偿甲方损失。

　　八、甲乙双方未尽事宜，协商解决。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_____乙方签字：_____

　　_____年_____月_____日

精华租赁合同2

　　出租方__________（以下简称甲方）

　　承租人__________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。

　　第二条：甲方的租赁房屋位于甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业务，并保证其具备餐饮业务的必要条件。

　　第三条：双方约定租赁期限为_______________

　　租赁合同到期终止。合同期满后，乙方如需续租，经甲方同意可重新签订租赁合同，乙方有优先租赁权。

　　第四条：该房屋年租金为人民币。

　　租金支付方式为：乙方在租赁开始时向甲方支付半年租金，然后按此标准每半年支付一次，先付完租金后使用。

　　甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

　　第五条：甲方应在租赁开始前交付租赁物，并提供满足业务需要的相关设施设备。

　　第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的`安全运营和使用，相关设施设备处于良好状态。

　　房屋及相关设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。。

　　第七条：未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构，不得故意损坏设施设备。

　　第八条：租赁期满后，乙方应将租赁房屋及相关设施设备归还甲方，并确保完好。如有短少或故意损坏，乙方应按价格赔偿。

　　租赁期满后，乙方必须结清应付水电费和租金，并负责租赁期内自行购买的其他设施设备的及时搬迁，不得保留任何可能影响甲方正常使用该房屋的物品。

　　第九条：租赁期内，双方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情况需要解除合同的，应当提前三个月征得对方同意，并约定损失赔偿。

　　第十条：租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　第十一条：因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

　　第十二条：本合同经甲乙双方签字后生效。。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）_____乙方（签字）_____

　　签署日期：_____签署日期：_____

精华租赁合同3

　　出租双方：

　　出租方（以下简称甲方）：____身份证号：_______________联系方式：_______________

　　承租方（以下简称乙方）：____身份证号：_______________联系方式：_______________

　　甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

　　一：租赁期限：

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、租金、押金方式

　　该房屋月租金为（人民币）____千____百元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

　　三、双方权利

　　1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的`相关费用等由乙方支付。

　　5、租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

　　6、如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

　　7、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

　　四：其他约定

　　（一）屋内家具家电及其他设施：

　　（1）床铺一个；

　　（2）柜子一个；

　　（3）电脑桌一个；

　　（4）橱柜、抽油烟机；

　　（5）空调一台；

　　（6）热水器一台；

　　（7）电视一台；

　　（8）房间钥匙两把；

　　（9）燃气IC卡一张；

　　（10）座便器、洗手盆、花洒等；

　　（11）窗帘等

　　（二）当前的水、电、气等表状况：

　　（1）水表现为_____________度；

　　（2）电表现为：____________度；

　　（3）燃气现为_____________度。

　　合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本合同从双方签定合同之日起生效。

　　乙方入住日为_______年____月____日。

　　甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字手印）：________年________月________日

　　乙方（签字手印）：________年________月________日

精华租赁合同4

　　出租人姓名：_________（以下简称甲方）承租人姓名：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于_________市_________路_________号。

　　1、房屋租金人民币圆整（小写：￥_________元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币_________圆整（小写：￥_________元）。

　　其他费用

　　1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

　　2、有线电视、有线电话、网络的'开通、使用费用由乙方自行承担。

　　3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

　　其它约定

　　1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。

　　2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担损失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。

　　出租人：（签字）_________

　　承租人：（签字）_________

　　身份证号：___________________________身份证号：___________________________

　　日期：________年________月________日

精华租赁合同5

　　出租方：甲方______________________________有限公司

　　承租人：乙方______________________________有限公司

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

　　第1条：租赁设备的名称、数量和价值

　　设备名称：__m摇臂

　　规格和型号：

　　第二条：租赁期限

　　总额从_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第3条：租金和结算

　　1.储值卡的方式，乙方只需租用公司的设备，按次扣除费用即可。

　　2.乙方可以租赁_________米的大型摇臂_________次(可以长期使用，直至用完)，如果乙方不需要使用那么多，可以使用其他设备。

　　3.我公司不定期更新设备，密切合作客户(乙方)可以享受更好的折扣。

　　4.密切合作的客户一旦与我们公司签订协议，就可以成为我们公司的贵宾会员。

　　第四条：设备每天使用10小时。

　　设备租赁按天数计算。在过渡期间，无论租赁者是否使用设备，都将从提货时起至返回仓库时止。

　　第五条：双方的责任和义务

　　甲方的责任和义务：

　　1.甲方应派两名操作人员到拍摄现场进行服务操作，并服从乙方的正常安排。

　　2.甲方设备的使用应服从乙方的.现场拍摄指挥。但当乙方违章指挥使用设备或超出设备租赁范围时，甲方经营者有权拒绝服务。

　　3.甲方有义务向乙方提供操作员培训..

　　乙方的责任和义务：

　　1.在拍摄现场，乙方应保护甲方设备，解决和协调当地关系。

　　2.乙方负责解决甲方经营者的食宿问题。

　　3.有义务协助甲方操作人员做好设备维护工作。

　　4.使用后，乙方应按甲方提供的影视租赁表进行登记..完好归还甲方指定地点。

　　5.乙方应支付设备的搬运、运输和运费。

　　6.在租赁期间，乙方应负责设备和包装箱的维护和任何人为损坏的赔偿。在此期间，计算租金

　　第六条：合同期满后，双方如愿意延长租赁期限，应重新签订合同

　　第七条：租赁期间，如有问题，双方协商解决。

　　第八条：争议解决：双方协商。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　本合同未尽事宜，双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签名)：________________

精华租赁合同6

　　卖方：_____________(以下简称甲方)

　　买方：_____________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经过多次房屋买卖协商，一致同意订立以下租赁合同条款，以资共同遵守。

　　一、甲方愿意出售自己的___________________

　　二.甲方出售给乙方的房产位于__________________其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房及其他设备。

　　三.上述房屋包括附属设备，双方同意房价款为人民币____________

　　四.乙方分三期向甲方支付房款。第一期，双方签订买卖租赁合同之日支付人民币____元；人民币_____________第三期于产权核准过户登记之日付清。每次付款，甲方应在收到后开具收据。

　　甲方在办理产权转移登记时，应向乙方出具申请产权转移的书面报告。如需甲方处理，甲方应随时提供协助。因甲方原因延误影响产权转移登记的，甲方应承担赔偿责任。

　　五.在签订本租赁合同之前，甲方应负责该物业应付的所有税费。本租赁合同产生的过户登记费、契税、评估费和印花税由乙方承担..其他税费按照相关法律法规规定由对方承担。

　　六.如甲方未按租赁合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房款3‰的违约金。逾期超过3个月的，乙方可以解除本租赁合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款返还给乙方，还应赔偿乙方已支付的同等房价款赔偿金。

　　七.如乙方未能在本租赁合同第四条规定的日期全部或部分支付房款，乙方应向甲方支付逾期部分按每天5‰计算的违约金。逾期超过3个月的.，甲方可以解除本租赁合同。终止时，乙方支付的房款作为补偿归甲方所有。

　　八.甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰，不存在其他权利设定或其他纠纷。乙方购买并接受该房屋后，如发生房屋产权纠纷，影响乙方权利的行使，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。

　　九.乙方在交房时发现房屋结构或设备与租赁合同不符，经核实，甲方应在一个月内修复。逾期未修复的，乙方可以自行修复，费用从房价款中扣除。如修复后仍达不到租赁合同规定的要求，乙方可解除租赁合同。本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据租赁合同第八条承担违约责任。

　　十、房屋占用的土地(包括院墙等))属于国家。乙方按相应比例取得上述房屋的土地使用权，并按照国家法律规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

　　十一.本租赁合同附件与租赁合同具有同等法律效力。

　　十二.本租赁合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送房地产土地管理部门办理产权过户登记。

　　承包商：____________

　　甲方：_____________(签字)乙方：______________(签字)

精华租赁合同7

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租人(以下简称乙方)：____________

　　甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方租赁的商铺位于____________街____________号，建筑面积____________平方米。

　　二、租赁期限

　　双方同意该房屋租赁期限为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

　　2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；

　　3.承租人拖欠租金共计天的，应当支付人民币作为违约金。

　　合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。

　　四.租金和支付方式

　　1.年租金人民币，大写：万____元整。

　　2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。

　　3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取每天实际拖欠租金的%的滞纳金。

　　租赁期内房屋装修

　　出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

　　不及物动词各种费用的支付

　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

　　2.水电费：由乙方支付；(电表底座是_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.维修费用：租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。

　　4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七.出租人和承租人的变更

　　1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..

　　八、违约金和违约责任

　　1.出租人解除合同或提前出租给他人而承租人未违约的，视为甲方违约，应承担人民币违约金的'赔偿责任。

　　2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金人民币。

　　3.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违约，并支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。

　　九.豁免条件

　　因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

　　____.解决争议的方法

　　本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　出租人(盖章)：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　法定代表人(签名)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　电话号码：___________________________________________________。

　　联系地址：_____________________________________________________________。

　　IdNo。：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日

精华租赁合同8

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租人(以下简称乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议：

　　住房的第一个基本情况

　　甲方房屋(以下简称房屋)坐落于____________位于____________，实际建筑面积为____________平方米。

　　第二条房屋的使用

　　房子的用途是____________

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____________年____________月____________日)起，至____________年____________月____________日)止。

　　第四条租金

　　年租金(大写)一万____元整。租金在前一年的基础上每年增加10%。

　　第五条支付条款

　　租金按(年)结算，每年租赁期满，乙方提前一个月支付给甲方。到期前，甲方不得将已支付的店铺租金退还给乙方。

　　第六条甲方的产权

　　甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应完成抵押、抵押债务、租金等。在房屋交付前，上述未尽事宜由甲方负责。

　　第七项维护责任

　　店铺的正常大修费用由乙方承担，因乙方管理和使用不当造成房屋及相关设备损失的维修费用由乙方承担和赔偿..

　　租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的相关费用

　　租赁期内，下列费用由乙方支付，逾期付款由乙方承担违约责任；

　　1.水电费；2.燃气费；3 .物业管理费；4 .房屋租赁税；5.运营产生的所有费用。

　　第九条租赁期满

　　租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前30天以书面形式向甲方提出申请。甲方继续租赁的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第十条因乙方责任终止合同

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的`，乙方应负责赔偿甲方的全部损失..

　　1、擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；

　　2.拖欠租金累计一个月；

　　3.利用出租房屋进行违法活动的；

　　4.故意损坏出租房屋的；

　　5.其他第十一条提前终止合同

　　租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方，店铺租金按实际租赁天数计算。同时，终止合同由双方协商后签订，合同有效期至终止合同签订。租赁期内，乙方有权转让店铺，甲方不得以任何借口拖延或收取转让费。因国家建设、不可抗力等因素导致甲方不得不终止合同的，甲方必须提前通知乙方，在这种情况下，甲方不赔偿乙方的经济损失。

　　第十二条登记备案协议

　　在________________

　　第十三条违约责任

　　租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日加收年租金的%的滞纳金。

　　第十四条因不可抗力造成房屋损坏的，双方互不承担责任。

　　第十五条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及补充文件未尽事宜，按中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意由当地仲裁委员会进行仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁，可向人民法院提起诉讼。)

　　第十八条本合同共三页，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________

　　身份证：____________身份证：____________

　　电话：____________电话：____________

　　传真：____________传真：____________

　　签署时间：_____年_____月____日签署时间：_____年_____月____日

精华租赁合同9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下协议。

　　第一条：租赁甲方将冷藏车租赁给乙方使用，数量为：，吨，租赁方式为租赁，由乙方自行管理和使用。

　　第二条：租赁期限租赁期限为年，即从_____年_____月____日至_____年_____月____日。

　　第三条：租金及其他费用租车年租金为人民币____元，按季缴纳。

　　第四条：车辆的修理和维护

　　1.乙方必须正常维修和保养车辆，甲方有权自费检查和监督车辆。

　　2.年检费和保险费由乙方承担第五条：合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未能达成续租协议的，乙方应在提前终止或租赁期满之日将技术状况良好的'车辆返还给甲方。

　　第六条：其他条款本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　第七条：本合同自双方签署本协议之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　签署日期：_____年_____月____日

　　签署时间：____________

精华租赁合同10

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　联系电话：____________

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：____________

　　联系电话：____________

　　甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方相关资料及甲方协助乙方组织活动(以下简称活动)达成如下协议：

　　一、乙方举办活动的名称、地点和时间

　　1.乙方举办的活动名称为。

　　2.乙方举办本次活动的地点为。

　　3.乙方举办上述活动的具体时间为20__________年4月17日。

　　二.双方合作的具体事项

　　1.在乙方举办活动的当天，甲方将租赁一个半径为1米的起动球和一个音响系统(即一个混音器、一个功放、两个麦克风、两个麦克风支架、两个麦克风收发器和两个音箱)给乙方使用。甲方应指定一名专门的调音师负责音响系统的具体管理和运行。乙方人员不得随意触摸音响系统，应根据实际需要和正确使用起动球的方法使用起动球。活动结束后，甲方可自行收回租赁物业。

　　2.甲方负责在乙方举办活动当天提供签到材料(包括但不限于签到本、签到表、签到笔、名片盒、台花、胸花)及开幕式区地毯；同时，甲方安排一名主持人和六名女招待在活动当天帮助乙方举行开幕式。主持人和六名女主持人的具体人选由甲方根据自身情况确定。

　　三.相关费用及支付方式

　　1.乙方租赁本协议第二条所述相关资料及甲方协助乙方组织活动的`总费用为人民币5600____元(大写：伍仟陆佰____元整)，乙方应在活动举行前以现金一次性支付给甲方。

　　2.乙方应在活动举行前向甲方支付押金，乙方按第五条付清水电费并按第四条拆除墙面广告后，甲方无息退还给乙方。

　　第四，墙面广告

　　作为对乙方举办此次活动的有力支持，甲方同意乙方在活动前后在甲方指定的区域投放两个墙面广告。具体相关事项如下：

　　1.乙方负责墙面广告的具体设计、制作、安装和拆除，由此产生的一切费用由乙方承担，甲方只负责向乙方提供相关场地..乙方在安

　　安装或拆除墙面广告时，不得损坏墙面，否则，甲方有权向乙方索赔..

　　2.墙面广告的广告位为4号场馆门口的广告位，具体位置由甲方指定..

　　3.乙方允许甲方投放的两个墙面广告尺寸分别为12.65米×6.50米和12.4米×6.21米。乙方不得超出规格投放墙面广告，否则甲方有权拒绝乙方投放。

　　4.墙面广告投放的具体时间为20__________年4月1日至20__________年4月20日。墙面广告交付期满，乙方应及时拆除墙面广告；否则，甲方有权自行拆除，并从乙方交纳的押金中扣除400____元的拆除费用..

　　五.其他事项

　　1.乙方举办活动发生的水电费用由甲方根据乙方活动的实际消耗收取，甲方对水电费用的价格有最终解释权。

　　2.本协议不涉及场地租赁，乙方举办本次活动的场地租赁相关事宜由双方另行签署协议确定。

　　不及物动词不可抗力

　　本协议中的不可抗力是指不可预见、不可避免和不可逾越的障碍，包括罢工、战争等人为因素和地震、海啸、火灾等自然灾害。除非发生不可抗力，乙方不得擅自修改或终止本协议，否则，乙方应向甲方承担违约责任..

　　七.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，一方可向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　签名代表：____________

　　签字日期：20__________

　　乙方：____________

　　签名代表：____________

　　签署日期：20__________

精华租赁合同11

　　甲方：____________

　　乙方：台州____________金属有限公司

　　鉴于甲方是经环保部门批准进口废旧物资的企业，且乙方长期从事废旧金属拆解工作，业务渠道良好，甲乙双方就甲方将废旧金属出售给乙方进行拆解达成如下协议：

　　一、甲方同意优先向乙方销售其进口废金属，销售价格为甲方进口价格的%，最高价格不得超过市场平均价格。每张票进口前具体价格由双方商定。

　　二.考虑到甲方资金不足，以及甲方承诺优先向乙方供货，乙方同意，如甲方需要，乙方可先代表甲方向外方支付进口费..甲方应出具书面委托手续，委托乙方代为付款，乙方应及时付款。如甲方未出具书面授权委托书，乙方无需支付。乙方应及时支付余款。

　　三.甲方承诺，如果委托乙方支付进口货物的货款，且货物到达岸后甲方未能出售给乙方，甲方应向乙方支付每吨违约金..

　　1.如果乙方不愿意购买某一批货物或在某一段时间内不愿意为甲方付款，必须在甲方签署该批货物的进口合同前或制作付款委托书前书面通知甲方。如乙方未及时通知拒绝购买，甲方可要求实际履行或要求乙方支付每吨违约金。

　　2.如果乙方想进口的货物因故未售出，乙方根据《付款委托书》支付的款项应全额返还给甲方。

　　不及物动词必要时，甲方可委托乙方处理进口过程中的.一些事宜。

　　七.甲乙双方应及时结清款项。

　　八、双方应遵守国家有关废旧物资行业管理的规定。

　　九.本协议有效期为年，到期可协议延长。

　　十.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商失败，应采用以下第一种方法：

　　1.向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2.提交台州仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。

　　本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

精华租赁合同12

　　出租方(甲方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1.1甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____。该房屋的平面图见本合同附件

　　(一)甲方已向乙方出示：

　　(1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______]。

　　(2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______]。

　　1.2甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。

　　1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　3.1甲乙双方约定，甲方于____年___月___日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自___年___月___日起至____年____月___日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至____年___月___日止。

　　3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.2乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的___%支付违约金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：

　　五、保证金和其他费用

　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。

　　5.3__(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间： __________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6.4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　风险提示：明确转租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的'差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(七)_____________________________________。

　　十、违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10.3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　10.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十一、其他条款

　　11.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11.2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自_________(签字/登记备案)生效。

　　11.3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11.4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11.5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方共同任选一种)：

　　(一)提交 ___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　11.6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，(上海市/ _________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　预租有关事宜

　　1.1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(币)元(折合人民币____ 元)预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。

　　1.2 甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证后方可交付;

　　1.3 甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

　　1.4 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。

　　1.5 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

　　1、甲方逾期交付房屋的;

　　2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的;

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　4、_________________________________;

　　1.6 在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。

　　甲方签字：

　　_____年____月____日

　　乙方签字：

　　_____年____月____日

精华租赁合同13

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为明确双方责任，维护双方权益，甲乙双方特订立本合同如下：

　　一、甲方的车

　　二.乙方应确保租赁车辆处于良好的工作状态，不得延误甲方项目部人员的通勤；否则，乙方的租赁费将按误工天数的机器班费用扣除。

　　三.甲方出租乙方车辆从20__________日开始，最终时间按实际天数计算。

　　4.甲方租用乙方车辆的.月租费为人民币，乙方通勤车辆的主要燃料由甲方提供，燃料费用由甲方承担，车辆租税由乙方承担..

　　5.甲方应承担乙方司机的食宿费用，乙方应注意自身安全。

　　不及物动词乙方车辆以甲方调度为准，不受时间限制。

　　七.补充条款：乙方通勤车每月维修保养时间为三天。如果超过此期限给甲方造成的延误费用从租赁费中扣除，乙方车辆必须投保。

　　八.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司机械运输部留存一份备查。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签名)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　在___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________