房屋租赁合同

时间：2022-11-02 17:43:16 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同集合15篇

　　在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同集合15篇

房屋租赁合同1

　　甲方：_________

　　乙方(姓名)：_________

　　身份证号码：_________

　　一、甲方将坐落在____房屋以每月____元人民币的价格租给乙方使用。

　　二、租期定为自____年___月__日至____年___月__日止。

　　三、乙方须交甲方人民币元作为押金，在租期满时，验收房屋设置，没受人为的损坏如数退还押金，若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金____元，到期完好退还。

　　四、乙方交付租金定为每月____日，若超过____天不交付视为违约处理，乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让，否则甲方有权单方取消合同和押金。

　　五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过____天后，甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出，由所在地联防队见证，乙方不得提出异议。

　　六、在租用期内，水电费，电话费，有线费，卫生费用由乙方交纳。

　　七、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自负，甲方有权取消合同和押金。

　　八、在租期内，乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。

　　九、本合同经双方协商达成协议，双方签字后生效，并双方各执一份。

　　另：甲方房内有家具如下：抽油烟机____台，煤气瓶____只，单灶____台，热水器____台，铁箱____层，床铺____张，衣柜____台，花柜____台，低柜____台，桌子____张，房内门锁损坏，以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿。

　　水表底数：_________

　　电表底数：_________

　　甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________

　　签字：_________签字：_________

　　_____年____月___日_____年____月___日

房屋租赁合同2

　　出租方（简称甲方）：_________________承租方（简称乙方）：_________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　一、甲方将拥有产权或处置权的绥化市北林区东直北三东路315号房东屋，出租给乙方作居住使用。

　　二、租期从_________________年7月_________________日起至_________________年7月_________________日止（即1年）。

　　三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

　　四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。

　　五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故（火灾、水灾）等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。

　　六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人：_________________承租人：_________________

　　日期：_________________年_________________月_________________日

房屋租赁合同3

　　房屋租赁合同必备条款：

　　（1）当事人的姓名或者名称及住址；

　　（2）房屋的位置、面积、装饰及设施；

　　（3）房屋用途。

　　（4）租赁期限。

　　（5）租金数额及支付方式；

　　（6）房屋维修责任；

　　（7）装修的约定；

　　（8）转租的约定；

　　（9）解除合同的条件。

　　（10）违约责任；

　　（11）其它特别约定。

　　甲方（房主）xxx乙方（承租人）xxx

　　联系电话：xxxx联系电话：xxxx

　　身份证号码：xxx暂住证号：xxxx

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

　　一、甲方将xx路xx号一楼一底的房屋出租给乙方作为xx使用。

　　二、租期xx年，从xx年x月x日起到xx年x月x日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币xx元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写xxx元整）

　　四、房屋出租保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币xx元整（小写：xx元人民币）

　　2、保证金支付方式是以现金支付。

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数xx水表底数xx；电视费xx；取暖费xx以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第xx款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分xx次扣除；

　　七、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为xxx元整（人民币xx元正）

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　八、房屋出租合同有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币xx元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、补充协议xxxxxxx.

　　十二、本协议壹式xx份，甲乙各方各执壹份。甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xxxx年底即xxxx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：xxx签名/盖章乙方：xxx签名/盖章

　　签订日期：xxxxx签订日期：xxxxx

房屋租赁合同4

　　出租方(甲方):____________

　　承租人(乙方):________________

　　IDNo:____________

　　地址:________________

　　电话:________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

　　第一条租赁期限

　　(1)该房屋租赁期限自____ ____ ____ ____ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按约定条件将房屋交付给乙方。双方签字盖章并交钥匙后，该房屋视为已交付。

　　(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

　　(3)乙方继续租赁的，应提前要求甲方续租，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金和押金

　　(1)租金标准及支付方式:________________￥:________________

　　(2)支付方式:现金(□现金□转账支票□银行汇款)，每月前支付。

　　第三条房屋维修

　　(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。

　　(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

　　1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　(1)除非甲乙双方另有约定，乙方转租前应取得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同的终止

　　(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

　　第六条其他约定事项

　　租赁物业为________________所有，无其他关联方。因该物业产生的债权债务等纠纷与承租人无关。如因纠纷导致乙方无法正常生活，甲方应负责赔偿由此造成的损失。

　　房屋交付使用时，应保证建筑结构安全可靠，门窗完好，水和水畅通，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌花游仙(电视信号)能正常使用。

　　经甲方同意，乙方可根据居住情况增加或减少房屋内的非承重隔墙，拆除庭院内的隔墙。合同终止前是否按照甲方要求恢复原状。水电、电视收视费、社区卫生费、液化气费由乙方支付，液化气由甲方以公平价格提供。

　　本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

　　本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为出租人违约，并应承担违约金人民币元。

　　2、承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。

　　第八条补充协议:________________。

　　出租人(甲方)签字:________________

　　承租人(乙方)签字:________________

　　____年____月____日

房屋租赁合同5

　　甲方(出租方)：______________

　　身份证号：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　身份证号：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__________市__________街道__________小区___________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_________个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津____区人民提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章)：_______________________

　　乙方(盖章)：_______________________

　　电话：________________________________

　　________年____月____日

房屋租赁合同6

　　出租方_________(甲方)身份证：_______________________

　　承租方_________(乙方)身份证：_______________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____结算。______________内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交人民币_____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。

　　五、房屋租赁期为________，从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　十一、补充条款

　　甲方(签字)_________乙方(签字)_________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：_______________________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：_______________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　房屋地址：___________北区_______幢______室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共计___________元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计________个月以上的。

　　六、本协议一式____份，甲.乙各执____份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

　　(入住时的水电数字：电________，水________，)

　　出租人(签字)：_______________承租人(签字)：_______________

　　联系电话1：___________________联系电话2：___________________

　　______________年______月___日________________年______月___日

房屋租赁合同7

　　出租方：_____________，以下简称甲方

　　承租方：_____________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_________________________的房屋，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，出租给乙方作____________________使用。

　　第二条租赁期共_____________个月，甲方从_____________年_________月________日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月__________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．连续拖欠租金3个月的。

　　第三条甲乙双方议定月租金_____________元，由乙方在_________月_______日交纳给甲方，先付后用。

　　第四条修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由__________方承担；

　　所有权属__________方。

　　第五条违约责任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算，甲方交付违约金。乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求对方支付违约金15万元;

　　2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时可以按约定要求乙方支付违约金15万元。

　　4、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同。

　　第六条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，以该租赁房屋所在地的人民法院起诉。

　　第七条其他约定事宜

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

　　出租方：____________承租方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租赁合同8

　　甲方（出租方）___________身份证电话

　　乙方（承租方）身份证电话

　　为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。

　　一、租赁物位置及用途。

　　郑州市用途为 ,除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。

　　二、租赁物基本情况

　　租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。

　　三、租用年限

　　租用期为年，自年月日起，至年月日止。

　　四、租金标准及支付方式

　　1、第一年租金人民币元(大写）。

　　2、付款方式。

　　乙方支付一次房租，金额为元（大写）。

　　递增方式，在原租金基础上递增

　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。

　　五、担保条款

　　担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。

　　六、履约保证金

　　乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。

　　七、其他费用的约定。

　　1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。

　　2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。

　　3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。

　　4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。

　　八、维修养护责任。

　　1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。

　　九、甲方权责。

　　1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。

　　2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

　　十、乙方权责。

　　1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。

　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。

　　3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。

　　4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。

　　5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。

　　十一、违约责任。

　　1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。

　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

　　3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。

　　十二、乙方续租

　　合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。

　　十三、消防安全。

　　乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。

　　十四、其他事宜。

　　1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，

　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。

　　备注：

　　甲方：身份证：电话

　　乙方：身份证：电话

　　乙方的担保人：身份证电话

　　x年x月x日

房屋租赁合同9

　　根据民法典及相关法律法规的规定，甲方、乙方在自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

　　1、甲提供房屋，该房屋位于金山XX开文XX，已装修，设施设备附后。

　　2、该房屋租期为：________年____月____日起，到________年月____日止，月租金为1200元，租13个月，共计15000元。

　　3、租期满后，甲方有权收回出租房屋，两方应如期交证，乙方如要续租，则必要再租期满后一个月前告知甲方，经同意后，重新签订合同。

　　4、租期内水费电费物业管理费收视费宽带费等由甲方负担，乙方无需付费。

　　5、乙方必须爱护房屋及设备，墙体等完好无损，不慎造成损坏由乙方负全责，并一定经济赔偿。

　　6、在租赁期间，乙方需做好防火防盗及安全工作，如不慎造成损失由乙方负全责。

　　7、未经甲方同意不得转租房屋。

　　8、乙方支付现金元作抵押金，待房屋租期满后，如数退还。

　　9、本合同一式两份，自双方签字后生效。附：

　　1、房屋钥匙。

　　2、家俱清单一份

　　甲方

　　乙方

　　身份证

　　电话

　　签约日期：________年____月____日

房屋租赁合同10

　　出租方：_______（以下简称甲方）

　　承租方：_______（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1、甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积共_______平方米（含公用分摊面积）

　　二、租赁用途

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为_______。

　　三、租赁期限及房屋租金支付方式

　　1、租赁期：_______。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、该房屋每年租金为人民币_______元

　　钥匙交割：共_______套把。物业交割：_______。电表：_______。水表：_______卫；厨。煤气（天然气）表：_______。有线：_______，物业：_______。

　　四、补充条款：

　　出租方（甲方）：_______

　　租承方（乙方）：_______

　　身份证号码：_______

　　家庭住址：_______

　　电话号码：_______

　　见证方：_______

　　身份证号码：_______

　　住（地）址：_______

　　电话号码：_______

　　双方签约时间：_______年_______月_______日

房屋租赁合同11

　　出租人(甲方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租人(乙方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着公平合理、诚实信用的原则，经过充分协商，就属于甲方所有(或者共同所有的)，位于的房屋，出租给乙方用于使用，双方自愿建立租赁合同关系，为明确各方的权利和义务，特签订本租赁协议书。

　　一、房屋基本情况：

　　1、房屋坐落：

　　2、产权证面积：

　　3、产权证号：

　　4、产权证权利人：

　　5、房屋状况描述：

　　二、附属设施包括：

　　1、状况：

　　2、状况：

　　3、状况：

　　三、租期为年，自年月日止。

　　四、租金及支付方式、时间：

　　1、按照双方确认的房屋现状确定房租，为每月元(出租人描述的面积、本合同规定的产权面积均不作为核定租金数额的依据);

　　2、支付方式为(现金或转账，) (现金支付，出租人必须出具收款收据，并注明房租缴纳的起止期限;如果是通过银行转账，则须填写如下信息：

　　开户银行：

　　户名：

　　账号： )

　　3、支付时间：

　　支付一次，首次支付时间为本协议签订之日起日内，共计人民币元，为年月日至年月日期间的租金;下次支付时间应提前10日支付。余下均照此支付。

　　4、双方同意，乙方提供履约保证金元;室内物品保证金元，在支付首期房租时一并支付。

　　五、履约保证的退还条件为：

　　1、乙方按照本协议约定用途使用房屋;

　　2、乙方未利用承租房屋从事违法犯罪活动;

　　3、本协议约定租期届满，合同终止，且未就续租另行签订租赁合同。

　　三项条件同时具备为退还履约保证金的必要条件，否则甲方不予退还履约保证金;室内物品保证金退还条件为：

　　1、室内物品数量、状况与交付时相符合，无损坏、重要物品无人为划痕。

　　2、地板、房内设备设施无损坏，否则，甲方不予退还室内物品保证金，损失超过保证金的部分，乙方应当予以赔偿。

　　六、随租物品清单(单列)，如无则填“无”。

　　七、房屋交付时间：

　　本协议签订后，乙方收到首期房租时办理房屋交接手续(双方也可另行约定交付时间和办法)。

　　八、房屋交付时，甲方应保证：

　　1、电路安全且可供正常使用;

　　2、水设备可正常使用;

　　3、气设备安全且可以正常使用;

　　4、其他满足乙方正常使用，且符合甲方明示的使用目的所需的其他设施、设备。

　　如果不符合上述要求，甲方必须在日内予以提供、修复、配备。提供、修复、配备前不计算房屋租金。

　　九、修缮：

　　1、在租期内，甲方应承担房屋的修缮责任，房屋出现影响乙方正常使用的，甲方应在接到通知之时起快速修缮，恢复甲方的正常使用。

　　2、水、电、气费、物管、停车等属于乙方消费的费用由乙方承担，并自行向相关单位按期缴纳，甲方应当予以配合。

　　3、水、电、气设施设备、出租物内的原有设施、设备出现故障，甲方应当自接到乙方通知后及时通知相关单位和人员处理，排除故障，保证乙方正常使用。

　　十、乙方必须合理使用承租房屋，并符合本协议约定之使用用途，不得擅自改变使用用途。

　　十一、乙方未经甲方同意，不得擅自转租出租房屋(包括合租、与他人合作使用等，如确需合租、与他人合租使用，必须经出租人书面同意)。

　　十二、乙方必须严格遵守现行法律、法规和政策，严禁利用承租房屋从事违法犯罪活动。

　　十三、未经甲方同意，乙方不得修改房屋室内规划，如需要进行装修，须事先征得出租人同意，同时报相关机构批准后按照相关装修规范实施。

　　十四、添附的处理：

　　1、本协议期满，且未就续租另行签订租赁协议时终止，乙方基于使用承租房屋所进行的任何装修、增加的部分(不可移动部分)归甲方所有，甲方不给予任何补偿，乙方不得以任何理由予以拆除。

　　2、可移动部分，乙方可自行处置，如果甲方同意，可折价转让给甲方，对此甲方在同等条件下有优先购买权(乙方不同意转让的除外)。

　　十五、房屋租金的调整：

　　双方确定，自第二年起，房屋租金按照以下方式进行调整：

　　1、按照上一年房租的比例进行调整，为 %;

　　3、双方约定的其他方式：

　　2、按照一个确定金额进行调整，自第二年起，每年上浮元;

　　十六、违约责任：

　　1、未经乙方同意，乙方迟延支付租金，应当向甲方承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为本期应当支付租金总额，按日计算 %;

　　2、乙方未安装本协议约定的时间足额支付租金，甲方应向乙方发出书面通知支付，在合理期限内，乙方仍然未能支付的，甲方有权通知解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为自解除合同之日起个月的房屋租金。

　　3、乙方应当自收到解除合同通知之日起日内迁出承租房，并与甲方办理房屋交接手续，拒绝搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，并支付至搬迁之日的房屋租金，同时支付违约金，违约金的计算方式为个月的房屋租金。

　　4、甲方未经乙方同意擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每个月两倍的房屋租金，同时赔偿乙方下列损失：

　　a、装修费用，以装修发票或者鉴定结果为准;

　　b、物品搬迁运费或者根据生活常识能够确定的物件损耗;

　　c、解除合同后物件等必须另行存放的场地租金损失;

　　d、完成上述工作必须付出的劳务损失，按照每一天元计算。

　　上述费用结算并支付完毕，乙方在工作日内全部迁出完毕，并将租赁房屋交还给甲方，确认交还清单。

　　未办理结算并支付完毕，乙方有权拒绝交还租赁房屋。

　　5、甲方经乙方通知，绝不承担修缮责任，乙方有权委托其他单位或者个人完成修缮，费用由甲方承担，甲方拒绝承担的，乙方有权在租金中予以扣除。

　　6、乙方使用房屋不符合本合同约定，或者利用租赁房屋从事违法犯罪活动，甲方有权立即通知解除合同，并要求乙方立即恢复原状，并交还房屋，否则，甲方有权通知相关部门处理，或者依法向人民法院起诉，甲方依照本协议收取的租金、保证金不予退还。

　　十七、本协议到期终止，如乙方继续承租，须与甲方协商另行签订租赁协议。

　　十八、本协议一式份，自双方签字之日生效，由双方各持一份。如果需要公证，公证费由双方共同负担，甲方负担，乙方负担。

　　十九、本协议履行过程中如果发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决，如无法达成一致意见，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　二十、双方一致同意，本协议履行中相关函件、通知采用下列方式送达：

　　1、传真：

　　甲方：

　　乙方：

　　2、邮政特快专递地址：

　　甲方：

　　乙方：

　　3、电子邮件：

　　甲方：

　　乙方：

　　双方确定：任何一方通过上述方式发至对方的函件为有效送达，为此，上列任何一种方式送达方式发生变更，须自变更事实发生后立即书面通知对方，否则视为有效送达。

　　甲方

　　乙方

　　签订时间：年月日

房屋租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_______________________________________________________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式：

　　按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的.违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

　　第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第八条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，

　　经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日_______年______月______日

房屋租赁合同13

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　根据<中华人民共和国合同法>和<中华人民共和国城市房地产管理法>及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将座落于_______市_______区_______路(巷)_______房屋_______间，建筑面积_______平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

　　第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

　　第三条乙方租用出租房屋的期限为_______年零_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第四条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。

　　第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。

　　第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。

　　第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取_______个月租金数额的租赁保证金，计_______元;合同期满退还乙方。

　　第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。

　　第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。

　　第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

　　第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按_______方式处理。

　　第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

　　第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;

　　(二)政府决定拆除本出租房屋。

　　第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前_____个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。

　　第十五条违约责任

　　(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金_____元。

　　(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金_____元。

　　(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金_____元。

　　(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

　　(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金_____元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

　　(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

　　(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金_____元。

　　第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。

　　第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决:

　　1、向仲裁委员会申请仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。

　　第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

　　附:根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供<流动人口计划生育证明>等有关证明。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同14

　　甲方：________________________　

　　乙方：_________________________　

　　乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。

　　第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。

　　第二条租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前16天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。

　　第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整(_______)，卫生费每月人民币 _________元整(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币 _________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月____日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。

　　第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。

　　第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。

　　第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。

　　第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。

　　第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。

　　第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。

　　第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。

　　第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。

　　第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。

　　第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。　

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________　

　　代表人(签字)：_______

　　________年____月____日