租房合同

时间:2022-08-11 16:56:09 租房合同 我要投稿

【精品】租房合同范文汇编七篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编收集整理的租房合同7篇,希望对大家有所帮助。

【精品】租房合同范文汇编七篇

租房合同 篇1

  出租人(甲方):承租人(乙方): 身份证:;身份证:

  住址: ;住址:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于西安市 雁塔区(县) 东仪路世家星城一期26号楼一单元102室 ,建筑面积160.58 平方米。

  (二)房屋室内配臵 毛坯,无电器及家具 。

  (三)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

  第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途: 居住 。

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 20xx 年 7月2 日至 20xx 年7 月1 日,共计 3年

  36个月。甲方应于20xx年 7 月 1日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前 15日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)租金标准 3800 元/月,支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 贰万贰仟捌佰 元整(¥:22800 )。

  支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),付 半年 押 伍仟,各期租金支付约定:提前一月支付下期租金 。

  (二)押金:人民币 伍仟 元整 (¥: 5000 ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中, 无由甲方承担, 1至12 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。

  本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 15 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 15 日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 15 日的。

  2、擅自改变房屋用途的。

  3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 100%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 100 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 30 日通知对方,并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条 其他约定事项

  20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为4000 20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为4300

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两 份,其中甲方执 一 份,乙方执 一 份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  联系方式:联系方式:

  年月日年月日

租房合同 篇2

  甲方: (出租人)

  乙方: (承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租房屋一事达成以下合同,房屋出租合同补充。

  第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 .(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

  第2条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人: 身份证号码:

  2、房屋所有权证书编号:

  3、土地使用权证书编号:

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

  第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

  第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

  遇以下情况应顺延:

  1) 发生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4) 经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。

  第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

  第7条 租金支付地点: ;

  第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);

  第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

  第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议第11条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

  第12条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第五部分 房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第14条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第15条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的.次日起计算。

  甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

  第16条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。

  第六部分 房屋修缮第17条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第18条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

  第19条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

  第20条 对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

  第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第222条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币 元,累计不超过3个月的租金。

  第23条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

  第24条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

  第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方,折价装修费用由双方协商。

租房合同 篇3

  出租方(甲方):________身份证号码:____________________

  承租方(乙方):________身份证号码:____________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋概况

  甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.

  第二条租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金__个月或空置__月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金、交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

  第七条

  甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。

  第八条违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第九条免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事宜

  1.___________________________________________________________________________.

  2.___________________________________________________________________________.

  第十二条

  本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式____份,甲乙方各执____份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________

  __________年____月____日_________年____月____日

租房合同 篇4

  甲方: 产权人:

  乙方: 承租人:

  本着自愿、平等、合法的原则,乙方在充分了解该房情况的基础上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。

  一、转让费

  甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写:_____________)。

  二、租用时间

  甲方将______________,建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原则上将房屋收回,如继续出租,甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权继续租用。

  三、租金及付款方式

  房租租金每年租金_____元,大写______________。合同一经签订,乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租,乙方即自动违约放弃租赁权,甲方有权终止合同。

  四、其它费用

  租房期间,乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生,门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费,由乙方自行向收取部门交纳。

  五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否则将赔偿对方一年房租_____元,并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时,应提前两个月向甲方提出退房一事。

  六、合同签订后,在不损坏甲方房屋结构的情况下,乙方可进行二次装修,合同解除时,属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除),乙方在装修过程中,不得损坏两边邻居的墙面,否则引起纠

  纷由乙方负责。

  七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权,无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后,甲乙双方必须以书面合同为准,双方签定生效。

  八、乙方不得在房屋中存放危险品,如违约导致灾害,乙方负全部赔偿责任,在经营期间,如遇被盗、消防治安等问题,乙方自行解决。

  九、因不可抗拒因素(如:地震、战争等)造成的损失,甲乙双方服从大局,无条件自行解除合同,双方互不补偿,如市政规划拆迁需要,甲方提前通知乙方,并将乙方剩余房租退还。

  十、房租费前____年_______元,______年后甲方可酌情上涨,但涨幅不得超过20%,因乙方使用需要,对甲方房屋进行局部改造,需经甲方同意方可进行。

  十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力,本合同履行中若发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,任何一方均可申请调解和仲裁,也可向法院起诉。

  十二、本合同一式二份,甲乙双方各一份,双方签字即生效。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号码: 身份证号码:

  家庭地址: 家庭地址:

  电 话: 电 话:

  年 月 日 年 月 日

租房合同 篇5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:

  一、甲方将其归属所有权的 ,面积 平方米 ,租给乙方使用。

  二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。

  三、租金 现金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。

  四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

  五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。

  六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理

  七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。

  八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。

  九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

  本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。

  --

  甲方(租赁人): 身份证号: 联系电话:

  乙方(承租人): 身份证号: 联系电话:

租房合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  兹经双方协议房屋租赁条件如下:

  第一条;租赁房屋

  甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。

  第二条:租赁期限:

  自年月日至年月日止,共计年月日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋年租金为元(人民币大写),月租(人民币大写)付款方式为付。房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。

  第三条:协议事项

  1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。

  2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。

  3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

  4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。

  5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

  6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。

  7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。

  8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任。

  9、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在20天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。

  10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

  11、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。

  12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。

  13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。

  第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第五条:本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。

  第六条:补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱:。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  通信地址: 工作单位:

  签约时间: 年 月 日

租房合同 篇7

  甲方:xxx有限公司(原xxx有限公司)

  乙方:

  鉴于乙方依(200 )xxx号仲裁书,已成为xxx路xxx号xxx房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议:

  1、甲方与原房主xxx于xxx年xxx月xxx日签订的承租上述房产的租房协议于xxx年xxx月xxx日提前终止,甲方于当日退出承租房产。

  2、因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,故xxx年xxx月至xxx年xxx月的房租甲方已提存至 公证处。

  3、上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至今该房租仍在原房主xxx处,且xxx尚有xxx元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方××元押金。

  4、双方定于xxx年xxx月xxx日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章。

  5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。

  甲方xxx有限公司(公章)

  签约代表:

  乙方:

  年 月 日

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