装修合同

时间：2022-08-14 16:37:53 装修合同我要投稿

【精华】装修合同模板锦集7篇

　　随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的装修合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【精华】装修合同模板锦集7篇

装修合同篇1

　　合同编号：______

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：

　　电话：法定代表人：电话：

　　bp机号：委托代理人：电话：

　　本工程设计人：电话：

　　施工队负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：___________________.

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)

　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)

　　第四条发包人义务

　　4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源，电源;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)

　　第七条材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料，设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包人提供的材料，设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________.

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)

　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　工程进度过半指：________________________________________.

　　(2)其他支付方式：_______________________________________.

　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)

　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　　第十五条其他约定事项：_____________________________________________________________________________.

　　第十六条附则

　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2 本合同签订后工程不得转包。

　　16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

　　16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：__________________ 乙方：_________________

　　负责人：________________ 委托人：_______________

　　代表：__________________ 代表：_________________

　　签约时间：____________年____________月___________日

装修合同篇2

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）

　　身份证：联络方式：

　　家庭住址：

　　第一条工程概况

　　1。装潢施工地点：

　　2。住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

　　3。承包方式：

　　4。装饰施工资料：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。

　　5。总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写（人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

　　6。工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1。乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，带给材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

　　2。乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊状况，需与甲方协商并且获得认可）。

　　3。乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，能够要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1。全部工程用装修材料均由甲方带给，装修施工设备、工具由乙方带给。

　　2。甲方负责采购供应的材料，应贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方务必协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3。乙方务必负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。

　　4。为了保证工程的正常进行，乙方务必至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时带给乙方需要的材料。由于甲方带给材料延误，造成的工期延误由甲方承担职责。乙方同时务必带给大致精确（+/—5—10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5。甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1。本工程执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2。甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3。由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　4。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　5。若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　6。工程验收—甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　7。工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如透过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　8。工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1。甲方带给的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应贴合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。

　　2。施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3。乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的职责完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1。工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

　　剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

　　合计______元整。

　　第七条其它事项

　　1。甲方工作：

　　（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方带给施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2。乙方工作：

　　（1）参加甲方召集的现场交底。

　　（2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八条违约职责

　　1。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2。由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

　　3。乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担职责。

　　4。工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5。工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第八条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，能够按照本协议约定向：

　　____区仲裁委员会申请仲裁;

　　____人民法院提起诉讼

　　第九条协议的变更和解除

　　1。协议经双方签字生效后，双方务必严格遵守。任何一方需变更协议资料，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2。施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3。如由于乙方施工出现质量问题，甲方能够无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条附则

　　1。工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责带给新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2。本协议签订后，工程不得转包。

　　3。本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：____

装修合同篇3

　　今天华律网为大家介绍的是________年样板间装修合同一览，供各位阅读，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。甲方：XX公司地址：电话：乙方：____市____镇装修工程部地址：电话：现甲方有样板房三间，位于____市____镇花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：

　　一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量

　　1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油c漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。

　　3、工程完成时间：________年____月____日。

　　4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

　　二、乙方责任：

　　1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在________年____月____日前必须完成全部工程。

　　2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。

　　3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。(包开发票)其中：

　　1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元

　　2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元

　　3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元

　　四、合同结算使用税局统一发票。

　　五、付款方式：本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

　　六、保修服务：乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为________年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

　　七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。

　　甲方：XX公司(盖章)

　　乙方：____市____镇装修工程部(盖章)________年____月____日

装修合同篇4

　　发包人：甲方

　　承包人：乙方

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：办公室装饰

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：室内装修（见预算清单）

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）

　　5、工程造价

　　⑴ 工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。

　　⑵ 本工程总造价计算依据

　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

　　第二条工程期限

　　1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为天（日历），具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

　　2、本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

　　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

　　（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

　　（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）。

　　（3）由于设计变更或设计未确定的。

　　（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

　　（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　　第三条工程施工准备与双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

　　（2）组织好设计交底及图纸会审工作。

　　（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　　（4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

　　（5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2、乙方责任

　　（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　　（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　　（3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

　　（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　　（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　第四条工程价款及支付

　　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

　　3、本工程合同总价为￥：

　　4、支付采取按工程进度分段付款方式。

　　5、分段付款的时间及相应金额为：

　　（1）合同签订时付合同价10%，计￥：元整。

　　（2）工程竣工时，付工程尾款计：元整。

　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第五条施工质量与设计变更

　　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　　（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

　　（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

　　（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　第六条工程竣工验收及结算

　　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　　第七条工程安全生产、文明施工

　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　　第八条工程处罚及仲裁

　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

　　2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

　　3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门。

装修合同篇5

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，层号商铺经营者

　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层

　　号商铺。

　　第二条装修期限

　　装修期限自年月日起至年月日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

装修合同篇6

　　合同编号：__________________

　　发包人(甲方)：______________________________

　　承包人(乙方)：______________________________

　　承包人资质等级：______________________________

　　使用说明

　　一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

　　二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。

　　发包人(甲方)：(全称)______________________________

　　承包人(乙方)：(全称)______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1.工程概况

　　1.1 工程名称：______________________________。

　　1.2 工程地点：______________________________。

　　1.3 工程内容：______________________________。

　　1.4 承包范围：______________________________。

　　1.5 承包方式：

　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件) □乙方只包工

　　1.6 工程结构：______________________________。

　　1.7 装饰装修施工面积：______________________________。

　　2.工程质量

　　2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)

　　2.3 约定标准：______________________________。

　　3.工期

　　3.1 总工期：____日(为日历工期，并包括法定节假日)。

　　3.2 开工日期：____年____月____日。

　　3.3 竣工日期：____年____月____日。

　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　3.6 工期顺延

　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　(2)工程量增加、设计变更的。

　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

　　(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　(6)甲方未按时支付工程款的。

　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3.7 工期提前

　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

　　(1)提前的的时间。

　　(2)乙方采取的技术措施。

　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　(4)实行新技术措施增加的费用。

　　4.设计

　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

　　□由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　□由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于____日内审批完毕并交还乙方。

　　□由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　4.2 设计变更

　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

　　4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担20xx北京市室内装修合同模板20xx北京市室内装修合同模板。

　　4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5.工程价款

　　5.1 本工程价款：

　　□招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)

　　□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。

　　5.2 本工程价款总计：人民币 ____________元，￥_______元。

　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

　　(1)甲方确认的工程量增减。

　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　(3)符合“3.6.1”约定的'其他工期顺延条件之一的。

　　(4)双方约定的其他增减或调整。

　　5.4 工程价款支付

　　5.4.1 预付款为工程总价的____%，支付时间为________________。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

　　5.4.2 工程进度款

　　5.4.2.1 乙方应在每月____日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

　　5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。

　　5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。

　　5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

　　6.材料设备供应

　　6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

　　6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

　　6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

　　6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7.双方派驻本工程项目的代表

　　7.1 甲方派驻本工程项目的代表为职务：______________________________

　　职称：____________________________________________________________

　　7.2本工程项目甲方委托______________________________公司依法对工程施工实施监理。

　　监理工程师：_______________ 职务：_______________

　　职称：_______________

　　注册证书号：______________________________

　　7.3 乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表

　　7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　8.双方权利

　　8.1 甲方权利

　　8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

　　8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

　　8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

　　8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　8.2 乙方权利

　　8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

　　8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。

　　8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

　　9.双方义务

　　9.1 甲方义务

　　9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

　　9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

　　9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

　　9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

　　9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。

　　9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

　　9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　　9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)增加楼、地面荷载。

　　(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

　　9.2 乙方义务

　　9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

　　9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　　9.2.3 安全施工

　　9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

　　9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

　　9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

　　9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　10.工程验收

　　10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

　　10.2 竣工验收

　　10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改

　　意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

　　10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

　　10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期20xx北京市室内装修合同模板合同范本。竣工日期也视为保修起始日期。

　　10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

　　10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

　　10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

　　11.违约责任

　　11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款___‰的违约金。

　　11.3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。

　　11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

　　11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

　　(1)合同已无法履行。

　　(2)甲、乙方协议停止施工。

　　(3)调解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　12.其他

　　有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

　　13.不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外

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　　一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

　　14.争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决：

　　(1)依法向______________人民法院提请诉讼。

　　(2)提交_______________仲裁委员会仲裁。

　　15.合同的生效：

　　本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　16.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。

　　17.补充约定：____________________________________________________________

　　甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

　　住所：_______________________ 住所：_______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

　　联系电话：___________________ 联系电话：___________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________

　　联系电话：___________________ 联系电话：___________________

　　开户银行：___________________ 开户银行：___________________

　　账号：_______________________ 账号：_______________________

　　签订时间：___________________ 签订时间：___________________

　　签订地点：___________________ 签订地点：___________________

装修合同篇7

　　业主 (以下简称甲方)：联系电话：

　　施工队(以下简称乙方)：联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

　　一、工程概况

　　工程地址：

　　二、价格

　　清包工费：￥5200元，大写：伍仟贰佰元整

　　其中水电工元

　　木工元

　　瓦工元

　　油漆工元

　　垃圾清运费元

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付

　　四、设计

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

　　五、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

　　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

　　5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

　　7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

　　8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

　　9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期

　　从 20xx年月日起至 20xx年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化

　　2、垃圾应日日清

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

　　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟。

　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工项目清单。

　　2、双方认可的报价单。

　　3、乙方开出的材料采购清单。

　　十四、合同争议

　　1、出现争议甲乙双方先协商。

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十五、装修要求

　　A.装修工艺

　　“电路安装工艺要求：

　　1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

　　2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

　　3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

　　4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

　　5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

　　6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

　　7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

　　8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

　　9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”

　　“水路工艺安装要求：

　　1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

　　2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

　　3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

　　4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

　　5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

　　6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”

　　刷墙1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理

　　2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样

　　3 注意乳胶漆要求的对水量

　　4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

　　包门套1. 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

　　包门套、哑口的验收标准

　　1要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺 2 铅垂贴在门套上检查垂直度

　　包门1. 多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。