装修合同

时间：2022-08-11 17:23:56 装修合同我要投稿

关于装修合同范文锦集八篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的装修合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于装修合同范文锦集八篇

装修合同篇1

　　甲方(发包方)：_________

　　单位名称：________住址：_________身份证号码：________

　　通讯地址：________邮政编码：_______

　　电话：_______传真：________电子信箱：_________

　　帐号：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　资质证书号：

　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

　　身份证号码：_______通讯地址：_________邮政编码：________

　　联系人：______电话：______传真：______电子信箱：________

　　帐号：_________

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2 住房结构：________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：____元，大写(人民币)：____。其中：材料费：_____，人工费：_____，管理费：____，设计费：____，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：____。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.5 工程期限______天;开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日

　　1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　第二条施工单位资格

　　2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

　　2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

　　2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

　　2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

　　第三条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

　　第四条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____年_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

　　4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　4.3 施工图纸双方签字后生效。

　　第五条甲方权利义务

　　5.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

　　5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

　　5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工。

装修合同篇2

　　第一章总则

　　甲方：深圳华中信息技术有限公司兴安盟分公司

　　乙方：

　　甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程项目，确定乙方为施工安装单位，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利的原则，经多次洽商，达成如下合同：

　　1.1工程概况：

　　本工程主要包括系统计算机机房装修、机房设备的提供安装调试、及其工程。

　　1.2项目名称：

　　1.3承包范围

　　系统工程设计、施工、及设备材料供应。

　　1.4 施工地点

　　1.5本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：

　　1.6质量合保证

　　乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。

　　第二章甲乙双方的责任

　　2.1 甲方的责任：

　　1）负责协调施工现场各工种间的配合。

　　2）负责对工程施工进度及质量进行检查、监督，发现问题及

　　时提出并通知乙方及时纠正.

　　3）向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材

　　料的库房。

　　4）对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩

　　散给第三者。

　　2.2 乙方的责任：

　　1）负责本系统工程施工图纸设计。

　　2）负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成各项工作。

　　3）负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工，确保工程质量。

　　4）负责成品交验前的保护，保养。

　　5）做好施工记录、隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。

　　6）负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。

　　7）负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。

　　8）乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。

　　9）做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时清理现场垃圾，做到文明施工。

　　10）做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由乙方自行负责。

　　第三章材料及设备

　　3.1 材料及设备到达目的地为工地现场。

　　3.2 装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时间为30个工作日；

　　3.3 所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用。

　　3.4 材料、设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报价中所列产品型号、产地进行采购。

　　第四章合同价款

　　合同总价为：

　　计人民币：元整

　　合同总价包括附件的设备清单所列设备、系统的安装调试及其运保费、税金等所有的相关费用。

　　第五章付款方式

　　5.1 合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款，计人民币元整。

　　5.2 乙方工程施工完毕，验收合格, 正常使用后，甲方支付至所有款项90%的竣工款，乙方工程价款计人民币： (以最后决算为实际价格)。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。

　　5.3 甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式的工程安装发票，给甲方入帐。

　　第六章工期

　　6.1 本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备工作。

　　6.2 根据甲方的施工进度安排施工工作。______年____月____日开始施工。

　　6.3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答复，则表示甲方同意乙方的报告。

　　第七章设计变更

　　甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更时，应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。

　　第八章工程验收

　　8.1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲、乙双方对工程进行验收。

　　8.2 工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计、施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。

　　8.3 按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作为验收依据。

装修合同篇3

　　签定装修合同注意事项

　　业主签装修合同时应注意事项如下：

　　1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　　4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

　　5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

　　6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　　7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　　8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

　　装修合同中需要注意到的事项

　　装修合同在装修中是非常重要的，他可能会直接关系到您新居的装修质量等，签订家装合同是装修新居的第一步，消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果装饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面：

　　关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

　　工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题。因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员没有作出明确规定的方面。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

　　关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。

　　在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

　　关于工程预算家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。

　　有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在当时不是很清楚，所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差异就是必然的了。因此，笔者在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

　　避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度地存在环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，事后还是少不了麻烦。

装修合同篇4

　　合同编号：_________

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________

　　民族：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　手机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　营业执照号：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　建筑资质等级证书号：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　施工队负责人：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：_________

　　1.2 工程装饰装修面积：_________

　　1.3 工程户型：_________

　　1.4 工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5 工程承包，采取下列第_________种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6 工程期限_________日(以实际工作日计算);

　　开工日期_________年_________月_________日;

　　竣工日期_________年_________月_________日。

　　1.7 工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_________.

　　金额大写：_________

　　(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1 施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的要求。

　　3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6 不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7 凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条材料供应

　　7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8.4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条质量标准

　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。

　　9.2 本工程施工质量按下列第_________项标准执行：

　　(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-XX);

　　(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-XX)。

　　9.3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条工程验收

　　10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数	支付时间	工程款支付比率	应支付金额
第一次		工程进度过半	50%
第二次		开工三日前	45%
第三次		竣工验收合格	5%

　　11.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11.3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条违约责任

　　12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条附则

　　14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2 本合同签订后工程不得转包。

　　14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6 本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条其他约定事项

　　_________.

　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　市场主办单位(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日

装修合同篇5

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　一、工程概况：

　　1、项目名称：

　　2、项目地点：

　　3、承包范围:

　　4、材料说明：

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工，设计方案包括平面

　　三、甲方的权利和义务

　　(一)甲方的权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工;

　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有权要求乙方外，亦有

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式

　　(二)乙方的义务

　　1.乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工，乙方应做到

　　2.装修材料由甲方购买，自甲方将装修材料交付乙方之日起，乙方应保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4.爱惜甲方原材料，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，严格达到甲方质量要求：

　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

　　(3)墙面不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　(5)乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。

　　五、工程内容及合同金额：

　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

　　(二)合同预算金额：

　　本协议装修预算金额为人民币：(大写)__________

　　本协议装修预算金额为人民币：(小写)___________

　　装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润。

　　为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款(3)所载条款及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可，最终装饰总金额不得超出预算金额。

　　六、分期付款方式：

　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费;

　　首期：正式施工前甲方先付_______元装修款;

　　二期：开始正式施工，甲方付给乙方______元装修款;

　　三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______元装修款。

　　余款_______元作为乙方对整个工程的质量保证金，质保期为_____年，质保期过后，该工程无质量问题，乙方无违约情形，甲方将质保金无息退还给乙方。

　　支付方式为银行转账，

　　乙方开户行：______________;

　　乙方银行账号：_______________________;

　　乙方开户名：__________________;

　　乙方收到相关款项后，需向甲方开具正规商业发票。

　　七、协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共计______天。

　　八、若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。

　　九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

　　十、质保期限：自甲方验收合格起算，质保期为_____年。乙方有义务在质保期内，每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档。若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由乙方予以赔偿。

　　十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务，如有违约情形，甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金，且应赔偿甲方由此造成的损失。

　　十二、其它事项：

　　(一)本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。

　　(二)本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应作为本合同不可分割的组成部分。

　　(三)本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　(四)本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修合同篇6

　　装修合同是家装中保护业主权益的重要手段，但是如果业主在签订合同时不仔细，那么就会给装修公司可趁之机。如今装修公司是想尽一切办法从业主身上获取利益。所以业主们一定要了解掌握装修知识保障自身利益。

　　一、保修期缩水

　　有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。

　　按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。

　　二、逃避保修责任

　　有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。

　　按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。

　　三、转嫁纳税义务

　　有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。

　　消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。

　　四、增加额外条款

　　有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

　　施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。

　　五、工期规定未明确

　　有些不规范合同中，并未明确规定工期，也未注明工期依照什么方式来计算。

　　工期由双方协商，一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

　　六、工期预付款条款不明

　　有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。

　　对于这些合同条款，不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。

　　签订装修合同注意以下十个方面内容

　　1、关于合同文件

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

　　施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的'现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

　　2、关于设计图纸

　　很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

　　3、关于工程预算

　　家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

　　但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

　　4、避免做不到的条款

　　许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

装修合同篇7

　　新蒲建设集团有限公司，新蒲建设集团有限公司许昌分公司：经公开招标，你公司中标我公司开发的溪雅苑二期13-15楼工程三标的总承包施工。我公司与你公司分别在20xx年4月19日和20xx年4月20日签署建设工程施工合同和补充协议。因你公司于停工后恶意停工至今，期间监理公司多次书面通知，我公司也书面送达合同履约风险告知书，催促你公司尽快复工，而你公司至今不能复工，至此你公司已停工天，造成工期延误天，延误竣工至今日已天，你公司此番违反合同的恶意违约行为，已造成我公司巨额经济损失，我公司无法再容忍贵公司恶意拖延工期，决定与你公司解除于20xx年4月19日签署的建设工程施工合同和于20xx年4月20日签署补充协议。有关你公司恶意违约造成的我公司的巨额经济损失，我公司将通过司法途径维护自身合法权益。

　　20xx年10月24日

装修合同篇8

　　装饰装修施工合同

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方的孵化大楼主楼门厅装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：______________________________________。

　　1.2 工程内容及做法(装修预算表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包方包工、包料;

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

　　(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限___个工作日，开工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。

　　第二条施工图纸

　　发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内。

　　第三条发包方义务

　　3.1 开工前_______天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;

　　3.2 提供施工期间的水源、电源;

　　3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

　　3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条承包方义务

　　4.1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3 保证室内上、下水管道的畅通;

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条材料的提供

　　6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

　　6.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

　　第七条工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　7.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　7.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-20xx="">，施工过程中双方对工程质量发生争议，由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

　　9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十条工程款支付方式

　　10.1 双方约定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的50%预付款，即_________元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的30%进度款，即___________元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.

　　(2)其他支付方式：______________________________________________.

　　10.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

　　10.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

　　第十一条违约责任

　　11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2 未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

　　11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　11.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰,七天后乙方可中止合同。

　　11.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交襄阳市装饰协会或________________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。