房屋维修合同

时间：2022-09-22 10:15:21 维修合同我要投稿

有关房屋维修合同范文汇总七篇

　　随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场合不断增多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的房屋维修合同7篇，欢迎阅读与收藏。

有关房屋维修合同范文汇总七篇

房屋维修合同篇1

　　甲方：会昌县文武坝镇白竹小学

　　乙方：张福庆

　　甲方拟对师生宿舍、用水用电设施等进行维修和改造，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：

　　一、更及维修改造项目：

　　1、师生宿舍瓦面、天花板维修

　　2、厨房餐厅进行搬迁

　　3、原厨房餐厅改造为电脑室和教师办公室

　　4、用电用水设施添置和维修改造

　　5、其它

　　二、施工方式、双方责任：

　　1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

　　2、双方责任：

　　①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。

　　②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。

　　③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。 ④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。

　　⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

　　3、质量要求：

　　1、乙方明确自己所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　三、工程质量

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达甲方的要求及相关的质量要求

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

　　四、材料价和工价：（附后）

　　材料价和人工费按市场价据实计算。

　　五、违约责任和争议的解决办法

　　乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造

　　成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　六、建筑工期：

　　工程必须在9月20日前完工，工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。

　　七、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

　　八、其他。

　　以上合同，双方必须共同遵守。

　　甲方（盖章）：会昌县文武坝镇白竹小学乙方（盖章）：

　　甲方代表 : 身份证号

　　二〇一八年八月二十七日

房屋维修合同篇2

　　发包人（全称）：（以下简称甲方）

　　承包人（全称）：（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、维修工程内容及要求

　　1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

　　3、装修工程为2年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

　　5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

　　7、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用

　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，

　　另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人（公章）：承包人（签字）：

　　法定代表人（签字）：身份证号码：

　　委托代理人（签字）：

　　年月日年月日

　　作者：不详来源：网络

　　工程发包人：xxx开发有限责任公司

　　（以下简称甲方）

　　工程承包人：xxx兴建筑安装工程有限公司

　　（以下简称乙方）

　　甲方需要在xx市元堡乡瑞坪村十二、十三、十四组境内扩挖一条旅游公路用于从事旅游开发经营活动，经甲、乙双方充分协商，自愿签订公路扩挖工程承包合同如下：

　　一、工程概况：公路名称为“半天云旅游公路”，公路工程为原瑞坪村十二、十三、十四组境内原村组公路的土、石方扩挖和路面填铺工程。扩挖公路全长自利咸公路接口处至吴甫俊房屋地坝。

　　二、质量要求：扩挖后的公路回头线路段宽度为9米，其余公路路面宽度为6．5米。扩挖后初始路面路基坚硬，填铺后的公路路面平整。

　　三、施工工期自本合同签订之日起为30天。

　　四、工程总造价为人民币壹拾陆万元整（160000．00元），甲方经验收合格后三日内向乙方一次性付清。

　　五、乙方按照甲方的工程设计进行施工，并接受甲方的质量监督。

　　六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填铺，不得向公路外的林坡内倾倒。

　　七、施工中是否采用爆破扩挖由乙方决定，爆破费用由乙方承担。甲方负有配合乙方办理炸材批办购买等相关手续的义务。

　　八、乙方在爆破公司确认爆破排险结束后方能进入施工现场施工。乙方在施工中的一切安全生产义务及责任全部由乙方承担。

　　九、乙方在施工中雇佣的员工只与乙方形成劳动合同关系，与甲方无关。

　　十、如一方违约，应向对方支付违约金叁万元整（30000．00元），并赔偿对方因此造成的一切经济损失。

　　十一、本合同未尽事宜由双方另行协商。

　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，于签约之日生效。

　　甲方（章）：

　　法人代表：张孝平、公司董事长

　　合同代理人（签字）：

　　乙方（章）：

　　法人代表：康绍英、公司董事长

　　合同代理人（签字）：

　　签约时间：二○一三年三月二十六日

房屋维修合同篇3

　　甲方：____（以下简称甲方）

　　乙方：____（以下简称乙方）

　　因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　合同工期：开工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为____元。

　　二、施工责任

　　1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

　　4、本合同壹式贰份，甲。乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋维修合同篇4

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自原、公平和诚实信用的'原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本协议。

　　一、工程名称：房屋装修、维修

　　工程地点：XX。

　　二、工程承包范围

　　1、屋顶瓦面：检修平整、破损更换、扎脊和屋檐安装，

　　2、屋顶角梁：角梁检修调平、破损更换维修，

　　3、室内：四间房屋搓沙、粉刷、贴砖（贴地砖和墙面砖整齐对缝无翘角）、吊顶、更换7道房门及所有房屋电路安装，

　　4、房屋正立面：外墙搓沙、贴砖（贴砖整齐对缝无翘角），

　　5、走廊院坝：走廊水泥找平、院坝、道路的花台修建，

　　6、猪圈：从新砌墙改造成厨房、两间厕所和一个洗澡间，并吊顶和全面贴砖，

　　7、维修养护：维修过程中及养护和维修建渣日产日清，直至竣工验收合格；

　　本合同的价格包括维修项目中所有工作人员的工资、管理费、作业工具租赁费、工程保险费和工作人员安全保险费等，及合同明示或暗示的所有一切风险的责任和义务等所有费用。

　　三、承包工程价格

　　承包价格为一次性包干价格，不含材料费用。计：人民币元，大写：元整。

　　四、协议工期

　　合同工期总工作日为天。开工日期：20xx年10月 6 日，竣工日期：20xx年月日。如遇以下原因造成工期延误，工期顺延。①因停电、停水、下雨、刮风造成的停工；②不可抗力；

　　五、付款方式：工程验收合格后，结至承包价格一次性付清。

　　六、工程质量标准：合格

　　七、在施工过程中，乙方必须按国家有关安全生产操作规范施工，若发生工伤事故等一切经济责任和法律责任由乙方完全自负，与甲方无任何关系，甲方不承担任何责任。进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。

　　1.乙方负责人为安全施工责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定具有专业资格的专人进行施工作业。

　　2.开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，签订相关安全保险协议，不安排未经安全教育人员进入作业场所。

　　3.需使用的机械、电器等设备、设施，必须有可靠的安全防护措施。

　　4.教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部的经济和法律责任。

　　5.乙方对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业全部人员的安全负责。

　　6.乙方的任何人员均不得在施工区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班。

　　7.严禁在高空向下抛掷任何物品，高空作业必须拴好安全带；

　　8.乙方必须严格按照安全规程操作，现场拉好警界线进行封闭式作业，严禁非工作人员随意进入，如因非工作人员强行进入造成人员和物品等安全事故，由非工作人员自行负全责。

　　9.乙方负责此项目施工的安全责任，如果在施工中由乙方施工不当所发生生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

　　八、本协议甲乙双方必须遵守，任何一方不得违约，如有一方违约按合同法处罚；

　　九、本协议一式二份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章即可生效。本合同至工程验收合格、工程款支付完毕后终止。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　在场人：

　　签定日期：年月日签定日期：年月日

房屋维修合同篇5

　　甲方：学校 (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：二号教学楼房屋维修工程

　　1.2工程范围：升达二号教学楼房屋墙面平整、楼梯加固、地板重修等。

　　1.3工期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必须满足业主要求。

　　1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

　　1.5工程款的价格：价格￥=45700.00元，大写：肆万伍仟柒佰元整。其他费用不计。

　　1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程款。

　　第2条甲方职责

　　2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

　　2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

　　2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

　　第3条乙方职责

　　3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

　　3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。

　　第4条争议

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

　　第5条其他

　　本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方（盖章）升达学校乙方（盖章）

　　代表：代表：

　　年月日

房屋维修合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：

　　一、甲方委托乙方维修的项目： xxx。

　　二、工程总金额： (以实际发生决算为准)。

　　三、付款程序：

　　A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清(预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清)。

　　B种—一般工程先施工后付款，本次工程按款。

　　四、甲、乙双方协商施工时间： 20xx年x月x日。

　　五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：

　　1、提供必要的水、电等设施及其他方便。

　　2、提供安全场所存放工具和施工材料。

　　六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工区。

　　2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

　　七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。

　　八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。

　　九、违约责任：

　　1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。

　　2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。

　　十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

　　十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。

　　甲方单位：乙方单位：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

房屋维修合同篇7

　　甲方：上x小学

　　乙方;上巴x学校

　　现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：

　　1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。

　　3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。

　　4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。

　　5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。

　　6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。

　　7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

　　8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。

　　甲方 (盖章) 乙方(盖章)

　　法定代表人法定代表人

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