有关房屋维修合同模板汇编七篇
随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的房屋维修合同7篇，希望能够帮助到大家。
房屋维修合同 篇1
西华街道办事处青杠社区
房屋维修协议书
甲方：西华街道办事处青杠社区（以下简称甲方）
乙方：四川广信建筑有限公司第九分公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就活动室屋面、治安室屋面及墙面维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：青杠社区活动室屋面、治安室屋面及墙面维修工程。
2、工程地点：青杠社区。
3、工程范围：本工程涵盖活动室屋面、治安室屋面及墙面维修。
4、合同工期：开工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准；甲、乙双方依据协定单价进行结算，确定工程总造价。
四、工程总价
暂定为人民币 （最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为现金。
2、工程竣工结束后一个月内付清全部工程款。
3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的相应发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。
七、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。
2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。
5、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
6、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
八、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的'人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
九、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同有关部门协调；乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。
3、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。
4、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。
5、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
6、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。
7、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。
8、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。
9、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
10、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
十、其它
1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。
2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方：西华街道办事处青杠社区乙方：四川广信建筑有限公司第九分公司
（盖章） （盖章）
法定代表人：法定代表人：
经办人：经办人：
签订日期：20xx年
月 日
房屋维修合同 篇2
甲方：（发包方）
乙方：（承包方）吉汝乡农民施工队
根据《中华人民共和国合法》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。
一、 工程概念
施工地点：吉汝乡吓如村
施工内容：房屋维修
维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。
工程期限：从20xx年2月3日开工至20xx年5月30日。
二、 工程总价及结算方式
付款方式：工程总价款270900元（大写：贰拾柒万零玖佰元整）自本合同签订后甲方预付首付款170900元（大写：拾柒万零玖佰元整）该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。
三、 施工准备及双方义务
（1） 甲方义务
甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。
（2） 乙方义务
1、 对甲方房屋维修的做法进行现场说明。
2、 乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。按要求组
织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。
（3） 工程质量及竣工验收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由
甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由
乙方自行承担，工期不变。
3、 工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通
知三日内进行验收。
（4） 双方违约责任
自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。
（5） 纠纷处理
本合同履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。
（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方（签字、手印）： 乙方（签字、公章）：
年月日年月日
证明
地区住房资金管理中心：
兹有我村村民德吉措姆（身份证号：542222197606280042），其丈夫扎西旺杰（身份证号：542222196703111019），系扎囊县雪拉完小教师，该该村民在村拥有一套住房，现该村民与丈夫扎西旺杰共同居住在该住房，房屋所有权属德吉措姆所有，房屋属农村住房，目前无任何土地管理部门出具的相关证件。
特此证明！
扎囊县吉汝乡吓如村村委会
20xx年4月5日
房屋维修合同 篇3
甲方：XX（以下简称甲方）
乙方：XX（以下简称乙方）
就XX户室房屋裂缝维修问题达成如下协议:
在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。给乙方生活造成了极其恶劣的影响。现甲方负责对乙方的房屋XX室进行维修。
1. 维修时间：XX年XX月XX日起至 年 月 日止。甲方保证准时交工。
2. 维修地点：XX户。
3. 维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。
4. 房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。若因二次修复原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。
5. 现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具（如窗套、灯，家具、空调等）进行认真清点并签字确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进行全额赔偿。
6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。
7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。
8. 在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。
9、如此次后维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹等其他质量问题，则甲方必须承担再次维修赔偿责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。维修期内按维修天数赔偿乙方相关费用（如误工费、精神损失费等）计算标准按照每天600.0元人民币赔偿给乙方并提供住宿。
10.由于本次维修责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和工作造成了极大不便，故维修结束后要求甲方对乙方住房给以全面保洁，保洁应达到乙方预期效果。
11.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签章后生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签订日期： 年xx月xx日
房屋维修合同 篇4
甲方：(以下简称甲方)
立合同人：
乙方：(以下简称乙方)
甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于市区(县) 路(街) 弄(新村) 支弄 号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。
二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。
五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项：
甲方：
乙方：
代表：
签订日期：年月日
房屋维修合同 篇5
发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
本工程由 公司承建，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项，经协商达成如下协议：
一、工程名称：
大悟县****学校****房屋维修改造
二、工程地点：
大悟县 学校校园内。
三、承包范围及工程承包形式：
甲方提供的房屋维修改造图纸或指定的房屋维修改造全部内容以大包干即包工包料、包工期、包质量、包安全的形式交由乙方承包。大悟县****学校****房屋维修改造内容包括：屋面防水、窗户更新为铝合金窗或所塑钢窗、门更新、楼梯栏杆扶手、厕所改造、内外墙涂料、水电、安装防盗网等。
四、合同工期
开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共计 日历天。
五、质量标准
工程质量等级要求达到合格工程标准以上。
六、合同价款
合同价款暂定为（要大写）元（要小写元）。房屋维修改造项目，由甲乙双方签证认可后作为结算依据，工程决算由大悟县造价站核算后，经中介组织审计后以审计结论作为双方结算工程价款的最终依据。
七、双方责任及义务
甲方责任及义务：
（1）开工前做好“三通”工作；
（2）向乙方提供施工图纸或指定房屋维修改造内容；
（3）负责协助乙方处理好周边关系；
（4）对施工图或工程量进行变更；
（5）按照合同约定的期限和方式支付合同价款；
（6）检查验收乙方完成的工程；
（7）工程质量达不到约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合约定标准，因此发生的施工费用由乙方承担，工期不予顺延。
乙方责任及义务：
（1）遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，并按规定办理有关手续，并承担发生的一切费用；
（2）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；
（3）保证施工场地清洁，交工前清理好地面杂物，并达到甲方要求；
（4）按要求提供竣工资料 4 套；
（5）乙方必须服从甲方在施工过程中管理的有关规定；
（6）提供满足施工所需的人员、机械设备和运输车辆；
（7）乙方应当与聘用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险；
（8）随时接受甲方的监督和检查；
（9）乙方应当妥善处理施工过程中产生的建设垃圾，不得随意乱倒；
（10）按期完成承包的工程；
（11）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；施工过程中，乙方聘用人员发生的安全责任事故的所有责任由乙方自行承担；
（12）施工过程中，乙方应严格遵守政府有关法律法规和规范性文件的规定，因违反上述规定，致使甲方或乙方被行政机关处罚时，均由乙方承担相应的法律责任或经济责任；因上述原因给甲方造成经济损失时，由乙方赔偿；
（13）乙方在施工过程中发生的水费、电费由乙方按计量表向甲方定期交纳，或由甲方在支付工程款时扣除；
（14）乙方未征得甲方同意，不得将本工程转包给第三者；
（15）乙方未征得甲方同意，不得将本工程图纸转给第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方；
（16）乙方负责协调施工区村民、村组及周边关系，发生的一切费用由乙方承担。
八、工程量的确认
乙方应向甲方提交已完工工程量的报告，甲方接到报告后，由甲方对设计图纸及工程施工记录，隐蔽工程记录核实后签字认可（以下称计量）。签字认可的已完工工程量作为结算和支付工程价款的依据。工程量须经甲方、勘探单位、设计单位和监理工程师签字确认后生效。对乙方擅自超出设计图纸范围或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予计量。
九、工程设计变更
施工中甲方需对原工程变更的，由甲方提供变更的相应说明，并由设计院发出变更通知，乙方应按照变更通知施工。施工过程中，因下列因素导致工程量变更或甲方无需继续施工时，甲方应当向乙方出具工程量变更确认书，双方依据乙方实际履行的工程量结算工程款：
1、工程设计图纸变更；
2、因施工过程中发现了古墓或文物致使工程停工；
3、甲方撤销了对该工程的投资；
房屋维修合同 篇6
甲方：永川区石脚小学校
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：
一、甲方要求乙方维修屋顶防水240平方，维修单价20元/平方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工;
2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修;
3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失(损失包括就质量问题带来的其他损失)房顶维修协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全责任
1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改(过程变更部分除外)
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
二0x年x月x日
房屋维修合同 篇7
甲方：
乙方：
甲方拟对校园主干道、围墙等进行维修。为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：
一、维修改造项目：
1、重建幼儿园围墙。
2、维修校园东西两侧南北墙。
3、硬化校园主干道。
二、施工方式、双方责任：
1、施工方式：乙方采取包工包料的方式组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。
2、双方责任：
①甲方负责为乙方施工过程中提供一定的便利。
②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。 ③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关。
④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。 ⑤乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
三、工程质量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
四、面积、工价：
1、幼儿园围墙：重建面积为75平方米，每平方米100元，共计7500元；
2、维修加固校园东西两侧南北墙：面积为90平方米，每平方米30元，共计2700元；
3、混凝土硬化校园主干道：长40米，宽3.5米，厚0.12米，每平方米70元，计9800元。
以上共计20000元。
五、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。
甲方： 乙 方：
20xx年5月30日
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