委托租赁合同通用15篇
在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的委托租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
委托租赁合同1
委托人： （甲方）
以下简称
行纪人：镇江市兄弟房产买卖有限公司 （乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
一、甲方自愿将座落于__________区__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋产权人__________，户型__________，面积__________平方，楼层_____/_____，并含下列设施_______________________________________________________。
二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写）__________元/月。委托期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除2个月房租的闲置费，计人民币元_________________________（大写）。
三、付款方式按下列第_____种方式付款。
1。 现金; 2。_______________。
四、甲方保证上述房地产权属清楚，并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合同，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外，乙方应在监督租户妥善保管好室内物品，并监督使用。
六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留（乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金），甲方不支付劳务费。
七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费_______________，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。
八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己使用，也可出租给任何人使用，对与乙方出租的价格与甲方无关。
九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任：
1。甲方提供给乙方的设施能够正常使用;
2。负责对房屋及附着物的自然损坏维修，因甲方延误维修而使乙方造成损失，应由甲方赔偿;
十、在租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1。如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方承担;
2。不得利用甲方房屋进行非法活动;
3。因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复;
4。乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水，电，煤气，有线电视，电话等由乙方根据实际用量付费;
十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授权委托书一份。
十五、其它事项约定：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人（签章）： 资质证号：
身 份 证： 经 办 人：
本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。
二OO_____年_____月_____日
委托租赁合同2
出 租 方： 楼号业主 (以下简称甲方)
出租代理方： (以下简称委托方)
承 租 方： (以下简称乙方)
为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。
一、甲方将 商铺出租予乙方，由乙方从事 经营，租期自年 月 日止，共 月租金 元，租金合计 元。
二、首期租金 元，乙方于签订本合同时一次性付清;剩余租金 年
三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金 元。租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。
四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。
五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或改变本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。
六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。否则，对甲方及受托方故意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。
七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。
八、乙方必须自觉遵守受托方所有管理制度，自觉服从受托方管理，若有严重违反，受托方有权收回商铺，乙方所负的租金及押金概不退还。
九、在乙方交清租金、费用的前提下，受托方负责水、电、暖、门窗等房屋设施的日常有偿维修事务。
十、本合同届满两个月前，在同等条件下乙方享有有限续租权，在此期限后，乙方未主动续租并交清租金时，视为乙方放弃优先权和租赁权，甲方或受托方可任意出租本合同租赁物。
十一、本合同期限届满，乙方未续租的，乙方须使租赁物回复原装，按时完好地交还租赁物。造成损失的，乙方负赔偿责任。甲方及受托方不知福、不负责任何针对租赁物的有益费用。超期交还租赁物的，每超期一天按双倍租金扣罚。
十二、《 商城入住须知》、验房记录、维修单、公示公告、书面和口头通知等均为本合同生效附件。本合同未约定的有关事项，依照《合同法》有关规定履行。
十三、合同期间，受托方有权对各项规章制度、收费标准进行同意的修改调整，并自实施日起执行。各项制度、收费标准的解释权归受托方。
十四、租赁期间，经国家有关部门鉴定，因不可抗力因素导致合同终止，三方互不负责。
十五、本合同经受托方与乙方双方签字盖章生效，至本租期届满，乙方责任结清日终止。
本合同一式三份，甲乙双方及受托方各执一份。
甲方： 楼 号业主 乙方：
(签字)
受托方： 身份证号：
(盖章) 电话：
经办人：
住址： 住址：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
委托租赁合同3
甲方：(委托方)_____________
乙方：(受托人)_____________
甲方委托乙方于_____________年_____________月_____________日出租并管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物业及相关设施设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁机构委托的具体事宜明确如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。
二、住房的基本情况
1.房屋名称:_____________
2.位置:_____________
3.建筑面积:_____________
4.房屋用途:_____________
5.特定楼层:_____________
三、委托权限
1.房屋租赁及日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋相关设施设备的维护和管理；
4.法律法规规定由业主管理的其他事项。
四、委托期限
委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________
_____________年_____________月_____________日
委托租赁合同4
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______。共_______层第_______层。
2、房龄：_______年。房间数量：_______。卫生间数量：_______。总建筑面积：_______平米。房屋朝向：_____。装修情况：_______。房屋用途：_______。
三、委托权限
1、该房屋的出租和日常管理。
2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托租赁合同5
委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：
一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于XXXX商贸城_______________________________，建筑面积为___________平方米。
二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。
三、委托租赁期限：自月日止,到期后如双方继续合作，应重新签订协议。
四、代理费及租金支付方式：
1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取____的代理费，租金为每月每平方米_______元， 年租金______元，（人民币大写__________________元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。
3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额____的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。
账号_____________________________，
开户行_______________________________，户名_______________。
五、双方的权利和义务：
1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将承担违约责任。
2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件，在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。
3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。
5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。
六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成的其他损失。
七、其它事项：
1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。
2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
八、争议解决方式：
双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：XXXX物业管理有限公司
签字：
盖章：
日期： 日期：
委托租赁合同6
委托方：__________(以下简称甲方)
受托方：__________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：
第一条房产位置、面积和用途
1、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。
2、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。
第二条委托期限
首度委托限期为年：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。
第三条房屋的租赁排序
1、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。
2、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。
3、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。
四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。
第四条经营利润及支付方式
1、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。
2、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：
乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;
酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);
冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。
3、经营利润的支付时间、方式：
1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。
2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。
第五条甲方权利义务
1、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。
3、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。
3、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。
4、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。
5、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：
1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;
2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;
3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。
第六条乙方权利义务
1、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。
2、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。
3、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。
(a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。
(b)协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。
(c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。
第七条经营利润分配
委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：
委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量
第八条设施、设备损坏责任及费用的承担
1、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。
2、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。
3、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)
第九条甲方自用房屋有关事宜
1、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。
2、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。
3、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。
第十条固定资产重置费(折旧费)
自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。
第十一条争议解决的方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。
第十二条协议生效及其它
1、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。
2、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。
3、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。
4、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。
5、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
签订地点：__________
签订日期：__________年__________月__________日
委托租赁合同7
甲方（委托人）：
住址（或企业住所）：
法定代表人： 身份证号码或营业执照注册号：
委托代理人： 联系电话：
通讯地址：
乙方（受托人）：
住所：
法定代表人： 营业执照注册号：
委托代理人： 联系电话：
鉴于：甲方系 商铺的购买者，乙方系专业从事商业地产运营管理的公司；甲方委托乙方统一租赁运营管理甲方购买的商铺，乙方同意接受甲方的上述委托，经双方友好协商，签订如下协议，共同遵照执行。
第一条 委托租赁管理标的物
1、甲方于200 年 月 日签约购买位于 座 层 号的商铺，建筑面积为 平方米，总房款为 元人民币，甲方同意将其购买的上述商铺委托乙方进行统一租赁运营管理。
2、乙方应秉承诚实、信用的理念，尽谨慎、勤勉之责任，专业、专心、积极、努力地完成受托事项，促进甲方购买的前述商铺租金上涨和物业升值。
第二条 委托管理期限
1、本合同约定的初始委托租赁管理期限为五年，从 正式开业之后，两个月免租经营期满之日起开始向后推算，满五年为一个委托租赁管理期。
2、乙方有权在初始委托租赁管理期限届满时，按本合同约定的条件单方面行使续约权，每次续约最长期限可为五年，可连续续约三次，每个续约期应从初始委托租赁管理期（或前一续约周期）终止日的下一日开始计算，甲方对此不持异议。
3、续约的程序为乙方应在本合同的初始委托租赁管理期限或任何续约期届满前至少三个月，以书面形式通知甲方是否行使续约选择权。如乙方选择续约，视为双方同意延续本合同的约定条款，而无需签订新的委托租赁管理合同书；如乙方不选择续约，本合同在初始委托租赁管理期限届满或任一续约期届满时自动终止。
第三条、商铺的交付、开业及优惠条款
1、根据甲方与开发商 签订《商品房买卖合同》的约定，交房时间为20xx年12月20日，因此甲方正式向乙方交付房产的时间为20xx年12月20日，但甲方同意在房产正式交付之前，乙方可与开发商协商并组织商户提前进场装修，为市场正式开业作充分的准备，尽量提前正式开业。
2、根据商业惯例，商铺交付后，承租人享有免租装修期，装修期不计收租金；免租装修期届满之日为市场正式开业时间，即开业时间不迟于20xx年元月1日；如果甲方延期向乙方交付商铺，开业时间可相应顺延，但乙方应尽量控制和缩短商户的装修期，组织商户提前开业，甲方对此不持异议。
3、为培育市场，吸引商户，营造商业氛围，甲方同意在市场正式开业之日起两个月内给予承租人（商户）免除租金的优惠政策，免租经营期内承租人无需支付租金，甲方对此不持异议。
第四条 委托租赁的基本租金、增值租金和服务费
1、委托租赁的基本租金是甲方委托乙方对外招租的底限租金，基本租金全部由甲方享有。初始委托租赁管理期第一年度的基本租金为每平方米建筑面积每月 元；第二年度的基本租金为每平方米建筑面积每月 元；自第三年度开始至委托租赁管理期限届满（包括续租期）的基本租金为每平方米建筑面积每月 元。
2、委托租赁的增值租金是乙方尽谨慎、勤勉、专业之责任，有效实施市场统一招商、推广、经营管理后实现的实际租金超过双方约定该年度基本租金的上涨租金【实际收取商户每平方米建筑面积每月的租金－该年度每平方米建筑面积每月的基本租金】，增值租金由甲方和乙方共同享有，按本合同第四条第4款约定的办法进行分配。
3、委托租赁管理服务费是乙方努力完成受托事项，实现甲方之前述商铺租金上涨目标后，甲方按增值租金的一定比例向乙方支付的运营管理费用和报酬，当增值租金＞0时，服务费按本合同第四条第4款的约定计提，当增值租金≦0时，甲方不向乙方支付任何服务费，乙方因统一租赁管理所产生的费用及所有损失均由乙方自己承担。
4、增值租金具体按以下方式进行分配：
经乙方对市场整体策划、推广及运营管理，使甲方商铺对外出租且实际收取商户的每平方米建筑面积每月的租金，超过双方约定的该年度每平方米建筑面积每月的基本租金的：
第一年度增值租金分配方式：
A、当增值租金＞0元且≦ 元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为服务费由乙方享有；
B、当增值租金＞ 元时，除A款继续执行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作为服务费由乙方享有。
第二年度增值租金分配方式：
A、当增值租金＞0元且≦ 元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为服务费由乙方享有；
B、当增值租金＞ 元时，除A款继续执行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作为服务费由乙方享有。
第三年度开始合同期届满增值租金分配方式：
A、当增值租金＞0元且≦ 元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为服务费由乙方享有；
B、当增值租金＞ 元时，除A款继续执行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作为服务费由乙方享有。
第五条 基本租金、增值租金和服务费的支付与年度结算
1、起租日的约定。甲乙双方同意本合同所述委托租赁的起租日为 正式开业之后，两个月免租经营期满之日，具体见本合同第三条的规定，但乙方应尽力组织提前开业。如果因甲方未向开发商 付清购房款且未向乙方办理商铺交付手续的，甲方计租时间顺延，在此期间的所有租金收益归开发商享有。
2、基本租金的支付。在本合同约定的委托租赁期限内，乙方应按月向甲方支付其委托租赁房产的基本租金，计算方法为该年度每平方米建筑面积每月基本租金×甲方购买商铺的建筑面积 平方米；具体标准为第一年度 元人民币/月，第二年度 元人民币/月，自第三年度开始为 元人民币/月；支付时间为每月的29号或之后三个工作日内支付。
3、租金的年度结算与支付。从起租日开始满12个月为一个委托租赁年度，年度期满之日起一个月内，乙方应根据本合同第三条的规定进行租金的年度结算和增值租金的分配，依据结算结果在下一委托租赁年度第二个月租金支付日之前将甲方应分得的增值租金支付给甲方，同时乙方按约计提应获得的服务费。
4、甲方指定的收款帐号为：
户名： ；
开户行： ；
帐号： ；
乙方以转帐方式直接将月度和年度委托租赁租金支付至甲方如上帐号。甲方如更改帐号，需提前15天书面通知乙方，否则造成损失由甲方承担。
第六条 税费
甲、乙双方同意按照国家税收法律、法规的相关规定，各自按其所取得的收益（租金收益和服务费），分别缴纳相应的税费，国家税务机关要求乙方代扣代缴的，乙方依法办理，甲方对此不持异议。
第七条 委托租赁管理的范围与方式
1、委托租赁管理的范围包括市场定位与业态规划、招商招租与市场推广及管理、整合商户营销与强化消费信用等，在上述范围和本合同约定的委托期间内，乙方有权根据市场状况动态选择经营策略，包括自主进行定位和业态调整、优化卖场人流动线，自主确定租金调整政策、商户选择、商铺组合出租，自主开展整合商户营销、强化消费信用管理等，甲方对此不得干涉。
委托租赁合同8
项目名称：
甲 方：
乙 方：
合同签定日期： 年 月 日
混凝土输送泵租赁合同
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就有关混凝土输送泵租用及操作人员配备事宜，经双方协商一致，订立以下合同条款，以供双方共同遵照执行。
1.租赁设备使用目的：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工作内容：混凝土输送泵
2.租赁物：
2.1租用设备名称：混凝土输送泵（以下简称：设备） 。
2.2规格型号：见附表清单。
3.租赁设备数量： 台。
4.租赁设备的交付：
4.1交付时间：乙方应于 年 月 日将设备交付甲方。甲方应当提前3日通知乙方，以供乙方准备、运输。
4.2交付地点：租赁物的交付地点为本合同第1条约定的工程地点。
4.3设备的运输：设备的运输由乙方负责，运输费用及运输风险由乙方承担。
5.租赁期间：
租赁期间暂定为 年 月 日至 年 月 日。如实际租赁期少于合同租赁期，则按合同租赁期计。合同确定的租赁起算日至下个月份的同一日前一天（例如：20xx年5月25号至20xx年6月24号）计为一个月。实际租赁期间，甲方根据工程实际需要延长租赁期限，经乙方同意后本合同延续，同时每月中如使用时间大于等于一天均按一月计。
6.设备的放臵准备：
出租人设备进场前，甲方要作好设备放臵的基础工作，确保上下水源、电源到位，设备电缆线由甲方提供，以确保设备进场安装后即能投入正常施工使用。
7.租赁物的保管使用：
7.1租赁设备运至本合同约定的交付地点，并经甲方查验、签收后，设备及配件由甲方保管并负责签收内容的财产安全，如有损坏、丢失由甲方按签收价在一个月进行全额赔偿，赔偿时间从乙方发函时间开始计一个月内完成，超过一个月则按同期银行标准计利息。
7.2设备到场后设备的二次移位、安放、及在项目内的拖运均由甲方负责，乙方负责配合技术指导和设备调试。
8.设备与服务质量：
设备交付使用后，因设备自身原因或乙方操作人员原因导致设备无法正常使用的，乙方应当立即对设备和人员进行臵换或调整。
9.租赁设备配备的操作人员：
9.1乙方应向甲方出租设备，应当配备一名具有相应的职业资格和实践操作能力过硬的操作人员，保证满足正常施工要求,操作人员应当接受甲方的施工工作指令，密切配合甲方工作。
9.2乙方指派的操作人员不得破坏甲方的工作规章管理制度。
9.3乙方应当对其指派的操作人员进行安全教育。乙方指派的操作人员应当严格遵守甲方的安全管理制度，保证施工安全。
9.4乙方指派的操作人员在甲方工地从事工作其间，由甲方向其提供劳动保护用具。
9.5甲方负责在现场提供一间不少于15平方米的宿舍给乙方无偿使用。
10.禁止行为：
10.1未经乙方授权，甲方不得将租赁设备转租、抵押、质押。
10.2在租赁期间，乙方不得以任何成立或不成立的理由、方式停泵。
11.设备的维修和保养：
11.1设备租赁期间，维修与保养由乙方负责，使设备保持良好的适用状态、达到卫生检查要求标准。
12.租赁费：
租赁费的计算标准：每月人民币￥ 元（大写： ）。
支付时间与支付方式：以现金支付，每月底三天内一次支付完当月租赁费。
13.合同的`生效时间，或生效条件：
本合同自双方当事人签字或盖章之时起生效。
14.租赁设备的交还：
14.1合同终止后，甲方应当对租赁设备及附属设施进行清理。设备运输费用及运输风险由乙方负责。
14.2合同终止后，因甲方原因未清理交还的，应当承担责任。
15.合同争议的解决方式：
因本合同的履行发生争议，双方应当协商解决。如协商不成可向人民法院起诉。
16.本合同一式贰份，双方各执壹份。
甲方： 乙方
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 电话： 电话：
年 月 日
委托租赁合同9
委托人：______________
被委托人：______________
因我的房屋被雨水冲坏，已经成为危房，不能继续居住，急需修缮。因本人身体不好，不能亲自办理修缮房屋相关事项，特委托五节崖村村委会对我的住房进行修缮。对委托人在修缮房屋相关过程中的一切行为，我均予以认可，并承担相关法律责任。
委托期限：自双方签字起至修缮房屋相关事项结束时生效。
委托人签字：______________
被委托人签章：______________
_______年_____月____日
【范文五：房屋委托书】
委托人：___________性别：___________出生日期：___________
身份证编号：___________暂住证号：___________
住址：___________
被委托人：___________性别：___________出生日期：___________
身份证编号：___________暂住证号：___________
住址：___________
委托原因及事项：___________
本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房产证
3、代为签署与交易有关的合同文件等
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续
___________年___________月___________日
委托人签字：___________
委托租赁合同10
本人（身份证号： ） 不能到现场办理房屋租赁备案登记，现委托 （身份证号： ）到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。
委托人：
20xx年 月 日
委托租赁合同11
甲方:
乙方:
第一条委托事项
甲方委托乙方为其出租该房屋；该物业的基本情况如下:
所有者:__________________________。
职称证书编号。: ______________________________________________________________________________________
租金标准:_________________________。
租赁面积:___________________________。
第二条委托期限
从20__年12月到20__年12月。
第三条现场看房
在_____________________________________________________________________________
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。
第四条甲方的义务
(一)应出示合法身份证、营业执照等真实身份证明；
(二)应出示房屋所有权证或证明其依法有权出租房屋；
(三)保证自己提供的房屋信息真实合法；
(4)对乙方的业务工作提供必要的协助和配合；
(5)乙方提供的承租人信息应保密；
(6)委托期内不得与乙方介绍的承租人进行私下交易；
第五条乙方的义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；
(2)乙方应认真完成甲方委托的事项，及时如实向甲方报告租赁情况，并为承租人现场看房和与承租人签订房屋租赁合同提供联络和协助服务；
(3)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
(4)收取佣金及相关费用，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
(5)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用。
第六条委员会
委托事项完成后，甲方应向乙方支付_____的佣金。
佣金在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(立即/___天)支付。
佣金支付方式:现金。
委托租赁未完成的，乙方无需支付佣金。
第七条费用
在委托租赁过程中，乙方的所有活动费用由乙方承担..
第八条解除本合同的条件
(1)经核实房产状况与甲方提供的资料不符，乙方要求甲方变更合同但甲方拒绝变更的，乙方有权解除合同；
(2)如甲方无房产证或其他证明其依法享有出租权的证明，或无身份证、营业执照等身份证明，或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，由此造成的一切损失由甲方承担..
第九条违约责任
(1)甲方未按承诺支付佣金的，应按___________的标准支付违约金；
(2)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。
第十条合同纠纷的解决方案。
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或者调解不成的，应当采取下列第种方式(只能从下列两种方式中选择一种):
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉；
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
签署时间:_____________________。
位置:_____________________。
委托租赁合同12
委托人:
证件名称及号码：
联系电话：
受托人：
证件名称及号码：
联系电话：
兹委托受托人代理坐落在地址为__________的房屋租赁事宜。代理权限包括以下第_________项：
1、以委托人的名义签订房屋租赁合同;
2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金;
3、领取出租屋编码卡;
4、办理房屋租赁合同登记(备案)手续;
5、领取房屋租赁凭证;
6、办理房屋租赁合同注销或变更手续;
7、代缴私房税;
8、处理房屋租赁纠纷;
9、其他_____________委托人确认：受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件均代表委托人的意愿，提供的证件、资料均真实、合法、有效，委托人愿承担由此产生的法律后果。
本委托书自签署之日起_______日内有效。
委托人(签章)：_________
签署日期：_________年______月_____日
委托租赁合同13
编号：
委托人(下称甲方)
姓名/公司名称：
地址：
证件种类及号码：
电话：
传真：
受托人(下称乙方)
公司名称：
地址：
电话：
传真：
甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2、甲方出租房产的条件如下：
1)租约年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。
5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
9、本协议书在以下情形下即告失效：
1)委托期满且双方并无续约;
2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;
3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
委托房屋租赁合同范本2
委托方： (以下简称甲方)
受托方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：
第一条 房产位置、面积和用途
一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭 幢 ，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。
第二条 委托期限
首度委托限期为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。
第三条 房屋的租赁排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。
二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。
三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。
四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。
第四条 经营利润及支付方式
一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。
二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：
1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;
2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);
3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;
甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。
三、经营利润的支付时间、方式：
1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。
2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。
第五条 甲方权利义务
一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。
二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。
三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。
四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。
五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：
1、 乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;
2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;
3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。
第六条 乙方权利义务
一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。
二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。
三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。
a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。
b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。
c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。
第七条 经营利润分配
委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：
委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量
第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担
一、 本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。
二、 在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。
三、 在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)
第九条 甲方自用房屋有关事宜
一、 甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。
二、 甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后
果甲方自负。
三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。
第十条 固定资产重置费(折旧费)
自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。
第十一条 争议解决的方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。
第十二条 协议生效及其它
一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。
二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。
三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。
四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。
五、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人(签字)：
委托代理人：
签订地点：
签订日期 年 月 日 法定代表人(签字)：委托代理人：
委托租赁合同14
委托人：______（以下简称甲方）
受托人：______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就委托乙方代为出租该房屋达成如下协议：
一、委托租赁标的物：
甲方自愿将其全部房屋（商铺/住宅）委托给乙方出租。该房屋位于______商贸城，建筑面积为_____________________________________平方米。
二、委托权限：
甲方授权乙方代表甲方与第三方签订房屋租赁合同及其他与房屋商业管理相关的文件，代表甲方收取租金，代表甲方与第三方订立、中止和终止租赁合同，代表甲方监督承租人合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护。在此期间，一切民事法律行为（如免租期、租金价格等。）由乙方代表甲方作出的，应得到甲方的认可、、
三、委托租赁期限：
从____________至____________。
四、代理费和租金的支付方式：
1、房屋租赁价格根据市场情况波动，由乙方自行定价。乙方收取代理费____________具体金额根据乙方与承租人签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因无法出租，乙方在休闲期间不承担任何费用，租金自乙方与承租人签订的《租赁合同》生效之日起计算。
3、租金由乙方自租赁合同生效之日起每六个月支付一次，每次支付六个月。扣除代理费______元。
账号：_________________________________。
开户银行：_________________________________________________________________。
五、双方的权利和义务：
1、在委托租赁期内，甲方自行出租给第三方的，应取得乙方的书面同意，租赁价格不得低于乙方根据市场发展情况统一制定的最低租赁价格标准，否则甲方不得自行出租给他人，如有违反应承担违约责任。
2、甲方有权按照法定程序转让该房屋。在本合同有效期内，受让方必须继续履行本协议，作为产权转让的前提条件，在签订转让合同或相关法律文件时必须申报。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效、甲方转让房屋应提前一个月书面通知乙方。
3、在委托租赁期间，甲方应承担本合同未列明但与该房屋有关的“费用”。
4、在代理租赁期内，为保证市场整体运行，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造、装修、改变结构；有权全权管理房屋的经营形式、经营时间和经营方式。
5、在委托期内，乙方将与承租人签订的所有租赁合同交给甲方。
六、违约责任：
如任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，还应自违约之日起每天向守约方支付店铺年租金_____%的违约金，并承担因违约而造成的其他损失。
七、其他事项：
1、甲方提供的银行账号作为店铺租金支付账户。如该账号在委托租赁期内发生变更，应书面通知乙方。如甲方未及时通知乙方，乙方按原指定账户支付的租金视为已支付给甲方，由此造成的一切损失由甲方承担。
2、本协议未尽事宜，双方可协商解决。
八、争议解决：
本协议履行过程中发生的任何争议，应本着公平、合理、平等、自愿的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______
乙方：______
委托租赁合同15
出租方：___________身份证：______________________
承租方：___________身份证：______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于_____;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四条
租金：_________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条
付款方式：押_____付_____，_____个季度交一次房租，押金为_____个月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费、网费;
4、其他________
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、拖欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
第十一条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十三条合同效力、合同争议
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条补充协议1、__________________________________________
第十五条合同份数
本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
签订日期：________年____月____日
签订日期：________年____月____日
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