商品房装修承包施工合同

时间:2023-02-16 18:54:10 施工合同 我要投稿
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商品房装修承包施工合同

  随着人们法律意识的建立,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的商品房装修承包施工合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商品房装修承包施工合同

  甲方(发包方):_____________

  身份证:_____________

  乙方(承包方):_____________

  身份证:_____________

  甲乙双方友好协商,甲方决定委托乙方进行房屋装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、工程概况

  1、装修工程施工地点:______________________________________________

  2、住房结构:_______房型_______房______厅_____套,施工面积______平方米。

  3、装修施工内容:详见?装饰施工内容表?。

  4、承包方式:____________________(包工包料、清包工、部分承包)

  5、工期:自____年___月___日开工,至____年___月___日竣工,工期___天。

  二、工程价款及结算的约定

  1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):___________。

  2、工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付______元订金,第二次付款时扣除。

  (2)第二次,合同签订后开工前支付工程总造价___%,合计_____元。

  (3)第三次,施工工程中工期进度过半,支付工程总造价___%,合计_____元。

  (4)第四次,竣工验收当天,支付工程总造价___%,合计_____元。

  (5)工程保修期一年。工程款全部结清后,保修期从竣工验收日开始算。

  三、关于材料供应的约定

  1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如甲方供应的材料,设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程的损失的,负责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失应由乙方负责,如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  四、关于工程质量及验收的约定

  1、本工程由____方设计施工方案。

  2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。

  3、在施工工程中,甲方提出设计修改意见及增减工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响的竣工日期,甲乙双方商定。

  4、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  5、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

  五、合同签订后,发包方需在30天内支付所有装修款项。

  六、承包方详细收款账号如下:

  户名:_____________

  账号:_____________

  开户行:_____________

  发包方:_____________ 承包方:_____________

  电话: _____________电话:_____________

  日期:_____________ 日期:_____________

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