企业租赁经营协议书

时间:2022-11-22 09:25:32 经营协议书 我要投稿

企业租赁经营协议书(3篇)

  在不断进步的时代,很多情况下我们需要用到协议,协议能够成为双方当事人的合法依据。到底应如何拟定协议呢?以下是小编收集整理的企业租赁经营协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

企业租赁经营协议书(3篇)

企业租赁经营协议书1

  第一章总则

  第一条订立协议双方

  甲方:(以下称出租方):_______________

  地址:_________________________________

  邮码:_________________________________

  电话:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  职务:_________________________________

  乙方:(以下称承租方):_______________

  地址:_________________________________

  邮码:_________________________________

  电话:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  职务:_________________________________

  第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本协议。

  第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。

  第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。

  第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。

  第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。

  第七条 租赁经营后,应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。

  第二章 租赁期限、财产和租金

  第八条 租赁经营期限为____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第九条 本厂共有财产____元,其中;国家资产____元,流动资金_______元。 第十条 租金定为____元,为____年缴纳。

  其中:________年度________元;________年度________元;________年度________元;

  第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。

  第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

  第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金,必须做到专款专用。

  第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。

  第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。

  第三章 承租人的权利和义务

  第十六条 承租人的权利

  1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

  2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

  3.承租人对本厂的.经营有完全的自主权。

  4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

  5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

  6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。

  7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

企业租赁经营协议书2

  甲方:____________

  乙方:____________

  为解决甲方企业整体设备长期闲置,资金周转紧张问题,经甲乙双方友好协商,本着诚实信用,优势互补的原则,就有关整体租赁经营及相关事宜达成如下协议条款,以兹共同遵照执行。

  一、租赁合作期限:

  甲乙双方协商确定,合作期限为五年,20xx-20xx年,具体合作开始时间以乙方开炉点火日为开始基准时间。

  二、合作形式:

  甲方将企业全部整体资产(包括但不限于公司有形资产,无形资产,组织管理体系,证,照,章等)出租给乙方经营。

  三、甲方权利与义务:

  1、甲方以公司全部整体资产为依托,出资给乙方经营使用。

  2、甲方应协助乙方经营,并提供有利的社会资源。

  3、甲方现有的公司全部整体资产(附产明细清单),待双方合作期限届满后其仍属于甲方所有。

  4、合作期间甲方及股东不得直接参与本公司的工作经营管理。

  四、乙方权利与义务

  5、乙方每年向甲方交付租金100万元人民币,第一年分两期支付。首期付伍拾万元租金,在乙方开炉点火前支付。

  6、在租赁经营期间,由乙方单独注册经营,公司的盈亏损益及债权债务由乙方自行负责,与甲方无关。

  7、在租赁期间,乙方新投入的设备,在租赁期满后,仍属乙方所有。

  五、违约责任:

  8.元作为租赁定金。

  9.万元违约金。

  10.乙方设备改造后,因甲方原因导致乙方不能经营甲方给付乙方的损失不得低于肆佰 万元人民币。

  六、合同生效及其他;

  11.本协议双方签字盖章后生效,一式两份,由甲乙双方各执一份。均具有同等法律效应。

  12.甲乙双方在履约过程中如遇未尽事宜,经双方协商一致,以补充协议另行约定。

  甲方:____________乙方:____________

  法人代表签字:____________法人代表签字:____________

企业租赁经营协议书3

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  签订地点:____________

  现经甲、乙双方平等、自愿、友好协商,达成以下协议:

  一、同意乙方承租甲方座落于江阴峭岐工业集中区迎宾大道(将更名为 霞迎路32号)空余厂房作为乙方住所和经营场所。

  二、出租房屋面积为500平方米,出租土地面积为700平方米,出租期限为5年,即从20xx年12月8日起至20xx年12月7日止,租金为人民币23000元/年(即贰万叁仟圆整)。先付后用,每年12月底之前预付下年租金。

  三、乙方承租甲方的房屋的土地使用税和房产税,由甲方交纳至税务部门。

  四、水电设施,甲方按现状提供水电源,新装部分材料设施等所有费用由乙方承担。

  五、乙方在租赁甲方厂房使用期间,不得随意损坏原厂房承重结构及设施,如有损坏应负责修复或赔偿,乙方在筹建期间确需破损原状施工的,须得到甲方同意,而后必须修复。筹建和生产过程中的安全工作均由乙方负责,与甲方无关。

  六、乙方在经营中,不得从事扰民、污染环境等活动,否则甲方将中止

  租赁。

  七、甲、乙双方相应的其他权利、义务由甲、乙双方另行签订协议规定。

  八、本协议一式五份,甲、乙方各执及其他部门。

  甲方(出租方)签字(盖章)____________乙方(承租方)签字(盖章)____________

  证明方签字(盖章)____________

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