房产购销合同

时间：2023-02-21 12:05:08 购销合同我要投稿

房产购销合同(集锦15篇)

　　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的房产购销合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房产购销合同(集锦15篇)

房产购销合同1

　　甲方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________乙方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________％，计人民币_________元，（其中_________％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间：甲方应于_________年_________月将验收合格的.房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的_________／日计取）。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

　　七、违约责任：1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1．房屋平面位置及占用土地范围图（略）

　　2．_________渡假村别墅暂行管理方法（略）

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

房产购销合同2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的'费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)XXX渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　甲方：(盖章)

　　乙方：(盖章)代表：

　　代表：地址及电话：

　　地址及电话：开户银行：

　　开户银行：帐号：

　　帐号：________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

房产购销合同3

　　需方(以下简称“甲方”):

　　供方(以下简称“乙方”)：

　　甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买设备事宜，达成以下设备购销合同,双方共同遵守

　　一.货品名称数量及规格如下：

　　三.交货日期：年月日

　　四.交货方式：乙方负责运输并承担运费、装卸货费用。

　　五.交货地点：承德县金历食用菌专业合作社院内

　　六.付款方式;合同签订日期预付款20%，安装调试合格后付75%，剩余5%于20_________年10月10日付清

　　八.其他：本设备购销合同自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方执两份。双方未尽事宜协商解决

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房产购销合同4

　　供方：(以下简称甲方)

　　需方：(以下简称乙方)

　　一、本合同为供方向需方供货业务的长期基本合同，对双方商定的基本条款进行约定。本合同从双方发生业务关系起至在双方保持业务期间，持续有效，任何一方均有权提前三个月书面通知另一方解除本合同。供方每次具体向需方供货的产品名称、规格型号、数量、单价、总金额等以出仓单为准。本合同供方具体以出仓单或对账单载明为准，出仓单与对账单不一致的，以对账单为准。需方对供方出仓单所载内容有异议的'，应在签收出仓单时提出，否则视为无异议。供、需双方应定期对账。出仓单格式如下，具体以实际签署的出仓单为准。公司出仓单NO

　　二、质量要求、技术标准：按供方标准执行。

　　三、交(提)货地点、方式：除出仓单另有载明外，交货地为供方所在地。签收出仓单后交货，需方在收取货物时应签收出仓单，需方可授权其指派提货的司机、仓储保管员、第三方人员等签收出仓单。

　　四、运输方式及到达站港和费用负担：若由供方代办运输的，供方代办送货至需方仓库或需方指定地点，运输手续、运费由双方另行商议。

　　五、包装标准、包装物的供应与回收：根据产品特征包装，不回收。

　　六、验收标准、方法及提出异议期限：需方在收货后应即对货物进行验收及检验，在检验合格前，不应使用。如有异议，应在收货后一周内联系供方销售员。

　　七、结算方式及期限：□付款后发货。□预付货款30%，货到付清。□货到需方30天内付清货款。(在□打钩)

　　八、双方商议后，若货款需由需方指定单位或个人提供担保的，担保人就需方所欠货款对供方承担连带清偿责任，则担保人应在本合同担保认处盖章或签字，保证期间为两年。

　　十、违约责任：货到后需方按时付清货款，若逾期需方要承担违约责任，违约责任按行规执行。

　　十一、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由供方所在地人民法院诉讼解决(胜诉方因此支付的_____、诉讼费、保全费等一切费用由败诉方承担)。

　　十二、其它约定事项：

　　十三、本合同自合同各方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，如有担保人的，则一式三份，合同各方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房产购销合同5

　　抵押人：

　　地址：

　　抵押权人：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

　　一、抵押物和抵押登记

　　本项抵押物为抵押人位于幢房产证号

　　抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。

　　抵押登记：

　　抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

　　二、抵押人义务

　　1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。

　　2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。

　　3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、

　　重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

　　4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。

　　三、抵押物的使用和检查

　　1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的.全部费用。

　　2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

　　四、保险

　　1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

　　2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

　　3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

　　六、抵押权的行使

　　1.按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。

　　2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

　　七、适用法律及其他

　　1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

　　2.本协议是《购销合同》不可分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。

　　本协议一式_____份。

　　抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：_________见证律师(签字)：_________

　　签字地点：_________

房产购销合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、原则：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《粮油流通管理条例》以及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就色拉油买卖有关事项达成协议如下：

　　二、产品名称：

　　色拉油、大米

　　三、质量标准：

　　质量要求一级日清色拉油，优质东北大米，严格按国家标准生产，质量检查报告以公示的为参考标准。

　　四、合同期限：

　　本合约有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日截止。

　　五、质保证金：

　　1、自合同双方代表签字之日起，乙方必须向甲方提交保证金，质量/价格诚信保证金__________________元(__________________)元，(在第一次合作款扣出质量保证金)。

　　2、乙方负责向甲方提供装色拉油的容器，但必须符合国家卫生要求标准，甲方交适当容器压金(二个容器/_____________元)，

　　3、终止合同甲方退还乙方容器，乙方退还甲方容器压金，同样甲方退还乙方保证金。

　　六、供货方式：

　　1、甲方以电话通知方式，通知乙方供货，甲方在电话通知乙方后，乙方在八小时内必须送到指定地点。

　　七、付款方式：

　　1、色拉油按当月(_____________-_____________号)出厂合同价进行计算结算，每市斤乙方收取_____________元人工及车旅费，

　　2、大米按当月(_____________-_____________号)的大米生产厂家发货金额单据为准，每袋大米净重(_____________斤)计算，乙方收取_____________元1袋的人工及车旅费，如本月没有发货发票单据，按上月单据金额计算。

　　3、结算时符上当月购色拉油、大米合同发票，甲方在第一时间付清货款，乙方并出据货款发票。

　　4、所有合同单据票证、不的'涂改和伪造，一经发现按当月送货款的_____________%扣出。

　　八、双方责任：

　　1、双方必须有合法的营业执照，并在执照规定的范围内经营，超过范围经营引起的后果自负。

　　2、因质量问题，甲方有权将乙方的保证金全额扣出。造成的费用由乙方全部承担。

　　3、在合同期内，甲方不得跟其他粮油商进行交易，但甲方有权进行市场调查询价，和每月在市场购买_____________斤色拉油、_____________斤大米的一次权利。

　　4、本合同在履行过程中，若发生纠纷或异议，双方协调解决，双方协调不下，可向人民法院提出民事裁决。

　　九、合同方式：

　　合同一式二份，双方盖章后生效。

　　甲方：__________________乙方：_____________________

　　甲方电话：__________________乙方电话：__________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

房产购销合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿组团内＿＿＿＿楼房＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的'费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款４０％，计人民币＿＿＿＿元，（其中１０％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付３０％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间：

　　甲方应于一九＿＿年＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

　　七、违约责任：

　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）

　　２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理方法（略）

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

房产购销合同8

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿

　　甲乙双方为购销＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　第一条乙方向甲方购买坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿组团内＿＿＿＿＿楼房＿＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准。

　　第二条商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　第三条付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付＿＿＿＿＿％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　第四条交房时间：

　　甲方应于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。

　　第五条乙方在接到甲方接房通知后的'十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。

　　第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

　　第七条违约责任：

　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

　　第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　第十三条本合同

　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）

　　２．＿＿＿＿＿度假村别墅暂行管理办法（略）

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿

　　地址及电话：＿＿＿＿＿地址及电话：＿＿＿＿＿

　　开户银行：＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿

　　帐号：＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房产购销合同9

　　合同编号：___________

　　甲方(供方)：______________

　　乙方(需方)：______________

　　经甲、乙双方友好协商，依平等互利、诚信的原则，特订立本购销合同，由甲、乙双方共同遵照执行：

　　一、方向甲方定购下列货物，货品名称数量及规格如下：______________

　　二、订货方式：以传真方式有效。

　　三、交货时间：经甲、乙双方协商甲方发货时间为_____年_____月______日。(因第三方及不可抗力因素而造成的延期，甲方不承担责任)

　　四、交货方式：甲方负责将货物发往乙方所在城市，乙方自提货。

　　五、付款方式：乙方应自签定合同_____________日内预付货款的30%到甲方的账户(详见第十四条)作为定金。甲方财务确认收到剩余_____%的货款后通知货运公司放货。(返利额的执行见返利制度)

　　六、返利制度选择_____、本次返利_____、本月返利_____、

　　销售奖励_________。

　　七、费用分担：甲方承担单次单向由甲方运往乙方所在地市的.运费，自提、中转费用由乙方承担。其它费用由双方友好协商解决。

　　八、运输方式：

　　九、乙方应在收到货品后及时验收，如有数量、质量等问题，应在收到货品后(以乙方在货运单上签属的收货________日期为准)三天内以传真方式向甲方提出。

　　十、售后服务：

　　1.甲方有义务提供_____%的备用机给乙方，但备用机(或样机)的货款乙方必须在下批订单中付于甲方，或者_____天内返还到甲方。

　　2.属于甲方产品质量问题造成的，自购机之________日_____个月保换，_____年内有限保修。

　　3.返修商品由乙方发至甲方处进行维修，乙方发往甲方运费由乙方支付。甲方以最快方式进行维修，返回乙方的运费由甲方支付。

　　4.下列情况，则不在包换、保修范围内。但我司可提供维修服务并按损坏程度收取________元件费和维修费。

　　1)用户自行拆机或不正确、不正当操作所造成的损坏;

　　2)因运输及其它不可抗力因素而造成的损坏;

　　3)超过有效保修期，商品标识不符合或涂改的。

　　十一、合同履行期间，甲、乙双方不得随意变更或解除合同，如变更或解除合同，需甲、乙双方以书面形式协商解决。未尽事宜，经双方协商，作出书面补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应由双方通过友好协商解决。合同任何一方不履行本合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当依《中华人民共和国民法典》承担违约责任。

　　十三、本合同为双方商务机密，任何一方不得向第三方泄露，造成的不良后果由泄露方承担。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自签字之________日起生效，双方例行完本次合同终止。

　　十五、补充条例：______________

　　十六、特别约定：以下账户为甲方的有效账户，乙方与其它账户的资金周转与甲方无关。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

房产购销合同10

　　甲方：乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着互惠互利、合作共赢的原则，经甲乙双方友好协商，现就甲方购买乙方扣件事宜达成如协议：

　　一、扣件的单价、规格及数量

　　二、交货方式、费用及数量确认：

　　乙方必须在甲方通知的送货时间内将货品送至送货地点，听从甲方的安排，在指定的地点堆放;此间所发生的一切费用及纠纷均由乙方承担。数量以甲方现场材料人员确认为准，送货时乙方须提供该批产品的出厂合格证或质检报告。送货地点为项目部。

　　三、货款结算

　　乙方将货物送达甲方施工现场入库，并经甲方数量确认、检验合格后，甲方内全额支付乙方货款。

　　四、验收标准、方法：

　　乙方货到现场，由甲方材料部门组织现场验收，材料规格、质量应符合国家行业质量标准，验收以抽检为准。若发现与样品不一致或检测不合格，甲方有权拒收，并视为材料未到现场，乙方应无条件将不合格货物运出施工现场。而因此发生的相关费用及给甲方造成的一切损失由乙方全额承担。

　　五、对产品提出异议的时间和办法

　　1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、质量不合规定，应向乙方提出书面异议及处理意见。

　　2.乙方在接到甲方书面异议后，应在2天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　六、违约责任

　　甲方若违反本合同约定，应承担违约金额的.日0.5%的违约金，若乙方违约应承担违约金额的日0.5%的违约金并承担甲方的一切损失。

　　七、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　八、其它

　　解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向工程所在地人民法院起诉。

　　本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代表人(签字)：代表人(签字)：

　　电话：电话：

　　开户行：开户行：

　　账号：账号：

　　签订时间：

　　签订地点：

房产购销合同11

　　甲方：_________ 代表：_________ 地址及电话：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________

　　乙方：_________ 代表：_________ 地址及电话：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________

　　甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下：

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　地址及电话：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　地址及电话：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民币_________元，(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时间：

　　甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的'_________/日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2._________渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产购销合同12

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：

　　甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的'十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　____年____月____日 ____年____月____日

房产购销合同13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的.’配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，待房屋建设工作量完成一半时再预付30%、房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：

　　甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费；

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修；

　　七、违约责任：

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1、房屋平面位置及占用土地范围图；

　　2、________渡假村别墅暂行管理方法；

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：

　　开户银行：

　　帐号：帐号：

　　____年____月____日 ____年____月____日

房产购销合同14

　　购货单位：__________________，以下简称甲方

　　供货单位：__________________，以下简称乙方

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条产品的名称、品种、规格和质量

　　1.产品的名称、品种、规格：__________________。（应注明产品的牌号或_____）

　　2.产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行：

　　（1）按国家标准执行；

　　（2）按部颁标准执行；

　　（3）由甲乙双方商定技术要求执行。

　　（在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间；实行抽检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。）

　　第二条产品的数量和计量单位、计量方法

　　1.产品的数量：______________。

　　2.计量单位、计量方法：____________。

　　（国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。）

　　3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：________________。

　　第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收______________。

　　（产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。

　　第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）

　　1.产品的交货单位：________________。

　　2.交货方法，按下列第（）项执行：

　　（1）乙方送货；

　　（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；

　　（3）甲方自提自运。

　　3.运输方式：______________。

　　4.到货地点和接货单位（或接货人）________________。

　　（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划；必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。）

　　第五条产品的交（提）货期限

　　（规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。）

　　第六条产品的价格与货款的结算

　　1.产品的'价格，按下列第（）项执行：

　　（1）按甲乙双方的商定价格；

　　（2）按照订立合同时履行地的市场价格；

　　（3）按照国家定价履行。

　　（执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行）。

　　2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

　　（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。）

　　第七条验收方法________________。

　　（合同应明确规定：1.验收时间；2.验收手段；3.验收标准；4.由谁负责验收和试验；5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行_____等等）。

　　第八条对产品提出异议的时间和办法

　　1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。

　　2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　（甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期；说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。）

　　第九条乙方的违约责任

　　1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的______％的违约金。

　　2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

　　5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

　　6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

　　7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。

　　第十条甲方的违约责任

　　1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款______％的违约金。

　　（违约金视为违约的损失赔偿，但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者_____机构予以适当减少或者增加）

　　2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金；如果不能提供的，按中途退货处理。

　　3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

　　4.甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

　　5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

　　6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

　　第十一条不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十二条其它______________。

　　按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向_____委员会申请_____，也可以直接向人民法院起诉。

　　本合同自________年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，分送甲乙双方的主管部门、银行（如经公证或签证，应送公证或签证机关）……等单位各留存一份。

　　购货单位（甲方）：（公章）________

　　法定代表人：（签章）______________

　　地址：____________________________

　　开户银行：________________________

　　帐号：____________________________

　　电话：____________________________

　　供货单位（乙方）：（公章）________

　　法定代表人：（签章）______________

　　地址：____________________________

　　开户银行：________________________

　　帐号：____________________________

　　电话：____________________________

　　__________年________月________日订

房产购销合同15

　　商品房购销合同说明

　　１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。

　　３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。

　　４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。

　　５．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。

　　６．［］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。

　　推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同７．本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

　　９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　商品房购销合同

　　（合同编号：）

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：__________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　营业执照号码：____________________邮政编码：____________________

　　法定代表人：____________职务：__________联系电话：__________________

　　委托代理人：______________________职务：______________

　　地址：____________________________________________

　　邮政编码：__________________________联系电话：______________________

　　委托代理机构：________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　营业执照号码：________________________邮政编码：____________________

　　法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________

　　买方（以下简称乙方）：____________________________________

　　［本人］［法定代表人］姓名：____________________国籍：______________

　　［身份证］［护照］［营业执照号码］__________________________________

　　地址：__________________________________

　　邮政编码：____________________________联系电话：____________________

　　委托代理人：____________国籍：__________电话：______________________

　　地址：________________________________邮政编码：____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条甲方用地依据及商品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为________的地块的土地使用权。

　　［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为____________。

　　划拨土地使用权转让批准文件号为____________________________________。

　　土地使用权证号为____________，土地面积为________________。地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，

　　主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________层。工程建设规划许可证号为____________________。

　　第二条乙方所购商品房的面积

　　乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米），共____［套］［间］。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。

　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

　　第__________［幢］［座］______层________________号房，

　　第__________［幢］［座］______层________________号房。

　　上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第三条该商品房销售特征

　　该商品房为［现房］［预售商品房］。

　　预售商品房批准机关为__________________，商品房预售许可证号为____________。

　　该商品房为［内销］［外销］商品房。

　　外销商品房批准机关为______________________，外销商品房许可证号为__________。

　　第四条价格与费用

　　该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（币）每平方米________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：

　　１．代收________，计（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　２．代收________，计（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　３．代收________，计（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　４．代收________，计（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　５．代收________，计（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　６．代收________，计（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；

　　上述代收税费合计（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

　　该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______％（不包括±______％）时，上述房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______％（包括±______％时），甲乙双方同意按下述第____种方式处理：

　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。

　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　３．__________________________________________________________________________。

　　第六条价格与费用调整的特殊约定

　　该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

　　１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

　　２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

　　３．__________________________________________________________________________。

　　第七条付款优惠

　　乙方在________年____月____日前付清全部房价款______％的，甲方给予乙方占付款金额______％的优惠，即实际付款额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

　　第八条付款时间约定

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行（帐户名称：______________，帐号：______________）；

　　１．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　２．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　３．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　４．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元；

　　５．________年____月____日前支付全部房价款的______％，计（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元。

　　第九条交接商品房时的付款额约定

　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的______％，计（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。

　　第十条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期超过______天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任：

　　１．终止合同，乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。２．乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　３．________________________________________________________________

　　____________。

　　第十一条交付期限

　　甲方须于________年____月____日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

　　１．人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；

　　２．______________________________________________________________；

　　３．______________________________________________________________。

　　第十二条甲方逾期交付的违约责任

　　除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______个月内按__________利率计算；自第____个月起，月利息则按________利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的

　　违约责任：

　　１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。

　　２．甲方按乙方累计已付款的____％向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　３．________________________________________________________________________。

　　第十三条设计变更的约定

　　预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后______日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

　　第十四条交接通知与乙方责任

　　预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方就在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

　　第十五条交接与甲方责任

　　在乙方付清本合同第九条规定的'应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起____天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

　　第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

　　第十七条质量争议的处理

　　乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

　　第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：

　　１．__________________________________；

　　２．__________________________________；

　　３．__________________________________；

　　４．__________________________________；

　　５．__________________________________；

　　６．__________________________________。

　　第十九条关于产权登记的约定

　　乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____％赔偿乙方损失。

　　第二十条关于物业管理的约定

　　该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

　　第二十一条保修责任

　　自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：

　　１．墙面保修月；

　　２．地面保修月；

　　３．顶棚保修月；

　　４．门窗保修月；

　　５．上水保修月；

　　６．下水保修月；

　　７．暖气保修月；

　　８．煤气保修月；