物业顾问的工作职责

时间：2023-01-11 19:30:59 工作职责我要投稿

关于物业顾问的工作职责通用

关于物业顾问的工作职责通用1

　　1.巡视项目地情况，包括清洁、保安、楼宇设施损坏、绿化等，保证状况良好，记录有关缺陷并执行相应跟进措施，负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案;

　　2.负责办理客户的入住及装修审查手续，负责公共钥匙和未入伙的住户钥匙的管理工作，负责空置房、公共场地、场所的监管;

　　3.与客户保持良好关系，主动了解其要求，及时收集并回应客户之意见及建议，并根据客户需求及时调整、补充相应的服务项目;负责对投诉情况的处理结果进行回访，并做好记录与统计总结，定期向上级报告;

　　4.负责编制社区文化活动计划，经服务中心批准后负责组织实施;

　　5.执行上级指派不限于上述范围之工作。

关于物业顾问的工作职责通用2

　　1、负责回访公司积累的数万千万身价以上投资客户，了解最新的需求动态，推荐新的房源信息;

　　2、微信营销，负责公司负责的整个番禺区的商铺、公寓、别墅和豪宅的朋友圈发布，吸引有兴趣的投资客。

　　3、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

　　4、陪同客户看房，促成一/二手房买卖业务;

　　5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;

　　5、负责番禺一手豪宅、别墅、商铺、写字楼的销售。

　　6、负责一手楼售楼部的相关销售工作，沙盘介绍，投资分析，合同签署，按揭贷款办理，营销策划等。

关于物业顾问的工作职责通用3

　　协助业务组组长的各项市场开拓工作，包括投标与新业务承接接洽

　　协助业务组组长对各在管项目的日常管理进行监管，指导和监督现场负责人切实做好现场管理工作及落实公司的各项质量管控要求

　　协助业务组组长做好客户关系管理和日常客户沟通工作

关于物业顾问的工作职责通用4

　　1、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务；

　　2、通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统；

　　3、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料.

关于物业顾问的工作职责通用5

　　1、通过公司付费的网店和电话渠道挖掘客户，为客户匹配合适的楼盘，跟进客户置业情况。

　　2、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户;

　　3、通过公司付费第三方平台搜房网和安居客等发布房源信息;

　　4、操作及优化网络端口后台与意向买房客户沟通交流;

关于物业顾问的工作职责通用6

　　1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售方案进行销售;

　　2、负责公司楼盘的内场销售，接待客户促成成交;

　　3、掌握客户的需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的跟进;

　　4、积极努力完成上级领导安排的销售工作安排及其相关工作。

关于物业顾问的工作职责通用7

　　1.负责巡视各种公共设施，掌握公共设施完好状况，如有损坏及安全隐患及时维修保养，接到报修任务及时处理;

　　2.配合其他同事共同完成机电设备的维修保养工作，确保公共设施使用性能良好,无安全隐患;

　　3.每日巡查设施设备，确保系统设备的正常运行;

　　4.负责设施设备突发事件及异常情况的处理;

关于物业顾问的工作职责通用8

　　1.依据公司项目目标，落实完成各平台的客户筛选与招商任务;

　　2.谈判意向客户，签订合同并全程跟踪合同履行状况;

　　3.负责项目网络推广平台的合作及维护，及时信息发布、更新，维持项目宣传的实效性;

　　4.完成招商台账动态管理，日常客户档案管理的工作;

　　5.负责租户的租金催缴工作，按要求完成租金收缴率;

　　6.配合处理客户履约过程中的各类事宜;

　　7.完成上级领导交办的其他工作任务。

关于物业顾问的工作职责通用9

　　1、受理客户来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈;

　　2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化、清洁环境;

　　3、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表;

　　4、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查;

　　5、完成领导交办的其它工作。

关于物业顾问的工作职责通用10

　　1、受理业主/租户报修、投诉、建议及意见等，并做好记录;

　　2、做好分管区域内物管费或其他费用的收缴工作;

　　3、负责区域内的通告、文件的发送;

　　4、巡视公共区域，做好管理区域内的物业管理服务的相关事项。

　　5、完成上级领导交办的`其它任务。

　　6、负责公司所属住宅项目责任片区客户关系维护;

关于物业顾问的工作职责通用11

　　1、负责报修处理，与客户沟通，相关问题跟进等工作，并及时反馈;

　　2、负责商场的日常巡查，各项公共设施的情况、卫生作记录及处理;

　　3、跟进商户入驻、迁出手续的办理等物业相关工作;

　　4、负责物业租金、水电费等相关费用的催缴工作;

　　5、完成上级领导交办的其它工作。

关于物业顾问的工作职责通用12

　　1.负责房源和客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位，专业的房地产置业服务;

　　2.详细了解客户的需求，做信息的合理匹配;

　　3.陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖和租赁业务;

　　4.负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作;

　　5.客户开发与积累，经营与维护;

　　6.根据市场营销计划，完成个人及部门销售指标。

关于物业顾问的工作职责通用13

　　1、协助项目客服经理开展客服职责范围内的各项工作;

　　2、负责小区日常服务管理工作的检查、监督，对不符合理要求的现象，及时纠正或向上级及相关部门反映;

　　3、负责小区业主投诉、纠纷协调处理和业主日常联系走访及意见征询工作，制订并组织实施小区业主各阶段联系沟通方案，积极赢得广大业主的理解、支持;

　　4、组织办理业主入住和装修手续及相关资料的归档

关于物业顾问的工作职责通用14

　　1.中层管理职位，负责其功能领域内主要目标和计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;

　　2.负责计划、规范及管理物业的运行及维护，确保公司物业水、电、煤、电讯、消防、交通、环保等设施的正常使用及供应;

　　3.负责物业管理区域的配套设备设施和场地的维修、养护和管理，维护环境卫生和秩序，协助做好安保工作;

关于物业顾问的工作职责通用15

　　1)接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务;

　　2)根据客户需求为客户提供合适的房源信息，陪同客户看房，促成业主与客户之间买卖或租赁交易的达成;

　　3)负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

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