物业维修人员具体岗位职责

时间：2023-03-19 15:59:14 岗位职责我要投稿

物业维修人员具体岗位职责

　　在不断进步的时代，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编收集整理的物业维修人员具体岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业维修人员具体岗位职责

物业维修人员具体岗位职责1

　　1、负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

　　2、根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

　　3、认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

　　4、负责应急事件的处理及抢修工作;

　　5、能积极主动完成上级安排的'其他各项工作。

　　1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

　　2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;

　　3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

　　4、监督维保单位的保养及维修工作;

　　5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;

　　6、保管好电梯的`技术文件，保管好各项维修记录;

　　7、完成领导交待的其它事项。

　　1、负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

　　2、对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的'正常运行

　　3、接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

　　4、及时维修工单处理

　　5、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

　　1、负责项目泥水、防水补漏工作的'实施

　　2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

　　3、负责排水沟的修缮和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技术;

　　4、负责水管维修及安装;

　　5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

　　6、上级领导交办的其它工作任务。

　　1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的.维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、其他临时委派的工作。

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