城市商业住宅房屋租赁合同书

时间：2024-05-08 11:35:41 租赁合同我要投稿

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城市商业住宅房屋租赁合同书

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的城市商业住宅房屋租赁合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

城市商业住宅房屋租赁合同书

　　出租方(甲方)_________

　　身份证号码____________________

　　承租方(乙方)_________

　　身份证号码____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条

　　房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_____________________________________。

　　第二条

　　租赁期限

　　租赁期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。

　　第三条

　　房屋租金

　　该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条

　　付款方式

　　按____支付，每月______日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条

　　关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由______方支付，并由______方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条

　　租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条

　　因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的。

　　第八条

　　租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条

　　提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)____________

　　乙方(签章)____________

　　电话_____________________

　　_________年______月_____日

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