共享租赁合同

时间:2022-07-20 10:50:50 租赁合同 我要投稿

共享租赁合同4篇

  在不断进步的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家整理的共享租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

共享租赁合同4篇

共享租赁合同1

  甲方:_________

  乙方:_________

  第一条本合同的标的是_________

  第二条甲方作为联系人,负责联系房东。乙方向甲方支付租金,享有完全独立的客房使用权和公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数,必须获得甲方的书面同意..

  第三条该房屋租赁期限共_________个月。租金为_________付款方式为:_________。

  第四条公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。

  第五条共享期内,水、电、气、宽带费(如有)由甲乙双方共同支付。

  第六条共享期间,双方本着和平友好共处的原则,共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

  第七条朋友来访时,应尽量保持安静,以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访,应该提前通知对方。

  第八条单独做饭还是合伙做饭,根据双方饮食习惯协商解决。由于生活需要,增加设施的费用视具体情况而定。

  第九条租赁期内,双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。

  第十条乙方如需退房,应提前一个月通知甲方,否则押金不予退还。租金不足一个月的,收取一个月的租金。

  第十一条乙方有优先续租权。

  第十二条由于共享的特殊性质,当甲方与房东的租赁关系终止时,本共享合同自动终止,甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东终止合同的半个月前通知乙方。

  第十三条本合同自签订之日起生效。

  第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签字:_________

  乙方签字:_________

  签署日期:_________

共享租赁合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利、义务关系,签订合同条款如下:

  甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途。

  房屋建筑面积_____平方米,每年纯租金x元,即x元整。

  本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。

  水、电、卫生费由乙方支付,电表读数度。甲方每季度抄表一次,电费为元/度,水费x元/吨,卫生费x元/月。乙方在签订本合同时,应先支付半年水费x元,半年卫生费x元,共计x元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计x元,先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。

  双方签订合同时,甲方预收乙方房屋押金共计x元作为合同保证金,双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。

  支付方式:由乙方按以下账户支付给甲方,开户行:______,账户名称:______,账号:______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收其房屋保证金,并追收所欠费用。

  (1)承租期间,乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。

  (2)乙方如需对房屋进行改造、装修,设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项,不得影响建筑结构,全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果,由乙方承担责任及损失。

  (3)为了大楼的整体形象,乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时,乙方必须无偿无条件配合甲方执行,租赁费、水电费、卫生费均按实核算。

  (4)为保持本大楼的外立面美观,大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网,确实需要安装防盗网的,须用不锈钢制作且安装在门窗内。

  (5)承租期间,乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,由乙方自行承担责任。

  承租期内,乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策,乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。

  (6)乙方租期内,损坏房屋或公共场地和设施的,由乙方承担所造成的损失,并负责修复或委托甲方修复,修复款由乙方负责。合同到期后,乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)。

  (7)以上各条款,甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起,双方认同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。

  (8)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。

  (9)租赁期满,本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,应当在租赁期满前,一个月书面提出续租的要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,并重新签订租赁合同;,乙方不再续租的,则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

  (10)签订合同时,乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜,双方协商解决,协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字后合同生效,希望双方共同遵守。

  甲方(公章):______

  乙方(公章):______

  甲方代表:______

  乙方代表______

  合同签订日期:________年________月________日

共享租赁合同3

  出租方:以下简称甲方

  承租人:以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方在乙方的完全授权下租赁该房屋事宜,订立本合同文本。

  第一条 :房屋的位置、面积和用途。

  1、房子位于太原市,建筑面积平方米。

  2、乙方租赁该房屋居住。

  第二条 :甲方提供房产证(或出租权有效证明)、身份证明等文件,乙方提供身份证明。经核实后,双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

  第三条 :租赁期限;房租;费用和支付方式。

  1、租期为个月。从(日期)到(日期)。

  2、双方同意租赁房屋的年租金标准为人民币/年。乙方应承担有线电视费、电话费、水电费、煤气费、上网费及乙方住所发生的其他费用。甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

  第四条 房屋转让和转租

  1、租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后,本合同对新业主和乙方继续有效、、

  2、未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。

  3、甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条 件下,乙方有优先购买权。

  第五条 房屋的修缮和使用

  1、租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。房屋及其附属设施的维护由甲方负责(乙方使用不当的除外)。

  2、甲方提出维修时应提前30天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

  3、乙方向甲方提出维修要求后,甲方应及时提供维修服务。

  4、甲方没有义务维修乙方的装修部分、、

  5、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

  6、乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺和材料必须在施工前取得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任而退租的,除双方另有约定外,房屋附属装修归甲方所有,甲方给予乙方适当补偿。

  第六条 合同的变更、解除和终止

  1、双方可协商变更或终止本合同。

  2、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条 件,严重影响居住的。

  (2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;

  (1)未经甲方书面同意,将租赁物转租或出借、、

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋主体结构。

  4、如果乙方在租赁期满前想继续租赁,应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后,甲方仍想出租的,在同等条 件下,乙方有优先租赁权。

  5、租赁期满,合同自然终止。

  6、因不可抗力致使合同无法履行的,合同终止。

  第七条 房屋交付和回收验收

  1、甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

  2、双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应在现场提出。现场难以检测判断的,应当在五日内向对方主张。

  3、租赁期满后,乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

  4、乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

  5、本合同期满后,如乙方不续租,不结清租赁期内发生的一切费用,甲方验收合格后,乙方迁出上述房屋,双方租赁关系即终止。

  第八条 处理甲方违约责任的规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同总租金10%的违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失。

  2、乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交付一天,应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失、、

  3、如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修,甲方应支付乙方费用或扣除租金,但乙方应提供有效证明。

  4、甲方违反本合同提前收回房屋的,应向乙方支付合同总租金的10%作为违约金,如已支付的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担赔偿责任。

  5、如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效,甲方应赔偿乙方损失。

  第九条 乙方的违约责任

  1、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同租金总额的10%向甲方支付违约金。甲乙双方按实际租赁天数结算租金并返还押金。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的;

  (三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;

  2、租赁期内,乙方未按本合同约定支付应由乙方承担的费用的',每延期一天,乙方应向甲方支付上述费用总额5 ‰的滞纳金,但违约金总额不得超过本合同约定的一个月租金。

  3、租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付合同租金总额5%的违约金。甲乙双方按实际租赁天数结算租金并返还押金。

  4、如乙方未支付租金,每延迟一天,乙方应按日租金支付滞纳金,但滞纳金总额不得超过本合同约定的一个月租金。

  5、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。乙方逾期退房的,每逾期一天,应向甲方支付原租金1倍的滞纳金,但滞纳金总额不得超过本合同约定的一个月租金。

  第十条 豁免条件

  1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。

  2、如因国家政策导致租赁房屋拆迁或重建而使甲乙双方遭受损失,双方互不承担任何责任。

  3、因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。

  4、不可抗力指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条 件”。

  第十一条 争端的解决

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请调解;协商或者调解不成的,向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同经双方签字(盖章)后生效。

  第十三条 本合同及其附件一式三份,甲方一份,乙方两份、具有同等法律效力。

  甲方(公章):______

  乙方(公章):______

  法定代表人(签名): ______

共享租赁合同4

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  第一条、本合同的标的是_______________北行客房是租给乙方的房间。

  第二条、甲方作为联系人,负责联系房东。乙方向甲方支付租金,享有完全独立的客房使用权和公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数,必须获得甲方的书面同意。

  第三条、该房屋租赁期限共______个月。

  房租每月________________(一人/两人),押金为________元(正常解除合租关系时退还押金)。

  付款方式:每三个月发货一次,附带水、电、气费用。

  该房屋现有装修、设施设备详见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。

  第四条、公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。

  第五条、共享期内,水、电、气、宽带费(如有使用)由甲乙双方平均分摊,双方各占一半。

  第六条、共享期间,双方本着和平友好共处的原则,共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

  第七条、朋友来访时,应尽量保持安静,以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访,应该提前通知对方。

  第八条、单独做饭还是合伙做饭,根据双方饮食习惯协商解决。由于生活需要,增加设施的费用视具体情况而定。

  第九条、租赁期内,双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。

  第十条、乙方如需退房,应提前一个月通知甲方。租金不足一个月的,收取一个月的租金。

  第十一条、乙方有优先续租权。

  第十二条、由于共享的特殊性质,当甲方与房东的租赁关系终止时,本共享合同自动终止,甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东终止合同的半个月前通知乙方。

  第十三条、本合同自签订之日起生效。

  第十四条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  _______年_____月_____日______年_____月_____日

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