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房地产设计管理年终工作总结

年终工作总结 时间:2018-01-02 我要投稿
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  设计管理部在上级领导的关怀和指导下,在公司相关部门和各协作单位的支持下,更重要的是在本部门同事的共同努力下,积极履行部门职责,完成了公司下达的各项任务,下面简要做一个总结,并提出一点建议。

  一.工程方面

  设计管理部本年度共负责3个项目的技术管理:xx花园 xxxx xxxx,专业领域涉及规划、园林、建筑、结构、给排水、电气、景观、装修等,对于每个细节、每个问题,均能做到严格审查,确保经济、合理。

  1. xx花园  

   规划修改报建 施工图面积查丈 节能修改审查备案 销售模型制作管理 售楼户型图的绘制 变配电工程报批 太阳能工程深化设计审查、管理 门窗工程深化设计审查、管理 泛光照明方案设计审查、管理 音响系统方案设计审查、管理 弱电系统设计审查、管理 内部装修工程(含售楼部、样板房、公共部分等)设计审查、管理 外部装修工程(含石材、幕墙等)设计审查、管理 土建工程技术支持 机电工程技术支持 景观工程技术支持 装修工程技术支持

  2. xxxx节能修改审查备案

   门窗工程深化设计审查、管理  

   土建工程技术支持 机电工程技术支持

  3. xxxx节能修改  

   门窗工程深化设计审查、管理 土建工程技术支持 机电工程技术支持 景观工程技术支持 装修工程技术支持

  二. 部门协作

  1. 工程方面 积极配合工程部。

  2. 销售方面 积极配合销售部。

  3. 招投标及概预算方面 积极配合合同成本部。

  4. 报批方面 积极配合开发部。

  5. 技术付款方面 能够严格进行技术完成情况审查,配合财务部。

  6. 综合事务方面 积极配合综合部。

  三. 部门团队建设和个人成长

  本部门本年度人员组成经历了三次变革,对工作的延续性产生一些影响,在部门职权范围内,根

  据每个员工的情况,采取不同的方法进行引导,员工均能服从管理,使得每个员工都能发挥主观能动性,对团队、对他人有负担,从而初步形成一个团队,个人也在业务能力、敬业精神、合作态度、归属感等方面得到提高。

  四. 技术资源的利用

  本年度三个工程项目均为施工阶段,设计部承担发现问题、解决问题及技术决策的作用,不同设

  计性质的单位技术特点不同,部门在专业配备不全的情况下,积极发挥现有的技术资源,弥补技术上得缺位,同时,针对不同的技术合作单位,采取相应的措施,使得各合作单位的技术优势得以充分发挥,为项目的顺利进行铺平道路。

  五. 存在的问题和建议

  1. 授权与集权

  公司应更明确在部门管理方面授权与集权,做到权责对等,让部门能极力发挥。

  2. 岗位配备

  应配备各专业人员,尤其是建筑专业,公司领导应更多的了解工程对专业人员的需要,各岗

  位职责和定位要更清晰,进行岗位目标管理,减少不且实际的和不能起到激励作用的目标,避免重工程,不重员工的作坊式管理模式。

  3. 工程管理

  公司的工程管理流程过于繁琐,严重低效及耗费大量人力成本,其结果是各个岗位人员对工

  作流程很迷茫,效率极其低下,需要总结和改进,使之符合集团工程运作实际,政策的制定或改进非部门或以下能解决。

  4. 部门问题

  人员结构的多变,且多是兼任人员,岗位的匹配性不强,凝聚力待加强。

  5. 外部技术单位的技术管理

  设计部管理的外部技术单位较多,且技术特点多样,新的年度将继续探索,摸索出有效的方法,更好地为工程服务。

  六. 2016年展望

  1. 改进和提高管理方式,加强团队建设和大局意识。

  2. xx花园

  加强技术支持 承办竣工查丈 后期验收配合

  3. xxxx承办设计工作(含售楼部装修 样板房装修 公共部分装修 景观设计 等)

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