合肥市区房屋转让合同

时间:2024-05-09 12:32:29 转让合同 我要投稿
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合肥市区房屋转让合同

  随着人们法律意识的建立,我们用到合同的地方越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的合肥市区房屋转让合同,欢迎大家分享。

合肥市区房屋转让合同

  转让方:________(以下简称甲方)

  受让方:________(以下简称乙方)

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条:转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____________小区号楼层室,建筑面积____平方米。

  房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

  第二条:转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整,大写________元整(人民币)

  第三条:付款方式

  由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。

  当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。

  第四条:房屋交付

  甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条:房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条:甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条:违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

  第八条:本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条:本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。

  协商不成时,甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。

  第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:________

  乙方:________

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  身份证号:________身份证号:________

  手机:____________手机:____________

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