装修合同

装修合同集合12篇

　　随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的装修合同，希望对大家有所帮助。

装修合同1

　　委托方（甲方）

　　姓名：xxx

　　身份证号码：xxx

　　住所地址：xxx

　　邮政编码：xxx

　　联系电话：xxx

　　企业名称：xxx

　　法定代表人：xxx

　　企业所在地址：xxx

　　证书编号：xxx

　　邮政编码：xxx

　　联系电话：xxx

　　根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

　　1．工程地址xxx。

　　2．居室规格xxx室xxx厅。

　　3．施工面积xxx室xxx平方米，xxx厅xxx平方米，厨房xxx平方米，卫生间xxx平方米。

　　4．施工内容（附施工单或施工图）。

　　5．委托方式xxx。

　　6．开工日期xxx年xxx月xxx日。

　　7．竣工日期xxx年xxx月xxx日。

　　8．施工总价xxx元（附工程预算书）。其中：材料款xxx元；人工费xxx元；其他费用xxx元

　　1．使用材料品种、规格、名称（附清单）。

　　2．工艺标准双方同意参照xx总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

　　3．施工质量检查监督部门xxx。

　　4．施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

　　5．质量保修期自工程验收后起为xxx年，保修费用由现任方负担。

　　1．包工包料者合同签约后预付xxx％价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的xxx％。

　　2．包清工者付款方式为xxx。

　　3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

　　1．乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

　　2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费xxx元。

　　3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费xxx元。

　　4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

　　5．合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的xxx％支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的.部分。

　　6．由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

　　合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

　　1．向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

　　3．通过诉讼解决。

　　1．双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

　　2．合同自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。

　　本合同正本x份，甲乙方各执x份，副本视需要送有关部门。

　　甲方（盖章）：xxx 乙方（盖章）：xxx

　　法定代表人（签字）：xxx 法定代表人（签字）：xxx

　　xxx年x月x日 xxx年x月x日

　　签订地点：xxx 签订地点：xxx

装修合同2

　　新家装修从2个月拖到6个月，还超出预算，房主深感到不满，这损失谁来负责?

　　据报道，去年5月，李琪找到了一家名为湖南红太阳装饰设计工程有限公司的家装公司做装修。并与他们签订了“优惠价”10万元的合同，去年8月初正式进场装修，但是合同中并未对违约责任、损失赔偿等作出约定。

　　但自签定之日起，这张合同仿佛是一纸空文。依据双方合同约定，20xx年10月31日为竣工日期。但直到20xx年1月31日，李琪家的主体工程才初步完工。李琪原本打算年前搬家具，年后入住。但至今，她家仍然有两三个柜门没装，踢脚线也没补齐。

　　同时，在施工过程中，李琪与家装公司协商，对窗套、门套等项目进行增改。但直至1月份，红太阳装饰公司才告诉李琪，这些增改需再支付22083元，超出了原本10万元的预算。目前经过协商，红太阳装饰公司相关负责人已答应减免李琪部分管理费作为补偿，并完成李琪家的扫尾修正。

　　装修延期要赔偿

　　《民法通则》第122条第1款规定，当事人一方违反合同的`赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。案例中李琪签订的合同有效，但并不严谨。不过我国法律有规定，即使合同中没有约定赔偿标准，一方违约导致另一方造成损失，应该以损失大小来计算并赔偿。“像装修工期拖延，就可按业主的租金损失来计算赔偿。

　　房屋装修纠纷不断，在进行房屋装修交易时，双方都应该签订合同，保证交易双方的公正、公平。尤其是消费者，一定要注意来保障自己的权益。

装修合同3

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1。工程地址：___________________________________

　　2。居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3。施工资料：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工资料单》和施工图。

　　4。委托方式：____________________________________________

　　5。工程开工日期：______年______月______日

　　6。工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元；2、人工费__________元；

　　3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

　　7、其他费用（注明资料）______________元。

　　第三条：质量要求

　　1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所带给的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2。乙方带给的材料、设备如不贴合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3。甲方负责采购供应的材料、设备，就应是贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方带给的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1。合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4。甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工资料而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担职责，工期不变。

　　5。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工资料所引起的质量问题和延误工期，甲方自负职责。

　　第七条：工程验收

　　1。工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放下权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负职责。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的'看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1。甲方职责

　　1）务必带给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方带给房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2。乙方职责

　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、礼貌施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5）在装潢施工范围内承担保修职责，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约职责

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿透过协商解决，或协商解决不成时，能够按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的资料，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1。本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3。本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

　　住所地址：企业地址：________

　　邮政编码：邮政编码：________

　　工作单位：法人代表：________

　　委托代理人：委托代理人：________

　　电话：电话：________

　　签约地址：________

　　签约日期：________

装修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将_______________________工程发包给乙方施工，为了明确双方责任、保证施工顺利进行，经双方充分协商，特签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条 工程名称：

　　第二条 工程地点：

　　第三条 工程内容：

　　第四条 工程造价及结算方式

　　1、本工程平涂面积______m2，单价为______元/m2（此单价不含税金、配合费）。

　　2、工程总造价为___________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工程量（门窗不除空、不除踢脚线）计算，并结合签证按实际结算。

　　第五条 合同工期

　　甲方发出进场通知后，______天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为______天。

　　在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

　　1、遇到不可抗拒的灾害或事故。

　　2、甲方要求变更设计图纸，工程内容或增加项目。

　　第六条 工程款支付

　　甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的_____（按送货单）。乙方工程分四次工程量（第一遍腻子粉，第二遍腻子粉，第一遍墙漆，第二遍墙漆），甲方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款_________万元整。工程竣工验收合格，剩余工程款一次性付清。

　　第七条 甲方、乙方责任范围

　　一、甲方责任

　　1、甲方提供用水、用电和工人住宿位置，甲方承担此费用。

　　2、按第六条支付乙方进度款。

　　3、负责提供施工相关的资料。

　　4、甲方派__________为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的`问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度现场签证工作。

　　5、负责组织工程的竣工验收。

　　二、乙方责任

　　1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

　　2、乙方要派__________为工地现场代表，负责行使乙方的权力和义务。

　　3、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

　　4、做好文明施工，工完场清工作。

　　第八条 违约责任及争议解决办法

　　1、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

　　2、合同履行过程中如果发生争议，双方协商解决，如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

　　第九条 其他事项

　　1、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

　　2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章生效，至工程价款全部结清后自动失效。

　　3、合同签订地点：

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　__年__月__日

装修合同5

　　一、一方装修合同违约如何终止合同

　　可以通过解除合同等方式使得合同终止。

　　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

　　1、债务已经按照约定履行；

　　2、合同解除；

　　3、债务相互抵销；

　　4、债务人依法将标的物提存；

　　5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；

　　6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；

　　7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。

　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　二、合同终止的法律后果

　　合同权利义务终止的原因大致有三类：一是基于当事人的意思，例如免除及合意解除等；二是基于合同目的消灭，例如不能履行、清偿及混同等；三是基于法律的直接规定。

　　合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。

　　负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。

　　合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务(《民法典》第558条)例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密；房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。

　　三、合同终止与合同解除的区别

　　合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利，在性质上均为形成权，且其产生都可依约定或法定两种途径。

　　但二者在理论上存在不少差别：

　　1、适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

　　2、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

　　3、权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的.权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

　　4、发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国《民法典》没有合同终止的概念，也没有合同终止的相关规定，故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时，则表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。也就是说，我国《民法典》中的合同解除包含合同终止，二者表现为种属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。

装修合同6

　　第一：概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人

　　2、装饰施工地点：_________________________________

　　3、住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》

　　5、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

　　6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________ 7、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　第二：关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第三：关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 – 1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　第四：有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第五：关于工程价款及结算的约定

　　1、工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

　　（2）第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　（5）增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100% 2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　第六：需要注意的其它事项

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的.障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　（2）指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

　　如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　第七：违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　第八：纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　第九：合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　第十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　委托代理人：现场代表：

　　住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________

　　签订日期：________年________月________日

　　签订地点：

装修合同7

　　甲方(装修方):

　　乙方(承揽方):

　　甲方的房屋需要装修装潢，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修装潢，经协商达成下列协议：

　　一：由甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收，合格后支付加工承揽费(也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程质量和工期)。

　　二：装饰施工地点：

　　1、住房结构：砖混结构，房型：三室一厅一厨一卫，建筑面积：90.m2，室内面积84m2。2、装饰施工内容：水电路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。

　　3、工期：自XXX年XXX月XXX日开工，至XXX年XXX月XXX日竣工，工期XX天。

　　三：在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施

　　工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任和垫付任何费用责任。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏，防止损害其人的财产生命健康安全等事故发生。如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责赔偿。

　　四：乙方为包工包料的承揽方式，但乙方必须按照甲方指定的材料品质、价格、品牌、售货单位购买材料。甲方可以预支部分加工承揽费用于乙方购买材料。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　五：乙方按照图纸分阶段、分步骤进行施工，每一个施工单元一张施工图，甲方支付给乙方的加工承揽费按每单元的市场价格分别议定和支付。

　　六：乙方在进场前应提供本人及施工人员身份证复印件(须与原件对照)，通讯号码等，便于甲方提供给物业单位管理单位留底备查。

　　七：为施工方便，甲方提供房屋的钥匙一把给乙方，乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借，并在结算加工承揽费时交还甲方，同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，直至交付使用后为止，否则应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。

　　八：验收：

　　1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　2、乙方须提供图纸对隐藏的电线、水管、气管等其它设施进行标注，说明其位臵、形状、尺寸、材质等，防止甲方今后使用时产生意外损坏，以及便于维修;

　　3、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。

　　九：其它：

　　1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方合同总价的3%向甲方支付违约金。

　　2、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　3、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　4、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。甲方购买的材料、电器、家具经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管

　　不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　十：卫生：家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位臵、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

　　十一：保修

　　1.工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单(保修期为贰年)(卫生间、厨房等防渗漏部分为五年)。

　　2.在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的'厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　十二：违约责任：甲方无正当理由不按期结算加工承揽费和乙方工程质量不达标，超出工期以及违反本合同其它条款均视为违约，违约方应向守约方支付合同总价5%的违约金，条款中对违约金已有约定的除外。

　　十三：附则

　　1.本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，

　　应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方,并负责反工修复至合格为止。

　　4.合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付合同总价10%的违约金;若因此造成其他损失的，违约方也应予以赔偿。

　　十四：本合同壹式贰份，双方各执壹份。双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

装修合同8

　　甲方：XXX

　　乙方：上海XX室内外设计装潢有限公司

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年1月10日签订合同编号为同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

　　鉴于乙方对于现场困难估计不足（原因），本着互惠互利的'原则，经友好协商，依据实际情况在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议：

　　一、原合同预算清单变更部分为：

　　1、找人制作，费用由原合同预算清单金额中扣除。

　　二、原合同预算清单遗漏部分为：

　　三、工程原造价：

　　52000元（大写）：人民币伍万贰仟元整，扣除铝合金窗、封闭阳台及防盗窗部分，总造价：44970元（大写）：人民币肆万肆仟玖佰柒拾元整。调整以后造价：元（大写）：人民币元整

　　四、特别备注：

　　1、本次补充协议调整后乙方决算单造价包括地面不限找平、墙面不限粉平、所有窗台阳台外雨水坡，双阳台室内四面贴瓷砖到窗口、窗外口贴瓷砖，卫生间全窗口瓷砖、卫生间内嵌壁柜贴瓷砖、厨房间全窗口瓷砖、卫生间窗口包柱贴瓷砖、洗浴挡水槛贴瓷砖、以及各个收边、收角，以及外门钻洞修补等的所有主材、辅料、人工、管理等所有费用。

　　2、因装修震动造成楼下501室墙面开裂，乙方负责免费修补。

　　3、本次为一次性闭口合同补充，后续乙方不得以任何借口、任何理由，要求增加费用。

　　五、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本补充协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　六、本补充协议书在双方签字或盖章后，立即生效。

　　协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。传真及扫描件有效。

　　甲方：

　　全权授权代表：

　　年月日乙方：全权授权代表：年月日

装修合同9

　　委托方(甲方)：__________

　　承接方(乙方)：__________

　　工程项目：_____________________________________________________________。

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：_______________________________________________

　　2.施工内容：_____________________________________________________

　　3.委托方式：___________________________________________。

　　5.工程开工日期：______年_____月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元

　　第三条：保修期

　　保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。

　　第四条：违约责任

　　1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

　　第五条：争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

　　第六条：合同生效

　　1.本合同双方盖章，签字后生效。

　　2.本合同甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：__________(签章)乙方：__________(签章)

　　住所地址：__________企业地址：__________

　　邮政编码：__________邮政编码：__________

　　>正规的装修合同5

　　发包方(甲方):

　　承包方(乙方)：__防水装饰工程有限公司

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的`规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称:防水补漏维修施工程

　　1.2工程地点：

　　1.3承包范围：卫生间

　　1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

　　1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。

　　1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

　　1.7工程造价：卫生间防水每平方元，结算时按实际面积结算。

　　第二条甲方工作

　　2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

　　2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改。

　　第三条乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)

　　第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表人： 代表人：

　　单位地址： 单位地址：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

装修合同10

　　1、工期约定

　　一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

　　2、采取拆分报价忽悠业主

　　为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。

　　3、合同中的装饰材料往往含糊其辞

　　有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

　　4、虚报建材损耗

　　谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。

　　装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的'遗憾。

　　5、预算测量动手脚

　　在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

　　6、付款方式

　　一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

装修合同11

　　委托方（甲方）

　　承接方（乙方）

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点____区____街____单元____室

　　二、形式结构____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的'午餐供应，上海装修公司排名乙方负施工。

　　五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负无偿返工维修。

　　六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式为确保工程质量，暂扣元押金，年月__日至年月日内无何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字（盖章）

　　联系电话

　　乙方签字（盖章）

　　联系电话

　　日期：

装修合同12

　　签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

　　一、装修合同之承包方资格审查

　　作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：

　　1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

　　2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。

　　3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

　　二、装修合同之材料

　　在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　三、装修合同之工期

　　在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的'，工期不顺延。

　　四、装修合同之质量

　　装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。

　　1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。

　　2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。

　　五、装修合同之检验

　　为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　六、装修合同之保修期

　　为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

　　七、装修合同之价款

　　为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。

　　1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。

　　2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款；完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款；竣工验收后，支付总价款50%的工程款。

　　因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。