【实用】装修合同锦集五篇
随着时间的推移,合同的法律效力与日俱增,它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的装修合同5篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
装修合同 篇1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式,双方商定采取下列第
(1)种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款:
4、开工日期 月年
第二条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第三条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第四条:付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责并且施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第五条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。未尽事宜双方协商解决。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主): 乙方:
银行账号:
签约日期: 年 月 日 银行账号:
装修合同 篇2
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、合同期限
第一条,甲乙双方选择一下第 种形式确定本合同期限。
(一)固定期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,完成双方商定的工作量为止。
(二)无固定期限:自 年 月 日起以完成施工任务为终止。
二、工作内容和施工地址
第二条,甲方招用乙方在 (项目名称)工程中从事 工种的施工内容,施工地址为 。
三、合同价格以单项单价或施工内容报价制
四、工程款支付
双方约定的进度款支付的方式和时间进行结算。
五、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的.配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及分项报价及清单。
3、 乙方:在施工过程中应做到材料及成本控制。
六、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 单项承包施工,材料甲供,乙方应做到合理控制材料损耗,在审计中发生损耗超出规定的,乙方应承担超出部分的材料款。甲方有权在工程款中扣除应承担部分。
5、 如乙方在施工过程中未按照图纸进行施工造成返工,乙方应承担返工的人工及材料损失,由现场项目经理开具返工单,甲方有权直接在工程款中扣除,返工造成的损失费用。
6、 乙方在施工过程中未按图纸或违反施工要求,造成质量问题,一切经济损失,由乙方负责,甲方有权终止合同。
7、 结算按照实际工作量进行核算,核算后进行结算。
8、 乙方在施工过程中应遵守安全、文明施工,造成事故及人员伤亡均由乙方承担一切责任。
9、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
10、其它未尽事宜由双方协商解决。
11、合同一式叁份,双方签字生效,各持壹份,公司备案壹份并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装修合同 篇3
甲方(房东):_____________
乙方(承租方):___________
为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《____市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。
二、租赁期限_____个月,从________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。
三、租金每月___元人民币,缴款方式:_____个月付一次,先付后住。
第二次付房租费时间必须在
第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金___元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度,电____度。(附相关收据凭证)
五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 。
六、补充:甲方的权利和义务:
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利和义务:
1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。 违约责任:
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。 3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。
七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第(
2)种方法解决:
1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
2)依法向人民法院起诉。
十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。
甲方(出租房屋所有人):
乙方(承租人):
装修合同 篇4
甲方:
乙方:
一、 协议内容: 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行装修。
二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工,方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。
三、 甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1。甲方有对乙方不符合甲方设计的地方要求返工的权利;
2。对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
四、 乙方的权利和义务
(一)乙方的义务
1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工,认真负责,打造精品工程。
一、质量要求:
(1)地板及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象。
(2)墙面刮完后,不得有不平,刮刷痕迹、划伤及不光滑现象。
(3)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。 施工质量必须要符合设计要求和居然万佳规范标准。否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
(5)在乙方进行装修的物料中,除灯管,顶灯,壁纸,地板由甲方购买,其他的物料费用全部由乙方承担。
(6)对于装修过程中产生的所有垃圾要求乙方自行清理,装修所需的部分材料如软膜的购买及安装,木地板的铺设费用均由乙方承担,
五、 工程内容及合同金额:
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
本协议装饰预算金额为人民币:(小写) 元
(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。)
六、 分期付款方式:
首期:甲方先付 元装修款。
二期:工程初装完成付给乙方 元装修款。
三期:工程完工后二十天内进行验收,如发现问题,需乙方全力配合完善,待验收合格后,甲方付给乙方 元装修款。 余款元作为乙方对整个工程的质量保证金。
七、 协议工程完成期限:
本工程施工期限自20xx年 月 日起至20xx年 月日止,共计 天。
本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。
八、 本工程除甲方购买的(灯管,顶灯,地板,壁纸) 材料外,其余材料由乙方购买,此类材料的质量必须达到商场认可后方可购买。
九、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)
甲方(发包方):乙方(承包方): 电话(或手机):电话(或手机):
确认日期: 年 月 日 确认日期:年 月 日
装修合同 篇5
有人说,不管你再怎么尽心精心,装修都不可能百分之百没有遗憾。的确,装修是一件很让人烦心的事,从挑选材料到工程实施,各种问题纷繁复杂,这已经成为每个装修过房子的消费者的共识。而对建材装饰装修行业,消费者怎么看?
1 指数报告
得分最低的是装饰装修收费合理性
“华商指数·陕西消费指数”经过调查了解到:建材装饰装修行业仅装饰装修建材质量一项指标满意度达到60以上,其他指标均较低。得分最低的是装饰装修收费合理性,仅为54.33。
2 记者走访
基本装修花费相对稳定
装饰装修时,究竟怎么收费才算合理呢?哪些装修项目可以省?哪些装修项目是必不可少的?近日,华商报记者走访了西安多家装修公司以及一些单干的装修工长,为市民朋友探探底。
北京居泰隆实体家居副总经理李强以100平方米的房子举例,所有项目全部列明,半包价格基本在3万元到4万元之间,这其中人工费要占到很大一部分,“半包价格包括辅料和人工费,现在人工都比较贵,100平方米的房子人工费(包含木工、瓦工、水电工等)多在15000元到16000元之间,这个谁做都省不了;其次水泥沙子的价格大概也在4500元,另外还有乳胶漆,家装用的乳胶漆一般都比较贵,一桶价格在600元到700元,100平方米算下来也得6桶左右;最后,水电管线价格也占很大比例,这个根据业主要求的价格也有很大差异。”李强表示,全包价格是在半包价格基础上多了厨卫、地板、瓷砖、门窗(门窗装修效果图)套等装修项目,“这个价格是根据业主选择哪个档位的建材品牌来定的,100平方米中档价位的装修报价多在6万到7万之间。”
九朝装饰工程总监秦继安也认为基本装修花费相对稳定,他以100平方米的住宅装修为例,给出更加详细的价格解析,“100多平方米的房子多是两室一厅或是小三室,水路管道铺设多在38米到46米,电路管线(包括强弱电)铺设多在110米以上,复杂的一般也不超过130米,另外厨卫及生活阳台(阳台装修效果图)的防水一般做到40平方米左右。走水电是最基本也是最重要的一部分花费,此外,除辅材外,装修总价格主要是由门窗套、卫浴、橱柜、木地板、瓷砖、铝扣板吊顶这六大项主材的品牌档位决定的,一般情况下,100平方米的房子全包价可控制在9万元内。”
刘先生干装修这一行也有多年,他手底下有一批跟随他多年的得力工人,“我做的活多是回头客介绍的,装修这活儿做不到人人都满意,但你不能坏了良心,不能用便宜的材料冒充家装材料。而如果用一样的材料,你找装修队至少比装修公司少几千元的管理费。”
3 各方声音
别盲目追求低价位 装修前多问多了解
市民王先生20xx年1月在一家装修公司交付5000元签订了全包装修合同,并且按照合同约定开始付款,先后付款4万余元。6月开始进行装修时,王先生发现没有设计图,与设计师联系,设计师让看电脑,电脑上所显示的却并不是王先生家,但设计师说就参照这个来装修。装修中,之前订制的门和窗套迟迟不能安装,施工时间一拖再拖,合同约定70天完工,但半年都没有结束。王先生多次找装修公司协商,但一直未能解决。王先生向消协投诉,经过消协与装修公司多次协调,装修公司给王先生赔偿8000余元。
李女士去年11月和一家装修公司签订了装修合同,交了6600元,但后来因为各种原因房子退了,但装修公司却以各种理由一直不给退预交的装修款。王女士称,20xx年12月,自己去一家装修公司了解装修问题,在房子未测量、还没出设计图的情况下,业务员催促她签了合同,预交了20%的款项,为8400元钱。后来,她发现合同漏洞多多,但再去退款就被以各种理由拒绝。
采访中,一些市民表示,各种装修陷阱防不胜防。但一位从事装修行业多年、不愿具名的人士表示,其实装修前只要深入了解装修究竟都包括哪些方面,清楚自己要装成什么标准和风格,那么很多问题都可以避免,“装修一套房子价位基本是稳定的,只有高中低档之分,价格不会有太大改变。很多装修纠纷都是因为消费者盲目追求低价位,所以一些装修公司故意在签合同时玩文字游戏,比如橱柜只写单价,但后期施工时业主才知道这个价格至少得翻几番。”
“不要盲目追求低价位,装修前多走多问多了解,先确定是找装修队还是装修公司。确定好后量房出设计图,仔细敲定报价单中的每一项,例如橱柜需要做多少米,水电路大概需要走多少米,还记着一定把品牌都写进合同,这样后期增项就能在可控范围内。”
4 专家支招
签合同时要仔细看 材料和品牌要约定清楚
如此看来,装修时最重要的就是签订合同,这样才能提前消除问题。华商报记者采访了陕西永嘉信律师事务所律师王奎,王律师目前担任陕西省法学会民法学、商法学
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