无产权房屋转让简单协议书

时间：2024-08-08 09:59:54 诗琳协议书我要投稿

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无产权房屋转让简单协议书范本（精选10篇）

　　在社会一步步向前发展的今天，用到协议书的地方越来越多，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编整理的无产权房屋转让简单协议书范本（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

无产权房屋转让简单协议书范本（精选10篇）

　　无产权房屋转让简单协议书1

　　卖方(以下简称甲方)：_______ 身份证号：_______

　　买方(以下简称乙方)：_______ 身份证号：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积__平方米，房屋用途为__。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额__万元

　　(大写：拾万仟佰拾元整)。

　　三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款__万元

　　(大写：拾万仟佰拾元整)。

　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款__万元

　　(大写：拾万仟佰拾元整)

　　乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的.情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_______

　　乙方(签章)：_______

　　联系电话：_______

　　__年__月__日

　　无产权房屋转让简单协议书2

　　甲方(卖方)：_______

　　身份证号码：_______ 电话：_______

　　乙方(买方)：_______

　　身份证号码：_______ 电话：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在__市__区__园六__号楼房(单元__号楼房(建筑面积__米)楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币__大写肆拾叁__万元整；大写肆拾叁__万元整；即人民币小写__元。

　　三、乙方于__年__月__日向甲方支付定金：大写贰__万元整，即小写__元。

　　四、乙方于__年__月__日第二次付款大写叁__万元整，即小写__元。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于__年__月__14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在__年__月__日前将该房产交付乙方；

　　八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付__元的'违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期__日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、经双方确认，__年__月__日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的`售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。

　　十二、附加条款：__

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：_______

　　住址：_______

　　电话：_______

　　乙方(买方)：_______

　　身份证号：_______

　　住址：_______

　　电话：_______

　　丙方(见证人)：_______

　　身份证号：_______

　　住址：_______

　　电话：_______

　　签定日期：__年__月__日

　　签定地点：_______

　　无产权房屋转让简单协议书3

　　甲(卖)方：_______ 身份证号：_______

　　乙(买)方：_______ 身份证号：_______

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：

　　一、房屋座落于房间，建筑面积__平方米。院落土地使用面积__平方米。

　　二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：__元。

　　三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：__元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：__元(￥元)，剩余购房款在__年__月__日付清。

　　三、甲乙双方签合同后，于__年__月__日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的'手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。

　　注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议

　　甲方(签章)：_______

　　乙方(签章)：_______

　　联系电话：_______

　　签约日期：__年__月__日

　　无产权房屋转让简单协议书4

　　甲方（卖方）：身份证号码：

　　乙方（买方）：身份证号码：

　　甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

　　一、房屋概况：

　　乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

　　二、其他约定：

　　1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

　　3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

　　三、付款方式：

　　1、签字即房屋买卖合同生效。

　　2、乙方付首付拾万元整。

　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

　　四、违约责任：

　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

　　2、在不可抗拒自然灾害的.情况下，不算违约。

　　五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　无产权房屋转让简单协议书5

　　甲方(出卖人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　乙方(买受人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

　　或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条：成交价格

　　经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

　　第三条：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具体付款时间：_______。

　　第四条：房屋实际交付时间

　　甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

　　第五条：付款时间与产权过户时间

　　经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：

　　第六条：房屋交付时的状况

　　具体见附件。

　　第七条：物业管理等相关费用的承担

　　房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

　　第八条；违约责任

　　甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的.，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

　　如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　第九条：争议的解决

　　双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　第十条：定金条款

　　签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

　　本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

　　本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日