【荐】工程承包协议书
在日新月异的现代社会中,男女老少都可能需要用到协议,签订协议可以约束双方履行责任。一般协议是怎么起草的呢?下面是小编为大家整理的工程承包协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
工程承包协议书1
甲方:
乙方:
工程地点:xxxx花园接待中心
甲、乙双方就甲方的涂料工程,由乙方负责施工的有关事宜达成如下协议:
乙方必须按照甲方和施工标准、验收标准和工艺要求在规定的工期内进行施工。乙方必须听从甲方有关负责人和合理要求,做到保质保量。
承包方式:包工包料单价元/㎡,施工面积约 ㎡。按实际面积结算。
此价格为包工料单价(不含税金),施工内容及程序:
1、乙方按甲方指定工序纹理进行施工,面漆颜色用白色水性金属漆。双方确定施工纹理及颜色后不得更改,特殊情况再另行协商。甲方有义务为乙方提供施工所需条件,如水、电、脚手架等。
2、乙方施工程序:刮腻子肌理底漆。 面漆、甲方确定后应提前天通知乙方,以便乙方备货及安排人员。
3、甲方以涂装工序及质量进行工程验收。
4、乙方施工完毕后在验收前甲方有义务保护乙方完工的施工面;如有污染或损坏甲方自行修复。或令作商议。
5、付款方式:本协议签定时甲方应预付给乙方作为工程预付款,腻子刮完打磨完整付 , 在肌理施工完毕后甲方付工程款;颜色完工验收合格付工程款。
补充:乙方在正常施工条件下(如无拖欠工程款和不可抗拒的自然因素下)确保在年月日完工。如延期乙方付工程款的滞纳金给甲方。
6、本协议一式二份,双方各持一份。自签定之日起生效。如有其他事宜双方另行协商。本协议工程款付清后自动失效。
甲方:乙方:
代表:代表:
联系电话:联系电话:
签定日期: 签定日期:
工程承包协议书2
发包方(甲方):_______________________
承包方(已方):_______________________
经公开招标,甲方将_________绿化工程确定给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:
1.工程地点:___________________________________________________。
2.工程总造价:_______________________万元(大写)。
3.工期
乙方确保在_______年______月______日开工,于_______月_______日完工,工程标准达到合格_______级。
4.开工准备
甲方前期使施工现场具备施工条件,并在开工后继续负责解决该工程遗留问题;甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作;乙方接到图纸后,尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。
5.工程款支付
苗木栽植完毕,经初验合格后,付合同价的1/3;半年后经复验合格,再付合同价的1/3;工程初验后15个月经验收合格,按审计决算付清余款。
6.工程质量
(1)所栽苗木质量必须符合工程要求,不得擅自改变苗木品种、规格及质量,所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植;
(2)施工过程中,乙方必须服从甲方的监督检查与质量管理,如因质量问题造成返工,其费用由乙方全部负责;
(3)乙方在施工中要精心组织,确保安全,如有事故发生,后果自负;
(4)乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物。
7.养护管理与质量要求
(1)大树及时支撑,支柱与树干相接部分应垫上防护物,以免磨伤树皮;
(2)栽植后及时封堰浇透水;
(3)及时中耕除草、施肥、修剪,确保苗木正常生长;
(4)苗木要及时防治病虫害;
(5)苗木管理期间,必须经常清理各种废弃物;
(6)乙方包栽包活,在栽植完工后,要养护苗木_________个月,养护标准达到_________,其间发生的费用由乙方负担。
8.违约责任
甲方责任:
(1)甲方接到乙方的验收通知书后,及时按期组织验收,甲方推迟验收,其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。
(2)甲方如未按合同规定的时间与数额支付工程款,其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。
乙方责任:
(1)工程质量不符合合同的规定,负责无偿修补或及时返工,由此造成的损失由乙方自行承担。
(2)乙方必须确保在工期内完成施工任务,除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的,每推迟一天罚款_________元。
9.合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算,甲方支付完毕,乙方将工程交付甲方后条款终止。
10.合同份数
本合同一式_________份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。
11.本合同未经事宜,双方协商解决。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_____________ 签订地点:_____________
工程承包协议书3
发包人(以下简称甲方)
承包人(以下简称乙方),
经双方协商一致制定本条款,双方务必遵照执行。
第一条、承包项目:本工程地块土方的开挖、运弃、平整。
第二条、承包方式:包挖、包运、平整,不得转包。
第三条、承包价格:开挖、运输土方______元/m3(石砂)。
第四条、工期要求:按图纸要求尺寸进行开挖,自月日开始施工,在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。
第五条、质量与施工要求:
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。
2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
3、回填土时应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。
4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用。
第六条、安全要求:
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙负责。
3、遵守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。
5、雨季施工应注意边坡稳定,加强检查工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。
第七条、结算方式:采用现金支付形式,开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款,。
第八条、仲裁与调解:如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务,不得反悔。本协议书一式两份,甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效,至工程款结清后自然失效。
单位工程负责人(甲方):承包班组长(乙方):
联系电话:联系电话:
___年___月___日___年___月___日
工程承包协议书4
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
甲方现将xxxx二期土建工程内的 主体砌体工程发包给乙方施工,为了加强管理,确保工程质量,及时安全文明地完成施工任务,明确双方职责,维护双方权益,经双方共同协商,特制定以下条款:
1、工程承包范围:xxxx悠山郡二期土建工程内的 主体砌体主工程。
2、工程承包方式:清工
3、工程承包内容: 楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。
4、工程承包价格:按建筑面积 元/平方米 ,完工后按施工图标注面积计算,其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排,乙方应无条件服从。
5、付款方式:开工后,乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上,乙方负责下属考勤工作,项目部管理人员监督,未及时考勤每天罚款100元,甲方在次月10天内按实发清,工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天 支付,在不超支的前提下按己完成的70%,经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%,竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准,审核意见最终确定权归甲方。
6、工程质量要求:优质工程、严格执行国家有关规程及标准,并按创标和省级文明标化工地要求施工。
7、工期:按照甲方制定的施工工期,服从甲方统一指挥,特别需夜间加班乙方必须无条件服从,乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场,甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下,甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工,乙方必须无条件服从甲方要求退场,双方按已完成工程量的80%结帐了结,由此造成的工期延误损失,由乙方承担。
8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人,普工8人),遇工期紧张时需增加临时工人,人员数量必须及时上报项目部,临时工人工资按 60元/天 支付,算在月进度款内。
9、安全文明施工:
乙方施工人员进场施工后,乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同,严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规,严格遵守项目部规定的各项规章制度,协助甲方做好员工三级安全教育,无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育,推行文明施工、标化管理、提高意识,对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想,应针对性的进行文明施工,场容管理的规定教育、提高职工的意识,能够使职工自觉遵守以下事项:
对自班中的落手清工作,必须保证工完场清。
对当日施工段的施工道路每天清扫一次。
如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。
对职工应多组织开会,加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。
(5)宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。
(6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。
10、其他:
乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作,所内外驳运,但工资由乙方自负,甲方不作任何调整。
因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象,如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚,由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运,做到工完场清,及时做好废料利用和回收工作,甲方不负责任何点工工资及其他费用。
混凝土浇筑前模内必须清理干净,且负责淋水湿润模板直至满足为止。
乙方必须严格执行本合同各项条款,否则甲方有权视情节轻重对乙方作出处罚。
11、本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,报公司备案壹份,本合同自双方签字盖章后生效,本合同未尽事宜双方协商解决,以上条款双方共同信守。
注:13#、15#从一层算起。
发 包 人: 承 包 人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日
周记
工程承包协议书5
项目经理部(以下简称甲方)
施工队(以下简称乙方)
为加快本项目施工进度,确保工程按期竣工,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,签订本操作层施工协议书,以兹共同遵守。
第一条:工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围:
第二条:工程数量
根据本项目施工图纸、技术规范(包括变更图纸、变更通知等)有关资料要求进行施工,按实际完成的、经甲方工程部和合同部书面复核认可的、乙方认可的数量为依据。
第三条:承包方式
本工程实行工程量清单报价形式,具体见附表“工程量清单”;
第四条:合同造价
1、本合同实行总价承包,合同执行期内单价不予调整。
2、合同总价:
3、支付方式:
合同签订后工人机具进场后5天内支付10%(扣除保证金2万元)
春节前3天依照现场实际发生的工资单支付前期的人工工资
工程完成工程量的60%时可支付40%
工程完成工程量的80%时支付30%
工程结束并验收合格后支付15%(并退还保证金)
剩余的5%作为质保金一年后支付
第五条:合同工期
本合同工期为天,从年月日至年月日止。
第六条、工程预付款
本工程无预付款。
第七条:税金
本工程的所有工程税费由乙方承担,甲方代扣代缴。
第八条:结算支付程序
一、乙方应列出已完工程数量和必要的详细文字说明,完善签字手续后,提交甲方项目部,由项目部经理及有关人员核实。
二、项目部经理及有关人员接到原始的结算资料后办理结算,并且要求乙方将结算数量予以确认,乙方接到通知后应及时办理结算。
三、工程结算
1、中间结算
(1)乙方应及时办理与变更有关的原始资料的整理、签认工作。
(2)财务部在支付工程款时,项目部经理应扣除乙方的罚款费用及相关款项,依据结算单支付剩余工程款。
2、完工结算:
乙方办理完工结算应当具备以下条件:
(1)按合同要求完成了所有工程;
(2)该工程经业主验收合格;
(3)已清理其属下所有劳务人员工资后;
(4)已办理退场手续;
具备以上条件后,甲乙双方签订退场协议,办理完工结算,财务部根据项目部提供的结算单支付除保留金外的工程款。
3、最终结算:
由甲方财务部通知乙方办理有关保留金的支付手续。
第九条:工程进度
1、乙方应按照合同要求,积极组织本项目所需的人员、机械设备等进场,经甲方对进场人员、设备、仪器审查合格,双方签订确认书后合同生效,方可开工。
2、乙方按照经甲方批准的施工组织设计方案及单项工程施工方案积极组织本工程的施工,按期保质保量完成任务。
3、在施工过程中发现乙方有下列情形之一的,甲方有权单方减少乙方合同工程量或者解除合同,并有权将其清理出场,由此所造成的一切损失(包括另寻施工单位的进场费及赶工费)均由乙方全额承担:
(1)在日内无力完成任务或达不到月均衡生产能力(均衡生产能力是指工程量与总工期平均完成工程量);
(2)存在严重的质量问题;
(3)内部管理混乱,影响施工组织和进度的;
(4)严重侵害甲方企业利益或损害甲方市场声誉的。
第十条:工程质量
一、乙方必须对本工程和甲方负责,严格按照技术规范要求及设计图纸,精心组织、科学施工,达到业主要求的质量等级标准(由业主、监理工程师对该工程下发的指令、命令、通知等均对乙方有效),服从甲方有关管理人员及驻地监理工程师的监督、指导,做好现场施工的原始记录及相应资料的报验工作。如因乙方原因造成工程返工,由此所发生的一切费用均由乙方自行承担。
二、乙方应按验收评定标准,对分项工程、分部工程和单位工程进行质量自检评定,并将评定结果及时交甲方检查并报验。
三、工程质量应满足业主及甲方的要求,未能达到业主及甲方满意的工程,采取返工、返修或报废的方式处理,由此造成的一切损失均由乙方承担。
四、分项工程合格品率为100%;单位工程交、竣工验收合格品率:100%;
重大质量责任事故0案次。
第十一条:材料供应
一、甲方供应的材料有:主材及附材
以上材料由甲方提供到甲方项目施工指定地点后,由乙方自提。如材料浪费,项目部应对浪费材料进行评估,浪费材料由乙方承担,财务部在支付乙方工程款时有权扣回。
二、除甲方供应材料外的其他所需工具耗材乙方可自行采购,但用于永久性工程的所有材料质量必须符合业主及甲方的技术规范要求,且须经甲方验收合格,签订确认书,由监理工程师同意后方可用于本工程。
三、乙方领料人员必须是乙方的法定代表人或其书面授权委托且说明委托权限的专门人员,对非乙方法定代表人且没有办理书面授权委托或者委托权限不明的人员,甲方拒绝办理材料领用事宜。
第十二条:甲方的权利和义务
一、为乙方提供相关的施工图纸二套,施工记录、试验、竣工资料表格格式各一份,项目技术部门提供施工技术规范供乙方查阅。
二、合同生效后,甲方根据项目工程进度安排及时间向乙方移交工程施工区段。
三、甲方委派刘国安为现场工程师,现场工程师有权根据项目技术规范的标准要求,对乙方的工程进度、工程质量和安全等进行监督检查。
四、甲方有权根据工程进度的要求对乙方人员、机械设备、测量检测设备等进行统一调配。
五、甲方应按乙方提供的书面材料领用计划及时供应材料。
六、组织对已完成工程项目的再验收。
七、及时结算工程款。
第十三条:乙方的权利和义务
一、乙方委派必须自始至终坚守工地,亲自指挥施工生产。
二、乙方不得将本合同工程分包、转包。如发现此类情况,一经核实,甲方有权对乙方的工程量进行调减或者解除合同,由此引起的一切损失由乙方自行承担。
三、乙方在施工中要严格执行业主及甲方规定的工序报验制度。每道工序完工后,只有在取得现场工程师的签认后,方可转入下道工序的施工;施工中若发生质量事故时,乙方必须立即报告甲方现场工程师,并及时提出处理措施,在取得监理工程师同意后,即应组织力量自费进行返工、返修。
四、施工中若发生变更设计,乙方应积极予以配合,不得拒绝,此类变更不影响乙方对协议所应承担的责任和义务。
五、乙方应及时办理结算。
六、乙方应承担其出入现场所需的专用或临时的一切通行费用,并有义务为在甲方其它合同区域施工的施工队伍提供施工便利。
九、非甲方过失引起的(包括自然气候条件和建设单位的原因如征地等引起的误工、闲置损失等)一切费用损失和责任,均由乙方承担,并对甲方该工程项目负责到底。
九、乙方负责各个工种的协调,因乙方单方面原因引起的纠纷,由乙方自行承担,与甲方无关。
十、遵守国家法律、法令及规章制度。
十一、乙方的主要管理人员应书面上报甲方予以认可,中途更换时,必须经甲方同意,未经甲方同意不得随意更换人员。
第十四条:违约责任
乙方不履行合同义务或者不适当履行合同义务构成违约的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付合同总价20%的违约金。
第十五条:安全生产、文明施工
一、乙方应遵守国家安全生产法律、法令及规章制度。
二、乙方应建立内部安全管理组织机构,设立专职人员,健全安全规章制度,完善安全操作规程。保护好施工环境,牢牢树立“安全第一”的思想,并经常进行安全教育。因各种原因发生的安全事故所造成的一切损失由乙方承担。
三、乙方必须保证工程完工后物净料清,施工场内材料、机械设备摆放整齐,随时保证施工便道畅通无阻;施工期间,不合格材料不能堆放在施工现场。
四、乙方必须对其现场施工人员、设备及财产的安全负一切责任。在施工及材料搬运等过程中发生的一切人身伤残、死亡、财产损失、损害及意外事故等均由乙方承担、与甲方无任何关系。
五、乙方的主要管理人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩带岗位标帜,未经甲方同意,不得随意更换。
第十六条:费用的变更及索赔问题
一、本项目单价在施工期间不予调整。
二、对由于变更设计引起的费用调整,在业主认可并批复的情况下按以下原则进行:
1、工程量的增减,执行原单价,调整总价。
2、工程项目增加,甲方可以按同类工程项目的合同单价予以结算。
三、工程变更及索赔的原则是:乙方必须承担甲方的风险。各工序之间的衔接不得作为费用索赔的依据。
第十七条:争议的解决方法
因履行本协议所引起的一切争议,甲乙双方应当在诚实信用原则的基础上进行协商解决。
如协议不成进行诉讼,由本协议签订地人民法院管辖。
第十八条:其它事宜
一、乙方跟任何第三方所签订的经济及其它合同,其权利义务均由乙方自己承担,甲方不承担任何责任。
二、如因乙方与地方单位或个人之间的欠款等争议不及时处理,地方单位或个人持有效债务凭证向甲方要求赔偿或协助扣留款项的,甲方有权随时从应付乙方的款项中扣除。
三、其它未定事宜发生后,双方根据协议精神对具体情况协商解决,并签订补充协议。
四、本协议经甲乙双方签字盖章并签订确认书后生效,(协议须双方法定代表人或者委托代理人逐页小签),工程竣工、完工结算后自行终止。
五、合同内容若有更改,必须由甲乙双方签订补充协议,并由双方法定代表人或者委托代理人签字盖章。
六、本协议一式三分,甲方两份、乙方一份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
甲方法定代表人:乙方法定代表人:
(或授权代理人)(或授权代理人)
签订时间:年月日
工程承包协议书6
甲方: 海力建设集团有限公司
乙方:___________________身份证号码:_______________________________
由甲方承建的工程,需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请,甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容,为明确甲、乙双方的责、权、利,双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任,根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款,供甲、乙双方共同遵守。
一、 工程概况
建设单位:
工程名称:
工程地点:______________________________________________________
工程类型:______________________________________________________
二、工程范围
甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。
三、合同工期
开工日期:___ 年 ___ 月 ___日(按照建设单位审批的开工报告为准)。
总工期: ________日历天
四、质量标准
按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。
五、安全文明施工标准
1、 杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故;甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查,若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评,甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金,等整改完成后退回。
2、工伤事故管理。若遇重大安全事故,出现重伤、死亡情况,应立即报告甲方,隐瞒不报一经查实,甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。
3、工伤事故的处理,凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故,甲方
根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万,乙方在对事故妥善处理并形成事故处理协议承担相应经济责任后,返还给乙方。
六、合同价款
工程造价(暂定):_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑
工程施工合同约定的计价原则执行,实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准)。
七、经济指标
1、经甲乙双方协商一致,乙方同意按工程与业主最终结算总价的向甲方上交工程项目承包费和向甲方缴纳2%的企业所得税,乙方不需提供工程的材料、建安和劳务等成本发票。如有建设单位供应材料时,计算基数中应含建设单位供材的定额基价。建设单位每支付一笔工程款时,甲方即按照约定应上交的承包费和企业所得税在该笔工程款中扣收。
2、税费:本工程所涉及的税费由乙方全部负责承担。甲方在支付乙方工
程进度款时,同时扣除或留取以上相应项目金额的款项,由甲方代收代缴。如有建设单位代扣代缴的部分,乙方凭完税证明进行冲抵。
3、乙方若需要向相关部门押证经营(建造师、工程师及五大员等相关证件),则要向甲方缴纳相关费用,若不需要押证就不需要缴费。
4、乙方独立核算,自负盈亏。
八、组织施工方式
乙方采取“包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明、包验收合格、包违约赔偿、包费用、包税金、包利润上缴”的方式对本项目实行全面风险承包,依法经营,自负盈亏,自担风险。
九、工程结算
乙方按甲方与建设单位签订的施工合同和补充协议相关条款规定的计价原则和结算方式办理。
十、项目管理
1、乙方由_______(身份证号:___________________)同志为本工程乙方项目负责人,代表乙方对本项目有关生产技术、成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、安全生产、文明施工及环境保护、竣工决算和维修等工作全面负责,并承担本项目承包合同书中约定的乙方的全部经济和法律责任。
2、乙方需向甲方缴纳施工风险担保金,缴纳标准为工程合同造价的____‰,担保金由甲方财务部专户存储,本工程施工风险担保金为:_________元(大写:_________________)。
施工风险担保金的`支付方式和时间:____________________________
(1)风险担保的范围,包括但不限于工程的安全、质量、文明施工、技术资料、工程结算资料、财务结算资料、税务结算资料、工伤事故处理、劳务争议、各类诉讼等及问题的处理;同时包含违反施工合同约定的义务、建设单位提出的违约处罚,不足部分由乙方自行负责全额赔付。
(2)若乙方在工程施工中屡有供应商诉讼、劳务争议、工伤事故发生、工程技术质量问题、违约处罚等影响甲方声誉的,甲方将根据情况有权加倍扣收项
目施工风险担保金,直至影响消除为止。
(3)待竣工验收合格,完成结算、工程尾款收回(保修金除外)、档案资料移交、办完备案手续、办清财务结算,确认武风险并签订退保协议后全额无息退还给乙方。若项目亏损或发生债务时,甲方将使用乙方缴纳的本项目风险担保金进行支付,差额部分由乙方自行负责全额赔付。
(4)在征得甲方相关管理部门和领导同意的情况下,成立”__________________________________________________”项目部和申请刻制”____________________________________________________”专用章,项目经理部需缴纳印章使用保证金:_______元,(大写: ),并与甲方签订”印章使用责任书”后领用。该印章由乙方专人负责保管,该印章不得用于签订经济合同文件,仅用于本项目实施期间甲方与建设单位、监理单位等相关单位之间的报审资料、交工资料、技术经济签证等有关事项,以上事项具体由乙方负责办理,与建设单位、监理单位等相关单位之间的书面资料须加盖甲方印章的,事前必须征得甲方同意批准后,方可盖章送出。
十一、财务管理
1、工程项目使用的资金全额由乙方负责组织且在甲方监督下运用,甲方概不负责资金的筹集事宜。
2、所有资金必须进入甲方指定的银行账户。
开户银行:银行账号:
3、乙方与甲方内部之间的业务来往款项,乙方应按约定及时支付款项,未按约定支付且未按付款计划支付的甲方有权从直接掌握的资金中代为扣收。
4、甲方有权直接从所收工程款中扣收按本协议约定的由乙方应上缴的工程利润、工程税金、各项社保费用、风险担保金、工伤事故处理押金及其他应缴纳的款项。
5、在收到业主方支付的工程款超过合同造价的80%时,甲方有权对包括工程质量、工程安全、债务、债权等项目管理内容进行综合审计,控制乙方工程尾款的支付。
6、财务管理未尽事宜以甲方指定的相关管理办法为准。
十二、供应商管理
1、合同管理,乙方的所有对供应商的采购合同包括分包、材料、劳务等,必须以公司名义签订,凡加盖项目工程印章或项目经理或乙方签名的包括但不限于收料单、对账单、欠条、承诺函等均不具有法律效应,甲方均不予认可。
2、甲方有权每半年根据需要与供货商核对应付账款余额,跟踪账款支付情况,核实是否有未结账务。
3、乙方利用支付材料款、人工费等虚假方式转移资金的,甲方有权按照相关法律要求追究乙方责任。
4、乙方对供应商管理失控,供应商起诉至法院,冻结或强制执行公司银行账户资金的包括公司本部及其他项目部银行账户的,甲方按月息5%向乙方收取资金占用费,并承担相关诉讼等费用。
十三、甲、乙双方权利与责任
1、甲方权利
甲方有权利监督乙方在施工过程中遵守国家、地方颁布的法律、法规,严格
执行建筑安装工程项目的有关规程、规范及验收标准。
2、乙方权利
(1)乙方按照甲方与业主签订的建设工程施工合同及本合同约定,具体组织、指挥本工程施工管理、生产和各种经营活动的权利,甲方原则上不干涉。
(2)乙方具有独立的用人用工权、分配权、员工考核奖惩权。
(3)乙方根据工程需要对本工程需要的安装分包,机具、设备、材料供应物资具有独立的决定权,在同等条件下,乙方原则上应优先采用甲方的安装公司、材料供应及甲方的设备和周材。
(4)乙方根据甲方的相关规章制度,有权结合本工程的实际情况制定实施细则及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履约责任后,乙方对本工程的合法盈利具有拥有权、使用权、支配权。
3、甲方责任
(1)协助乙方的工程决算工作,帮助乙方办理工程的决算工作。
(2)积极解决乙方在施工中存在的技术、质量、安全、设备、材料等问题,协调项目内外关系,为项目的生产经营创造良好的内外环境。
(3)协助乙方处理工伤事故、劳务争议等事宜。
(4)积极协助乙方处理涉税及催款事宜。
(5)负责向乙方提供建造师、工程师及五大员等相关证件。
4、乙方责任
(1)按规定为员工和工人购买五险。
(2)自行承担该项目明确的或隐藏的各种风险和责任。
(3)及时支付工人的劳务工资,若有拖欠情况,甲方有权直接将工程款支付给劳务队伍。
(4)严格遵守国家的法律法规,合法经营。
十四、违约责任
1、乙方承担由本工程引起的一切质量、安全、文明施工、工期、经济及治安刑事责任。
2、甲方发现乙方有下列情况出现之一者,在甲方多次协调未果的前提下,为确保甲方良好的社会信誉,甲方有权终止此合同,撤换承包责任人,并追求承包责任人及相关人员的经济及法律责任,所发生费用由乙方全部承担,并有权无条件接管所建项目后续工程。
(1)将工程转包(经批准的专业分包除外);
(2)管理人员配备不健全、不到位或不具有相应的资格证;
(3)工程出现重大质量、安全事故,造成对公司信誉的负面影响;
(4)未经甲方同意直接向建设单位收取工程款;
(5)项目出现重大经济纠纷或法律纠纷;
(6)乙方严重违约,不能保证甲方与业主签订的《建设工程施工合同》的履约;
(7)乙方私刻公司的各种印章。
3、甲、乙双方在履行本合同中发生争议应友好协商解决,协商不成,由重庆仲裁委员会仲裁。
十五、本合同双方签章(字)且甲方加盖骑缝章后生效,一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力,本工程竣工交验、保修期满且与本工程有关的债权、债务全部了结后合同自然终止。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
联系电话: 联系电话:
年月 日年 月
合同签订地点:_______________________________
工程承包协议书7
发包方(以下简称甲方):
住址:
承包方(以下简称乙方):
住址:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就_____________________________项目_______装修工程协商一致,签订本合同,并遵照执行。
第一条、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围:
4、工程造价:总价款:_________元,(大写:________________)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
5、承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
6、工程期限:计划开工日期_________年_____月______日,计划竣工日期_________年_______月______日,共_________天。
第二条、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份;
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3、施工图纸双方签字后生效。
第三条、甲方职责
1、开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
4、装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
5、因进行装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿,
6、按约定期限支付工程款,不得恶意拖欠。
第四条、乙方职责
1、施工中严格执行国家《装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
2、承接装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;
3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
4、装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修居室而产生的废弃物及其他物品;
5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程
6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;
7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假;乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
8、工程完工时,要积极配合甲方完成验收工作。
第五条、价款支付方式
1、竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
2、因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3、双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
第六条、工期延误
1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第七条、质量标准
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条、质量检修
1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前___天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
2、保修
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单(保修期为_____年)
(2)在正常使用条件下,装修工程的最低保修期限为_____年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条、材料的提供
1、由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
2、由乙方提供的材料、设备的,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
4、除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
第十条、违约责任
1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价________%的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。
2、甲方不得借故拖欠工程款,如逾期不付,按工程施工时银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金或承担相应的法律责任。
第十一条、附则
1、本合同签订后工程不得转包;
2、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式_____份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持______份;
3、工程验收合格完后_____年,合同自动终止;
4、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,双方都可向合同履行地、合同签订地人民法院起诉。
4、本协议一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。
第十二条、本协议未尽事宜双方协商解决
甲方:
法定代表人:
签订地点:
_________年____月____日
乙方:
委托代理人:
签订地点:
_________年____月____日
工程承包协议书8
发包方(甲方):
承包方(乙方):
为了将本工程做好,甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方,根据双方协议,明确双方在承包中的权利义务、责任,经双方同意,签订本协议,以下简称甲方、乙方。
1、 工程名称:嘉禾望岗村。施工承包内容:乙方按建筑规格要求、设计施工图纸
并由乙方同意后施工。
2、 搭排栅挂网(由甲方负责)。
3、 水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房,洗菜盘用50×50耐磨砖、做双层炉灶台,
所有内墙贴25×40瓷片,贴1。2米高瓷片,房间脚线。
4、 所有厕所,阳台,楼梯贴瓷片到顶。
5、 外墙贴马赛克。
6、 乙方包内地面用水,泥浆,贴50×50地砖。
7、 承包价格:按装修面积每平方米为83元。
8、 水电安装,扇灰和排污管安装,一切由甲方负责。
9、 付款方式:按工程进度,付进度款80%,完工后,三日内结清所有工程款。
10、 所有余泥由乙方负责清理到一楼集中点,再由甲方负责运走。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,双方另行协商解决。
甲方签名:
乙方签名:
年月日
工程承包协议书9
甲方:
乙方:
地点:
一、土方挖运暂定1公里之内,挖运价每立方米元(捌元伍角整),运距超过1公里,每立方增加1元,挖煤装车元一吨,如果挖方超过深度1元,超过米,另处计价。
二、结款方式:每月25号按当月实际挖运的工程量计价,第一个月支付实际工程量价款的80%,第二个月按实际工程量全部付清(不包括前一个月的20%),第一个月的20%余款在一个季度之内付清。油料由甲方提供,结帐时甲方扣回。
三、进场前,人员的吃、住等由乙方自己解决,其中搭建临舍的费用按搭建的实际工作量,由甲方后期追加。另处人员的生活费用,进场前半个月由乙方自己承担,半个月以后由甲方解决。
四、乙方的工作人员不准在施工现场发生打架斗殴事件,集体闹事等现象,做到文明施工,服从甲方人员的管理及调配工作,必须按项目部每月下发的生产料单完成当月任务。
五、所有进场的机械和人员保险由乙方自己承担购买,一切安全责任乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
六、在施工中如果出现煤盖石过硬或者石头等问题,致使乙方无法施工,甲方根据实际情况,甲方自己负责。
七、乙方机械人员进场后,因甲方的原因不能施工,所造成的经济损失由甲方承担,挖土机每天_______元(_______元整),运输车每天_______元(_______整),装载机每天_______元(_______整)。
八、当月工程量的确定必须由甲方、乙方共同测定,并共同认可的数据来计算价款。
九、甲方给乙方提供油价格一律按市场价计算。
十、未定事宜,以补充协议再执行。其它条款按甲方提供的大合同条款执行为准。
十一、本协议书在乙方人员机械设备按时进场生效,本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
甲方:
乙方:
日期:
工程承包协议书10
甲方:
乙方: 合同签订地:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
二、工程范围及内容:
工程内容:总建筑面积约,框架结构,半地下室一层,地上五层。主体工程包括土方开挖及回填,基础、柱、梁、板钢筋砼,屋面砖砌栏板,楼层外墙、梯间、每层一个卫生间的墙体砌筑(五层外墙仅楼梯间电梯间及公卫侧外墙),屋面180厚砖砌栏板,以及一层外墙窗,一层大门临时封堵,外墙面及走廊外围梁面贴砖。未包含走廊栏杆和栏板;室内墙体除楼梯间、电梯间、每层一个卫生间墙体砌筑完整外,其余均未包括。材料价格已考虑过渡及二次运输等费用。
承包形式:包工包料。
三、工期:
1、开工日期:由甲方确定。
2、合同总工期为180天。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,工期可相应顺延。
四、质量标准:符合建筑工程相关验收标准合格等级。
五、合同价款:
采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为¥.00元(大写:壹佰壹拾捌万元整),如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分由双方商定后加入总价。
合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。
六、付款方式
1、进场前预付工程总价约15%备料款,即万元。乙方收到备料款后应在七日内组织工人及材料进场施工。
2、工程施工至三层板砼浇筑完成,支付至总造价的40%左右,即万,本次进度款支付万元。
3、工程施工至主体封顶,付至总造价的70%,即万元,本次进度款支付万元。
4、砌体完成后,外墙面砖基层粉刷完成,付至总造价的85%,即万元,本次进度款支付万元。
5、工程内容全部完成,并经验收合格后,一个月内付清余款,即万元。
七、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准。
2、验收由甲方及甲方邀请的业内人士,会同乙方共同进行验收。
3、甲方应在接乙方通知验收之日起15日内进行验收,逾期不验收视为默认工程质量合格。
4、平时甲方可定期或不定期抽查,发现质量问题时,乙方必须按甲方的合理要求进行整改。
八、施工组织
1、工程施工按双方确x认的图纸进行(图纸作为本协议附件,图中楼层墙体仅作为平面布置设计,施工内容以本协议第二条约定为准。施工图附后)。
2、施工中的水、电、食宿、工具等设施,由乙方自行解决。
九、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。
3、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行承担。
4、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响。
十、甲方责任
1、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。逾期超过15天,乙方可停止施工,工期顺延,除计取利息外,按每天3‰计取违约金。
2、履行其它本协议约定的义务以及责任。
十一、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、乙方应确保安全施工,工程完工后,应及时清理场地,撤退人员。
十二、附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于 年 月 日在 签署。
3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由管辖区域内的仲裁机构仲裁,仲裁不成,由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
20xx年 月 日
20xx年 月 日
工程承包协议书11
甲方:
乙方:
身份证号:
经双方友好协商,甲方将XXXXXXXXXX工程的钢筋工程委托乙方劳务施工,为了明确双方的责任、权利和经济责任,根据《中华人民共和国合同法》,本公司对企业内部施工班组承包的有关规定,结合本公司实际情况特签订如下协议条款,以资双方共同遵守。
一、工程概况:
工程名称:
工程地点:
工程情况:
二、承包范围及方式:
1.承包内容:钢筋的进场验收、卸车、转运、堆码、配料、翻样、安装、对焊、绑扎、电焊、场内全部水平垂直运输、落手清理、废料堆码等全部人工费。根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、电缆线、配电箱等全部机械费和配件、修理费。除钢筋外的铁丝、焊条、焊剂等全部辅材费。施工必需的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费。工具费。医药费。事故处理费。超高、高层施工人工降郊费等等。
2.承包方式:包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包治安保卫、包砂浆或砼垫块的制作、包辅材(除钢筋外的全部材料。工具)包机械设备。
3.钢筋的材料水平运输(从成型场地至绑扎点)钢筋的垂直运输(现场有塔吊)现场投料、绑扎、(无论垂直运输有多高、水平运输有多远、建筑部分钢筋无论有无垂直运输机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的钢筋两次人工运输。)每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即现场机械接头的人工拧紧(螺纹内丝的制作不在内)钢筋的质量验收、现场文明施工(包括配合甲方等上级检查单位的各种验收)等钢筋工程内(但不局限于上述工作范围)的一切工作内容。
4.无论本工程单体中钢筋的多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何,本合同单价不作调整。
5.合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各种现场指示(引起返工另行计算)属乙方承包范围内但乙方未施工项,甲方将扣除相应款项,价格另行协商。
6.除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外,其它将按实计算。
三、施工工期及工人进场时间:
本工程工人自20xx年月日进场施工,确保甲方的总体进度计划。在工种衔接上,必须服从甲方的统一调度,乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节,要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。
四、承包单价:
1.质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内容和工作范围均在钢筋工包干范围内。
2.计算方式:按照上述承包范围及方式,本工程中所有钢筋(包括建筑用的零星钢筋量)基价按180元/吨,安全必须达到甲方之要求即安全奖按6元/吨、文明施工必须达到甲方之要求即文明奖按6元/吨、进度(含阶段计划、总工期)必须达到甲方之要求即进度奖按8元/吨、服从甲方指今按6元/吨,服从生活区管理要求按4元/吨、以及质量必须达到且通过市结构优质工程验收即质量奖按10元/吨,安全、文明、进度、指令、生活区管理和质量全部达到甲方之要求合计价格为:220元/吨。竖向对焊接头每个按1.7元/个。地下室底板水平焊接头5元/个(以实际发生个数为结算依据)此单价包括本合同所提到的乙方工作范围、内容方式及有关说明提到的一切工作内容(除本款第5条提到的内容,本单价不作调整)
3.质量、安全、进度、文明为乙方承包范围内所必须达到的要求,即必须达到甲方、监理和业主的认可(验收通过)如其中一条达不到此要求乙方须无条件退场,按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的费用(即按乙方完成总量×180元/吨×90%计算所得给予结算)
4.结算钢筋数量,按图纸量扣除乙方在绑扎过程所留的绑扎钢筋损耗量计算。(即乙方实际用于本工程的绑扎量)。
甲方:
乙方:
年 月 日
工程承包协议书12
甲方:
乙方:
根据双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就笄罩山发射塔零星挡土墙工程 协商一致,订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:笄罩山发射塔零星挡土墙工程
2、工程地点:广德县笄罩山
二、工程范围及内容:土方搬运及挡土墙施工
承包形式:
三、工期:
1、开工日期:_____年_____月_____日
2、竣工日期:_____年_____月_____日
四、合同价款
采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为贰万捌仟元整(28000.00元)。
五、付款方式
1、本工程完工后一次性支付该工程全部工程款。
六、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
七、甲方责任
1、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
2、履行其它本协议约定的义务以及负责
八、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。
九、附则
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
工程承包协议书13
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好共同协商,特制订本合同:
一、施工范围工期:
1、甲方将金色阳光小区14#楼工程承包给乙方,根据提供的施工图纸内的土建、装饰、水电安装等所有工程。
2、开工日期:20xx年9月18日竣工日期:20xx年9月17日
二、执行标准
乙方必须严格执行建筑行业的技术标准、法律、法规。保证所施工的工程项目一次性验收合格,并备有全套验收资料,加强施工现场的质量、安全管理,争创文明工地。
三、工程价款的确定
1、依据施工图按实际完成工程量,以定额计价的方式,执行20xx年《江西省建设工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰工程消耗定额及统一基价表》《江西安装工程消耗量定额及单位估价表》。材料价格依据施工期间九江市造价信息,无信息价的主要材料,经双方市场询价格依据施工期间九江市造价信息,无信息价的主要材料,经双方市场询价确认后以书面形式确定作为结算依据。本项目土建、装饰、水电安装工程按二楼工程取费(人工费调整按赣建价最新文件规定调差)。
2、工程预算草案先行作为工程造价的参考价格,最终以实际完成工程决算审计为准。
四、工程变更:
乙方必须严格按施工图施工,如须变更,需有设计院的变更通知书及甲方书面认可的变更资料,可列入工程决算中。
五、材料采购方式:
乙方采购的主材必须符合国家标准,须有同批次合格证书及质量检测报告,并且每种主材的规格、质量、价格,要取得甲方的书面认可。
六、工程款支付方式:
1、建筑面积暂计9620.4m2,单价1050元/m2,工程总造价壹仟零壹拾万壹仟肆佰贰拾元整(¥10101420元)。该工程按每完成一层付工程款30%,封顶付总工程款85%,竣工验收后除10%保证金外,其余的在三十日以内全部付清。
2、税费承担:
乙方应全额承担因建设施工所产生的建筑安装税,材料检测费。
3、乙方要按照当地税务规定,提供有关部门所需要的发票。
七、施工工期:
以甲方与建设单位签订的施工合同工期为准。
八、施工安全:
乙方必须注意安全生产和文明施工,做好各项安全防范措施,如发生任何意外伤亡事故,一概由乙方承担一切法律责任和经济责任,甲方概不负责。
九、承包期间乙方负责组织土建、装饰工程施工,甲方在技术指导、办证备案、出具证明等方面给予支持和配合。
十、承包期间因乙方为甲方旗下的工程项目部,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方应执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。
十一、承包期间甲方向乙方免费提供甲方应提供的所有证件、资料。在承包期间凡须由施工单位负责交缴的资料费等有关费用均由乙方负责。
十二、为了工程质量、安全生产、文明施工,如果乙方需要,甲方可以根据实际情况增派相关施工技术人员进行跟踪、检查、监督、指导(在这过程中甲方提出所发现的质量问题或安全隐患等相关问题,乙方必须及时整改),由此产生的费用由乙方负责。
十三、承包期间凡涉及质检部门检查及税收方面的一切事宜均由乙方负责,甲方不负任何责任。
十四、工程竣工时,乙方必须向甲方提供以下资料原件:
1、招标文件;
2、投标文件;
3、中标通知书;
4、施工合同;
5、施工许可证;
6、工程竣工验收报告等应提供的所有资料。
十五、违约责任:
乙方应按约定时间完成工程建设,若逾期竣工,则以承建工程总造价为基数,按每逾期一日支付万分之五违约金给甲方。若逾期超过60天时,甲方有权单方解除合同,同时对乙方建设款不予以清算及支付任何款项,乙方无条件撤出工地。
十六、乙方在建设施工期间,因甲方等其他原因造成乙方停工不能施工所产生的损失由甲方负责全部承担。如因不可抗拒的自然灾害因素除外。如因国家政策调整原因,双方协商解决。
十七、本合同条款与任何法规有抵触时以本协议为准。本合同具有同等法律效应,望双方共同遵守,待各项履行后自行终止。
本合同一式肆份。甲方叁份,乙方壹份。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
______年_____月_____日
______年_____月_____日
工程承包协议书14
男方:某某,男,汉族,20____年____月____日生,住____,身份证号码:____
女方:某某,女,汉族,20____年____月____日生,住____,身份证号码:____
男方与女方于____年___月认识,于20____年____月____日在登记结婚,婚后于20____年____月____日生育一儿子/女儿,名。因致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费由男方全部负责,男方应于20____年____月____日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费元,男方应于每月的1―5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的__银行帐号:)。在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共元,双方各分一半,为____元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于20____年____月____日前一次性支付元给女方/男方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于__的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于20____年____月____日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理:双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/方于20____年____月____日向__所借债务由方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神损害赔偿:因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项,均应于20____年____月____日前支付完毕。
七、违约责任的约定:任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金元给对方(/按支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向__人民法院起诉。
男方:____女方:____
签名:____签名:____
20____年____月____日
工程承包协议书15
发包人(甲方):______________
承包人(乙方):______________
甲方将其承建的________地下室外墙防水工程,承包给乙方施工。根据《中华人民共和国民法典》之规定,本着平等、公平、互惠、互利的原则,结合本工程具体事宜,经双方协商订立此协议,当事人双方必须全面履行此协议规定的义务及责任,任何一方不得擅自变更或解除。
第一条、甲方承包给乙方的地下室外墙防水工程位于_____________,承包范围为_____________。
第二条、甲乙双方约定承包方式为包工包料,材料必须送检,有结论报告时方可进行施工。
第三条、甲方根据现场施工需要,提前三天通知乙方进场时间,乙方必需按甲方预定的时间完工,不得拖延时间,若延期以每日______元支付工期违约金,从工程款中扣除。
第四条、施工要求必须参照和依据本工程图纸设计要求及保温工程工艺流程之标准进行施工,不得偷工省料、掺杂施假。完工后经业主方验收确认为准。
第五条、保质期五年,保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。
第六条、乙方进场必须服从项目部统一管理、协调、严禁擅自行动。在施工过程中,乙方必须按照建设工程安全生产管理条例、安全操作规程和施工现场安全管理制度执行。严禁使用老弱病残人员和童工。施工现场处的安全及社会治安,按照建设单位及辖区派出所条文执行。总之,乙方所发生的一切安全责任事故,概由乙方自行负责,甲方不负任何责任。
第七条、按实际施工数量按实结算,单价______元/平方米,该单价无论市场价格如何变化均不作调整。
第八条、甲方需于工程完工付款70%,20%于一年内支付,余下10%保质期满,结清余款。
第九条、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作,负责对乙方施工技术人员进行施工安全技术交底,安全教育培训。
第十条、乙方无条件服从项目部的管理、调配工作,甲方有权处理不服从管理的作业人员并清退场。乙方必须主动搞好施工质量、安全设施防护和文明施工现场。乙方不得以任何理由拖欠民工工资,否则追究相关责任。
第十一条、甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
第十二条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十三条、因本协议而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第十四条、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
第十五条、本协议的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
发包人(甲方):______________
承包人(乙方):______________
签约时间:
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