房屋买卖公证协议书

时间：2024-10-21 14:42:03 晓璇协议书我要投稿

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房屋买卖公证协议书（通用11篇）

　　在生活中，我们用到协议书的地方越来越多，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我们该怎么拟定协议书呢？下面是小编收集整理的房屋买卖公证协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋买卖公证协议书（通用11篇）

　　房屋买卖公证协议书 1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时间：

　　______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　1.本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　2.如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的.损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、违约金

　　在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　九、其他

　　本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份证号：__________身份证号：__________

　　日期_________日期___________

　　房屋买卖公证协议书 2

　　卖方(甲方)：____________________

　　身份证号：____________________

　　电话：____________________

　　买方(乙方)：____________________

　　身份证号：____________________

　　电话：____________________

　　甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。

　　第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房住宅一处，建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。

　　第二条、此房屋实际售价为__________________此售价包括室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元：如乙方需要留用付元整)。

　　第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋所有权证及过户手续应出具的`其它文件。

　　第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。

　　第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。

　　第六条、定金在____年____月____日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币____________________元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。

　　第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币____________________元违约金。

　　第八条、交房日期____________

　　第九条、过户费用由乙方承担。

　　第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购买该房。

　　第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　____年____月____日

　　房屋买卖公证协议书 3

　　甲方(出卖方)：___________身份证号码：_____________________

　　乙方(购买方)：___________身份证号码：_____________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(1)该房屋座落于________，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

　　(2)该房屋的所有权证证号为________;

　　(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________元整(小写：___元)。

　　2、支付方式、支付时间

　　(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币______万元整，(小写：______元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款_________万元(小写：______元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的`户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。

　　4、本合同一式___份。其中甲方留执___份，乙方留执___份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：______________

　　联系电话：_______________联系电话：____________________

　　签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

　　房屋买卖公证协议书 4

　　甲方：_______________________________(房屋方)

　　乙方：_______________________________(房屋购买方)

　　甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋给一方一事，协定如下：

　　一、房产基本情况：____________________________________________________________。

　　二、房屋价格为人民币________元，(大写)_________________________元整。

　　三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清。

　　四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定)

　　五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。

　　六、双方愿按国家规定交纳税费，具体税费由甲方承担。

　　七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。

　　八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。

　　九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的.态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。

　　(可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向诉讼)

　　十、补充事项：__________________________

　　甲方(签名或盖章)：________________________

　　乙方(签名或盖章)：________________________

　　__________年____月____日

　　房屋买卖公证协议书 5

　　卖房人：_________________________________(以下简称甲方)

　　买房人：_________________________________(以下简称乙方)

　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的._____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立据为证。

　　第二条该房的房价款计币________万______千_____百元整(__________元)。

　　第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

　　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____元。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

　　第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至。

　　第六条本合同经双方签、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　卖房人(甲方)：_______________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系方式：_____________________________

　　买房人(乙方)：_______________

　　____年____月____日

　　房屋买卖公证协议书 6

　　甲方（卖方）：__________________

　　乙方（买方）：__________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写__________________元；即币小写_________。

　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款币_________元。

　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的`交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。

　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。

　　九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

　　十、本合同一期款币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

　　十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　__________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　房屋买卖公证协议书 7

　　甲方（出售方）：__________________

　　乙方（购买方）：__________________

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套（建筑面积____________________平方米）及储藏室壹间（建筑面积__________平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：____________________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________元整（￥__________元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。

　　第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　第八条违约责任：

　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。

　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金__________元。

　　（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金__________元。

　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的.时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方_____万元整（￥__________元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　　第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：_________________

　　乙方（签章）：_________________

　　___________年_________月_______日

　　房屋买卖公证协议书 8

　　甲方（卖方）：____________________

　　身份证号：__________

　　联系地址：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（买方）：____________________

　　身份证号：__________

　　联系地址：__________

　　联系电话：__________

　　鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（房屋具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为__________。甲乙双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋买卖价格及付款方式

　　双方商定房屋买卖价格为人民币__________元整（大写__________元整）。

　　乙方应在__________（具体日期）前向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写__________元整）。

　　剩余购房款人民币__________元整（大写__________元整），乙方应在__________（具体日期）前以__________（付款方式）支付给甲方。

　　二、房屋交付及产权过户

　　甲方应于__________（具体日期）将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

　　双方应在__________（具体日期）前共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及相关费用由__________（双方约定的承担方）承担。

　　三、违约责任

　　若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的__________% 向乙方支付违约金。若逾期超过__________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的`__________% 向乙方支付违约金。

　　若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款总额的__________% 向甲方支付违约金。若逾期超过__________日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

　　四、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　五、其他条款

　　本协议自双方签字（或盖章）并经公证机关公证后生效。

　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关留存一份。

　　甲方（签字 / 盖章）：__________

　　日期：__________

　　乙方（签字 / 盖章）：__________

　　日期：__________

　　公证机关（盖章）：__________

　　公证员（签字）：__________

　　日期：__________

　　房屋买卖公证协议书 9

　　甲方（卖方）：_____________

　　身份证号码：_____________

　　联系方式：_____________

　　乙方（买方）：_____________

　　身份证号码：_____________

　　联系方式：_____________

　　鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的房产一套，产权证号为_____________，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，并共同申请公证：

　　一、房屋基本情况

　　房屋位置：_____________

　　房屋面积：_____________平方米

　　房屋用途：_____________

　　产权证号：_____________

　　其他情况：_____________

　　二、成交价格及付款方式

　　成交价格：人民币（大写）__________________________元整（￥_____________元）。

　　付款方式：乙方应于本协议签订后__日内支付定金人民币（大写）__________________________元整（￥_____________元）；剩余房款人民币（大写）__________________________元整（￥_____________元）按以下方式支付：_____________。

　　三、房屋交付及过户

　　甲方应于收到全部房款后__日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

　　过户所需税费由__方承担。

　　四、违约责任

　　如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

　　如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

　　五、其他约定

　　本协议自双方签字盖章并经公证处公证之日起生效。

　　本协议一式__份，甲乙双方各执__份，公证处留存__份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_____________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（签字）：_____________

　　日期：____年__月__日

　　公证处（盖章）：_____________

　　日期：____年__月__日

　　房屋买卖公证协议书 10

　　甲方（卖方）：____________

　　身份证号码：____________

　　乙方（买方）：____________

　　身份证号码：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋坐落地址：____________

　　房屋性质：____________

　　房屋面积：____________

　　房屋产权编号：____________

　　二、买卖价格

　　房屋成交价款：人民币（大写）___________元整（___________元）。

　　付款方式：____________（一次性付清/分期付款等）。

　　三、交付房屋

　　房屋交付日期：____________。

　　甲方应在交付时提供房屋的`钥匙及相关证件。

　　四、权利义务

　　甲方保证该房屋的合法性及无权利瑕疵，并承担因此产生的法律责任。

　　乙方在买卖过程中享有知情权，甲方应及时提供相关材料。

　　五、违约责任

　　如甲方未按约定履行交付房屋义务，需向乙方支付违约金人民币（大写）（）。

　　如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

　　六、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　本协议自双方签字之日起生效，双方均应遵守本协议的约定。

　　甲方（卖方）：____________（签字）

　　日期：____________

　　乙方（买方）：____________（签字）

　　日期：____________

　　公证单位：____________

　　公证员：____________

　　日期：____________

　　房屋买卖公证协议书 11

　　甲方（卖方）：_____________

　　身份证号码：_____________

　　联系方式：_____________

　　乙方（买方）：_____________

　　身份证号码：_____________

　　联系方式：_____________

　　鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的房产一套，房产证编号：_____________，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的'规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，并共同申请公证：

　　一、房屋基本情况

　　房屋所有权人：_____________

　　房屋位置：_____________

　　房屋面积：_____________平方米

　　房屋用途：_____________

　　房屋产权证编号：_____________

　　二、成交价格及付款方式

　　甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

　　付款方式：乙方应于本协议签订之日支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）乙方应在_____________年_____月_____日前一次性支付给甲方。

　　三、房屋交付及过户

　　甲方应在收到乙方全部购房款后_____________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

　　过户所需税费由_____________方承担。

　　四、违约责任

　　若甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

　　若乙方未能按约定时间支付购房款，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

　　五、其他约定

　　本协议自甲乙双方签字盖章并经公证处公证之日起生效。

　　本协议一式_____________份，甲乙双方各执_____________份，公证处留存_____________份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_____________

　　日期：_____________

　　乙方（签字）：_____________

　　日期：_____________

　　公证处（盖章）：_____________

　　公证员（签字）：_____________

　　日期：_____________

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