房屋承包的协议书范本
在快速变化和不断变革的今天,协议书起到的作用越来越大,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。大家知道协议书的格式吗?下面是小编为大家收集的房屋承包的协议书范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房屋承包的协议书1
甲方:
乙方:
经双方协商,甲方将座落在金座A区11号楼下(北1号门市1、2层连体,面积约280余平方米)门市承包给乙方使用,为维护双方的利益,特签订本协议:
一、承包期为20xx年4月10日至20xx年4月10日,承包期为叁年,年承包租金为35万元(大写叁拾伍万元整),于签订此协议时一次性付清第一年承包金;
二、从第二年起直至承包期满,每年3月10日向甲方交纳5万元(大写伍万元)定金,4月10日向甲方交纳年承包金,3月30日不交纳年承包金视为乙方违约,甲方有权取消承包协议,乙方向甲方支付违约金5万元(大写伍万元),乙方无条件在4月10日前将房屋归还甲方;
三、甲方提供现有设施,乙方承包水、电、暖管理费、物业费、房屋出租税等。乙方承诺,装修时不改变梁、板、柱、承重墙等房屋主体结构,使用时,保护好暖气、管道、防水、消防、电路、灯具、玻璃门、窗等设施并对造成的缺陷和损失负责;
四、本门市只限于经营服装类,乙方在经营活动中不得改变经营项目,不得转包他人,否则视为乙方违约,甲方有权收回房屋、不退承包金;
五、如因乙方违约甲方不负责赔偿乙方损失;
六、如因整体拆迁、不可抗力因素甲方必须终止协议时,乙方的经济损失甲方不予补偿,甲方按日返还乙方承包金;
七、本协议一式两份,双方各执一份,签订之日起生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
______年______月______日
房屋承包的协议书2
甲方(出租方):________身份证号:________
乙方(承租方):________身份证号:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况
甲方将属于其位于xx的整栋楼房出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共xx平方米。
第二条租赁期限及用途
1、本合同租赁期限共xx个月,自xx起至xx止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为xx使用,未经甲方同意,不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式
该房屋每月租金为xx元整(人民币¥xx整),乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。
第四条履约保证金
本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金xx元(人民币xx¥),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用的承担
租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。
第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或加建其他设施
因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。
第七条合同的解除
1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。
2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。
3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。
4、租赁期内,乙方有下列行为的`,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:
(1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。
(2)恶意拖欠房租一个月以上。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。
第八条合同的终止
1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。
2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。
第九条争议的解决
甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
房屋承包的协议书3
乙方:
丙房:
甲方(房东)与乙方就位于室房屋签署房屋包租合同,合同约定包租租金为人民币(大写)整/月。现丙方与乙方协定合租203室,就住主卧,租住次卧。经乙、丙双方平等、互惠协议,就位于次卧与丙房包租次卧事项达成如下一致,并共同准守。条款如下:
1、次卧包租期为,从20xx年7月1号至20xx年6月30日。
2、次卧租金为人民币(大写)整/月。先付后租,租金支付壹季度为一期。第二季开始应提前15天支付给乙。具体支付时间为每一季第一个月的15日。
3、在合租期间水、电、有线电视、燃气、卫生费用由乙丙双方共同承担。丙方应提供身份证复印件给乙方。
4、合租期间丙方不能改变次卧及公共空间房屋结构。
5、合同签订后丙方支付给乙电气设备、水、电押金人民币______(大写______)整,待合同终止时,丙方结清所有水、电费、有线电视费及燃气费及确定电气设备后,乙方把电气设备、水、电押金退还给丙方。
6、合租期内除不可抗拒的原因外,乙、丙双方不得以任何理由单方终止合同,特殊情况最少需提前一个月告知,否则违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)肆佰元整。
7、房屋内设施、设备情况为:彩电一台、热水器一台、空调一台、冰箱一台、床一张、脱排油烟机、燃气灶。20xx年6月份水、电、燃气费用由乙、丙共同承担。
8、本合同一式二份,乙丙双方各执一份,本合同经乙丙双方签字后生效、
9、本合同有效期为20xx年6月29日至20xx年6月30日止。
乙方签字:丙方签字:
联系电话:联系电话:
身份证号:身份证号:
房屋承包的协议书4
发包方:
承包方:
根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定,经甲乙双方共同协商,乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间,从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同,根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则,拟订以下合同,望双方遵照执行。
第一条承发包物名称
宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。
第二条承包期
自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条承包费共元)。
第四条承包费交纳
一次性交纳,于______年______月______日一次性交清一年承包费,并在此合同上签字盖印。
第五条乙方的权利与义务
1、按约使用承包房。
2、按期交纳承包费和电费。
3、行维护承包房,未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。
4、依法经营,不得从事违法活动。
5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续,缴纳有关税费,甲方不负责任。
6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理,发生损失自行负责,甲方不负任何责任。
7、承包房到期,乙方无条件将承包房交还甲房。
8、未经甲方同意不得转租。(转让)
9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。
10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担,甲方概不负责。
第六条甲方的权利到义务
1、按期收取承包费和电费。
2、负责转供水、电给乙方使用,乙方必须按期交费,若甲方收、电费时,乙方拒付者,甲方有权当即停止供电。
3、监督乙方使用承包房屋情况,发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者,有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。
第七条违约责任
合同期间,任何一方违约向对方承担违约6500元。
第八条其它
1、未尽事宜补充协议另行约定。
2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同自签字交清承包费之日起生效,房屋承包期满时终止。
4、本合同式二份,双方各执一份。
签订合同双方签方:
甲方:
乙方:
______年______月______日
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