承包协议书

时间：2021-06-22 08:27:00 协议书我要投稿

承包协议书模板7篇

　　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到协议书，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。写协议书需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的承包协议书7篇，希望能够帮助到大家。

承包协议书模板7篇

承包协议书篇1

　　合同编号（）

　　甲方：有限公司

　　乙方：（）

　　根据国家和本地人事规定和本公司员工聘用办法，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致同意签订本。

　　一、试用期及试用期待遇

　　1、甲方对乙方的试用期为一个月，自年月日至年月日止，试用期内甲方可随时解除合同。

　　二、聘用期限

　　试用期满后，经甲方考核符合聘用条件，甲方正式聘用乙方聘用期限自年月日至年月日止。

　　三、岗位

　　本合同签订时，双方约定乙方在甲方的岗位为，预计为年。

　　该岗位要求乙方需具备以下条件：……

　　四、薪金

　　五、甲方的责、权、利。

　　1、为乙方提供国家规定的和必需的工作条件；

　　2、依据，支付乙方的；

　　3、为乙方提供公司规定的福利待遇和劳动保护；

　　4、为乙方提供提升业务能力的教育培训机会；

　　5、要求乙方遵守国家法律法规；

　　6、对于乙方工作不力严重影响工程进度及质量及管理时，有权对乙方工作行为决定进行处罚或解除聘用合同。

　　7、未经甲方许可乙方私自或乙方私自出车造成重大损失。甲方有权追究乙方责任，并解除聘用。

　　六、乙方的责、权、利

　　1、具有为甲方诚实、敬业工作的义务；

　　2、遵守国家法律法规和公司各项规章制度；

　　3、维护公司声誉及正当利益；

　　4、享有规定可以享有的福利待遇；

　　5、公司规章制度的认可条款。

　　6、拥有甲方授予的职权，并承担自身工作所产生的全部责任。

　　7、未经甲方许可乙方私自出车或乙方私自出车造成重大损失的，乙方应负全部责任。

　　8、认真履行职责，对涉及工程质量、工期、造价等较大问题变更时，乙方应及时通知甲方并由甲方做出最终处理意见。

　　七、本合同签订后，乙方将有机会了解、熟悉甲方公司整个管理规章体系。乙方除有异议保留外，将视作无条件认可管理规章体系，双方都有按规章执行和保障的义务。

　　八、条款。

　　乙方将在一份保证书签字，承担遵守规章和保守公司专有技术、秘密的责任，由此造成的损失，由乙方承担法律责任。

　　九、（一）因乙方有如下过失行为之一，甲方可以即时解除本合同：

　　（二）因乙方有如下非过失行为之一，甲方可以解除本合同：

　　1、乙方患非职业病或非因工负伤，在确定的医疗期满后仍不能从事原工作的或另行安排的工作；

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作；

　　3、本所依据的客观情况发生重大变化，致使本公司无法履行。

　　（三）因乙方有如下情况之一，甲方不得解除本合同；

　　（四）乙方在以下情况之一，可以提出解除或终止本合同：

　　1、甲方不履行本合同的；

　　2、甲方违反国家法律、法律，侵害乙方合法权益的；

　　3、甲方劳动安全、工作条件不合国家规定，损害乙方安全、健康的；

　　4、甲方未按规定支付报酬；

　　乙方解除或终止本合同，须提前30日向甲方作书面通知。

　　十、解除本合同的经济补偿。

　　十一、其他约定事项。

　　1、乙方在内，因发生，甲方按国家和公司相关文件处理。

　　2、甲方如提供给乙方进修培训费用、住房资助费、户口调动城市增容费等事项，要求乙方有一定的服务年限，在此服务年限内，乙方离开甲方公司，须按甲方办法赔偿经济损失。

　　十二、

　　1、甲方违反本劳动合同给乙方造成损失的，应按乙方受损情况赔偿；

　　2、乙方在合同期内无正当理由，未经甲方许可，擅自违反劳动合同或自行离职的，应赔偿甲方的经济损失。

　　十三、合同的变更。

　　十四、合同的终止和解除。

　　1、乙方因患病或因非因工负伤，经参照《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》鉴定为一至四级的，可以提前；

　　2、本合同期满即终止，如因需要续聘，甲方应提前1个月乙方，经双方协商同意后办理续聘手续；

　　3、任何一方解除合同，均应提前书面通知对方，方可办理解除合同手续。

　　十五、调解和仲裁。

　　十六、合同的有效性。

　　1、本合同的有效性由或者人民法院确认。

　　2、确认本合同部分无效的，如不影响其他部分的效力，双方应有效部分。

　　3、凡本劳动合同或相关与国家、地方政府有关法律相抵触的，依国家法律办理。

　　十七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，经甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方：▁▁▁▁▁有限公司乙方：▁▁▁▁▁▁▁

　　法定代表人：签字：

　　签约日期：▁▁年▁▁月▁▁日

　　签约地点：▁▁▁▁▁▁▁

承包协议书篇2

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本酒店承包经营合同如下：

　　一、承包经营事项：

　　1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：号

　　的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址：，

　　建筑面积：㎡，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）元。发包给乙方用于酒店经营。

　　2、承包经营期限：期限十年，从年月日起至年月日止。

　　3、承包金额及支付方式：

　　（1）乙方将承包经营的资产金额元的10％作为每年的承包金支付给甲方。

　　（2）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额元×10％÷12个月×3个月＝元。

　　二、约定事项

　　1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。

　　2、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。

　　3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。

　　4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。

　　三、甲方的权利、义务

　　1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。

　　2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。

　　3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。

　　4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺，继续履行本合同。

　　四、乙方的权利、义务

　　1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。

　　2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。

　　3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。

　　4、根据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。

　　五、违约责任

　　1、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。

　　2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。

　　3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。

　　六、合同的变更、解除和终止

　　1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。

　　2、如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。

　　七、争议解决方式

　　因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。

　　八、承包经营期满后双方相关约定：

　　1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。

　　2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。

　　九、附则

　　1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。

　　2、本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应承担相应责任。

　　3、本合同双方签字盖章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿日

承包协议书篇3

　　发包方：________(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的`面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置和设施设备配套提供：(水、电、路)为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：

　　五、承包金及交付方式

　　1.承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。

　　2.享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。。

　　7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。

　　8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同，未定合同的相应顺延。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，甲方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。

　　2.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包协议书篇4

　　订立协议双方：

　　甲方：天津华耐美家装饰工程有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着平等互利协商一致的原则，乙方拟承包职工食堂、生活区小卖部，并达成如下协议：

　　第一条承包内容

　　甲方同意将单位职工食堂、生活区小卖部由乙方承包，乙方负责每日为职工提供基本满意的三餐（早、中、晚餐）服务，并负责生活区局部卫生保洁。

　　第二条承包期限

　　自二00八年四月一日至二00九年三月三十一日，为期一年。

　　第三条承包方式

　　双方自签定协议之日起，乙方自行承担其选用炊事人员的工资；日常用水、电开支。原职工食堂的炊事机械、用具、设施属甲方所有，暂由甲方借给乙方使用；协议终止时乙方应如数归还给甲方。乙方选用的人员应符合炊事人员健康标准。

　　第四条双方责任

　　甲乙双方协议签定后，双方履行以下责任：

　　乙方责任：

　　1.以为职工服务为宗旨，努力提高职业道德水平，主动热情、周到的为职工服务。

　　2.任期目标：

　　(1)认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，不得发生食物中毒。

　　(3)定期更换花样、品种，努力提高饭菜质量，做到价格合理，让职工吃好达到基本满意。

　　3.严格执行《食品卫生法》，遵守有关卫生管理规定，严把采购关，保证职工身体健康。

　　4.注意节约能源和各种原，做好成本核算，努力降低成本，以保证价格让职工能接受。爱惜食堂设备、设施，非正常损坏，照价赔偿。

　　甲方责任：

　　1.充分保障乙方依据协议经营职工食堂。

　　2.依照有关食品卫生管理、法规、规章，对职工食堂的各方面工作进行管理、监督和检查。

　　3.按照实际需要，做好水、电供应。

　　第五条发生下列情况之一时，甲方可以终止协议并追究乙方责任：

　　1.违反食品卫生法规，发生食物中毒事件。

　　2.出现经营不善，管理混乱，影响员工正常工作和生活。

　　3.由于饭菜质量差或价格不合理，造成多数职工（半数以上）不能接受。

　　第六条终止协议后，甲方收回全部设备、财产，乙方所借用机械、用具如丢失、损坏，负责赔偿。乙方人员结清财产手续后，方可撤离。

　　第七条本协议未尽事宜，双方可以协商解决或签订补充协议。

　　本协议（一式两份，双方各一份）经双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　（签字、盖章）（签字、盖章）

　　签订日期：年月

　　签订日期：年月日日

承包协议书篇5

　　甲方（单位或个人名称）：_________

　　乙方（单位或个人名称）：_________

　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　交付的时间为_________年_________月_________日。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　鉴证单位（签章）：_________

　　_________年____月____日

承包协议书篇6

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　____________经与______________本着平等互利协商一致的原则，乙方拟承包职工食堂，并达成如下协议：

　　第一条

　　承包内容甲方同意将单位职工食堂由乙方承包，乙方负责每日为职工提供基本满意的四餐(早、中、晚、夜餐)服务。

　　第二条

　　承包期限自______年________月________日至________年________月________日，为期________年。

　　第三条

　　承包方式双方自签定协议之日起，甲方负担乙方及其选用炊事人员(共计________人)的工资________元/月，液化气款________元/月，共计________元；日常用水、电开支；原职工食堂的炊事机械、用具、设施属甲方所有，暂由甲方借给乙方使用；协议终止时乙方应如数归还给甲方；甲方给予乙方三权，即：用人权、内部分配权、采购权。乙方选用的人员应符合炊事人员健康标准。乙方可通过经营利润提取奖金。

　　第四条

　　双方责任甲、乙双方协议签定后，双方履行以下责任：

　　一、乙方责任

　　1．以为职工服务为宗旨，努力提高职业道德水平，主动热情、周到的为职工服务；

　　2．任期目标：

　　(1)建立健全职工食堂岗位责任制及各项规章制度，责任落实到人；

　　(2)认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，不得发生食物中毒；

　　(3)千方百计增加花样、品种，努力提高饭菜质量，做到价格合理，让职工吃好达到基本满意。

　　3．严格执行(食品卫生法)，遵守企业有关卫生管理规定，严把采购关，保证职工身体健康；

　　4．注意节约能源和各种原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保证价格让职工能接受。爱惜食堂设备、设施，非正常损坏，照价赔偿；

　　5．设立意见箱(食堂、生活区各一个)，每________月开箱一次，虚心听取职工意见改进工作；

　　6．搞好经营和内部分配，每月向甲方通报经营情况和分配结果，接受甲方的管理和监督。

　　二、甲方责任

　　1．充分保障乙方依据权利经营职工食堂；

　　2．依照有关食品卫生行政管理法律、法规、规章制度，对职工食堂的各方面工作进行管理、监督和检查；

　　3．按照实际需要，做好水、电供应；

　　4．建立职工伙食管理委员会，每季度召开一次会议，伙委会成员要广泛征求职工意见，评议职工食堂工作，并将意见转达乙方，以便改进工作。建立职工评议职工食堂制度，每________月随机抽取________名职工对食堂工作进行评议。

　　第五条

　　发生下列情况之一时，甲方可以终止协议并追究乙方责任

　　1．违反食品卫生法规，发生食物中毒事件；

　　2．出现经营不善，管理混乱以及经济问题；

　　3．由于饭菜质量差或价格不合理，造成多数职工(半数以上)不能接受；

　　4．职工评议食堂意见为：满意、基本满意、不满意三种。满意、基本满意率低于70%，不满意率高于30%。

　　第六条

　　终止协议后，甲方收回全部设备、财产，乙方所借用机械、用具如丢失、损坏，负责赔偿。乙方人员结清财产手续后，方可撤离。

　　第七条

　　本协议未尽事宜，双方可以协商解决或签订补充协议。

　　本协议一式两份，双方各一份，经双方签字后生效。

　　甲方：___________(签字或盖章)乙方：__________(签字或盖章)

　　签订日期：_____年_____月_____日签订日期______年_____月_____日

承包协议书篇7

　　发包方（甲方）：广东省电白建筑工程总公司

　　承包方（乙方）:陶石知铁工班（身份证号码：4329301971100222415

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条：工程项目

（一）工程名称：飞仕商城二期

（二）工程地点：广州市罗岗区科学城彩虹一路南侧

　　（三）工程内容：钢筋制作、绑扎、安装、焊接、直螺纹连接等

　　（四）承包范围：按甲方提供的建筑、结构、水电等工程施工图纸、钢筋制作、绑扎、安装、图纸会审、设计变更内容：乙方承包本工程钢筋制作、绑扎、安装、焊接、直螺纹连接，钢筋场内水平及垂直运输，二次结构、零星构件及预制构件等钢筋制作、绑扎及安装。

　　（五）承包方式：根据甲方提供施工图纸、设计变更图纸及说明，图纸会审记录、施工方案所规定的承包范围内容，由乙方包工不包料，包施工机械、包安全、包质量、包工期、包文明施工、包干单价（计件工资）、包工具、包小型电动机具、包铁钉、铁线方式承包。

　　第二条：工程造价

　　（一）工程造价（或计件工资）按乙方实际施工的项目以本合同约定的计算方式、图纸、签订为依据计算工程量结算。

　　（二）承包项目包干单价（包含清理费在内）：±0.00以下（含±0.00）单价475元/吨，±0.00以上单价28/m2（按投影面积计算），电渣压力焊接单价2.8元/个，直螺丝接头单价10/个（含直螺丝接头在内），以上单价均包括材料在工地范围内运输搬运费用。

　　第三条：工期

　　（一）工程总工期185日历天。

　　（二）分层、各分部工程施工工期为：地下室底板结构20天，地下室顶板以上结构20天（其中墙、柱钢筋绑4天，梁板钢筋绑4天），二层结构5天（其中墙、柱钢筋绑0.5天，梁板钢筋绑1.5天），三、四层结构1.5天（其中墙、柱钢筋绑0.5天，梁板钢筋绑1天），标准层每塔楼每层1天（其中墙、柱钢筋绑0.5天，梁板钢筋绑0.5天）。

　　（三）、分层、分部、分栋单位工程实际施工工期，以双方现场签证为计算依据。因甲方原因造成推迟或延误工期，乙方应当天报现场施工员、总工长签证，否则不得顺延工期。

　　（四）增加或减少工程在工程量承包额20%以内，不发生增减工期，超出20%工程量按合同比例计算增减工期。

　　第四条：工程质量标准

　　工程质量标准按国家现行施工验收规范标准验收（附验收规范标准表），确保达到合格标准。属乙方施工质量和责任所造成返工修理的工人、材料费由乙方负责。

　　第五条：材料、设备机具供应

　　（一）工程所需材料、设备、机械（除注明外）由甲方采购供应至施工场地或现场仓库。

（二）由乙方负责承包的材料、设备、机具所有制作钢筋使用的机械及工具等（包括铁钉、铁线、电钻及小型电动工具）。

　　（三）乙方应根据施工工期结合工程进度的实际情况提前15天提供所需用的材料、机械、工具月度计划报表，经甲方材料组、总工长审核后交采购员负责按计划进场。（四）甲方未能按经审核乙方提供的材料、机具、月度计划进场，造成乙方人员停工待料，甲方应及时调派安排乙方人员工作，否则所延误的工期顺延，顺误工期双方办理签证。

　　（五）如因乙方不按时提供材料、机具计划表，造成的经济损失和延误的工期由乙方负责。

　　第六条：工程款支付和结算

　　（一）乙方承包的工程，主体结构工程经建设单位、监理公司和甲方验收安装合格每个月付乙方完成工程量以每层计进度款的80%，封顶付90%，工人必须退场，余下10%款在承包工程全部完成30天内付清。

　　（二）每月完成工程量（款）由乙方在末提出书面申请，报甲方现场施工员、质安员、总工长审核，项目经理根据本合同第六条约定在次15号前批准支付工程款。

　　（三）乙方领取每月进度款和结算款，要编制好工人工资表并经工人亲笔签名，领款时必须提交本班组工人授权委托书一并交甲方。

　　第七条：奖与罚

　　（一）按合同工期完成不奖不罚，逾期完工的，每逾期1天罚乙方1000元，按每结构计算罚金。

　　（二）工程完工验收达到合同第四条第一款标准的，不奖不罚；不合格的分项，分部工程由乙方负责无偿返修，所造成的一切损失（包括建设方的损失）均由乙方负责。

　　（三）罚金应分层、分项、分部进行签证，交工地财务办受扣减手续，当月乙方进度款中扣罚金。

　　第八条：违约责任

　　（一）甲方不按期支付工程进度和结算款或逾期组织竣工验收，从逾期第七天起，向款向甲方偿付拖欠数额每日的万分之二违约金。

　　（二）乙方逾期完工交付使用或因质量问题返工而逾期完工的，按合同中第七条第一款向甲方偿付违约金。

　　第九条：其它约定条款

　　（一）在施工过程中，有以下情况的，甲方有权终止合同。另行发包：1、乙方承包的分项、分部工程质量达不到第四条第一款标准时：2、不自觉遵守执行《工地程式各项管理规章制度》、《工程质量管理奖罚制度》时：3、施工工期分层、分部达不到合同要求并经整改仍达不到甲方要求时：4、乙方承包负责人未经项目经理同意离开工地超过24小时。乙方若违反上述其中一条，按甲方确定的时间无条件退场，甲方按乙方所完成工程量总造价的80%结算，余下20%作为甲方另行发包乙方所余工程量的补偿，因此所造成的责任和经济损失由乙方负责。

　　（二）工程因资金不足或甲方原因造成中途停工超出30天，甲方按乙方实际完成的工程量和合同规定的单价给予90%结算，余款的停工起计60天内付清。乙方按甲方确定的时间无条件退场。

　　（三）工程完工按合同约定结算90%工程款的合同付，乙方施工人员必须撤离工地。

　　（四）在施工期间，如乙方违章施工操作，出现工程质量、安全、工伤事故，所造成的责任和一切经济损失均由乙方负责。

　　（五）本合同包干单价已含乙方施工人员劳保福利、劳动保险、因此，乙方施工人员一切劳保福利，劳动保险等由乙方负责。

　　（六）乙方承包负责人从始至终在现场负责，所承包的工程不准再转包分，否则，甲方有权终止合同。乙方承包人离开工地在24小时进内向总工长请假，超出时间应征得项目经理同意准假，否则，每天罚款叁佰元。

　　（七）甲方按乙方进场人员代收暂住证费及办理平安卡费（费用按当地规定收取）。

　　（八）甲方工地不设统一工地食堂，如乙方食堂若使用甲方柴火每人每天收0.5元。

　　（九）甲方使用计时工，技术工每工日160元，力工每工日100元。

　　（十）浇捣混凝土时，乙方要指定2至3名工人跟班配合浇灌砼工作。

　　（十一）乙方在浇灌梁、柱、墙、板前必须检查每项部位质量是否符合浇灌要求。（十二）乙方在制作安装钢筋时必须合理使用钢筋，每层在下料前3天提交钢筋清单经主管施工员审核无误后执行，长度大于1米（含1米）的短筋必须无条件焊接使用。乙方造成材料损失、浪费照价赔偿，在每月工资款中扣除。

　　（十三）柱必须预留拉结筋。

　　（十四）每日保证不少于80人进场施工。