维修合同

时间：2022-05-19 17:07:04 维修合同我要投稿

【精品】维修合同集锦9篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的维修合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【精品】维修合同集锦9篇

维修合同篇1

　　甲方(以下简称甲方)：

　　乙方(以下简称乙方)：

　　经甲、乙双方协商一致，甲方将穆棱市八面通镇温馨家园小区住宅楼北楼下水管道维修工程承包给乙方，具体事宜如下：

　　一、工程范围：甲方小区住宅楼北楼污水管道维修。

　　二、承包方式：甲方以包工包料形式承包给乙方。

　　三、工程要求：乙方负责甲方小区北楼住宅楼1-5单元所有坏损污水管道的维修，保证各单元污水总管道与院内过水井通畅;疏通院内属于北楼的各过水井，保证过水井之间通畅;排除北楼地沟内淤堵的污物，维修地沟内坏损并影响排污的管道。乙方负责沟渠开挖，购买工程所有材料，保证材料质量，工程完工后所有开挖地面回填完整。

　　四、以上工程总计价款8000元，工程结束验收合格后，由甲方一次性支付乙方。

　　五、工程总工期 2 天，从20xx年10月7日至20xx年10月8日，乙方须保证按期完工。

　　六、其他要求：乙方在施工期间须文明施工，设臵安全设施，因施工发生的一切安全事故责任由乙方负责。

　　七、工程质量保修期1年，保修期间因工程质量原因造成的排污管道塌陷、堵塞等问题，乙方负责无条件免费维修。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　九、本合同从签订之日起生效。

　　甲方：签章：日期：

　　乙方: 签章：日期

维修合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　拟对学前楼室内进行电路安装及室外部分电路改造。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：

　　一、维修改造项目

　　电路改造及维修

　　二、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工，并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

　　三、工程质量

　　1、乙方按照甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到抗震居民房建设评定标准的合格条件。符合相关安全、照明规定。并对质量负责（包修、包换。）

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格要求，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重做，并承担返工、修改、重做等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍达不到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　四、工价：共计人民币￥元（柒仟柒佰元整）。

　　五、建筑工期：工程必须在双方商定的时间内完工，工程结束由乙方彻底清理校内建筑物，确保校园干净卫生。

　　六、合同的生效与终止

　　1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

　　七、其他

　　以上合同，双方必须遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：身份证号码

　　法人代表：法人代表：

　　年月日

维修合同篇3

　　甲方：湘电集团公司

　　乙方：湘潭公司

　　为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率，提高客户满意度，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。

　　一、维修工程内容

　　维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进行维修的项目，具体以书面委托函（委托函格式附后）为准。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方委托乙方施工、维修的项目，以书面委托函形式通知乙方。

　　2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验收，并签字确认。

　　3、按合同约定支付工程款。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。

　　2、乙方负责跟踪项目的施工，并于施工结束后通知甲方验收。

　　3、乙方有义务对承接工程的质量承担责任，并对因乙方原因而造成的质量问题承担无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。

　　4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责安全保卫。自觉遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格采取施工保卫安全等技术措施，按照安全标准组织施工，确保现场施工人员及第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电安全，制定安全防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　5、乙方有义务接受甲方的监督和管理，并服从甲方的安排与施工协调。

　　6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承担因此发生的相关费用，及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方承担。

　　8、乙方有义务承担与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工程进行期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。

　　9、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的工程，应如实向甲方反映，否则因此造成的责任由乙方承担。

　　四、验收要求：

　　须甲方、业主、物业（如果有）共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方配合。

　　五、合同价款及支付方式

　　1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的95%支付，留5%质保金，质保期满后协商返还。

　　2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、安全防护费、安全文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。

　　六、结算要求与结算方式

　　1、结算要求：

　　（1）乙方在每季度结束后25日内，凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交竣工结算报告及完整的结算资料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。

　　（2）结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承担，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该部分审计费用。

　　2、结算方式：

　　（1）土建部分：执行20xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。

　　（2）安装部分：执行20xx年《湖南省安装工程消耗量标准》。

　　（3）维修部分：执行20xx年《湖南省房屋修缮工程计价定额》。

　　（4）主材：价格以施工同期市场信息价格为结算依据。

　　（5）人工工资：土建部分61元/工日，装饰部分72元/工日。

　　七、质量保修责任

　　1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。

　　2、其它维修项目及本合同未约定的.质保期限的项目按相关质量管理条例执行。

　　八、违约责任

　　1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权责令其改正；如果乙方累计三次未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。

　　2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。

　　九、其它

　　1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。

　　3、合同有效期为20xx年6月1日至20xx年12月31日

　　4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月

　　价格审核部门负责人：

　　价格审核部门经办人：

　　年月

　　年月日日日

维修合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，就项目的技术服务事宜，经协商一致，签订本合同，双方共同恪守。

　　一、技术服务的内容、方式和要求：

　　（一）检查范围和内容：

　　检查范围为本项目的玻璃幕墙和铝合金门窗。检查内容主要为：

　　1、幕墙与主体结构连接；

　　2、幕墙型材和面板的安装；

　　3、幕墙周边封口和变形缝的处理；

　　4、结构胶和密封胶；

　　5、开启窗五金件连接安全及正常使用；

　　6、雨水渗漏部位。

　　（二）检查数量：

　　1、检查范围面积：玻璃幕墙：㎡。

　　2、每月检查一次，如遇特殊情况应立即检查。

　　二、工作条件和协作事项：

　　（一）甲方应为检查工作提供便利并做好相应的配合和协调工作。

　　（二）乙方应严格规范安全操作，确保检查工作安全的开展。

　　（三）乙方尽量安排休息日进行检查。

　　（四）每次检查应做好记录。

　　三、合同价款及其支付方式：

　　经双方协商一致，合同价格为每年元整（大写：元整），一次性付清。

　　四、合同有效期：

　　本合同期限为年，从年月日至年月日。

　　五、违约金或者损失赔偿额的计算方法：

　　违反本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，承担违约责任，违约方按照合同总价款的10%另行支付违约金。

　　六、解决合同纠纷的方式：

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商和解。双方当事人和解不成，可向人民法院提起诉讼。本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。自签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

维修合同篇5

　　甲方（简称甲方）乙方：（简称乙方）维修地址：

　　甲、乙双方本着：平等协商、合作发展、共创双赢的原则。经双方协商达成一致意见，甲、乙双方必须共同遵守。合同条款如下：

　　一、维修内容：

　　1、锅炉房内两台锅炉炉墙拆除重新砌筑；

　　2、泵间改造。

　　3、乙方保证两台锅炉正常运行，如在运行中出现因安装造成的任何故障，乙方应及时无费用（6小时内）派人维修。如因为甲方使用不当或原锅炉本体原因造成的故障由甲方负责，乙方可以协助维修，费用由甲方承担。

　　4、乙方提供安装的必要手续，及相关安装资质，甲方负责验收。

　　二、支付乙方人工费：共计：元，（大写：元整）。

　　三、甲方提供安装材料，安装工具乙方自备。

　　四、付款方式：自合同签订之日起，进入维修现场后甲方应付给乙方合同总造价的10%，计：元（大写：元整）；锅炉砌筑打完拱后、泵间旧管道拆除完毕、新水泵就位，甲方应付给乙方合同总造价的30%，计：元（大写：元整）；锅炉炉墙砌筑完毕后，甲方应付给乙方合同总造价的30%，计：元（大写：元整）；待工程完毕后，甲方验收完毕合格后甲方应一次性付给乙方合同总造价的20%，计：元（大写：元整），合同总造价的10%，计：元（大写：元整）为工程保证金，保证金在一个取暖期无任何安装问题时返还。

　　五、1、本合同自双方签字盖章之日起生效；合同履行期间，

　　甲乙双方不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商解决，作出补充条款，补充条款与原合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

维修合同篇6

　　甲方：成都益豪木业有限公司

　　乙方：李万明

　　经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：

　　一、维修范围及项目

　　公司内所有房顶漏雨处换瓦（甲乙在协商期内增加建筑，仍在维修范围）。

　　二、维修时限及标准

　　保证所有房顶无漏雨处；发现漏雨处应在一个工作日内维修完工。

　　三、维修期限及费用

　　1、20xx 年日至20xx年月日

　　2、总费用：7000元（柒千元）

　　3、维修费用于20xx年月日一次性支付给乙方。

　　四、其他

　　1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督；乙方接到甲方维修通知后，应及时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济处罚；

　　2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的安全教育；

　　3、甲方（瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司承担）负责维修物资的采购及库存管理，并保证所购物资的及时性和质量；

　　4、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿；

　　5、乙方在组织施工时应注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表：年月日

　　乙方：年月日

维修合同篇7

　　发包方：（以下简称：甲方）

　　承包方：（以下简称：乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程范围：

　　3、工程承包内容：合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。

　　4、承包方式：包工包料，固定单价包干。

　　5、承包期限：，该承包期限自合同生效之日起算。

　　二、合同价款

　　1、本合同项下工程的固定单价为：（大写）元整人民币，即（小写）￥元）。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。

　　2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费（如需）、建安税金等全部费用。

　　三、付款方式

　　1、付款方式：。

　　2、付款时间：

　　（1）按月结算，每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%；

　　（2）结算总价5%作为保修金，保修期届满后，经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的，甲方在15个工作日内结清保修金。

　　3、甲方按照第2条约定支付工程款前，乙方应向甲方客服部报送审核结算资料，由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算意见书，审核意见书经乙方确认后作为甲方付款依据。

　　4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票，否则甲方有权相应顺延付款时间。

　　四、双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。

　　（2）在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承担，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。

　　（3）甲方应按照合同约定支付工程款。

　　2、乙方责任

　　（1）乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。

　　（2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。

　　（3）乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照安全生产标准组织施工, 采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失，由乙方承担全部责任。

　　（4）乙方在施工中应服从物业的安排与协调，做到完工清场、文明施工、禁止扰民。本工程所有施工建筑垃圾均应及时全部清运出现场，做到文明有序施工、安全标识清晰齐全、保持施工场地整洁卫生。乙方每道工序完成后,应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物,保证下一道工序正常施工。

　　五、工程保修

　　1、工程保修期为个月，自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算。

　　2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内根据维修项目向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否则，甲方有权委托第三方进行维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方有权向乙方追索。

　　3、保修期限内，乙方两次无法按照合同约定完成维保义务的，甲方有权没收保修金。甲方因为前述事由没收保修金，不免除乙方的保修义务，甲方没收保修金后，对于保修期内出现的维保事项产生的费用，有权向乙方追索。

　　六、其他事项

　　1、违约责任：甲乙双方均不得违反合同约定，否则应当按照法律及合同约定承担相应的违约责任。

　　2、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议自双方签字盖章之日起生效。

　　3、附件系本合同的有效组成部分，与本合同的其他条款具有同等法律效力。

　　4、甲乙双方因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，由工程住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。

　　5、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

联系地址：

联系电话：

签订日期：年月日

维修合同篇8

　　甲方：

　　乙方:

　　甲方为了更好地开展及完成办公室工作，并经总经办核价后确认在乙方采购打印机1台。经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、合同标的总金额（大写人民币）：

　　二、付款方式

　　甲方验收合格后，乙方出具正规收据，甲方在乙方出具收据时完成支付。

　　三、交货时间、地点、方式

　　1、交货时间：

　　2、交货地点：乙方负责将货物运输到甲方公司办公室；

　　3、乙方将合同设备运至指定地点并负责安装调试再交由甲方使用。

　　四、维护保养期限

　　1．乙方承担购机付款之日后一年内的免费上门检测、维修及零配件的免费更换。打印机出现故障时，乙方应派专人上门服务。

　　2．乙方提供整机的1年维护保养时间，以保证甲方所购打印机的正常工作。

　　3. 晒鼓一年内出现故障由乙方负责免费保修或更换；超出一年后晒鼓出现故障由乙方协调维修。

　　五、甲方责任

　　1．甲方应指派专人与乙方进行经常性沟通，以便乙方履行本合同义务；

　　2．乙方到现场维护保养时，甲方应负责提供方便条件，以便乙方履行本合同义务；

　　3．甲方机器的使用地点有所变动时，应及时通知乙方，双方可根据实际情况重新协议；

　　六、乙方责任

　　1．乙方保证提供给甲方的产品的品质；

　　2．乙方负责维护和保养的打印机能保证甲方日常工作运行正常，并且每年不得少于12次的上门维护；

　　3．打印机出现了突发故障时，乙方必须在甲方通知维修后半小时内给予回复，当日内给予解决；如不能两个工作日内解决，乙方提供给甲方任一型号的打印机备用。

　　4．乙方因使用非厂指定合格之产品或委托非甲方授权维修人员对甲方所保养之机器中的任

　　何一台机器进行维修处理，所造成的故障或损坏由乙方承担；

　　5．如甲方对所购打印机属于人为故意损坏，乙方不承担责任。

　　五、违约责任

　　1．乙方应认真对甲方保养范围内的打印机进行维护工作；

　　2．由于乙方响应不及时或违反了本协议的有关规定，未尽乙方之责任，使甲方打印机无法正常使用，甲方有权将维护期限延长一个月；

　　七、争议的解决方式

　　本协议在履行中如发生争议，双方共同协商，另行订立书面文件作为本协议的协议，补充协议具有同等法律效力。

　　八、保修期过后甲乙双方责任

　　甲方可选择对机器的单次或年保方式维修。

　　九、合同一式两份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

维修合同篇9

　　委托方(甲方)：承揽方(乙方)：地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：账号：账号：甲方盖章：乙方盖章：甲方法定代表人：乙方法定代表人：委托代理人签字：委托代理人签字：日期：日期：

　　依据(中华人民共和国合同法)的有关规定，甲方委托乙方对xxx(以下简称业主)在 xx 市 xx 路 xx 号地下室泵房内的水泵设备进行维修保养服务，经甲、乙双方友好协商，签订本合同并遵照执行。

　　1. 服务项目：水泵设备维修保养。

　　2. 水泵类型、数量及服务费用水泵类型服务项目数量(台) 年维保费用备注30kw 消防泵 2 台￥0.00 元45kw 喷淋泵 2 台￥0.00 元1.1kw 消防增压泵 2 台￥0.00 元1.1kw 喷淋增压泵 2 台￥0.00 元5.5kw 变频控制生活泵 2 台￥0.00 元本合同费用总金额(大写)：所有服务范围包含水泵，水泵电气控制柜(含变频器)以及成套中的仪表、保护装置、气压罐等。基中与水泵相连接进、出口阀门，乙方负责维修，保养；因阀门质量无法维修需更换的，则由甲方负责。

　　3. 付款方式

　　3.1 合同签订开始服务后五个工作日内甲方支付给乙方本合同费用总金额的 90％，计人民币(大写)：。

　　3.2 合同到期时合同设备经业主和甲方共同确认无故障，处于正常运行状态的，甲方在合同到期后五个工作日内一次性付清合同费用总金额的另 10％，计人民币(大写)：。

　　3.3 乙方承诺已充分了解了合同设备和现场情况，在合同履约过程中，乙方不会提出任何形式的加价或索赔的要求。

　　4. 服务内容

　　4.1 日常维护：乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每60 天 1 次的例行保养工作，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑加油，设置、调整操作等以使设备正常运行。每 180 天一次对设备除锈、油漆，对仪表进行计量检定，保证二次供水正常，泵房整洁。对维保设备的安全性能负责。(设备正常是指包括但不限于以下内容：各固定连接部位不应有松动；各运动部件运转应正常，不得有异常声响和摩擦现象；附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏；轴承的温度应符合设备技术文件的规定；各润滑点的润滑油温度、密封液和冷却水的温度均应符合设备技术文件的规定；润滑油不得有渗漏和雾状喷油现象；泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠；机械密封(或填料密封)的泄漏量应符合设备技术文件的规定，且温升应正常。)

　　4.2 保养内容：按国家相关水泵维修保养规范进行。保养后的水泵应达到但不限于以下标准：① 原制造厂家的产品企业标准；② 其它现行有效的相关通用标准。

　　4.3 乙方应协助业主通过消防年检，负责整改本合同范围的各项内容。

　　4.4 乙方提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进行。4.5 乙方提供全日 24 小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，拨打 xxxxxxxx 应急电话通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在4 个小时内到达现场处理故障。若故障造成业主停水的，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在 3 小时内到达现场处理故障。4.6 乙方保证维保设备运转率达到或高于 99 。若维保设备在1 个维保年度内低于此运转率时，乙方将按每降低 1 免收维保服务费 1 。设备运转率 365 天 x 24 小时 – 停运时间 x 100365 天 x 24 小时停运时间只包括由于乙方维保原因导致的设备停用时间。

　　4.7 乙方应针对合同设备的正确使用以及故障的判断和简单处理对业主和甲方相关人员进行培训，以便共同配合做好合同设备的维修保养。5. 服务期限本合同提供服务的期限为壹年，从 xx 年 xx 月 xx 日到 xx 年xx 月 xx 日止。

　　6. 双方责任6.1 乙方应当具备国家有关规定的水泵维护保养资质，且具有经营水泵维护保养业务的范围。乙方指派的工作人员应当按照国家有关规定具备水泵维护保养资质。

　　6.2 甲方应为乙方在不违反国家规定和业主管理规定的情况下，提供进行例行保养或紧急修理服务所必要场所的方便。在例行保养或紧急修理服务期间，乙方须按照国家规定做好安全预防措施，如设置现场安全警示、用于确保安全的技术措施、维护保养作业人员的作业安全措施等。由于乙方未做好安全预防措施所造成的事故，由乙方承担全部责任。

　　6.3 乙方应掌握所服务设备的准确信息。当出现不满足设备运行的条件时，乙方有及时书面告知甲方的义务，并提出整改建议。6.4 在乙方对其服务内容进行服务的过程中，如发现部分机件损坏或失效需要更换时，应及时书面告知甲方，在征得甲方同意后实施更换，被更换零部件的材料费由乙方承担。乙方提供的零部件应为设备原制造厂出品的原厂合格配件。乙方经努力仍无法采购到原厂配件的，经业主和甲方同意，乙方可以采购其它品牌的同型号配件，但应保证该配件的质量、性能、技术参数等不低于原厂配件。

　　6.5 甲方负责合同设备日常管理工作。乙方负责做好保养工作书面记录，由维护保养工作人员和甲方授权人员共同签字确认。保养工作记录内容应当包括设备的名称、维护保养单位名称、使用单位名称、设备型号和额定功率等技术参数、维护保养项目、维护保养日期、配件更换记录、使用建议等。

　　6.6 乙方对维护保养的设备的使用性能负责，在维护保养过程中严格执行技术规范要求，保证设备的性能符合相关技术标准要求。在维保期间，乙方应对设备可能存在的故障隐患作出评估，并进行恰当的预防性处理，以保证设备的安全运行。若故障隐患超出维护保养范围的，应及时书面通知甲方，并提出消除隐患建议。

　　6.7 由于乙方维保不当所造成的损失，由乙方承担全部责任。

　　7. 合同的生效、变更与终止

　　7.1 本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。

　　7.2 若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。

　　7.3 当出现下列任一情形时，乙方有权终止合同。①若甲方未按本合同之规定期限付款，且未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同，且暂时免除保养责任。②未经乙方同意已有非乙方雇员或非乙方授权人员对设备进行过维修且使设备状态变化或受损时。但乙方无正当理由停止服务、无法胜任维修项目的除外。

　　7.4 乙方履行义务不符合国家有关水泵维护保养的规定或者合同约定，甲方可随时以书面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方赔偿损失的责任。

　　7.5 在双方均无违约的情况下，双方不能协商一致解除合同的，任何一方可以提前 2 个月书面通知对方解除合同，双方按合同履行期限结清款项。

　　7.6 本合同如有未尽事项，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

　　7.7 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，业主备案二份。

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