委托中介买房合同

时间：2022-04-22 09:33:39 委托合同我要投稿

委托中介买房合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的委托中介买房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

委托中介买房合同

　　甲方：证件类型：号码：联系电话：联系地址：委托代理人：证件类型：号码：联系电话：联系地址：

　　乙方：资质证号：营业执照号码：联系电话：

　　甲方于年月日至年月日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条拟购房地产的.基本情况

　　1、房地产所在区域：_______。

　　2、房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。

　　3、【建筑面积】【套内建筑面积】：_______平方米。

　　4、拟购价格：￥_______元以内。

　　5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　第二条中介服务事项

　　甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：

　　1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

　　2、核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;

　　3、协助甲方现场察看该房地产;

　　4、向甲方提供影响房屋交易的重要信息;

　　5、促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;

　　6、协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;

　　7、协助办理交易资金监管手续;

　　8、代办房地产权属转移及变更登记手续;

　　9、协助交割交易房屋;

　　10、其他：_______。

　　第三条中介服务费

　　委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。

　　1、由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费，其中：、完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的%;、完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的%;、。

　　2、由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务

　　1、甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。

　　2、乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条违约责任

　　1、甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。

　　2、乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　第八条其他约定：

　　甲方：乙方：委托代理人：经纪人及执业证号：日期：

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