房屋买卖定金合同标准

时间:2022-04-25 16:14:11 买卖合同 我要投稿

房屋买卖定金合同标准范本

  随着法律知识的普及,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的房屋买卖定金合同标准范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋买卖定金合同标准范本

  出售方(甲方):_________________

  购买方(乙方):_________________

  依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:

  一、房屋概述

  1、房屋区位:该房屋位于______________(_______院_______幢_______单元_______);

  2、房屋面积:建筑面积______________平方米;产权类型:商品房;

  3、房屋权属证编号:______________房屋权属人姓名:______________;

  4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:______________万元(大写:_______拾_______万元)。

  二、甲方的`责任和义务

  1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;

  2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在____日内和乙方一起去办理过户手续并在____日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付元(大写:贰仟元),其余由甲方负责;

  3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;

  4、甲方在________年____月____日前腾空房屋;

  5、甲方应把________年____月____日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

  三、乙方的责任和义务

  1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;

  2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元(大写:_______万元);

  3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款_______万元(大写:_______万元);

  4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

  四、付款方式

  1、购房定金_______万元和房屋过户手续费_______元共_______万零_______元(大写:_______拾万元_______仟元)由乙方以现金方式支付;

  2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______万元(大写:_______万元)给甲方。

  3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

  五、违约责任

  1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

  2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;

  3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金。

  六、终止条款

  1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

  (1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议;

  (2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行;

  (3)因国家法律、法规和政策的原因,本协议无法履行;

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。

  八、补充条款

  1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不能带走。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  日期:______________日期:______________

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