个人二手房屋长期租赁合同

时间:2024-05-10 07:51:13 合同范本 我要投稿
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个人二手房屋长期租赁合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的个人二手房屋长期租赁合同,希望能够帮助到大家。

个人二手房屋长期租赁合同

  出租方:

  身份证号:____________

  联系电话:_________

  承租方:____________

  身份证号:____________

  联系电话:_________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。

  第二条房屋权属状况

  甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。

  第三条租赁期限

  房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。

  租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金

  租金标准:_________元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

  第五条合同保证金

  甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元人民币

  租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。

  第六条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:____________

  乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

  房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第七条房屋的交付及返还

  交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。

  返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

  第八条转租

  甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

  乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。

  第九条合同的解除

  有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、擅自改变该房屋用途的。

  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  3、利用该房屋从事违法活动的。

  第十条违约责任

  租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。

  租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。

  关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。

  第十一条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十二条其他

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方签章:____________

  证照号码:_________

  电话:___________

  签约时间:_________年____月____日

  承租方签章:____________

  证照号码:_________

  电话:___________

  签约时间:_________年____月____日

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