民房修建的合同范本（通用13篇）
在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的民房修建的合同范本，希望对大家有所帮助。
民房修建的合同 1
甲方：
乙方：
甲方在____________________建房屋一栋，建筑总面积约____平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等材料。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、铁钉、扎丝，码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米_____元，建筑面积按双方议定方案________________计算。包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付_____元，完成第二层付款_____元，完成第三层付款_____元，工程全部完工，经验收合格后付到_____元，半年后如房屋未出现问题全部付清。乙方承担房屋保修时间_____年。
五、双方责任
甲方负责水电供给及部分原材料及时进常乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为_____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在______年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
民房修建的合同 2
发包方(甲方)：
承建方(乙方)：
现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：
一、工程结构形式：
本工程为________________结构;
二、工程承包方式：
本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等;
三、工程承包单价：
本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米;
四、工程建设地点：_____________________________________;
五、工程质量要求：
乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程;
六、工程内容：
1、主体工程：包括内外墙体抹面;
2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖;
七、甲方责任：
甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。
八、乙方责任：
乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施
工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的.建筑材料及工时损失由乙方负责。
九、收方方式：
本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。
十、付款方式:____________________________________________
十一、施工时限：
乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工;
十二、安全责任：
乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。
十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力;
十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;
十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效;
十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
民房修建的合同 3
委托方（甲方）：_______________身份证号：_______________
承接方（乙方）：_______________身份证号：_______________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。
1、工程地点：______县______镇上______村______组。
2、施工时间：_________年______月___日，竣工日期_________年______月___日，工程总天数：______天。
3、形式结构：______层装修面积______平方米。
4、工程项目：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》。
5、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的'质量和规格，由乙方包工包料，购买装修材料需经甲方同意。
6、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。
7、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
工程造价：材料和装修人工费共计______元人民币。
8、付款方式：开工预付______%作为材料款。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付______%工程材料款支付给乙方。如验收不合格，乙方应自行进行弥补，所需费用由乙方承担。
9、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
签字（盖章）：_______________签字（盖章）：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
_________年______月___日_________年______月___日
民房修建的合同 4
发包方（简称甲方）：
身份证号：
承包方（简称乙方）：
身份证号：
双方协商，订立本合同，以共同恪守。在双方同意的情况下，本合同由起草。
一、工程项目
1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板。清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架。阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板。厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
5、未尽细节的`之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
三、质量标准
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限
__年_月_日至__年_月_日，如不能按期完成，每天将处罚金_元。
五、工程造价
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费人民币。
六、付款方式
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。
八、本合同一式份，甲乙方各执份，具有相同效应。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
联系电话：
联系电话：
__年_月_日
__年_月_日
民房修建的合同 5
甲方：____________身份证号码：______________________________
住所地：___________________________________________________
邮编：________________________联系电话：_____________________
乙方：________________________
住所地：_________________________________
法定代表人：__________________
邮编：_____________________联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费借款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。
第一章服务
第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费借款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续。
第二条服务完成：甲方向银行申请借款成功(即借款银行批准此笔借款)，视为乙方提供的服务已经完成。
第二章借款
第三条借款申请：甲方根据自身需要，确定拟借款额度及借款年限，提出借款申请并提交相关审批材料。
第四条发放借款：经被申请银行批准借款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放借款。
第五条甲方申请借款总额为￥_____________________元人民币(大写)________________________整。
第六条借款年限为____________年。
第三章服务费用
第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥_______________元人民币(大写)___________________________(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥_________元人民币(大写)_______________。借款申请成功后(即借款银行批准此笔借款)，此定金抵作服务费用。
第九条本合同签定后，甲方提供全部借款资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续，如果甲方借款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。
第十条若因甲方过错致使甲方借款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。
第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。
第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。
第十三条由于借款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的'，故乙方并不对此借款成功给予承诺。
第四章违约责任
第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。
第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每日加收____________的违约金。
第二十二条争议的解决方法
本合同签定地为_________________________________________，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章
第二十三条付款方式：
定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。
第二十四条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自签订之日起生效。
甲方：__________(盖章)乙方：__________(盖章)
法定代表人或委托人：__________(签字)
____________年____________月____________日
民房修建的合同 6
出租方(甲方)：
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 的'房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年年初____日内，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
民房修建的合同 7
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：
第一条，租赁房屋座落在乔司镇永西村 ，建筑面积 平方米， 租房用途为 之用。
第二条，租房期限从 年 月 日至 年 月 日止，合约期限为 年。
第三条，月租金人民币为 元/平方，计 元/月。 共计年租金 元整。如承租人需提供发票，税金应由承租人承担。
第四条，租金支付期限， 承租人在支付租金之外，还需交给出租方租房押金 整，合同期满无发生《第九条》情形，金额返还押金，不计息。
第五条，出租人交房时间：日。
第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修，如合同到期后，承租人应将房内装修物品全部进行拆除，并恢复原样后交于出租房，如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固，发生坠落等事件涉及人员伤害的，一切责任全由承租方承担，与出租方无关。
第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费﹑光缆电视收视费﹑卫生费﹑物业管理费和经营的国家税金﹑工商管理等费用。
第八条，承租人负治安消防﹑卫生防窃等责任。
第九条，有下列情形的`，应解除合同：
承租人不按约定交付租金三十天以上; 承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上; 未经出租人书面同意，擅自改变租房用途﹑装修及转租。 承租人在租房期间进行违法活动。
第十条，房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时，承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人，超过三十天后，出租人有权将租房室内一切财物作无主处理，承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，每逾期一日，则承租人须按日租金的 倍支付滞纳金。
第十一条，违约责任：合同期内若承租人提前终止合同，出租人无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同，承租人无须支付全年租金。
第十二条，租赁期满后，若承租人需续租，在同等条件下，优先租给承租人并重新签定合约。
第十三条，合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：
(一)，提交余杭区仲裁委员会仲裁;
(二)，依法向人民法院起诉。
第十四条：如遇国家土地征用或房屋拆迁，承租方只享受设备搬迁费用，其余必须无条件服从国家征用拆迁，并在限期内完成搬迁，否则一切后果自负。
第十五条，本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字后，当日起生效，签定时间： 年 月 日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民房修建的合同 8
出卖方(甲方)：___________________________
地址：____________________________________
邮码：_______________电话：_______________
法定代表人：____________职务：____________
购买方(乙方)：___________________________
地址：____________________________________
邮码：_______________电话：_______________
法定代表人：____________职务：____________
协议书：
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的.交易价格：
第三条付款时间与办法：
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
民房修建的合同 9
卖方：__________________
身份证号码：____________
联系电话：______________
买方：__________________
身份证号码：____________
联系电话：______________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。
第一条交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。
第三条付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：
(1)一次性付款
①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
(2)银行按揭付款
①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的'律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。
第四条缴纳相关税费
按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：______________。
其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。
第五条交楼时间
买卖双方同意交楼时间为______________
第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。
第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。
第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。
第九条违约责任
如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。
如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。
第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。
第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。
第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
第十四条__________________
卖方：___________买方：______________
日期：___________日期：______________
民房修建的合同 10
甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方民房修建事宜达成如下协议：
一、工程概况
工程地点：__________________
工程内容：乙方负责承建甲方的民房，包括但不限于基础工程、主体结构工程（墙体、梁柱等）、屋面工程、室内外装修工程（按照双方约定的装修标准执行）等。
工程规模：民房为______层，建筑面积约为______平方米（最终以实际测量为准）。
二、工程工期
开工日期：______年______月______日。
竣工日期：______年______月______日。
因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的______% 向甲方支付违约金。
三、工程质量
乙方应按照国家现行的建筑工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
工程所用的材料必须符合国家质量标准和双方约定的`要求，乙方应提供材料的质量证明文件。
在工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。
四、工程造价及付款方式
工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整），此造价包含人工、材料、机械等所有费用，但不包括甲方要求增加的额外工程费用。
付款方式
合同签订后______日内，甲方支付工程总造价的______% 作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
室内外装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
剩余工程总造价的______% 作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。
按照合同约定支付工程款。
协调施工现场周边关系，确保工程顺利进行。
提供施工所需的水、电接口，费用由甲方承担。
（二）乙方权利和义务
乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
按照合同约定的工程内容、工期、质量标准进行施工，自行组织施工人员、机械设备和建筑材料。
遵守施工现场的管理规定，文明施工，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料。
六、工程变更
在工程施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前______天书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。
因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应另行签订补充协议，确定变更后的工程造价。
七、工程验收
工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织相关人员进行验收，如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
八、违约责任
除本合同另有约定外，如一方违反本合同的约定，应向对方支付工程总造价______% 的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
如乙方未能按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总造价的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
如甲方未能按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______% 向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
民房修建的合同 11
发包方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
住所：__________________
承包方（以下简称乙方）：
建筑公司名称：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟修建民房，乙方具备相应的建筑施工能力，经双方友好协商，就甲方民房修建工程达成如下协议：
一、工程基本情况
工程名称：甲方民房修建工程
工程地点：__________________
工程范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸（如有）进行民房的基础、主体结构、屋面、内外墙面、地面、门窗安装以及水电安装等工程的施工。工程建筑面积为______平方米，层数为______层。
二、工程工期
工程计划开工日期：______年______月______日。
工程计划竣工日期：______年______月______日。
乙方应在合同约定的工期内完成工程施工任务。如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方自身原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的千分之______向甲方支付违约金。
三、工程质量要求
乙方必须严格按照国家现行的建筑工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。
乙方应选用合格的建筑材料和构配件，并向甲方提供相关的`质量证明文件。甲方有权对工程材料进行抽检，如发现材料不符合要求，乙方应立即更换。
工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，甲方在接到报告后应及时组织验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。
四、工程造价及付款方式
本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。此造价为固定总价，除因甲方提出工程变更外，不因任何因素调整。
付款方式
合同签订后______个工作日内，甲方支付工程总造价的______% 作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
装饰装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
工程竣工验收合格后______个月内，甲方支付剩余工程总造价的______% 作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整）。质量保证金在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和要求。
按照合同约定及时支付工程款。
为乙方提供施工场地，并协调周边关系，确保施工过程不受干扰。
负责办理工程施工所需的相关手续（如建房许可证等），费用由甲方承担。
（二）乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
根据工程需要，自行组织施工人员、机械设备和建筑材料，并对其安全负责。
在施工过程中，遵守国家法律法规和施工现场所在地的管理规定，做到文明施工、安全施工。如发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。
按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工任务，并在工程竣工后向甲方提供完整的工程技术资料和竣工图纸。
六、工程变更
在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后______天内提出变更报价，经甲方确认后实施。
因工程变更导致工程造价增减的，双方应按照实际发生额结算，并签订补充协议。
七、工程验收
工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改期限为______天，整改后再次进行验收，直至验收合格。
八、违约责任
若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的千分之______向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项。
若乙方未按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工任务，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应负责赔偿甲方因此遭受的损失。
任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总金额的______% 作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
民房修建的合同 12
甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方民房修建事宜达成如下协议：
一、工程概况
工程地点：__________________
工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸（如有）及要求，承建甲方的民房，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体以双方确认的工程范围为准）。
工程规模：民房建筑面积约为______平方米（最终以实际竣工面积为准）。
二、工程期限
本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为______天。
如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后______天内向甲方提交书面报告，说明情况并申请顺延工期。
三、工程质量
乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范和质量评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
工程所需的原材料、构配件及设备等必须符合质量要求，乙方应提供相应的质量证明文件。
在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。
四、工程价款及付款方式
工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，除因甲方提出工程变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。
付款方式：
基础工程完工后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。
主体结构工程完工后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。
屋面工程、内外墙装饰工程及水电安装工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价款的.______%，即人民币______元（大写______元整）。
剩余工程总价款的______% 作为质量保证金，在工程竣工验收合格后______个月内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
五、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。
甲方应按照合同约定及时支付工程价款。
负责协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水、用电等接入点（费用由乙方承担）。
（二）乙方权利和义务
乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。
乙方应自行组织施工队伍、机械设备和建筑材料，按照合同约定的工程内容、工期、质量标准进行施工。
遵守施工现场的各项管理规定，文明施工，安全施工，承担施工过程中的安全事故责任。
在工程竣工后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运至指定地点。
六、工程变更
如甲方需要对工程进行变更，应提前______天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。
因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应协商一致并签订补充协议。
七、竣工验收
工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收。
甲方应在接到通知后______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
八、违约责任
甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的______% 向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。
乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程的，每逾期一天，应按照工程总价款的______% 向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
民房修建的合同 13
发包方（以下简称甲方）：
姓名：
住所：
身份证号：
承包方（以下简称乙方）：
姓名：
住所：
身份证号：
鉴于甲方拟修建自有民房，乙方具备相应的建筑施工能力，经双方友好协商，达成如下民房修建合同：
一、工程基本情况
工程名称：甲方民房修建工程
工程地点：
工程范围及内容：包括但不限于民房的基础挖掘与浇筑、墙体砌筑、屋顶搭建、室内外地面处理、水电线路铺设（不包括电器及卫生洁具安装）、内外墙粉刷等，具体以双方确认的施工方案为准。
二、工程工期
计划开工日期：_________
计划竣工日期：_________
工期总日历天数：_________天。如遇下列情况，工期相应顺延：
因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）影响施工的；
甲方未能按照合同约定提供施工条件（如场地、水电等）的；
甲方提出设计变更或增加工程量的。
三、工程质量标准
乙方应按照国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关行业规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
乙方使用的建筑材料必须符合国家质量标准及环保要求，材料进场前需经甲方检验合格后方可使用。
四、工程价款及结算方式
工程价款：本工程总造价为人民币_________ 元（大写：_________整）。此价格包含人工、材料、机械等一切费用，但不包括施工过程中的政府相关部门收取的规费（如有）。
结算方式：
合同签订后，甲方支付工程总价款的_________% 作为预付款，即人民币_________ 元（大写：_________整）。
基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价款的_________%，即人民币_________ 元（大写：_________整）。
主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价款的_________%，即人民币_________ 元（大写：_________整）。
工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提交竣工结算资料后，甲方支付至工程总价款的_________%，剩余_________% 作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_________ 个月内无质量问题一次性无息支付给乙方。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。
负责办理施工所需的土地、规划等相关审批手续，承担相关费用。
按照合同约定及时支付工程款项。
为乙方提供施工场地，协调周边邻里关系，确保施工顺利进行。
（二）乙方权利与义务
有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
根据施工需要，自行组织施工人员、机械设备和建筑材料进行施工，但需接受甲方的`监督检查。
确保施工安全，采取必要的安全防护措施，在施工过程中发生的一切安全事故由乙方承担全部责任。
按照工程进度计划进行施工，保证工程如期竣工。
工程竣工后，负责清理施工现场，达到文明施工标准。
六、工程变更
施工过程中，甲方如需变更工程设计或增加工程量，应提前_________ 天书面通知乙方。乙方应在接到通知后_________ 天内提出变更工程价款的报告，经甲方确认后作为结算依据。
因工程变更导致工期延长的，按照本合同关于工期顺延的规定执行。
七、竣工验收
工程竣工后，乙方应提前_________ 天通知甲方进行竣工验收。
甲方应在接到通知后_________ 天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。
八、违约责任
甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未付款项的_________% 向乙方支付违约金；逾期超过_________ 天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金。
乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，按照工程总价款的_________% 向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工直至合格，返工费用由乙方承担，并按照工程总价款的_________% 向甲方支付违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
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