简单版店铺转租合同

时间:2021-10-11 12:41:06 合同范本 我要投稿

简单版店铺转租合同范本

  随着法律知识的普及,合同的用途越来越广泛,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的简单版店铺转租合同范本,欢迎大家分享。

简单版店铺转租合同范本

  简单版店铺转租合同1

  甲方(转租方):____________身份证号:______________________________

  住址:____________________________________电话:___________________

  乙方(受让方):____________身份证号:______________________________

  住址:____________________________________电话:___________________

  丙方(出租方):____________身份证号:______________________________

  住址:____________________________________电话:___________________

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转租事宜达成如下协议:

  一、转租店铺情况

  1、甲方将位于____________第______号的店铺转租给乙方使用,使用面积为______平方米。

  2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方,店铺产权证号:____________。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为,丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有,享有店铺的出租权。

  3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

  二、租金的结算与支付

  丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为______年,即自___年___月___日起___年___月___日止,月租金为______元人民币。店铺转租乙方后,乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

  三、店铺设施、设备的归属

  转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后,该店铺装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  四、店铺转租费的支付

  1、店铺转租费共计人民币______元(大写______元)。

  2、___年___月___日前,甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、债权债务的处理

  该店铺交付前(即___年___月___日前)的一切债务,包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责,由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。

  乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、违约责任

  1、甲方保证按时交付店铺,逾期一天按___元的标准向甲方支付违约金;超过___天甲方仍不能交付转租店铺时,乙方有权单方告知甲方解除合同,甲方应承担转租费___%的违约金。

  2、乙方应该按时接收店铺,逾期一天,按每天___元的标准向甲方支付违约金,超过___天乙方仍不能接受店铺的,甲方有权解除合同。

  3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权,该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产,丙方已取得共有人的同意。因产权不明或者未经合法共有人同意,出现对乙方经营不利的情形,丙方愿意承担______元的违约金,并赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等)。

  七、争议的解决

  三方在履行本合同过程中引起的争议,应当协商解决,如未能协商一致,任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。

  八、合同的生效

  1、本合同自三方签字盖章之日起生效,店铺交付完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  2、本合同一式___份,甲、乙、丙三方各执___份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  日期:___年___月___日

  地点:_______________

  简单版店铺转租合同2

  转租方(简称甲方):____________________________

  承租方(简称乙方):____________________________

  甲、乙双方在友好平等互利的基础上,一致订立本合同如下,以资共享遵守。

  一、商铺地址

  甲方将其租赁的`位于__________________的商铺在良好的状态下,转租部分给乙方用于试用。

  二、商铺面积

  转租该商铺的试用面积约为______平方米。

  三、租赁期限

  租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金

  1。数额:甲乙双方议定每月租金为______人民币整,租赁押金为______月租金。若需续签,续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。

  2。支付方式:

  租金按______为壹期支付,首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前______缴纳,先付后用。

  3。如乙方逾期支付租金超过______个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的______‰收取滞纳金,如超过______天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。

  五、租赁期内,甲方承担下列责任

  依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

  承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。

  六、租赁期内,乙方承担下列责任

  依约按时交纳租金,依法按章经营。

  乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识,否则在本租赁场所内由此而产生的消防,人身伤害等安全事故由乙方自己负责。

  七、合同终止及解除的规定

  甲乙双方因在同一场所经营,若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营,可向对方提出意见和建议,若得不到改善,双方可当月终止合同,提出方需向对方支付______月的租金,以作补偿。

  合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前______个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。

  租赁期满后,乙方应在______天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效,未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  八、不可抗力

  商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

  九、违约处理

  甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币______租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、其他

  本合同一式______份,甲乙双方各执______份。

  甲方(公章):________________乙方(公章):__________________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):___________

  日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

  简单版店铺转租合同3

  甲方〈转租人〉:_______________身份证号码:_________________

  乙方〈租用人〉:_______________身份证号码:_________________

  本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:

  一、本合同具体位置为________省__________市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件,作为本合同的附件。

  二、本合同有效期为_____年,即_________年____月____日至_________年___月____日止。

  三、铺面年租金为__________元〈大写:_____________________〉整,签完合同一次性付清,甲方3天内交付完毕,付款地点为本合同所指的铺面内。

  四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。

  五、合同到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。

  六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

  七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金________元(大写:________________)整。

  八、合同生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

  九、合同签订地点为________省_________市__________________街______号店铺内。

  十、本合同一式____份,甲乙双方各持______份。

  十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。

  甲方:_________________________________乙方:_________________________________

  签订日期:________年_______月_______日签订日期:________年_______月_______日

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