房屋出租简单的合同

时间:2021-08-02 13:25:16 合同范本 我要投稿

2021年房屋出租简单的合同范本(通用5篇)

  在人们越来越相信法律的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家整理的2021年房屋出租简单的合同范本(通用5篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

2021年房屋出租简单的合同范本(通用5篇)

  房屋出租简单的合同1

  出租方(甲方):____________

  电话:____________

  地址:____________

  承租方(乙方):____________

  电话:____________

  地址:____________

  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

  第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。

  第二条租期______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三条租金和租金交纳方式:

  1、 租金为40元/m2,即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

  2、房屋装修期为2个月,即房屋计算期为______年______月______日。

  第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

  1、物业费月标准为______元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

  4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  第五条双方的权利与义务:

  1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

  2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明, 协助乙方办理营业执照。

  3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

  5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项,不违法经营。

  第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

  第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效, 租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  签字(盖章)签字(盖章)

  签定时间:______年______月______日

  房屋出租简单的合同2

  出租方:

  承租方:

  房屋所在地:

  合同签定时间 年 月 日

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落 路 号、 间数 面积 结构 用途:租赁期限

  租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出,租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。

  租金和租金的交纳期限

  出租房屋月租金 元,租期租金总额 元。承租方将租金以 方式,于 付清给出租方。 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月

  (或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

  出租方和承租方的变更

  在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前 个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。

  合同终止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;

  承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  承租人拖欠租金累计达六个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  违约责任

  1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金 元;

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金 元;

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元;

  承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;

  承租方因终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 元。

  免责条件

  经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的`,双方互不承担责任;租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

  争议的解决方式

  当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:

  因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交 仲裁委员会仲裁; 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 其它约定事项

  本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式 份,合同双方各执 份;合同副本 份,送单位备案。

  出租方(章): 承租方(章)

  单位地址: 单位地址:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  电 话: 电 话:

  开户银行: 开户银行:

  帐 号: 帐 号:

  鉴证意见:

  经办人: 鉴证机关(章)

  有效期限: 年 月 日至 年 月 日

  房屋出租简单的合同3

  出租方: (以下简称甲方)________________________

  承租方: (以下简称乙方)________________________

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于

  二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

  三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交 元作为金,时,当作房租冲抵。

  五、租赁期限为,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止,须提前三个月对方,并偿付对方总租金 的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八 、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人院提起诉讼,请求解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方(签章):________________________ 乙方(签章):_______________________

  代表人(签章): _____________________ 代表人(签章):______________________

  签订: ________________________ 签订时间:________________________

  房屋出租简单的合同4

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,计x个月。

  二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向xx人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

  甲方签章(出租方):

  电话:

  乙方签章(承租方):

  电话:

  日期:

  房屋出租简单的合同5

  甲方;(简称出租方) 身份证号:

  乙方:(简称承租方) 身份证号:

  经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:

  一、 甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室74.72米)的住房租给乙方居住。

  二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。

  三、 采暖费由甲方承担.

  四、 月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金退还给乙方。

  五、 租期内水、电、煤气等费用由乙方负责。

  六、 乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构。

  七、 室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。

  八、 付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

  九、 承租人在租期内,如本房间内发生水、火灾、煤气泄露等造成的经济损失由乙方承担。

  十、 此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。

  备注:

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  年 月 日

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