建筑工程合同书

时间：2021-03-24 11:43:31 合同范本我要投稿

建筑工程合同书范本9篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的建筑工程合同书范本，希望对大家有所帮助。

建筑工程合同书范本9篇

建筑工程合同书范本1

　　发包单位：（甲方）

　　法人代表；

　　承包单位：（乙方）

　　法人代表；

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：

　　一、工程名称：

　　二、：工程座落位置

　　三、工程概况和结构；

　　四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工；

　　五、乙方承包本工程范围和内容：（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）；

　　六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑

　　收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程；乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工。

　　七、工程造价：

　　经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。按20xx版《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建设工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66 元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平；组织技术交底，向乙方提供施工图十套

　　2。负责办理施工前、后的有关所有手续；

　　3、各职能部门和四邻关系协调；

　　4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方；

　　5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；

　　6。派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。

　　7。负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元；开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。

　　2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内；

　　3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责承担；

　　4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用；另外工程技术人员和施工人员也必须达到工程所用

　　5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关；

　　6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金；

　　7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责；

　　8。严格按设计图纸、验收规范进行施工。所有隐蔽工程项目必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。

　　9。严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作。

　　10。工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。

　　11。乙方委派同志为现场代表。负责工程的施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

　　十、工程款支付及结算方式：

　　1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算（变更工程按工程量多少增加和减结算）隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算；

　　2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1—2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15% ，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。

　　十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文；

　　十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力；

　　十三、工期变动：对以下原因造成竣工日期的变动，经甲。乙双方代表确认，工期相应增减。

　　1。工程量变化和设计变更；

　　2。一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上；

　　3。由于甲方资金和安装工程影响的时间；

　　4。人力不可抗拒的自然灾害

　　十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同书范本2

　　发包单位： (甲方)

　　法人代表;

　　承包单位： (乙方)

　　法人代表;

　　一、工程名称：

　　二、：工程座落位置

　　三、工程概况和结构;

　　四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;

　　五、乙方承包本工程范围和内容：(按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内);

　　六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工。

　　七、工程造价：

　　八、甲方工作：

　　1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方提供施工图十套

　　2、负责办理施工前、后的有关所有手续;

　　3、各职能部门和四邻关系协调;

　　4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;

　　5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;

　　6、派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。

　　7、负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元;开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。

　　2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内;

　　3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责承担;

　　4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用;另外工程技术人员和施工人员也必须达到工程所用

　　5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关;

　　6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金;

　　7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责;

　　8、严格按设计图纸、验收规范进行施工。所有隐蔽工程项目必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。

　　9、严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作。

　　10、工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。

　　11、乙方委派同志为现场代表。负责工程的施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

　　十、工程款支付及结算方式：

　　1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算(变更工程按工程量多少增加和减结算)隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算;

　　2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1-2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15% ，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。

　　十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文;

　　十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力;

　　十三、工期变动：对以下原因造成竣工日期的变动，经甲、乙双方代表确认，工期相应增减。

　　1、工程量变化和设计变更;

　　2、一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;

　　3、由于甲方资金和安装工程影响的时间;

　　4、人力不可抗拒的自然灾害

　　十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同书范本3

　　甲方：*（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）

　　乙方：*（同上）（承包方）

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的`范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

　　第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）

　　第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

　　第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

　　第五条甲乙双方的基础工作

　　第六条工程进度计划

　　第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

　　第八条人事同价款及其调整

　　第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

　　第十条工程验收

　　第十一条决算

　　第十二条保修

　　第十三条争议处理

　　第十四条违约责任

　　第十五条双方约定的其他内容

　　第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

建筑工程合同书范本4

　　甲方(委托人): 合同编号：

　　乙方(施工方): 签订日期：

　　一、装饰施工地点：

　　二、根据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守。

　　三、工程概况：

　　1、工程总价：

　　2、装修内容：

　　四、关于工程付款方式的约定：

　　1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币(60%)即人民币元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即 _元整。质量保修一年。

　　2、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。

　　3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。

　　五、工程施工变更：

　　1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变。

　　2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的损失甲方还应赔偿。

　　3、因不可抗拒因素造成的施工延误，甲乙双方协商解决。

　　4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必须按照预算要求，先付款后，乙方再施工。

　　六、违约责任：

　　1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　2、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付违约金。乙方未按合同的约定期限完工，每逾期一天，按工程总价款的10%支付违约金。

　　3、甲方未办理任何手续，需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　七、合同的终止：

　　1、本合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止。

　　八、合同的生效：

　　1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。

　　2、补充合同与本合同有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

　　九、解决合同纠纷方式：

　　本合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会进行了仲裁，若未达成，仲裁协议交当地法院裁决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同书范本5

　　建房房东发包方：以下简称甲方

　　承接方或承包方：以下简称乙方

　　现甲方区村大街巷号原有ｘ层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：

　　本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。

　　一、工程名称：甲方私人住宅加建

　　二、工程地点：

　　三、工程限期：从20xx年月日至20xx年月日止，共月。

　　四、工程议价：人民币ｘ万元整。

　　五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。

　　六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在ｘ楼加建ｘ层楼房。

　　建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒ｘ条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用ｘ砖，墙面扇灰二遍，贴ｘｘ砖。东面留ｘ×ｘ窗ｘ个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联-塑。窗材料为东*铝，防盗网为远-航不锈钢，飘ｘcm。

　　上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。

　　七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。

　　八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用；若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。

　　九、若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。

　　十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。

　　十一、付款方式：完工后一周内全部付清。

　　十二、本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。

　　十三、本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。

　　甲方房东签字：乙方承接方签字：

　　身份证号码：身份证号码：

建筑工程合同书范本6

　　发包单位：（以下简称甲方）

　　承包单位：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

　　一、工程概况：工程

　　建筑面积：平方米建筑高度：米

　　建筑层数：层结构类型：框架（砖混）

　　二、承包范围与内容：

　　室内的地砖、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输。

　　三、承包方式：包人工费。

　　四、承包价格：按实贴面积计算墙面元／M2；地面元/M2。

　　五、工程期限：从年月日

　　到年月日结束（遇不可抗力顺延工期，若无故拖延一天，罚款1000元）。

　　六、付款方式：工程结束付工程造价的80%，交工后一个月内付15%，余下5%维修期满付清（建立身份证复印件式台账，人及证件必须相符，本人签字并按手印）。

　　七、质量要求：

　　1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收，必须达到合格或优良工程验收标准。

　　2、乙方必须严格按图施工，按规范施工，按现场技术人员制订的方案施工，听从现场技术人员的指挥，积极主动配合其它工种人员的工作。

　　3、根据甲方提供的材料尺寸，按规范要求排砖、拼缝、镶贴，表面平整度必须符合要求。并做好已铺贴好的成品保护工作。

　　4、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同。

　　八、机具的控制：甲方提供垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。

　　九、安全要求：工人必须持证上岗，进工地前必须经过安全教育培训操作，必须按照国家安全施工规范标准要求施工，禁止违章作业，否则出现工伤事故，全部由乙方负责。

　　十、违约责任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违金1000元。

　　2、乙方应妥善保护施工现场的建筑物及设施，如造成损失照价赔偿。

　　3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　十一、其他约定：

　　1、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理场地；做到在保证质量的前提下节约材料，合理利用材料，杜绝浪费，如有浪费则按其浪费部分价值的二倍在结算中扣除。

　　2、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至结束内有效，待工程结束后自动作废。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　年月日年月日

建筑工程合同书范本7

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：

　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。

　　二、该土地位于，四至为：东至，南至，西至，北至，使用年限为50年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

　　三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

　　四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

　　五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。

　　六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

　　七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

　　八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：

　　（一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报。

　　（二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设成本，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，所有款项在20xx年12月30日前付清。

　　十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

　　十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。

　　十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

　　十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

　　十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的 20%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

　　十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。

　　十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。

　　该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：某市开发区管委会（盖章，法人签字）

　　乙方：某公司（盖章，法人签字）

建筑工程合同书范本8

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲方用地位于××××××××，用地面积为××m2，建成×层框架结构楼房住宅，建筑面积约×× m2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款：

　　一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。

　　二、甲方按建筑面积××元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。

　　三、乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。

　　1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱××条的包工包料施工，甲方按每立方米××元计算给乙方，孔桩直径××米，钢筋笼要求××米，计算给乙方应加护壁0.15米。

　　2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。

　　四、乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。

　　五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。

　　六、建筑材料选用：钢材--国标韶钢，水泥--仙石牌水泥，排水管--联塑75管，排污管--联塑110管。

　　七、施工总工期为120天交付给甲方。

　　八、乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方承担。

　　九、付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付

　　××万元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程竣工后，经验收合格，甲方支付余下工程费用。

　　十、甲方的权利与义务：

　　1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

　　2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

　　3、甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

　　十一、乙方的权利与义务：

　　1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

　　2、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

　　3、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不承担责任。

　　4、乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程建设费用。

　　十二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产安全标准施工，做好各项安全措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。。

　　十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。

　　甲方签名：乙方签名：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

建筑工程合同书范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建设工程施工合同》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：赵乃迁宿舍楼

　　工程地点：豫南居委会

　　建设面积：约3000平方米（按实计算）

　　工程结构：混合结构

　　承包范围：土建、水电部分

　　承包方式：包工包料

　　2、开竣工日期

　　本工程于年月日开工，于年月日前（个晴天）全部竣工。

　　二、工程造价：每平方880元。

　　三、双方责任

　　1、图纸，甲方在开工前向乙主提供完好的施工图纸，含水、电、卫、地质勘探资料。

　　2、双方驻工地代表、甲方代表处理属于甲方的日常工

　　作，检查监督工程量及处理一切民事纠纷。

　　乙方代表负责属于乙方的日常工作，双方紧密合作，搞好文明施工。

　　3、因甲方手续、界址、四邻纠纷等问题而造成乙方停工的，甲方承担乙方经济损失50万元。

　　四、甲方工作

　　协调和处理工程所在地居民的矛盾，开工前3日做好施工现场的“三通一平”工作（即电通、水通、路通、场地平整，将水准点座标制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。组织乙方和设计单位进行图纸会审，设计交底，保证在

　　月日前主道路铺设好）。

　　五、安全质量管理

　　乙方在施工过程中，坚持“百年大计，质量第一”的方针，在施工过程中，如发生一切安全质量事故，由乙方全权负责处理，与甲方无关。

　　六、楼房出售

　　1、付款方式。主体结束付总价20%，如出售达30%，一次性结清本工程的全部工程款。

　　2、甲方如不能按期付给乙方工程款，则新建楼房由乙方负责出售，出售价按一层每平方20xx元，二、三屋子每平方米1160米，四层每平方900元，五层每平方米800元。甲方保证不收售楼款，乙方全部工程款收回后，楼房由甲方

　　负责出售。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、违约责任

　　如有一方违约，罚款30万元。

　　九、本协议一式叁份，双方签字后生效。

　　甲方：见证人：

　　乙方：

　　年日月

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