商业合同

时间：2021-02-11 18:40:15 合同范本我要投稿

有关商业合同模板合集10篇

　　随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的商业合同10篇，希望对大家有所帮助。

有关商业合同模板合集10篇

商业合同篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　鉴于：

　　1、甲方系依据中国法律成立的有限责任公司，注册资本为人民币万元，经营范围为： ;

　　2、乙方系依据中国法律成立的有限责任公司，注册资本为人民币万元，经营范围为： ;

　　3、乙方拟以[现金或其他]方式投资购买甲方部分股权，同时甲方愿意向乙方出让部分股份。

　　4、乙方对甲方的股权投资行为需分为不同的环节，双方具体实施环节之时间与细节另行确定。

　　据此，甲乙双方就股权投资相关事宜，经友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成如下初步意向：

　　一、交易概述

　　1.1

　　1.2 甲方同意将其 %股权转让给乙方，乙方同意受让。乙方同意以甲方股票市盈率倍受让甲方上述股权，最终转让价款将根

　　据上述约定之市盈率条件协商确定。转让价款支付方式由双方在正式的交易协议中另行约定。

　　1.3

　　1.4

　　1.5 证券形式：预计交割日为年月日(以下将实际完成时间简称为“交割日”) 在完成上述乙方股权投资行为后，甲方同意乙方在甲方之总公司(佛山市

　　-------有限公司，甲方系其全资控股子公司，以下简称为“总公司”)在全国中小企业股份转让系统(以下简称“新三板”)挂牌后，以股权置换方式进入其总公司，具体方式及细节双方另行约定。

　　1.6 为了实现股权投资的顺利进行与最终完成，双方一致同意依照以下时间表

　　逐步推进各环节事项。

　　二、交易安排

　　2.1 尽职调查

　　在本协议签署后工作日内，乙方有权自行或聘请中介机构对甲方的财务状况、法律事务及业务潜力等事项进行尽职调查。甲方应配合乙方的尽职调查，并提供乙方要求为完成尽职调查所需的资料与文件，但乙方保证对于甲方提供的资料与文件予以保密。

　　在上述约定期限内，如果需要甲方同时享有对乙方进行尽职调查的权利，乙方同时应履行配合之义务。

　　2.2 交易细节磋商

　　在本协议签署后，各方应当立即就本协议项下的交易具体细节进行磋商，并争取在排他期(定义见下文)内达成正式的交易协议。交易细节包括但不限于：

　　(1) 乙方入股的具体时间;

　　(2) 对乙方投资安全的保障措施;

　　(3) 乙方入股后甲方的公司治理、利润分配等事宜;

　　(4) 甲方在完成乙方入股后、总公司挂牌前的后续增资扩股事宜;

　　(5) 各方认为应当协商的其他相关事宜。

　　2.3 正式交易文件

　　在甲方完成尽职调查并满意调查结果，且双方已经就交易细节达成一致的基础上，各方签订正式具有法律约束力的交易文件，以约定本协议项下的交易的各项具体事宜。

　　三、双方承诺

　　3.1 资金用途

　　甲方承诺融资所获资金将被用于：

　　3.2 新三板挂牌

　　甲方承诺其总公司在交割日之后的年内尽全部努力实现在全国中小企

　　业股份转让系统挂牌交易。

　　3.3 债权债务

　　甲方承诺并保证，除已向乙方披露之外，甲方未签署任何对外担保性文件，

　　亦不存在任何其他未披露之债务。

　　3.4 公司治理

　　甲方承诺投资完成后，乙方有权提名人员在甲方之董事会、监事会任职或者

　　担任其他高级管理人员，具体提名人数由双方另行约定。

　　3.5 网络平台维护

　　乙方承诺投资完成后每年至少投入元对其销售甲方产品之网络平

　　台系统进行更新维护以及升级，同时承诺如果乙方丧失网络平台销售资格，甲方有权回购乙方占有甲方的全部股权，具体回购价格及细节由双方另行约定。

　　3.6 业绩要求

　　乙方承诺投资完成后，双方重新签订网络销售合作合同，就产品年销售额及

　　年销售增长率等相关条款重新进行约定，如到时未能按新的合作协议履行，甲方有权回购其占有甲方之股权，具体细节双方另行约定。

　　3.7 投资退出

　　甲方承诺如约定的退出条件成就，乙方有权按照约定退出投资，具体投资退

　　出条件及退出之具体方式与细节由双方另行约定。

　　四、其他事宜

　　4.1 排他性(根据需要设定该条款)

　　在本协议签署之日起至年月日之前(“排他期”)，乙方享有与甲方就本协议项下交易协商和谈判的独家排他权利。在排他期内，甲方不得与除乙方之外的任何投资者洽谈与本协议项下交易相同或相类似的任何事宜，除非在此期间内乙方通知甲方终止交易，或者甲方对尽职调查结果不满意的。

　　4.2保密

　　双方方均应当对本协议予以保密，并不应当向任何无关第三方披露本协议的内容，但各方为进行本协议项下的交易而向其聘请的中介机构进行的披露，或者一方为履行审批手续而向主管部门进行的披露除外(此时披露方

　　应当确保接受信息披露一方履行保密义务)。

　　4.3交易费用

　　除非另有约定，双方各自承担其因履行本协议项下交易而支付的各项费用。

　　4.4协议有效期

　　若在排他期届满之日，各方仍未就本协议项下的交易达成一致并签订正式的交易文件，除非届时另有约定，否则本协议将自动终止。

　　4.5未尽事宜

　　若有未尽事宜，由各方协商解决，并在协商一致的基础上签订补充协议加以约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.6违约责任

　　本协议生效后，双方应按照本协议及补充协议的规定全面、适当、及时地履行其义务及约定。如发生违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因其违约而给守约方造成的损失。

　　4.7指定联系人

　　甲方指定联系人：________ ,电话___________,电子邮箱______________; 乙方指定联系人：________ ,电话___________,电子邮箱______________。甲乙双方通过上述联系方式所做的意思表示均具备法律效力，如有变更须及时通知对方。

　　4.8 争议解决

　　双方在本合同履行中如发生任何争议，应首先友好协商解决。如协商解决不成，则任何一方均可将争议提交仲裁委员会裁决。

　　4.9 本合同一式两份，双方各执一份，从双方代表人签字或盖章之日起生效。

　　(本页至此结束，以下无正文)

　　(本页为签字页，以上无正文)

　　各方同意并接受上述条款：

　　甲方：

　　授权代表(签名)：_______________

　　乙方：

　　授权代表(签名)：________________

　　签署时间：年月日

　　签署地点：

　　(公章) (公章)

商业合同篇2

　　甲方：___________________

　　办公地址：_______________

　　联系电话：_______________

　　传真：___________________

　　邮政编码：_______________

　　乙方：___________________

　　办公地址：_______________

　　联系电话：_______________

　　传真：___________________

　　邮政编码：_______________

　　为了促进______体育赛事商业开发，提高赛事资源的商业价值，甲乙双方根据各自职能签署______赛事商业开发居间合同。本协议中，甲方系______赛事的组织机构；乙方是中国境内依法注册的合法企业法人，具备经纪资质，且热衷并积极参与中国体育事业的中介代理机构；乙方愿意向甲方报告订立《赞助协议》的机会或是提供甲方与赞助单位签仃《赞助协议》的媒介服务，甲方同意支付报酬。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关法律法规的规定，为明确双方权利义务，就乙方提供中介服务事宜达成如下条款，以资信守。

　　第一条：定义和解释

　　1．1：“赞助单位”：是指与甲方订立《赞助协议》，向甲方提供资金／产品并获得赞助权益回报的单位和厂商。

　　1．2：“佣金”：是指乙方促成《赞助协议》成立后，甲方依据本协议的约定，向乙方支付的报酬。

　　1．3：“区域”：是指在中国内地境内。

　　1．4：“赞助赛事”：是指____________________。

　　1．5：“《赞助协议》”：是指甲方与赞助单位签订的，赞助单位无偿向甲方提供资金／产品，甲方授权赞助单位使用相关权利的协议。

　　1．6：“协议期限”：是指在本协议第十一条第11．：1项规定的期限。

　　第二条：合同期限

　　本协议于签署之日起生效，并于_____年_____月_____日期满，除非根据本协议的规定提前终止。

　　第三条：甲方的权利和义务

　　3．1：甲方按照本协议的约定按时向乙方支付佣金。

　　3．2：乙方进行介绍活动中，应乙方的要求，甲方可以提供相关帮助。

　　第四条：乙方的权利和义务

　　4．1：为履行本合同所赋予的权利和义务，乙方应当努力寻找相关捐赠和赞助机会，并就有关订立赞助协议的情况向甲方如实报告。

　　4．2：乙方应当尽力促成甲方与赞助单位订立《赞助协议》。

　　4．3：乙方应当就有关赞助单位的情况和订立《赞助协议》的事项随时向甲方知实报告。

　　4．4：乙方应敦促赞助单位履行《赞助协议》使其赞助资金和实物按时到位，帮助赞助单位依法进行有关产品推广活动，同时协助、传递和实现甲方和赞助单位的意思表示。

　　4．5：未得到甲方的书面许可，乙方不能向赞助单位做任何与捐赠和赞助有关的承诺、许可。

　　4．6：乙方不得以甲方的名义从事任何本协议约定事项之外的活动，不得损害甲方的名誉。

　　4．7：不得以本协议中介服务为由进行任何商业宣传。

　　4．8：乙方承诺具有履行本协议的资质、能力和法律许可。

　　第五条：佣金的支付和返还

　　5．1：乙方促成甲方与赞助单位订立《赞助协议》，并且赞助单位已经按期足额向甲方支付了协议约定的资金和／或产品后______日内，甲方按约定比例一次或分次给乙方支付佣金。

　　5．2：甲方按赞助单位向甲方实际提供资金额的______％向乙方支付佣金。赞助单位向甲方提供产品的，甲方按《赞助协议》中约定的产品市场价值的______％向乙方支付佣金。

　　5．3：乙方没有促成《赞助协议》订立的，不得要求甲方支付任何佣金、报酬和费用。

　　5．4：除佣金和双方另有书面约定外，甲方不再向乙方支付任何款项。

　　5．5：如《赞助协议》因不可抗力终止，甲方退还赞助单位提供的相应资金／产品的，乙方则应当立即返还给甲方上述退还资金额的______％部分。

　　第六条：商标、名称和服务标志的使用

　　在本协议有效期内，甲方和乙方双方仅为履行本协议之目的，经甲方书面授权后，乙方可以使用甲方的商标、名称和服务标志。该权利只能在执行本协议范围内，双方均不能将该权利延伸到本协议内容以外。

　　第七条：保密

　　甲乙双方应当对本协议中所有内容和对在本协议履行过程中所获悉的有关对方的保密信息进行严格保密。除经对方事先书面同意或根据有关法律、法规的规定必须向第三方披露外，接收保密信息的一方不得向其他任何第三方（聘请的律师、会计师除外）披露保密信息或其中的任何部分。

　　第八条：区域限制

　　本协议仅在本协议约定的区域范围内有效，乙方在区域范围外不享有本协议规定的任何权力。

　　第九条：违约责任

　　9．1：如果一方未能遵守或履行本协议规定的义务，守约方可以书面形式通知违约方的违约行为，并有权要求违约方赔偿损失。

　　9．2：乙方故意隐瞒与订立《赞助协议》有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得要求支付佣金并应当承担损害赔偿责任。

　　9．3：因乙方怠于履行义务致使赞助单位提供的资金和产品没有按本协议约定的时间到位，赞助资金和产品每延期交付一个月的，乙方应向甲方象征性地赔偿赞助资金和／或产品市场价值的—输作为罚款。罚款不影响乙方义务的继续履行和甲方单方面解除本协议的权利。

　　第十条：有效期和终止

　　10．1：本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。

　　10．2：除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

　　10．2．1：另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的______天内未能纠正；或

　　10．2．2：另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

　　10．3：本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

　　10．4：发生以下情况，本合同可以随时终止。

　　10．4．1：代理人的执照被有关部门取缔；

　　10．4．2：代理人宣告破产；

　　10．4．3：在其中一方破坏协议时，守约方向违约方发出通知，但不能对原协议进行修改；

　　10．4．4：其中一方向另一方提前三个月发出书面通知，表明要终止合同的意愿。

　　第十一条：保证陈述

　　双方互相陈述、保证和承诺如下：

　　11．1：双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

　　11．2：本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。

　　第十二条：遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

　　第十三条：不可抗力

　　13．1：由于水灾、火灾、地震、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。

　　13．2：受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

　　第十四条：争议解决

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制：

　　14．1：提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁；

　　14．2：诉至有管辖权的人民法院。

　　第十五条：其他

　　15．1：所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三天后视为正式生效。

　　15．2：本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

　　15．3：甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

　　15．4：本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

　　15．5：一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。

　　15．6：本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

　　15．7：任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和／或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

　　15．8：本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。

　　15．9：本合同正本一式______份，双方各执______份。

　　15．10：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方_________（公章）：乙方______（公章）

　　代表_________（签字）：代表______（签字）

　　电话：______________：电话：____________

　　______年____月____日：____年____月____日

商业合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　经甲方商议决定，聘请先生/ 小姐为甲方部门职务，具体职责参考公司《各岗位职责》，为保护双方的共同利益，双方签定如下协议：

　　一、乙方必须遵循甲方制定的一切规章制度，不得违反，违反者将按规定做出相应的处理。并对甲方所交付的工作，能认真执行，为甲方创造最大利益。

　　二、薪资

　　1、试用期

　　试用期为个月，试用期底薪为元，若试用期表现良好，可根据实际情况给予提前转为正职员工。

　　2、正职员工

　　1、乙方在职期间底薪为元。

　　2、每月工资余次月10号发放。

　　3、乙方享有每月多一天的满勤奖（未请假者）及年终奖，年终奖根据平时的表现和业绩所决定。

　　4、甲方为考虑乙方的利益，乙方婚嫁时，则可享有天有薪假期。

　　5、乙方甲方介绍业务，并创造盈利，甲方提拨该业务税后盈余之20％予乙方作为绩效奖金。于活动结束后隔月，并于薪资发放。

　　三、员工在职期间

　　1、员工若需兼职，并与公司无冲突情况下，需书面经过公司签字同意，若未经公司同意者则甲方将扣除乙方50%工资以及所有奖金。

　　2、乙方若在签定时间内辞职，辞职需书面提出申请，经批准后，需支付甲方赔偿金，赔偿金为乙方一个月的底薪。

　　3、若乙方因业务冲突或其他原因而离开甲方，则甲方不支付乙方之前所压薪金。若乙方因能力问题而被甲方解雇者，甲方赔偿乙方半个月的底薪。

　　4、乙方辞职若未经公司同意且未办理任何手续视为自动离职，自动离职者甲方将不支付所有未支付工资及各项奖金。乙方并需支付甲方赔偿金，赔偿金为乙方二个月的底薪。

　　5、乙方合同期满时，若不续签者试为自动辞职，不需支付赔偿金。

　　6、乙方应遵守甲方的规章制度，与中心人员团结一致，爱护甲方的公共设施设备，节约用水用电等一切耗材耗能，如损坏甲方公共产物，按照甲方相关制度赔偿。

　　7、员工离职后，公司需对其在职期间的工作行为进行全面的审核，无在职期间做出有损公司名誉及利益的员工，报经中心总经理批准，同意其离职并结算工资。如有违反者应按公司的具体损失，追究责任。手续完整后再办理离职及结算工资。

　　四、不可抗力

　　如因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱而不能履行其责的，本协议的履行可以终止。援引不可抗力的当事人于15天内以书面形式向对方告知，必要时并以传真或电话形式通知对方事件的发生。如果对方未能按规定在上述期限内通知对方者，当事人将无法从协议中获益。

　　五、本协议受中华人民共和国法律的管辖。

　　如果产生有关本的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生3个月内协商无法解决的，或者任何一方拒绝协商的，都可以诉请本协议签订地人民法院。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，复印无效，乙方兹承认已阅读本协议内容，并接受本协议内容。

　　七、未尽事宜，后续以附件形式进行补充，补充之条款具有同等法律效率。

　　签字盖章：签字盖章：

　　签约日期：年月日至年月日终止。

商业合同篇4

　　发包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包内容： 1.4承包方式： 1.5工程质量： 1.6工程期限

　　开工日期年月日竣工日期年月日;

　　1.7合同价款：本合同工程造价为(人民币) 金额大写：。

　　第2条甲方工作

　　2.1 开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进行技术交底。

　　2.2 向乙方提供施工所需的水源、电源等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。 2.3 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.4 指派负责材料进场和竣工验收，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　第3条乙方工作

　　3.1开工前

　　3.2开工前天提供施工方案和进度计划，以后按月、周提供月、周进度计划。 3.3指派完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.4严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任，与甲方无关，参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并办理相关施工手续。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

　　3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.7保证施工现场的整洁，每项工程完工后负责清扫施工现场，施工垃圾集中到甲方指定地点。

　　3.8已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品的保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复;或由乙方修复，由甲方承担追加合同价款。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

　　第4条关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

　　第5条工程变更

　　5.1 合同签定后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的百分之十赔付对方违约金。

　　5.2工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方设计师或巡减员与甲方共同商定并签署书面协议，任何口头承诺或口头协商均无效。发生变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：

　　1、增减合同总约定的工程量;

　　2、更改有关工程的性质、质量、规格;

　　3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　4.、更改工程需要的附加工作;

　　5.、改变有关工程施工时间和顺序。

　　确定变更合同价款及工期。发生变更后，在双方协商时间内，乙方按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款。

　　1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款; 3.合同中没有适用和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准后执行。变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期，在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价管理部门或有关工期管理部门裁定。

　　第6条关于工程质量及验收的约定

　　6.1 、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-20xx)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　6.2 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)、 (2)、 (3)、 (4)、乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

　　6.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　6.4 由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承担，工期不顺延。 6.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若因乙方的原因造成甲方不予验收的，其责任由乙方自行承担。

　　6.6 工程竣工验收后____天内乙方应无条件撤场交付甲方使用，否则甲方有权不予办理结算及支付尾款。

　　第7条关于工程价款及结算的约定

　　7.1本合同生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　7.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关报告资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，乙方提供资料不全或者双方有争议的，期限顺延;在竣工验收且结算审核完毕后天内，双方在资料审查无异议的情况下，甲方结清工程总价 %尾款。

　　第8条关于材料供应的约定

　　8.1乙方负责采购的材料、设备，且均应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

　　8.2 乙方负责采购的材料设备，必须按甲方具体的要求采购(合同附件，全国品牌的按要求采购，地方品牌的按相关参数采购)，并做好材料设备进场的报验工作。应由乙方购买的主要施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效，如发现违规操作的，甲方有权责令其退货并按此材料设备的10倍市场价格予以处罚，情节严重的甲方有权中止合同。

　　第9条有关安全生产和防火的约定

　　9.火设计规范。

　　9.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　9.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　9.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第10条工程停建或缓建

　　10.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。

　　10.2 甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款。

　　10.3 已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

　　10.4 因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。

　　第11条奖励和违约责任

　　11.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方付款额的 %支付违约金。

　　11.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费(另行协商)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。

　　11.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　11.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失，应照价赔偿。

　　11.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　11.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　11.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失后，办理合同终止协议，

　　第12条保修

　　12.1本合同保修期为竣工之日算起，为期包的项目及内容。保修期内，乙方应在接到修理通知之后12小时内相应，24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方外原因造成返修费用，由甲方承担。

　　12.2因不可抗力，人为损坏及使用期自然折旧等原因，不包含在保修范围内。 12.3甲方应在保修期满后天内结算，将剩余 %保修金退还乙方。

　　第13条争议或纠纷处理

　　13.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　13.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议由工程所在地人民法院解决。

　　第14条其他约定

　　第15条合同文件及解释顺序：

　　1、协议条款;

　　2、招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;

　　3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　4、标准、规范和其他有关的技术资料。

　　第16条附则

　　16.1本合同正本肆份，双方各执贰份。

　　16.2本合同履行完成后自动终止。

　　16.3附件资料

　　1、全部施工图(合同正本由此附件)

　　2、工程量清单预算表(合同正本由此附件)

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)

　　授权代表(签字)：授权代表(签字)：

单位地址：单位地址：

年月日年月日

商业合同篇5

　　甲方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　乙方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　甲方（北京体育之窗文化传播有限公司）成立于20xx年，是目前中国唯一一家专注于体育场馆赛后运营管理的专业机构，目前是北京工人体育场、中国国家奥林匹克运动中心、天津奥林匹克运动中心、山东德州体育运动中心的战略合作伙伴，负责包括北京工人体育场在内的等以上体育场所的商业运营。

　　本协议中如未特殊注明，"工体"即代表北京工人体育场。

　　乙方（）1980年建厂，1993年组建集团，是中国最大啤酒企业集团之一，在中国大陆地区连续10年产销量第一。

　　本协议中，甲方作为北京工人体育场的战略合作伙伴及商业运营公司，负责20xx年共"工体足球嘉年华"活动啤酒类赞助商的合作事宜;乙方是赞助"工体足球嘉年华"活动的企业单位。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

　　第一条赞助定义

　　赛事组委会是指具有合法资质，并已经与赛事主办方签订了承办协议的赛事筹备组织。

　　"某某公司"指的是某某公司的总公司、其子公司、其分支机构、其继承者、获得授权者及销售商。

　　赛事赞助商是指合作伙伴、赞助商、供应商三个层次的赞助商，其所享有的回报权益依据赞助企业所处层次不同而有所区别，本合同以下条款中所述的，即表示处于上述第个赞助层次的赞助商。

　　"品牌"指的是"某某公司"的品牌，包括以下几个品牌（附件列明）。

　　"产品"指的是"某某公司"生产的下面几种产品及其附属物（附件列明）。

　　"地域"指的是乙方可以在合同期限内可将广告、促销材料用于宣传的地区。

　　第二条赞助确认及赞助回报约定

　　甲方作为本届赛事的唯一资源经营机构，全权负责本届赛事赞助招商各项事宜。甲方同意并乙方自愿成为本届赛事_赞助商，现予书面确认。

　　根据本届赛事赞助招商的相关事宜，乙方作为本届赛事赞助商，将享有合同附件1所述回报权益。

　　第三条赞助总额及出资方式

　　作为本次赛事赞助商，乙方向甲方提供总额为万元人民币（/美元）的赞助，具体内容如下：

　　现金万元人民币（/美元），自本合同签订之日起天内交付总赞助现金额的%，前交付完结剩余的%。

　　自本合同签订之日起，至本届赛事闭幕，乙方可在中国地区（包括中国内地、香港和澳门）的商业活动中宣传使用本届赛事的内容。

　　自年月日至年月日，乙方在中国所生产和梢售的类产品，可在其包装上出现本届赛事标识及名称。

　　乙方承诺为甲方提供人力资源帮助，具体方式以双方协商一致为准。

　　第四条双方权利与义务

　　甲方按照上述条款内容向乙方提供赞助回报权益，并保证乙方为本赛事唯一赞助商。

　　乙方按照上述条款内容在约定时间内向甲方交付赞助款。

　　本合同一经签署，除非经另一方事先书面同意，双方权利义务均不得转让，否则即视为放弃履行本合同，并承担由此引起的违约责任。

　　第五条保证陈述

　　双方互相陈述、保证和承诺如下：

　　双方均是依照中华人民共和国法律正式成立的法人单位，具备所有必须的政府批准和许可，可以进行本合同下的业务，并将保持在中国进行此等业务的良好声誉和资格。

　　双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

　　本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任，因为破产、清盘或其他影响债权人权利的法律时履行造成的.影响除外。

　　以上陈述、保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实的。双方确认以上的每一条陈述、保证和承诺都是关键性的。

　　第六条开支和记录

　　除非本合同另有规定，否则协议各方各自负担因本合同而引起的任何开支。

　　在本合同期限内以及之后至少两年期间，甲方必须保存证明下列事项所需的帐目和记录（统称记录）：

　　甲方在本合同下作出的承诺真实准确，甲方完全符合本合同的条款;

　　所有交由乙方支付的帐单和费用都有效和正确;

　　乙方所提供的所有赞助金额和赞助产品只用于赞助本届运动会运作之用，并无用作转付第三方的任何不合法或不妥当之付款;

　　甲方没有直接或间接向可能影响乙方签署本合同或支付本合同项下费用的乙方雇员或其代理支付任何款项。（此处"款项"包括现金、实物、服务或其他利益。）所有记录必须以贯彻始终的、一般被接受的会计制度填写。乙方或其代表有权经事先两个工作日通知后，在甲方正常办公时间内的任何时候审查与乙方有关的记录。

　　第七条商标

　　所有本合同内提及的所有权属甲方或乙方的商标、标签设计、品名、图案、广告、营销和推广概念（以下简称商标）都是双方各自的独立财产。根据有关商标或版权法或其他知识产权法，所有以上商标权的利益都归双方各自拥有。

　　双方授权对方就本赛事使用本方商标，但双方均不是专有使用对方商标，也不得将此权利转让予第三方。所有对双方商标的使用都须经对方审查并事先征得对方书面批准。没有对方的事先书面同意，任何一方不能生产、销售或许可生产、销售带有对方商标的促销品。

　　第八条有效期和终止

　　本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至本届赛事闭幕或双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。

　　除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

　　另一方在执行本合同条款时发生重大违约，且在违约方收到违约通知的天内未能纠正;或

　　另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

　　如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同第三条款约定的赞助款。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同第三条款约定的赞助款返还给乙方。

　　本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方展行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

　　第九条遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规或指示（统称法律），那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。在不违反上述情况的一般性的前提下，双方明确同意乙方在本合同中指定的位置张登其类广告的权利是本合同的根本目的之一，任何对此的限制、局限或其他修改构成根本目的的失败。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

　　第十条不可抗力

　　由于水灾、火灾、地震、暴*、罢工、劳工运动、疾病或本局赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长。

　　受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月，双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

　　第十一条争议的解决

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制：

　　提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;诉至有管辖权的人民法院。

　　第十二条其他

　　所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三天后作为正式生效。

　　本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

　　乙方和甲方确认，在他们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

　　本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

　　一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权利或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。

　　本合同中标题只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

　　任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

　　本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。

　　本合同正本一式份，双方各执份。

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇6

　　甲方：

　　________

　　乙方：

　　________艺术表演团体

　　一、演出内容、时间、地点、场次：

　　1、甲乙双方经过相互协商,决定举办_________________________________

　　2、演出时间定于：

　　________

　　3、演出地点：

　　________

　　4、演出场次：

　　________

　　5、演出装台、排练时间：

　　________

　　二、演出费用：

　　1、甲方向乙方支付演出费__________元,舞美制作费__________元,共计__________元（不含交通费、道具运输费及食宿费）。

　　或：

　　甲乙双方按__________的比例分配票房,票价档次为______________________________。

　　2、演出场地由_____方负责,演出的营业税由_____方负责。

　　3、演出的宣传由_____方负责,演出的节目单印制由_____方负责。

　　4、演出道具由_____方提供,演出灯光由_____提供,演出音响由_____提供,演出布景由_____方提供,演出服装、化妆由_____方提供,演出乐器由_____提供。

　　5、演出器材的运输费由_____方负责。

　　6、演出从北京至________的往返交通费由_____方负责,其中飞机票_____张,火车软卧票_____张,火车硬卧票_____张。

　　7、演出总人数为_______人,在演出期间的当地住宿费由_____方负责,住宿标准为三星级以上宾馆,其中单人标准间_____间,双人标准间_____间。

　　8、演出人员在演出期间的当地餐费由_____方负责（用餐标准及时间见附件）。

　　三、结款方式：

　　1、甲方在合同签定后________内向乙方支付定金________元,全部款项在________内结清。

　　四、其它权利与义务：

　　1、甲方有义务按上述议定事项履行自己所承担的经济责任与其它保证条件。

　　2、乙方有义务按双方议定的节目单内容高质量地完成演出。

　　3、甲方或任何第三方如需对演出进行录音、录像须事先征得乙方同意。

　　五、违约责任：

　　1、甲方如未按上述合同约定履行自己的义务,造成影响演出的情况,一切后果由甲方承担,并须向乙方赔偿签约金额的100%,分成演出则须向乙方赔偿全部票房中乙方所占比例份额的100%。

　　2、乙方如违反合同,擅自变更演出时间、内容,一切后果由乙方承担,并须向甲方赔偿签约金额的100%,分成演出则须向甲方赔偿全部票房中甲方所占比例份额的100%。

　　六、互不承担责任：

　　1、如因不可抗拒的因素,如战争、灾害等导致演出不能进行所造成的损失,双方互不承担责任。

　　七、合同生效：

　　1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字盖章后生效。

　　2、本合同未尽事宜,可由甲乙双方共同协商达成补充协议,补充协议中如有修改本合同的内容,以补充协议为准。

　　八、争议解决办法：

　　1、本合同在履行中如发生争议,协商不成时,任何一方均可向单位所在地或合同履行地的合同仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　________乙方：

　　________

　　代表签字：

　　________代表签字：

　　________

　　盖章：

　　________盖章：

　　________

　　地址：

　　________地址：

　　________

　　开户行：

　　________开户行：

　　________

　　账号：

　　________账号：

　　________

　　电话：

　　________电话：

　　________

　　传真：

　　________传真：

　　________

　　邮编：

　　________邮编：

　　________

商业合同篇7

　　购物中心运营管理合同

　　本合同双方当事人

　　甲方：上海荣腾置业有限公司

　　地址：上海市松江区玉树路6号

　　授权代表人：

　　第一条总则

　　1.1、词语涵义。代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。

　　1.1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的单元最低平均租金，单位为元/天/平方米。

　　1.1.2、单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理租赁单元的最低租赁单价即一房一价底价（表）。

　　1.1.3、合同单价：租赁者为租赁代理单元而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位为元/天/平方米。

　　1.2、甲方系 “荣丰休闲购物广场”项目（以下称本项目）的唯一开发建设单位，本项目位于上海市松江区乐都路825号，总建筑面积约91793平方米，现甲方所有面积为68420.01平方米，性质店铺。除非另有特别约定，甲乙双方同意按房地产交易中心出具的登记面积文件为准进行结算。本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。

　　1.3、甲方已取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括但不限于编号为：沪松房（20xx）出让合同第218号、沪松房地（20xx）出让合同、第131号的土地使用权出让合同、编号为：17051027F02566、17060217F00430建设工程规划许可证，编号为：沪房地松字（20xx）第008477号的产权证，并承诺上述文件真实、合法、有效。

　　1.4、甲乙双方同意，下列条件是本合同的基础条件：

　　1.4.1、在运营管理过程中不会存在因甲方原因妨碍乙方完成代理租赁的情况。

　　1.4.2、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理。

　　1.4.3、甲方按本条第三项约定的条件取得政府部门确认的产权凭证。

　　1.4.4、甲方应向乙方提供包括但不限于提供该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并提供商户办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。

　　乙方：上海浩松房产营销有限公司地址：上海市中山北路2790号602室授权代表人：熊正华

　　第二条运营管理范围

　　2.1、甲乙双方同意：甲方委托乙方独家代理招租本项目中全部甲方所有商业面积。

　　2.2、甲乙双方同意：甲方委托乙方全权负责本项目的商业运营管理并获取因商业运营管理产生的收益。

　　第三条招租单元、平均底价、单套底价、佣金

　　3.1、双方应共同确认《收益计算表》。此表应包含本合同执行期内每年的可租面积、总去化率、平均

　　底价、目标合同价、以及佣金计提比例等。该《收益计算表》应作为本同招租相关事宜计算的基本依据，甲乙双方均不得擅自变更。《收益计算表》见本合同附件一。

　　3.2、招租单元：甲乙双方同意每年招租总面积见附件一。每年度具体招租单元的《单套底价租金表》由甲乙双方共同制表确认。

　　3.3、平均底价

　　3.3.1、甲乙双方同意：代理租赁单元平均底价为人民币1元/天/平方米建筑面积（含佣金）。乙方根据相应的平均底价制定相对的《单套底价租金表》，对外公开之前经甲方确认后执行。

　　3.3.2、乙方应在单套底价或者以上招租以保证甲方收益。

　　3.4、佣金计算、费用承担

　　3.4.1、甲乙双方同意：

　　1）甲方支付乙方的佣金为招商单元签约租金年租金总额的10%。

　　2）由乙方支付本项目招租的广告费用。广告费用应包括本项目租赁中投入的媒体广告、DM单制作、电视CF制作、房展会展览费用、业务人员制服、租赁工具制作费用及相应的对外广告宣传活动。

　　3）本项目租赁中发生的案场成本（仅指售楼处内的通讯、人员工资奖金）由乙方承担。

　　4）本项目租赁中发生的销售现场包装、水电、保安、清洁、绿化、电脑、合同打印机、合同打印机硒鼓、合同打印纸及封面、网络开通费用由甲方承担。

　　第四条其他收益

　　4.1、超额奖金。甲乙双方确认：乙方每年按《收益计算表》中的目标合同价完成签约任务后的超额签约部分，该部分以年租金的20%作为乙方超额奖金。

　　4.2、租金溢价。甲乙双方确认：乙方执行经甲方确认年度《单套底价租金表》过程中，合同单价超出单套底价部分的年租金作为乙方收入。

　　4.3、运营收益。

　　4.3.1、乙方不承担运营本项目期间的物业管理费用，相关配套设备维护和运行由甲乙双方共

　　同确认的物业管理公司负责。

　　4.3.2、乙方在运营过程中产生的运营收益归乙方所有，并有乙方自行收取。

　　第五条代理期限、开盘条件、招商指标

　　5.1、运营管理期限

　　5.1.1、甲乙双方同意：代理期限为本合同生效日起至20xx年8月31日。

　　5.1.2、甲乙双方同意：合同执行期内，每年9月1日至次年8月31日为一个年度结算周期。

　　5.2、招租条件

　　5.2.1、甲方取得本项目包括但不限于所有开发手续和批文，该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并提供承租人办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生，防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。。

　　5.2.2、甲方同意由甲方负责现场招商处及样板段、电梯厅的建造装修装饰。甲方提供的售楼处建筑面积不小于150平方米。

　　5.2.3、双方商定营销计划、预算，以及年度单套租金底价经甲方确认。

　　5.2.4、甲乙双方同意，在具备上述条件后第15天开始招租（开盘日）。

　　5.2.5、甲乙双方同意，售楼处、样板房、租赁通道装修方案由甲乙双方确定。

　　5.3、样板段、现场招商处、招商通道装修、装饰财产的处分和收益归甲方。

　　5.4、招商指标

　　3.4.1、在符合招商条件开盘后第一个年度结算周期，乙方应实现项目50％商户入驻率（成功招租商场建筑面积占独家招租总建筑面积的百分比）；第二个年度结算周期，乙方应实现项目75%的商户入住率；第三至第十个年度结算周期内，乙方保证项目90%的商户入住率。

　　第六条独家招租权、成功招租的界定

　　6.1独家招租权

　　6.1.1、甲方确认本项目代理商业及办公部分由乙方独家代理招租。除本合同另有约定外，非经乙方书面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完毕之前撤销对乙方的委托。在代理期限内，甲方违反本条约定自行招租或委托第三方招租的商业及办公部分，视作乙方成功招租的一部。

　　6.2、成功招租的界定

　　6.2.1、项目的招租以套为租赁单位。承租人签署租赁合同并支付了首期租金和押金，该套单元视为成功租赁。

　　6.2.2、甲乙双方同意：若由于甲方原因造成承租人已签订租赁合同的无法支付租金和押金、无法办理合法开业登记、特许经营登记或者退租的，则该单元视为乙方已成功招租的单元计入乙方的租赁指标，并计提佣金；若由于乙方的原因造成退租的，该单元不计入乙方租赁指标，仍作为代理单元由乙方代理租赁。

　　6.3、租赁合同样本甲乙双方应在开盘前共同确定《荣丰休闲购物广场租赁合同》样本，乙方应按双方确认的《荣丰休闲购物广场租赁合同》样本与承租人签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方委托人员（以书面授权委托书为准）签字确认。乙方未经甲方书面同意擅自与承租人签订与合同样本不一致的条款，并因此发生纠纷的，由乙方承担责任。

　　第七条结算

　　7.1、佣金结算

　　7.1.1、甲乙双方同意，以实际租赁面积为单位结算。在开盘后次月起每月5号为成功租赁面积、佣金结算日。乙方每月5日向甲方提交请佣报告，确认上月完成的招商面积情况和应结佣金。

　　7.1.2、甲方确认核对请佣报告无误后，按应付佣金总额的60%向乙方支付佣金，剩余40%作为乙方当年度保证金留存甲方。

　　7.1.3、乙方按《收益计算表》完成年度工作任务时，甲方将当年度留存乙方的保证金支付乙方。

　　7.1.4、若乙方未能按《收益计算表》计划完成规定招商量时，甲方有权按每少1%计划量，扣除保证金总额10%的比例进行处罚，直至保证金全部扣除。

　　7.1.5、若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。

　　7.1.6、甲方应在结算日后5个工作日内，向乙方支付已成功租赁单元的全部佣金。

　　7.2、溢价结算

　　7.2.1、超额奖金

　　1）甲乙双方同意，乙方超额金额奖金以年为结算时间。

　　2）每一结算年度第一个星期内由乙方向甲方提出超额奖金计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。

　　3）若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。

　　7.2.2、租金溢价

　　1）甲乙双方同意，乙方与承租方签订合同单价的超单套底价部分租金，根据实际承租面积按月计算。

　　2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢价的计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。

　　3）若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。

　　7.3、双方各自承担应缴纳的税费。

　　7.4、乙方收取相关收益后，应向甲方开具发票。

　　第八条乙方义务

　　8.1、乙方实施营销企划方案中发布的广告、楼书和租赁道具等必须经甲方确认后方可发布。

　　8.2、乙方工作人员不得采取误导或其它不当行为给承租人或甲方造成任何损失，否则由乙方承担相应的赔偿责任。

　　8.3、乙方参与本项目招商计划的确定；明确本项目的市场定位、营销企划方向；制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、租赁道具；制定、实施现场租赁方案和认购合同的签订、预售合同的签订、按揭贷款的收件工作等。

　　8.4、本合同生效后，乙方应整合其在房产租赁和策划方面的专业力量为甲方提供租前/租中/租后全过程营销专业服务。

　　第九条甲方义务

商业合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　为达到多赢的目的，经甲乙双方协商并达成以下共识：

　　一、协议效力范围

　　本协议合作效力范围仅限摄制组普吉岛拍摄及旅游特别节目播出时段。

　　二、协议内容

　　1。甲乙双方成为长期战略合作伙伴;

　　2。甲方作为本次普吉岛旅游特别节目的荣誉冠名商;

　　3。乙方赠送甲方15秒品牌广告。

　　三、双方责权利

　　（一）甲方责权利

　　1。甲方有权对乙方节目播出进行监督。

　　2。甲方展示商品必须符合国家相应法律法规，如有虚假产品及不合格商品出现，乙方有权终止本协议，并且甲方承担一切不良后果。

　　4。甲方如有最新车型推荐应第一时间通知乙方，以便通力合作。

　　5。甲方有义务为乙方提供拍摄所需物资（如：车型介绍、车型图片等）。

　　6。甲方有权督促乙方实施本协议。

　　（二）乙方责权利

　　1。乙方有权根据实际情况对拍摄方案进行设计和修改，涉及到甲方部分应提前通知甲方;

　　2。乙方赠送甲方品牌广告15秒;

　　3。乙方赠送甲方《XXXXXXX》节目拍摄一期;

　　4。乙方在普吉岛特别节目中片头以字幕和配音体现，内容为“本节目由冠名播出”。再加以15秒品牌广告渲染。片中以字幕加配音体现，内容为“本节目由独家冠名播出”。再加以5秒品牌广告渲染。右下角挂角标，角标内容为“ ”，配以LOGO渲染。

　　5。甲方产品质量不合格及展示的商品属于虚假商品，乙方有权配合国家相应机构追诉甲方责任。

　　6。乙方主持人在每期节目中口播不低于3次，口播内容为“您现在收看的是由独家冠名播出的普吉岛特别节目”。

　　7。节目播出后乙方制作光盘提供给甲方作为纪念光盘。

　　四、费用及其它。

　　本协议一经签署甲方向乙方一次性赞助独家冠名费，人民币（小写：18000。00元）。

　　五、补充条款

　　六、罚责

　　甲、乙双方都应本着诚信双赢的原则，遵循以上各项。若一方违约，另一方应责令其进行改过，责令未改的，未违约方可单方面终止本协议。

　　六、其它

　　协议双方在实施本协议的过程中，若遇到不同意见，双方应本着互助共赢的原则，进行友好协商解决，协商未果的，双方均可向签约地法院提起诉讼。未尽事宜，双方协商后背书进行补充，经双方签字盖章后，背书效力等同于本协议效力。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇9

　　甲方(出租方)：住址：

　　乙方(承租方)：住址：

　　甲乙双方经充分协商，就甲方向乙方出租门市达成以下协议：

　　一、租赁门市坐落：泸县南北干道跃进桥商业用房一间。

　　二、租赁期限：从20xx年4月1日起至20xx年3月31止，租期三年。

　　三、租金标准及缴付方式：租金按年计算，第一年租金计6500元(大写人民币陆仟伍佰元整)。在租赁期内租金随市场价格变动，每年调整一次。由乙方在上一年租期结束前10日内一次性缴付给乙方，先付后用，到期不缴租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方逾期交付房租，则每日须按全年租金额支付百分之一的违约金。

　　四、签定合同时，乙方需另付500元，作为房屋维护、水电费用保证金。合同期满，乙方未违反保证事项，甲方将保证金予以退还。

　　五、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、必须服从政府、街道及甲方对安全、治安、卫生方面的统一管理;

　　2、必须爱护所承租房屋内的设施，如有损坏，照价赔偿;

　　3、不得在承租的房屋内打槽、钻孔、改变现状，如在门市内、外安装广告、灯牌、货柜等需在墙上钻孔的，须征得甲方同意;

　　4、乙方不得利用所租房屋人事非法活动(含搞传销)，未经甲方同意乙方不得将所租房屋转租、转借、转让他人使用，否则甲方有权终止合同，收回房屋;

　　5、上述房产在租赁期内所需缴纳的一切税费由乙方自行承担;

　　6、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的，由乙方承担损失。

　　六、承租期满，双方再行协商租赁问题;在同等条件下，乙方对甲方的房屋有优先承租权。

　　七、乙方违反本协议，甲方有权解除合同，收回房屋并由乙方赔偿给甲方违约金1000元。

　　八、未尽事宜，由双方协商解决。本合同由甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇10

　　甲方：

　　地址：

　　电话：：

　　传真：

　　联系人

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　联系人：

　　手机：

　　兹经甲、乙双方友好协商一致，就甲方邀请乙方模特参加由甲方主办的（下称‘’活动“）事宜达成如下协议供双方遵守：

　　第一条合作内容

　　1、甲方邀请、乙方同意模特以工作身份参加活动。

　　2、活动名称：

　　3、日期：

　　4、地点：

　　5、活动时间：

　　6、活动时长：

　　7、乙方保证模特在活动开始前半小时到场，在模特相关的活动部分结束后即可离开现场：除此之外的活动其他部分，模特可自愿参加。

　　第二条酬金及支付方式

　　1、本协议项下，甲方应向乙方支付的酬金为人民币元整。

　　2、甲方在活动结束当场付清所有款项。

　　如未按本协议支付，乙方有权拒绝肖像权提供甲方使用。

　　第三条甲方责任

　　1、

　　2、甲方需安排、提供及支付模特和随行人员于活动行程期间的伙食及车费用（早、午、晚）。

　　3、甲方保证不要求模特与活动期间做任何危险、不雅、不当、淫秽、暴力、违反善良风俗、暴露、政治敏感或可能危害模特或他人的形象与名誉的演出，保证活动现场没有任何可能损及模特安全或健康的事情。

　　4、甲方应做好活动期间及场所的治安、消防等安全保卫工作，确保活动场所符合安全标准，并为模特及随行人员办理人身保险，保险金额不低于50万元/人。如活动期间（包括前往活动地往返过程中）由于任何原因，模特及乙方随行工作人员患病、受到人身伤害或其他意外事件时，甲方应支付全部医疗费、交通费、误工费等费用。明确责任后，由甲方向直接责任者追偿，如确有必要，乙方将给予配合。如模特或随行人员因此另行获得保险公司赔付的乙方将在所得保险金额范围内返还甲方所支付的费用。

　　第三条乙方责任

　　1、乙方确保模特在活动前（即年月日点前）到达活动地点。

　　2、乙方保证模特对甲方的活动组织工作及甲方工作人员（包括摄影师、工作人员等）的合理安排和要求予以配合（但甲方的安排和要求超越本协议约定的除外）。

　　3、模特保证以良好精神面貌参加活动。

　　4、模特保证与其他参加活动的演艺人员进行良好的配合，共同完成活动。

　　5、艺人或随行人员在酒店下榻期间所发生的超出本协议约定的额外费用（如：长途电话费和酒店所有设施及娱乐场所的消费等）由乙方自行负责。

　　第五条双方责任

　　1、本协议未经双方书面同意不得随意变更或终止。

　　2、如任何一方违反本协议规定之义务，另一方有权解除合约，并由违约方赔偿违约给对方造成的直接经济损失。

　　3、如发生不可抗拒力导致一方无法履行本协议的，在该一方及时通知另一方免除该一方相关违约责任：如不可抗拒力发生前或者发生后模特或乙方随行人员已按时到达活动地点的，或不可抗拒力发生时活动已在进行中且模特已按本协议约定全部或者部分履行的，甲方仍应按本协议约定提供食宿、交通等费用。

　　4、双方同意，因发生不可抗拒力致使活动无法举办的，双方经协商可以解除本协议，乙方应退回甲方已付款项。

　　5、非因不可抗拒力，甲方未履行本协议义务，或单方改变活动名目，或未得到相关政府部门（如文化部门等）的活动许可批文，或乙方合理地认为模特或随行人员的人身安全受到威胁的，乙方均有权拒绝履行本协议并不退还甲方已支付的款项。