还款协议书

时间：2023-07-12 13:31:56 还款协议书我要投稿

[热]还款协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，很多场合都离不了协议，签订协议能够保证双方合作愉快。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的还款协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

[热]还款协议书

还款协议书1

　　甲方(债权人)：

　　乙方(债务人)：

　　鉴于：

　　经双方对往来进行对帐确认：截止本协议签定之日，乙方累计欠甲方人民币元整( 元)。

　　一、乙方承诺于年月日之前偿还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议签署之日起，按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。

　　二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。

　　三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。

　　四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。

　　五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额20%的违约金;经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还全部

　　六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的`全部欠款及应付利息。

　　七、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。

　　八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。

　　九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。

　　十、本协议经双方签字盖章后生效。

　　十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。

　　十二、本协议由签约双方于年月日在签署。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

还款协议书2

　　甲方：康X，男，汉族，________年____月____日出生，住址略。

　　乙方：陈XX，男，汉族，________年1____月____

日出生，住址略。上列甲乙双方于200________年建立买卖液压滤芯、历带蚂栓等配件的合同关系。经友好、平等协商，现就有关债权债务达成如下协议：

　　一、经过核算，甲方于200________年____月2____日下欠乙方配件费17224元;从200________年____月____日至________年____月2____日，乙方向甲方共计供货17次，累计下欠货款18222.40元。两项合计下欠金额：35446.40元。其中，债权人是乙方，债务人是甲方，甲乙双方自本协议签订之日起形成新的债权债务关系。

　　二、甲方自即日起承诺还款。还款期限定于________年____月____日以前。

　　三、本协议一式叁份，一人一份，签字生效。

　　甲方：乙方：

　　年____月____日________年____月____日

还款协议书3

　　甲方（债权人）：_____________

　　身份证号码：__

　　乙方（债务人）：_

　　身份证号码：__ ____

　　根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方欠甲方借款相关事宜达成如下协议：

　　第一条、甲、乙双方经对帐，确认截止______年____月____日乙方尚欠甲方借款人民币_________元整。（大写：_________________________）。

　　第二条、由于乙方资金困难一直未履行该还款义务，为了保证甲方的.债权能早日实现，乙方承诺按如下方式偿还：

　　1、乙方承诺于______年____月____日前偿还所欠借款人民币_________元整；

　　2、乙方承诺于______年____月____日前还清所欠借款人民币_________元整；

　　3、如果乙方未按上述时间足额给付，则甲方有权就余款部分通过司法途径寻求救济。甲方因主张权利产生的各项费用(包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等)由乙方承担，同时乙方还须向甲方支付所欠借款15%的违约金。

　　第三条、其他约定

　　1、争议解决方式__本协议未尽事宜，双方协商并补充协议为准，补充协议作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　2、约定管辖__解决本协议争议，由协议签订地宝山区人民法院管辖。

　　3、合同的生效_本协议一式贰份，甲乙各执一份，双方签字生效。

　　4、声明条款

　　（1）甲、乙双方均已详细阅读本合同所有条款，双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，认识一致，均无异议。

　　（2）甲方乙方有权签署本协议。_

　　5、合同签订地：__________________________。__________________________

　　甲方（签字）：_______________________________

　　乙方（签字）：_______________________________

　　_年____月____日

还款协议书4

　　甲方：（债务人）

　　乙方：（债权人）

　　经甲、乙双方协商，甲方将位于____________________住房一套用于抵押借款___________元。为确保房屋抵押后双方的权利和义务得到有效履行，特定立协议如下：

　　一、经与协商，同意将该住房用于抵押借款____________万元，抵押期间不再产生利息及其它费用。

　　二、抵押期限为一年，即____年____月____日至____年____月____日，抵押的.房屋将办理他权手续给乙方，但乙方在一年抵押期内不得过户。在一年内还清借款后，甲方立即与乙方到市房管局办理解除他权手续，房屋所有权仍归原房主所有。

　　三、一年内甲方仍入住该房屋，入住期内不产生租金和其它任何费用。且乙方不得以任何理由和借口打扰其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承担。

　　四、一年内未还清借款，乙方有权自行对该房屋进行过户，甲方不得以任何理由和借口阻止其过户，如因此造成的一切后果由甲方全部承担。

　　五、此协议未尽事宜双方协商解决。

　　六、此协议双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各一份，在场人一份，公证机关备案一份。

　　甲方：（债务人）

　　乙方：（债权人）

　　____年____月____日

还款协议书5

　　借款人：居民身份证号：

　　出借人：居民身份证号：

　　联系电话：

　　法律文书送达地址：

　　根据国家有关法律法规，双方协商一致，达成本协议书。

　　鉴于借款人未能按照xx年xx月xx日双方签订的《借款协议书》约定的`期限内履行偿还借款本息的义务，经双方协商一致，达成协议如下：

　　截至本协议签订之日，借款人尚欠出借人借款本金人民币xx元整；

　　截至xx年xx月xx日，借款人尚欠出借人利息xx元；

　　自xx年xx月xx日至借款人还清借款本息之日止，按月利率xx计算借款人的逾期利息；

　　经双方协商一致，借款人同意按照以下方式履行分期还本付息义务：

　　与XX年X月X日归还利息XXX元；

　　……

　　与XX年X月X日归还借款本金XXX元，利息XXX元；

　　……

　　出借人为实现原《借款协议书》及本《还款协议书》的债权而支出的保全费、诉讼财产保全责任保险费、诉讼费及律师费等相关费用，均由借款人承担；

　　若借款人未能在本协议约定的期限内足额偿还任何一期借款本息的，出借人有权随时提起诉讼；

　　本协议与xx年xx月xx日双方签订的《借款协议书》不可分割，为《借款协议书》的补充协议，具有同等法律效力。

　　出借人：借款人：

　　年月日年月日

还款协议书6

　　还款人(甲方)：__________________

　　出借人(乙方)：__________________

　　甲方因__________________共欠乙方人民币_____________元(大写：_____________ )，现经双方友好协商，就有关事项承诺如下：

　　甲方保证按如下计划还清欠款：(还款期限不超过_____________年)。

　　一、还款内容

　　1、应还金额：人民币_____________元(大写：_____________元整)。

　　风险告知：借款本金为出借金额，借款本金牵涉到以下几个问题：

　　(1)砍头息的问题。在民间借贷的实践中，出借人往往会在实际出借资金之前将全部/部分利息予以扣除后再发放给借款人，但约定的借款金额却是本金与扣除过利息之和。根据《合同法》第二百条的规定：借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此，砍头息这种方式是不被法律所认可的，法律上认可的借款本金为实际出借的金额。

　　(2)对借款本金的借出，建议采用银行转账的方式进行操作，不要采用现金方式完成借贷。现金在举证上难度较大，而通过银行转账的方式，可以很好的保留证据。民间借贷而言，证明自己实际发放借款是借贷关系最为核心的一环，因为只有证明了有资金转账记录，借款合同才能发生法律效力。这一点在《合同发》第二百一十条的规定可以看出：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”也就是说只有实实在在提供了借款，借款合同才能发生法律效力。

　　(3)实际出借金额、借款期限与借款合同约定的不一致，该怎么办?这种问题，在实践中常有发生，出借人由于各种原因，未能按照借款合同约定的时间、金额足额发放借款。而《合同法》第二百零一条规定：“贷款人未按照约定的.日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。”从法律上来说，若出借人未能按照合同约定时间、金额发放借款，出借人就是违约，借款人是可以追究出借人违约责任的。

　　2、还款期限：自签订此计划之日起至_____________年_____________月_____________日前还清。

　　3、具体还款计划：

　　(1)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);

　　(2)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);

　　(3)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);

　　(4)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________)。

　　二、担保

　　1、甲方将__________________作为还款的抵押。

　　2、抵押期限：自本协议签订之日起，签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项及利率为止。

　　三、双方义务

　　1、甲方的义务

　　(1)应按照本协议规定时间主动偿还对乙方的欠款及利率。

　　(2)甲方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　2、乙方义务

　　(1)对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

　　(2)在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

　　四、违约责任：

　　还款人如因本身责任不按本计划书规定支付欠款的，还款人负违约责任，并承担相应法律后果。

　　五、因本计划书的履行发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　六、本计划书一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________ 出借人：____________________

　　身份证号码：________________ 身份证号码： _______________

　　家庭住址：__________________ 家庭住址：__________________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　工作单位：__________________ 工作单位：__________________

　　________年_______月_______日 ________年_______月_______日

还款协议书7

　　甲方：____身份证：____住址：____

　　乙方：____身份证：____住址：____

　　经过友好协商，双方就有关事项协议如下：

　　一：乙方在xx年7月2 日向甲方借款人民币万元，至签订协议日期为止累计共计利息3万元人民币，共计人民币 4万元整。经双方协商，同意甲方最终只需归还乙方人民币十二万元整。

　　二：以上十二万归还款分期归还，其中两万签订完本协议后立即归还，甲方在收到乙方这两万元后，十五天内必须在当地人民法院对甲方撤诉。余下十万欠款分三年内归还。分期归还方式如下：

　　⑴从xx年至xx年 0月份这段期间内，甲方归还乙方人民币四万元。

　　⑵从xx年至xx年 0月份这段时间内，甲方归还乙方人民币三万元。

　　⑶从xx年至xx年 0月份这段期间内，甲方归还乙方人民币三万元。

　　三:如甲方反悔协议，所有借款乙方终止偿还，概不负责。如乙方反悔本协议，从xx年本金加利息，起诉一切费用由乙方承担。

　　四：乙方每次收到还款金额后都必须向甲方书写收据，在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，本协议自动终止。

　　五：本协议甲乙双方签字盖章后生效。

　　六：本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　在场见证人：____

　　甲方：____

　　乙方：____

　　地点：____

　　20xx年xx月xx日

还款协议书8

　　甲方：______________乙方：______________

　　现鉴于乙方不能一次性偿还欠款。甲、乙双方经过友好协商，在协商一致的基础上，达成如下还款协议：

　　第一条甲、乙双方在此确认：截止本协议签订之日乙方尚欠甲方人民币：

　　(注明：有欠条)

　　第二条甲方同意乙方分_______次偿还欠款及还款计划

　　①甲、乙双方约定第一次还款日期为：农历_______年_______月_______日偿还金额为：_______人民币

　　②甲、乙双方约定第二次还款日期为：农历_______年_______月_______日偿还金额为：_______人民币

　　③甲、乙双方约定第三次还款日期为：农历______________年_______月_______日偿还金额为：_______人民币

　　④甲、乙双方约定第四次还款日期为：农历_______年_______月_______日偿还金额为：_______人民币

　　⑤甲、乙双方约定第五次还款日期为：农历_______年_______月_______日偿还金额为：_______人民币

　　第三条甲方保证

　　①对乙方交来欠条及本协议妥善保管，不得遗失、损毁。在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，将欠条单证及本协议完整交给乙方。

　　②在未到甲、乙双方约定还款日期前，不对乙方讨要欠款。

　　第四条乙方保证

　　①按照本协议规定时间主动偿还甲方的.欠款。

　　②在签订本协议之日重新更换欠条并交付甲方。

　　第五条本协议经甲、乙双方签字后生效。

　　第六条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证号：______________身份证号：______________

　　签约日期：______________签约日期：______________

还款协议书9

　　债权人：________________

　　地址：_____________

　　电话：___________

　　邮编：____________

　　债务人：________________

　　地址：_____________

　　电话：__________

　　邮编：____________

　　经过友好协商，双方就有关事项协议如下：

　　第一条还款内容

　　1、于________年________月________日从处借款__________元。经双方协商一致，自__________年________月_________日前保证偿还借款元，余下款项自__________年________月_________日起每半年还至少____元整(如果，还款期间由于工资上调等原因，有权向提出增加还款额度)，直至全部还清。如未按照本协议内容如约偿还，可凭此协议书就未还款部分向人民法院起诉。

　　2、利率：按时还款无利率产生。不按时还款，除余款外，还要收取余款按银行贷款利率结算的利息。

　　第二条双方义务

　　(一)债权人的`义务：

　　在债权人到期还清所有本协议规定的款项后当面撕毁本协议。

　　(二)债务人的义务：

　　应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

　　第三条违约责任

　　债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款的，债务人应负责违约责任。

　　第四条本合同自__________年_________月_________日起立即生效。

　　本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　债权人：(签章)________

　　债务人：(签章)________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　见证人：________

　　(签章)：________

还款协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙双方自友好合作以来，截至年月日，乙方尚欠甲方货款￥元（大写：），现关于该货款的清偿问题双方达成如下协议，同意采用第种方案解决：

　　第一种：甲方同意乙方偿还人民币元整（￥元）以解决上述欠款问题，但须：

　　1、一次性以银行电汇的方式支付给甲方；

　　2、在年月日前将上述款项汇出。

　　第二种：乙方分期偿付甲方欠款，具体还款时间及数额如下：

　　1、年月日前支付元；

　　2、年月日前支付元；

　　3、年月日前支付元；

　　二、乙方按照本协议第一条偿还了欠款后，甲方放弃余款元的求偿权，并自人民币整（元）到帐后双方就此笔业务的债权债务关系就此消灭。

　　三、如乙方按约履行了本协议第一条的付款义务，在此付款日之前甲方将不以该协议作为全额收款的依据。

　　四、甲乙双方达成协议后，乙方逾期支付的，从逾期之日起，乙方每日应按逾期货款的向甲方支付滞纳金。若乙方未按照本协议第一条的'约定付款，甲方将保留向乙方追究全部欠款，即元（大写）本金及利息的法律责任。

　　五、协议履行期间如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份；本协议自双方签字后生效。传真件有效。

　　甲方：（盖章）

　　乙方（盖章）：

　　授权代表：

　　年月日

还款协议书11

　　甲方：

　　负责人：

　　住所：

　　乙方：

　　负责人：

　　住所：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　本协议甲，乙，丙三方就丙方在甲，乙方的到期未偿还人民币贷款事宜，共同确认如下：

　　丙方于20xx年向甲方申请三笔贷款，合同金额分别为人民币2250万元，4600万元和4000万元，向乙方申请一笔贷款，合同金额为人民币2100万元。甲方与丙方签署编号为（20xx）圳中银司借字第54501,55561,55569号的《借款合同》，乙方与丙方签署编号为（20xx）圳中银上借字第073号的《借款合同》，上述借款由xx提供连带责任保证担保。上述借款到期后，借款人与担保人均未履行偿还责任。甲方依法起诉，四宗案件经深圳市中级人民法院依法裁判并已进入执行程序，案号为（20xx）深中法执字第433-436号。截至20xx年3月31日，上述贷款本金余额分别为21,837,052.98元，40,000,000.00元，46,000,000.00元，20,999,998.97元，合计128,837,051.95元，利息以甲方会计部门按照《借款合同》约定出具的计息清单为准。甲，乙，丙三方经友好协商，自愿达成如下还款协议：

　　第一条丙方愿意向甲方，乙方履行上述到期贷款的清偿义务，偿还债务范围是：

　　一、上述贷款全部未清偿之本金人民币128,837,051.95元，200xx年1月1日起至贷款本金结清日产生的全部利息（包括正常息，复利，罚息，具体金额以实际还款日甲方会计部门出具的计息清单为准）；

　　二、甲方，乙方为实现上述贷款之债权而支付的费用，包括但不限于诉讼相关费用人民币316,698.11元（以法院等相关机构出具的收据为准）,甲方，乙方委托律师事务所（包括北京金诚同达律师事务所（后变更为北京君泽君律师事务所），广东晟典律师事务所）产生的律师费等；

　　三、承担法院要求支付的因本案产生的其他费用。

　　第二条丙方还款方案

　　一、丙方从本协议签章并生效之日起至20xx年9月30日，一次性或分期偿还本协议第一条约定的全部债务；

　　二、甲方，乙方应按照“先冲抵诉讼费用，后冲抵贷款本金及相关利息，最后偿还律师费用原则”冲抵债权。甲方，乙方律师费用由丙方一次性或分期直接向甲方，乙方委托律师事务所支付；对于甲方，乙方已支付的律师费，由丙方向甲方，乙方清偿。

　　第三条免息条款

　　甲方，乙方同意，在丙方依据本协议约定，按时，全面履行完毕上述第一条，第二条规定的义务后，免除乙方对自欠息之日起至20xx年12月31日所产生的全部利息的还款责任。

　　第四条违约行为

　　一、甲方，乙方违约行为甲，乙方的`以下行为将被视为违约：甲，乙方未按照本协议约定给予丙方免除利息的还款责任；

　　二、丙方的违约行为丙方的以下行为将被视为违约：

　　（一）未按时，全面履行本协议约定的还款之义务，包括本金及相关复利，罚息以及有关诉讼费用和律师费用；

　　（二）其他与本协议之约定相违背的行为。

　　第五条违约责任

　　协议各方均应严格履行本协议约定的义务，并应对违约行为承担法律责任。

　　一、丙方未能按时，全面履行本协议规定之还款义务的，本协议中甲，乙方的免息承诺将失效。甲方，乙方保留向法院申请强制执行丙方及担保人财产以清偿丙方债务的权利。

　　二、甲方，乙方违约的，丙方有权要求其履行相关的义务，或终止本协议。

　　第六条生效条款

　　协议三方有权签字人签字，加盖公章且甲方总行有权部门对免息事项批准之日生效。（生效条件应当加上零七股份的有权机构审议通过）。

　　本协议一式伍份，由甲方执两份，乙方，丙方各执一份，送交管辖法院一份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：有权签字人：

　　乙方（公章）：有权签字人：

　　丙方（公章）：有权签字人：

还款协议书12

　　文中蓝色字体后会有风险提示）编号：______

公司：

　　我公司（______公司）由于跟______公司有______业务往来，并欠其公司______款。现有贵公司欠我公司______款______万元（______万元）（大小写金额），委托贵公司将所欠我公司______款中______万元（______万元）（大小写金额），转为支付______公司，由此引发的一切法律纠纷由我公司承担，与贵公司无关！风险提示：

　　还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。除了还款进度和违约责任的承诺外，对于欠款的`性质、时间、金额也必须明确，以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。

　　此外，正常情况下，金额的填写最好包括大写和小写两种方式，以供对照，尽可能避免笔误或后期改动等情况。特此委托，请予办理为感！

　　______公司

　　________年____月____日

还款协议书13

　　甲方：XX投资公司

　　乙方：XX皮货集团

　　丙方：XX实业公司

　　鉴于：

　　1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民币X仟万元，但未能于还款到期日将借款归还甲方。

　　2、乙方在甲、乙双方于XX年X月X日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务（见附件1）。

　　3、丙方开发建设了位于XX市X区X路X号的“XX商场”房地产，并为该房地产实际所有人。

　　4、“XX商场”土地及房屋权属情况如下（见附件2：房屋概况图纸）：

　　（1）丙方于XX年X月X日以划拨方式取得该地块土地使用权，使用期限年，用途为商业；

　　（2）该幢房产为混合结构建筑，建筑面积共计平方米；

　　（3）该幢房产中有XX平方米已取得X房权证X字X号房屋所有权证（见附件3），所有权人为丙方，并已部分设定抵押，其余部分房屋面积未取得房屋所有权证；

　　（4）丙方就该幢房产于XX年X月X日与XX超市签订《租赁合同》，租期截止至20xx年底。

　　说明：保证责任可以不写第5、6条

　　5、乙方为丙方的'法人股东，持有丙方X股权（见附件4），且乙方、丙方法定代表人均为“XXX”。

　　6、丙方已就X仟万元债务的偿还方案召开了股东大会，并形成了股东大会决议（见附件5）。）

　　甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币X仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜，达成如下协议：

　　一、乙方同意于XX年X月X日前履行还款义务，以现金形式偿还甲方人民币X仟万元。

　　二、丙方对乙方偿还人民币X仟万元承担连带保证责任。

　　三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。

　　（关于第四条的说明：如丙方不能自动履行，通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。不写，判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理；但写上，对乙、丙方有督促作用。

　　四、如乙方到期不能履行还款义务，丙方同意将“XX商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。具体操作方式如下：

　　1、拟作为抵押担保的房地产范围为：

　　位于XX市X区X路X号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。

　　2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙方为产权人的房产证。

　　3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。

　　4、抵押期限：至还清全部债务之日止。

　　5、抵押物处分：依法律规定，将抵押物进行拍卖，以取得的价款优先受偿。

　　五、丙方有关“XX商场”房地产权属声明：

　　1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。

　　2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。

　　3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。

　　4、丙方保证不与XX超市变更租赁合同，形成对甲方不利的租赁条件，如降低租金、延长租期等。

　　5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外，不存在任何权属纠纷和债务。其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。

　　6、如丙方保证内容不实的，由丙方向甲方承担违约责任。

　　六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现，甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外，还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　签订时间：

还款协议书14

　　甲方：__公司

　　乙方：(身份证号)

　　鉴于：

　　甲方与乙方担保合同追偿一案，各方经人民法院调解于达成了______思民初字第号《民事调解书》，确定了乙方债务金额及清偿期限;乙方一直未能严格执行，为此，甲方每年均多次催告乙方结清债务，乙方却总借故推脱，直至_______年______月______日，乙方才就上述《民事调解书》所指债务的履行事宜向甲方出具了一份书面还款承诺。

　　在综合考虑乙方清偿能力及甲方债权实现风险的.基础上，经友好协商，甲、乙双方就上述《民事调解书》所指债务的清偿事宜达成如下协议条款，以资共同遵守：

　　一、双方共同确认：

　　截至_______年______月______日，就上述《民事调解书》所指债务：乙方尚欠代偿款元、违约金元(违约金应以尚欠代偿款为基数按每日的标准计至债务全部清偿之日止)，以上款项共计元人民币。

　　二、双方一致同意：

　　1、乙方应在_______年______月______日前向甲方支付万元，在_______年______月______日向甲方支付20万元;

　　2、乙方按期付讫上述两笔款项后，双方就上述《民事调解书》所指债务再无未了事宜，即乙方无需再履行本协议第一条确定的其他债务;

　　3、乙方未能按期付讫上述两笔款项的，乙方仍应按本协议第一条确定的金额向甲方清偿债务，甲方还有权就乙方尚欠债务向人民法院申请强制执行。

　　三、双方因本协议及其履行发生争议，应协商解决，协商不成的，应诉诸本协议签署地人民法院。

　　四、本协议自双方签署之日起生效。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__公司

　　乙方：