逾期交房还款协议书

时间：2024-07-30 14:20:33 赛赛还款协议书我要投稿

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逾期交房还款协议书范本（通用13篇）

　　在不断进步的社会中，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的逾期交房还款协议书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

逾期交房还款协议书范本（通用13篇）

　　逾期交房还款协议书 1

　　甲方：______房地产开发有限公司

　　乙方：

　　由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。

　　一、本协议内容作为《______小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。

　　二、交房时间

　　1、____________年______月______日一期开始交房，______月______日前结束。

　　2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。

　　三、证件的办理

　　甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕;并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。

　　四、违约赔偿

　　1、____________年______月______日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购房合同执行，____________年______月______日至____________年______月______日期间的违约金，不再按购房合同执行，每天按业主所交实际款额的万分之三计算，____________年______月______日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从____________年______月______日起，每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代，违约赔偿金计算基数，每月核算一次

　　2、因业主还款形式不一致，特作如下规定：

　　（1）全款支付的业主，享受以上违约补偿。

　　（2）分期付款的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度，就可享受以上赔偿。

　　（3）合同签订办理按揭付款的业主，无论有无办理代扣业务，有无按时支付代扣金额，均可享受上述补偿，补偿按照实际支付金额同比例支付。

　　五、违约金支付方式

　　____________年______月______日至____________年______月______日的违约金自____________年______月开始每月抵扣业主的代扣款，分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补)，配套费征收标准必须符合政府规定，甲方必须出具书面材料。

　　六、工程进度的.监督

　　1、甲方承诺在____________年______月______日前完成楼座内的所有工程。具体工程计划及施工进度表，甲方须向业主公示。

　　2、乙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须向乙方监督人员提供安全防护装备。

　　3、工程进度未达到工程计划及施工进度要求的，甲方有义务向乙方监督人员做出解释。

　　七、解决争议的方式

　　本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向**市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向太原市人民法院起诉。

　　八、附则

　　1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

　　2、其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。

　　3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件，具有本合同同等效力。

　　4、合同签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。

　　备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

　　或指定授权人：或指定授权人：

　　本合同于________年___月___日签订于____。

　　逾期交房还款协议书 2

　　甲方：________________________________________;

　　乙方（姓名）：__________________

　　身份证号码：________________________________

　　乙方自愿购买甲方开发位于_________楼的房产，因乙方强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议：

　　一、乙方购买物业

　　乙方自愿购买甲方开发的位于___________栋_____层_____号房，建筑面积______平方米（乙方所选上述物业实际建筑面积以房产测绘单位测定结果为准。）

　　二、甲乙双方约定楼价：

　　乙方定购单位付款方式为按揭付款方式____分期付款方式\一次性付款方式，优惠后销售单价为人民币____元/平米；乙方已支付购房款为：人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写：￥____元整）。

　　三、甲乙双方声明共同遵守如下规定：

　　1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按合同条款履行责任及义务并办理完相关购房手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成物业交接手续。

　　2、首期物业公司由甲方选定，乙方签署并遵守《物业管理业主公约》，并按时交纳物业管理费用。

　　3、自本协议签署日起，乙方所定购物业所产生的水电费用在水电入户办理前，由乙方承担，由甲方代收，水电入户办理后，由乙方自行交付。

　　4、乙方购买物业选择按揭付款方式的，需于甲方通知办理按揭手续日起七日内，准备齐办理按揭手续的相关资料并办理按揭手续。

　　5、乙方购买物业选择按揭付款方式的，乙方承若无不良信用记录等按揭手续办理的必备条件，在正式办理按揭手续时，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日内补足购房款。

　　6、预收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物业管理费用。

　　7、乙方缴纳装修保证金及装修垃圾清运费，其中装修保证金在乙方装修完成并经甲方或甲方委托的物业管理公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情况下全额退还。

　　8、如有其它费用等在正式交房阶段统一办理时交清。

　　四、违约责任

　　1、乙方选择按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期办理或不能办理按揭手续情况的'，乙方需选择其他付款方式于甲方通知日起七日内交清购房款，否则视为乙方违约，甲方有权收回此物业并另行出售，乙方已付房款作为违约金不予退还，物业已装修等产生费用由乙方自行承担，甲方保留要求乙方恢复物业原状的权益。

　　2、乙方违反本协议规定的，甲方有权进行处罚或收回该物业直至正式交房阶段。

　　3、装修期间，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位损坏的由乙方自行承担。

　　五、其他

　　1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，与本协议具同等法律效力的文书还有：甲方向乙方发出的或在物业门口处粘贴的通知、通告等。

　　2、本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　联系电话：

　　地址：

　　日期：

　　乙方：

　　联系电话：

　　地址：

　　日期：

　　逾期交房还款协议书 3

　　借款人(以下称甲方)：___________

　　出借人(以下称乙方)：___________

　　甲方因___________原因，不能如期归还______年______字第______号借款协议的借款，需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查，同意甲方延期还款。甲、乙双方经协商一致，达成下列各项：

　　第一条、甲方根据______年______字第______号借款协议向乙方借用的借款人民币______元整，原定应于______年______月______日还清。截止到______年______月______日，上述借款的欠款余额为人民币______元整，现约定延期到______年______月______日偿还。具体还款计划如下：

　　第一期于______年______月______日还款人民币______元整;

　　第二期于______年______月______日还款人民币______元整;

　　第三期于______年______月______日还款人民币______元整。

　　第二条、延期后的借款利率，从延期之日起按该借款实际期限的.利率月息______%执行。

　　第三条、延期后甲、乙双方的其他权利、义务以及有关事项，仍按______年______字第______号借款协议约定的条款执行。

　　第四条、本协议与原借款协议或担保协议约定不一致的，以本协议约定内容为准。

　　第五条、本协议在履行中产生的各种争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，双方均可依法向甲乙双方所在地人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第六条、本协议从甲、乙各方或授权的代理人签字并盖章之日起生效，至本协议项下借款全部清偿时自动失效。

　　第七条、本协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第八条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　第九条、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章之日起生效。

　　第十条、对于本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　电话：___________电话：___________

　　签约日期：_______签约日期：_______

　　签约地点：_______签约地点：_______

　　逾期交房还款协议书 4

　　甲方：______________公司

　　地址：______________

　　负责人(授权签订本协议)：_________________

　　联系电话：_____________

　　乙方：______________

　　实际住址：______________

　　联系电话：______________

　　甲乙双方在__________年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》，合同约定乙方购买甲方开发的__________小区_____号楼_____单元_____室商品房一套，房屋面积为__________平方米(合同号：______________，备案号：_________________合同登记备案__________字第201________________号),由于贵公司的'原因，造成实际交房时间为_____________年_____月__________日，比合同约定时间延迟__________日。现就双方履行合同中出现的纠纷，经双方自愿平等协商，达成以下协议：

　　一、乙方自行办理所购房屋的房产证，甲方积极协助乙方办理房产证。

　　二、双方根据签订的《商品房买卖合同》第6、8、9、11、14条的约定并充分协商，就逾期交房违约金、逾期办证违约金等事宜一致达成协议如下：_________________甲方赔偿乙方逾期交房违约金、逾期办证违约金等共计人民币大写：______________元(￥_______________元)，乙方对逾期交房违约金、逾期办证违约金等不再主张其他任何赔偿。

　　三、乙方保证对所购房屋逾期交房和逾期办证问题不再有任何争议和纠纷，乙方保证就逾期交房和逾期办证问题不向人民法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。否则，向甲方支付违约金__________元。

　　四、本协议一经双方签字盖章后立即生效。

　　甲方：_____________有限公司

　　签字：_________________

　　签订时间：_________________

　　乙方：_________________

　　签订时间：_________________

　　逾期交房还款协议书 5

　　编号：

　　出卖人（下称甲方）：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　联系电话：___年__月__日

　　邮政编码：___年__月__日

　　购买方（下称乙方）：

　　姓名：身份证号码：

　　地址：电话：

　　公司或机构名称：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　代理人身份证号码：

　　电话：

　　公司或机构地址：

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于昌邑市沿海经济开发区内，邑海家园住宅事宜，达成如下协议：

　　1、乙方预定房屋为_____号楼_____单元_____室，建筑面积____平方米。该房屋附带地下室为______号，建筑面积________平方米。

　　2、交房时间定于___年__月__日。

　　4、乙方应在接到甲方换签正式买卖合同通知的七日内前来销售中心办理相关手续，并按合同约定及时补齐该套房产的应付款，乙方未履行本协议有关约定，逾期则视为乙方自动放弃，甲方有权将该套房产另行处理，同时乙方所交定金不予退回。

　　5、乙方按本协议约定付清款项后，如甲方自行将该套房产另行出售，甲方应双倍返还乙方所交定金。

　　6、本协议一式两份，甲方、乙方签章即生效，双方各执一份，均具同等效力。乙方与甲方签署正式买卖合同后，本协议相关条款自动作废。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　（盖章）（盖章）

　　签署地点：

　　签署时间：____年__月__日

　　逾期交房还款协议书 6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此，经双方充分协商，自愿达成如下房屋转让协议，以资双方共同遵守。

　　一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房，具体房号为________二期62幢804室。该房屋建筑面积为________平方米，总房价（人民币）________元，包括楼层差价。（大写：________元整）。

　　二、上述购房款________元整，由甲、乙双方签字后，一次性付清。甲方必须向乙方出具收款凭证。

　　三、甲方在收到上述购房款时，必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算清单（复印件）等相关资料当场交给乙方，从此乙方享受有该房的永久使用权及房屋所有权。同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方，车库款由乙方直接交付给有关部门，车库的永久使用权及所有权归乙方所有。

　　四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚，绝无其他设定（如：查封、抵押、转卖）和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象，由甲方负责处理并承担相应责任。如因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的'有关事务，其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担，与甲方无涉。如因甲方原因，而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的，由甲方赔偿。如因政策原因房产证暂不能过户，甲方所领的房产证应由乙方保管，直至可以过户为。

　　六、本协议如有未尽事宜，甲乙双方今后可协商订立补充协议，其补充协议与本协议有同等效力。

　　七、本协议系甲乙双方意思的真实表示，由甲乙双方签字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守约方违约金，违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方、物业各留存一份。

　　甲方：__________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　逾期交房还款协议书 7

　　甲方(出卖人)：__________________

　　乙方(买受人)：______________

　　根据甲方双方共同签订的`《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发建设的“佰利奥体城“小区，按照合同约定甲方应于__________________年__________________月__________________日前将房屋交付乙方，但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响，甲方实际于__________________年__________________月__________________日办理竣工验收并于__________________年__________________月__________________日通告交房，鉴于此，甲乙双方经友好协商，就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。

　　1、乙方已于__________________年__________________月__________________日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为__________________年__________________月__________________日，自合同约定交房日期起合计违约270天。

　　2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费，合计__________________年__________________个月(共计__________________元)由甲方直接交付物业服务单位。

　　3、本协议自双方签字盖章之日起生效，签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。

　　4、双方应对本协议内容进行保密，任何一方对外泄露应支付对方违约__________________万元。

　　5、甲乙双方再无任何纠纷。

　　6、本协议一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出卖人)：_________________

　　乙方(买受人)：__________________

　　栋单元号业主：_________________

　　签订时间：_________________

　　逾期交房还款协议书 8

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

　　一、交房前提

　　1、乙方自愿认购甲方开发的____________项目________号楼________单元________楼________户（初测房号为____________________）物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积约为________平米（此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价），双方约定售价为________元/平米，该套房屋暂定总价为（大写____________________（总价按双方约定售价根据实际面积多退少补）。

　　2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担。

　　3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：

　　（1）两共基金（总房款的2%）人民币____________元整（￥：____________元）。

　　（2）契税（总房款的3%）人民币____________元整（￥：____________元）。

　　（3）物业费用（4元/月/㎡）人民币____________元整（￥：____________元）。

　　（4）装修保证金人民币____________元整（￥：____________元）。

　　（5）垃圾清运费（2元/㎡）人民币____________元整（￥：____________元）。

　　（6）临时用电费用（1元/度）人民币____________元整（￥：____________元）。

　　（7）_________年度供暖期的采暖费用（14.5元/㎡/6个月）人民币____________元整（￥：____________元），实收人民币____________元整（￥：____________）。

　　（8）甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币____________元整（￥：____________元）。

　　（9）上述费用合计为人民币（大写）____________元整（￥：____________元）

　　4、上述费用收取依据或理由：

　　（1）两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额。

　　（2）预收_________年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费。其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还。

　　（3）因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承担，临时用水不予取费。

　　（4）_________年度供暖期从____年__月__日起算至____年__月__日止，不论业主是否从____年__月__日起开始使用，只要本年度供暖期内业主使用就需缴纳全部费用。但本小区供暖未经验收且供暖时间将会延后，甲方目前仅收取____个月取暖费，但甲方不提供发票。

　　（5）如有其它应收费用等在正式交房阶段统一办理时交清。

　　二、乙方义务

　　1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护住宅楼房的.公共部位和共用设施、设备。

　　2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿。

　　3、小区部分配套工程正在施工，乙方须保证在不影响小区配套工程施工的前提下进行房屋装修，如有冲突以不影响其他业主利益为准优先小区配套工程施工。

　　4、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任，上述人员活动范围仅限于乙方自有物业、楼道至出入口必经之路，严禁未满18周岁人员进入小区，否则甲方有权单方面终止该协议。

　　5、其它事项请遵守物业公司相关规定。

　　三、甲方权利

　　甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为：

　　1、危及自身及他人生命财产的`行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为。

　　2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为。

　　3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为。

　　四、违约责任

　　1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入小区直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。

　　2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，因乙方原因造成甲方损失，乙方承担经济赔偿责任。在本条中的“乙方原因”界定标准为：甲方发生了实际损失且甲方认为是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切实证据证明乙方无过错，即可认定为乙方过错。

　　五、其它

　　1、乙方在签署本协议书的同时，亦表示对本书所记载之内容充分理解并愿意遵守。

　　2、甲乙双方在此申明，本协议所记载均为甲乙双方的真实意思表示，如本协议或部分内容与法律法规有冲突之处、本协议或部分内容被人民法院裁定无效，本协议或部分内容被政府相关部门不予认可，但本协议可切实证明甲乙双方的债权债务及侵权约定等关系。

　　3、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。与本协议同具法律效力的文书还有：甲方向乙方发出的或在该物业入户门处张贴的通知通告等。

　　4、本协议书共四页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份协议同具法律效力。

　　5、本协议在履行过程中发生争议应友好协商解决，若不能达成一致，乙方须无条件按甲方意见处置，之后可向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　地址：地址：

　　____年__月__日

　　逾期交房还款协议书 9

　　甲方(出卖人)：____________

　　乙方(买受人)：____________劲松路甲1号松华园小区_______单元_______房业主

　　鉴于：

　　1、_______年______月______日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：____________)，乙方购买_________劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民____元。

　　2、甲方应于_________年______月______日前向乙方交付商品房。

　　3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的`《入住通知书》，甲方自__年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至________年__月___日。

　　5、乙方已于_________年______月______日办理了入住手续，接收了商品房。

　　6、自_________年______月______日起至_________年______月______日止，甲方逾期交房_______日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民____元。

　　甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民____元，于_________年______月______日前以现金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

　　三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

　　四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　逾期交房还款协议书 10

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。

　　2、甲方将_______镇_号三楼三室两厅，面积_______平方米的房屋出租给乙方，租金为_______元/年。连租三年，每年一次性付清租金。

　　3、租赁时间从_______年5月25日止_______年5月25日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　4、租赁期间水、电费（依据表上数据）、网费，由乙方自行承担。

　　5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。

　　7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。

　　8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　（3）经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。

　　9、租赁期间、乙方有下列行为之一的`，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　（1）利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博等违法活动的；

　　（2）未经甲方同意，转租房屋或改变用途的；

　　（3）故意损坏房屋及设施的；不按时缴纳租金和水、电费的。

　　10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。

　　11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。

　　12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。

　　13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（签章）__________________

　　乙方（签章）__________________

　　__________年________月_______日

　　逾期交房还款协议书 11

　　出让人：_______________（以下简称甲方）。

　　受让人：_______________（以下简称乙方）。

　　见证方：_______________（以下简称丙方）。

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（_____）字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不含柴棚）。

　　甲方保证该房屋是贴合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

　　双方同意上述房屋售价为_____万元整（含柴棚）。

　　1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

　　3、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的'已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　4、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　5、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　6、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

　　7、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　8、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　9、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　10、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（_____年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至_____年八月五日止），甲方务必按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　11、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应用心协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　12、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应用心协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　13、本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　14、甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　丙方：__________________

　　日期：__________________

　　逾期交房还款协议书 12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

　　第一条房屋基本状况。

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于______市______区_____________________，房屋结构为____________，房屋用途为__________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

　　2、该房屋所有权证号为_____________________（共有权证号为__________________）。土地使用权取得方式为___________________。

　　3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。

　　4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。

　　5、该房屋租赁状况__________________________________________________________。

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为每平方米__________元，总金额___________元，大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）。

　　第二条付款方式。

　　双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。

　　2、分期付款：____________________________________________。

　　3、其它方式_______________________________________________________________。

　　第三条交房方式：

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　（1）自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

　　（2）其他方式________________________________________。

　　第四条乙方逾期付款的违约职责。

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约职责：

　　（1）乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

　　（2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　（3）_________________________________________________________。

　　第五条甲方逾期交房的违约职责。

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约职责：

　　（1）甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

　　（2）甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　（3）_____________________________________________________。

　　第六条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的`产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部职责。

　　乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修职责。

　　第七条关于产权登记的约定。

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方务必在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

　　第八条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

　　第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让。

　　第十条其他约定事项_____________________________________________________。

　　第十一条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十二条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式解决。

　　1、由_____________仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　第十四条本合同自_____________之日起生效。

　　1、甲、乙双方签字。

　　2、经___________________公证（涉外房屋转让务必公证）。

　　第十五条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

　　甲方：_______________

　　日期：__________________

　　乙方：_______________

　　日期：__________________

　　逾期交房还款协议书 13

　　甲方（出卖人）：

　　公司名称：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（买受人）：

　　姓名/名称：__________

　　实际住址/注册地址：__________

　　联系电话：__________

　　鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：______），乙方购买甲方开发建设的____小区____号楼____单元____室商品房一套，房屋面积为____平方米。按照合同约定，甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。但由于（具体原因，如受房地产整体环境影响、天气等不可抗拒的因素影响），甲方实际于____年____月____日办理竣工验收，并于____年____月____日通告交房，逾期____天。

　　为妥善解决甲方逾期交房问题，维护乙方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方逾期交房违约赔偿事宜达成如下协议：

　　一、房屋交接

　　乙方已于____年____月____日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为____年____月____日。

　　二、违约赔偿

　　双方确认，自合同约定的交房日期起至实际交房日期止，甲方合计违约____天。

　　甲方同意按以下方式向乙方支付逾期交房违约金：

　　违约金计算方式为：每日按乙方已付房款总额的.万分之____计算。

　　违约金总额为：人民币大写__________元（￥__________元）。

　　乙方同意甲方将上述违约金以____（如：折合成物业管理费、抵扣车位使用权、直接支付现金等方式）形式支付/补偿给乙方。

　　三、双方权利与义务

　　甲方承诺在本协议签订后____日内，将违约金支付/补偿给乙方。

　　乙方保证对所购房屋逾期交房问题不再有任何争议和纠纷，不再向甲方提出其他任何赔偿要求。