土地租赁合同

时间:2021-11-12 18:26:27 租赁合同 我要投稿

土地租赁合同模板集合五篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编整理的土地租赁合同5篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

土地租赁合同模板集合五篇

土地租赁合同 篇1

  出租方:__________

  承租方:__________

  现甲方有一闲置土地要出租给乙方,用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订的本合同,共同信守。

  一、___________土地的面积、位置

  甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

  二、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为___年,自___年___月___日

  至____年____月____日止。

  三、____________地上物的处置

  该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用,乙方有装修及改建的权力。

  四、____________承租金及交付方式

  1、该土地的承租金为人民币_____元/年。

  2、每年___月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

  五、甲乙双方的权利和义务

  甲方的权利和义务

  1、对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金:在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权。

  3、享受国家规定的优惠政策。

  4、享有对公共设施的使用权。

  六、合同的变更和解除

  1、合同一经签订即具有法律约束力,双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同发行期间,如遇国家建设征用该土地,双方应终结合同,土地补偿归甲方,附属物归乙方。

  4、本合同期满,如果继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

  七、违约责任

  1、在合同履行期间,任何一方违反合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本全同。

  八、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决,协商不成可到当地法院进行起诉。

  九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

  十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙双方各两份。

  出租方:__________法定代表人:___________

  承租方:__________法定代表人:___________

  签约日期:__________

土地租赁合同 篇2

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

  乙方为了经营农作物,甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同守信。

  一、土地的面积、位置

  甲方将位于 亩出租给乙方使用。

  二、土地作用为农作物种植

  三、土地的租赁经营期限

  该地租赁经营期限为 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金及交付方式

  1、该土地的租金为每亩每年人民币元,租金每年共计人民币

  2、每年春节前,乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。

  五、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所租赁的土地。

  2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、享有国家规定的优惠政策。

  4、保护自然资源、搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同履行期间,如遇国家或大型建设征用该土地,地上附属物归乙方所有,与甲方无关。

  4、本合同期满,如继续租赁,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。

  七、违约责任

  在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。

  八、本合同经甲乙双方签章后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议。

  十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。

  发包方:(盖章)

  甲方:(签字)

  乙方:(签字) 日期: 年 月 日

土地租赁合同 篇3

  出租方: (以下简称甲方)

  代表人:

  承租方: (以下简称乙方)

  代表人:

  根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,为明确双方权利、义务,经甲乙双方协商同意,签订本合同。

  一、出租土地的面积、四址及用途:

  甲方将位于 面积为 亩的土地出租给乙方使用。

  二、租赁期限:

  租赁期限共 年,从公历 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金数额及付款办法:

  土地租金每年按 元计付。土地先租后用,每年 月 日前结清下年度租赁费。

  四、甲方的权力与义务:

  1、甲方将土地租给乙方后,有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。。

  3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。

  2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

  4、甲方尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。

  五、乙方的.权力和义务:

  1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权,自主经营、自负盈亏。

  2、在承租期间按照约定交纳土地租金。

  3、乙方依法保护和合理利用土地,维持土地的农业用途,按照合同约定的生产经营范围合法生产,不得用于非农业活动,不得擅自变更使用用途,不得给土地造成永久性损害。

  4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定,不得进行违法活动,不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

  5、乙方若需进行生产建设或改建,应事先通知甲方,征得甲方同意后方可施工,否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。

  6、承租期内,不得擅自转包土地或变更使用范围,如有需要,需在不影响下期种植的情况下,提前三个月申请,经甲方同意后方可转包或变更实施。

  7、乙方的建筑施工、劳动用工等,在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。

  8、保持地貌完整不受破坏,合同期满后恢复原有地貌。

  六、违约责任:

  1、合同签订后具有法律效力,甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

  2、乙方不按期支付土地租金的,甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金,并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。

  3、乙方擅自改变土地用途的,或进行违法经营的,甲方可解除合同。

  七、免责条件:

  合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量,造成无法正常生产,其规定的经济责任可酌情减免。

  八、其他:

  1、本合同未尽事宜,依据相关法律法规,由甲乙双方本着公平自愿的原则,进行协商。

  2、合同到期乙方将土地移交甲方,地面附属物谁投资归谁所有,可拆除也可作价转让。

  3、合同履约地:

  本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,双方签字之日起生效。

  合同双方当事人签字盖章:

  甲方: (盖章)

  代表人:

  乙方: (盖章)

  代表人:

  年 月 日

土地租赁合同 篇4

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  为了有效利用土地资源,拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《合同法》及相关法律规定,按照互助互利原则,在公平、公正、合法的基础上,经甲、乙双方共同协商,签订本地皮租赁合同。

  一、甲方的权利和义务

  第一条:甲方自愿将**亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用,其所有权归甲方。

  第二条:地皮内**间砖混结构房屋以每间**元的价格一次性出售给乙方使用。

  第三条:原计生站债务由甲方负责一次性偿还。

  第四条:原计生站公物归甲方所有,待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。

  二、乙方的权利和义务

  第五条:乙方愿意承租甲方**亩地皮的使用权。

  第六条:乙方愿意一次性购买甲方**间砖混结构房屋。

  第七条:乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营,不得擅自转租和改变地皮用途。

  第八条:乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。

  三、租赁期限及付款方式

  第九条:本地皮使用权租赁期限为三十年,自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

  第十条:经甲乙双方协商地皮年租金为**元,合计**,房屋出售价**,共计:**。采取一次性现金转账支付的方式,由乙方于合同签

  订之日一次性全额交财务核算中心账户。

  四、违约责任

  第十一条:有下列情况之一的视其违约,甲方有权单方终止合同,收回地皮使用权,由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。

  1、利用承租地皮进行非法活动,损害公共利益的。

  2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。

  3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。

  4、不服从当地政府统一领导,不遵守当地区域内各项规章制度的。

  第十二条:甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。

  第十三条:如遇特殊情况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用,甲方有权收回承租地皮使用权,所缴费用不予退还。

  第十四条:本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十五条:本合同一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

  甲方:代表:

  乙方:代表:

  鉴证机关:

  20xx年6月 日

  附件:平面图

土地租赁合同 篇5

  甲方:___________________【出租方】

  乙方:___________________【转租方】

  丙方:___________________【承租方】

  根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下:

  第一条租赁土地概况

  租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

  第二条

  租赁用途粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。

  第三条租赁期限

  自________年____月____日至________年____月____日止。共计____年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

  第四条;租金及支付方法

  每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

  第五条

  乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

  第六条合同终止

  在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

  第七条合同解除

  到期后合同自然解除。

  第八条

  本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

  签订地点:_________ 签订地点:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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