通用房屋租赁合同书
在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编收集整理的通用房屋租赁合同书,希望能够帮助到大家。
通用房屋租赁合同书1
甲方(出租方):____________身份证号:____________
乙方(承租方):____________身份证号:____________
经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下:
一、甲方将位于房屋租赁给乙方使用,租期为年。房屋每年租金为____________元,乙方应提前一次交付年租金,方可使用房屋。乙方租房期间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责。
二、乙方在租赁期间,应维护房屋设施原状,不得擅自改变原建筑结构,否则,甲方有权追究乙方的责任,赔偿房屋损失。
三、乙方在房屋租赁使用期间,必须遵守国家的法律法规和当地有关治安、消防及管理规定,做好防火、防盗等管理工作,租赁使用期间所发生的一切安全事故,均由乙方承担责任。
四、租赁期间,发生下列违反合同情况与行为之一时,甲方有权解除租赁关系,由此发生的一切经济损失,由乙方负责:
1、乙方擅自转让、转租房屋的;
2、乙方利用租房进行非法活动,损害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按时交纳租金及水、电费。
五、该合同期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日止,合同期满,需要续签的,应提前一个月签订下一轮合同;乙方要提前终止合同时,必须提前一周向甲方书面提出,经甲方同意并对所租用房屋进行验收后,方可解除合同。
六、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,双方签字后生效,合同执行中如有争议,由双方协商解决,双方协商不能解决的,可直接向人民法院提起诉讼。
甲方(签章)____________乙方(签章)____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
电话:____________电话:____________
通用房屋租赁合同书2
出租方(以下简称甲方):____________
身份证号:____________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证号:____________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地址:____________
2、室内附属设施:____________
a)电器:____________
b)家具:____________
二、租用期限及其约定
1、租用期限:甲方同意乙方租用____________年;自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日;
2、房屋租金:每月____________人民币(¥____________/月);
3、付款方式:半年付。每次支付半年租金。另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、上网费、电话费由乙方支付;物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租赁期间乙方在使用水、电、燃气、门窗设施时应进行安全检查确保安全使用;出现安全隐患时应及请专业机构进行维修并通报甲方;如对已出现安全隐患的设施不认真检修和通报甲方而造成安全事故,甲方不承担相应责任;
6、租赁期间不得向窗外投掷物品和在窗外垂挂物品,如出现物品高空坠落造成楼下人员伤亡及毁坏楼下设施、车辆,乙方承担全部责任;
7、乙方在承租房内从事非法活动,甲方不承担连带责任;
8、租用期内,乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋分组、转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天;
三、双方责任及义务
1、乙方需按时交纳水、电、煤气、电话、上网等费用,并务必将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;如一方提前解约且不提前一月通知对方,则赔偿给对方一个月租金作为违约金。
6、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用屋内设施,若人为损坏的将给予甲方相应的赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复;
四、其它说明
入住时的电表度数:______,水表度数:______,煤气表度数:______
其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具备同等法律效力,签字后即行生效。
甲方签字:____________
甲方联系电话:____________
乙方签字:____________
乙方联系电话:____________
签约日期:____________年____________月____________日
通用房屋租赁合同书3
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
经双方协商一致,本着平等、互惠互利的原则,双方达成协议如下:
一、房屋地址:甲方现将,门窗完整无损,租赁给乙方使用。
二、租赁期:暂定____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租赁期满,如有变动需提前一个月通知对方。
三、交款方式及租金:租赁费年交,计:____________元。乙方须交付甲方房屋押金____________元,采取先付款,后入住的方式,全部付清。注:每年必须提前1个月签订下一期合同,交付租金。
四、房屋设施及管理:水、电费、物业费乙方自负,拖欠水、电费双倍缴纳,并服从物业管理,房屋及设施只准使用,不能转租、转借,不能损坏,不能私自改造,如果造成损坏乙方需双倍赔偿。
五、房屋只准乙方合法使用,不得利用该房屋进行一切违法犯罪活动,否则造成的任何后果乙方自负,乙方在租赁期内出现任何事情与甲方无关。
六、如遇政府拆迁乙方无条件退房,甲方将剩余房租退还。其它不予追究,甲乙双方终止合同。
七、要注意安全和卫生,乙方因使用电器、煤气、炉子取暖、饮食引起的一切不安全因素,甲方不负责任。
八、违约责任:如单方违约,偿付对方违约金年租金的______%,即______元。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
____________年____________月____________日
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