租赁合同

时间：2021-07-30 10:05:53 租赁合同我要投稿

【推荐】租赁合同四篇

　　随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的租赁合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【推荐】租赁合同四篇

租赁合同篇1

　　出租方（甲方）：

　　注册号：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规、规章的有关规定，经甲乙双方平等协商，就下列房屋的租赁自愿签订本合同，共同遵守：

　　第一条、甲方将位于（建面的商业门面，

　　出租给乙方经营使用。

　　1、乙方经营所需的各项证照、手续，由乙方自行到相关职能部门办理。

　　2、乙方租用期内不得改变用途或将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人必须经甲方同意，如乙方确属经营不善，经甲方同意乙方可按此合同约定条件转让。

　　第二条、租赁期为年，从年月日起到年月日，合同签订日期为年月日，其中个月为免租期。

　　本合同期满前两个月，双方必须以书面形式函告对方，期满后是否继续出租和承租，如双方均有意继续合作，则双方根据市场情况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同，否则视为合同期满后即终止。

　　第三条租金及缴纳办法，租金为年分段计算：

　　第一年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　第二年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　第三年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　备注：以上租金为每年租金，租金从月之前的时间为免租期。

　　1、本合同所约定的一年按12个月自然月为一年。

　　2、本着先交租金后使用的原则，经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度（3个月），以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度（3个月）的租金。

　　3、乙方必须按时将应向甲方交纳的房屋租金付至：

　　户名：

　　帐号：

　　开户行：

　　甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。

　　4、乙方如超过三天未缴纳应交租金，甲方每天将按当次应收租金总额的

　　1%/天收取乙方的滞纳金，如迟交租金十天，甲方除按本条约定标准收取乙方滞纳金外，同时甲方有权单方终止合同，要求乙方交清所交租金，并没收乙方所缴纳的全部保证金。

　　第四条、保证金：于签订合同当日甲方向乙方收取履约保证金￥。00元（大写：）；

　　1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。

　　2、保证金在合同期满，如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计利息）。

　　第五条、租赁房屋的交接使用及维修：

　　本合同签订且乙方完清所有手续后，甲方将租赁房屋按现状交给乙方使用，同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方使用（明确计量表的记载）。

　　1、乙方接房后可根据自己经营需要对房屋进行适当装修，但装修不能破坏房屋的整体结构和影响周边共用部分等建筑，否则视为违约。

　　2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装，以及排油排烟的处理等设施，并将装修方案向相关职能部门进行报批，否则视为违约。

　　3、甲方提供给乙方使用的电表容量如不能满足乙方使用的需要，由乙方自行办理增容更换并承担费用，甲方负责配合。

　　4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进行维修，并承担费用，甲方负责配合协调。

　　5、租赁期满，乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，并作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天将房屋清空后完好交还甲方，否则存于租赁房屋内的一切乙方购置物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。

　　第六条、租赁期内各项税费由乙方承担

　　由于租金较低，甲、乙双方商议租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费，门前三包费、房屋租赁等各项税费，否则视为违约。

　　第七条、租赁期内，乙方应认真贯彻《消防法》、《重庆消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》和食品卫生管理等相关法律法规及条例。

　　自行加强租赁房屋内的用电安全、防火、防盗、治安等各项管理工作，如出现火灾、被盗、治安等问题由乙方承担所有法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任，如给甲方造成损失应全额赔偿。

　　第八条、租赁期内，乙方应严格按所报批的经营许可证上的范围开展经营

　　必须做到守法经营，不得在租赁房屋从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品等，如有违反，被相关执法部门查处查封、没收，其责任全部由乙方自行承担，甲方概不负责、同时视为乙方违约。

　　第九条、甲方出租给乙方的房屋如因片区开发建设或市政建设需拆迁拆除

　　乙方应在接甲方通知后30日内无条件退场，将房屋退还给甲方，甲方不负责任何赔偿责任，乙方已缴纳租金按实际使用时间多退少补。

　　第十条、违约赔偿

　　1、租赁期内，如乙方有本合同中约定的违约行为发生，甲方有权单方终止合同，要求物管部门停供水、电并收回房屋，同时没收乙方的全部保证金，如因乙方的违约给甲方造成损失，应由乙方全额赔偿甲方。

　　2、租赁期内，不可因甲方与其它第三方原因导致该物业无法使用，否则视为甲方违约。

　　第十一条、租赁期内乙方不得提前终止合同，如有发生应向甲方支付本

　　合同所约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给甲方；如因银行抵押致使本合同无法履行，则甲方按照合同约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给乙方。

　　第十二条、按本合同约定，乙方存在违约或出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

　　（二）因乙方使用不当或不合理使用，出租商铺及其内部的设施出现损坏或发生故障，致使房屋或设备严重损坏的，乙方未及时维修或赔偿的。

　　第十三条、

　　如因不可抗力之因素造成本合同无法继续履行，甲方不承担赔偿责任。

　　第十四条、本合同未尽事宜，双方协商后可作补充，合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商解决未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管辖。

　　第十五条、本合同一式两份，经过甲乙双方签字，并乙方交纳履约保证金后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、甲、乙双方有效证件复印件；

　　2、房屋产权证复印件；

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

租赁合同篇2

　　出租方：xxxxxxxxxxxx以下简称甲方身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

　　承租方：xxxxxxxxxxxx以下简称乙方身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋概况

　　甲方将自有的坐落在xxx市xx街xxx巷xx号的房屋xx栋xxxxx间，建筑面积xxxxx平方米、使用面积xx平方米，类型xx，结构等级xx，完损等级xx，主要装修设备xx，出租给乙方作xx使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共xxxxx个月，甲方从xxxxx年xxxxx月xxxxx日起将出租房屋交付乙方使用，至xxxxx年xxxxx月xxxxx日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3.拖欠租金xxxx个月或空置xxxx月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金xxxxxx元，由乙方在xxxxxx月xxxxxx日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第xxxx款执行：

　　1.有关税法比例由甲、乙方各自负担。

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第xxxxxx款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。

　　2.由乙方在甲方允诺的'维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分xxxxxx次扣除。

　　3.由乙方负责维修。

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由xxxxxx方承担()。

　　所有权属xxxxxx方()

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xxxxxx元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xxxxxx元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的xxxxxx%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的xxxxxx%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的xxxxxx%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜：xxx

　　第十条本合同未尽事宜

　　甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式x份，其中正本x份，甲乙方各执x份，副本x份，送市房管局、工商局备案。

　　甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：

　　xxxx年xx月xx日

租赁合同篇3

　　合同编号：

　　承租方：广东腾越建筑工程有限公司出租方：泵车租赁合同

　　承租方：（以下简称甲方）出租方：以下简称乙方）

　　甲方因工程施工需要，向乙方租用混凝土泵车数台，为明确双方责任，签订本协议，双方共同遵守。一、二、三、四、五、

　　租赁泵车型号：租赁地址：工程名称：

　　租赁时间：自年月日至年月日止租赁费按下列相关项的计费方式计收：（所有单价为含税单价）1、租赁计费时间：乙方泵车从开盘开始计算租赁时间，至乙方泵车收盘为止。注：以上租赁单价为综合单价，包括：设备及配件的进出场费、操作人员的工资（含加班费、伙食费）、泵车的消耗品费用、泵管、泵卡，橡胶垫片、泵车的日常维修费用。六、结算方式：甲方每月20日办理结算，经甲方、监理验收合格，双方共同确认的工程款

　　按每月支付80%，余款在工程全部完工后两个月内结算后付清，乙方收取结算款需提交相关表格申请。

　　每次付款前，乙方必须按照甲方要求提供与合同签订单位名称相符的正规等额含税发票，否则甲方有权拒绝付款，同时需提供加盖乙方财务专用红章的收据，甲方将采用转帐或银行支票形式进行支付。

　　若由于乙方资质原因，导致甲方已替乙方缴纳的税金不能按规定抵扣，或不能按税法规定实行总分包差额交税，所造成的经济损失由乙方承担。七、甲方责任

　　1. 甲方用泵需要提前24小时通知乙方，并将泵送项目、泵送的日期和时间（即开盘时间），混凝土的标号、泵送量具体参数以及泵车的种类、数量告知乙方，使乙方能合理安排施工。

　　3. 在有需要用到接管泵机施工过程中，甲方必须做好拆接泵管和施工完毕后泵管的清洁工作。

　　4. 甲方供应的混凝土，必须符合泵送要求。混凝土的标号，塌落度不符合要求的，甲方必须及时调整。否则，乙方有权停止泵送，并且甲方在调整的时间计入租赁台班中。如甲方供应的混凝土不符合要求而造成乙方泵车塞泵管，乙方调整处理的时间计入租赁台班中，且致使混凝土报废的损失，由甲方负责。 5. 甲方应指派现场施工员、材料员办理与乙方的结算签单工作，其指派人员签收确认的单据均可作为乙方向甲方的结算凭证。

　　6. 甲方必须严格执行混凝土输送泵车施工安全管理。若因甲方安全措施不当或甲方人员未遵守乙方技术指导而造成的安全事故由甲方负责，其一切损失与乙方无关。

　　7、甲方须确保乙方泵车到达甲方工地后2小时内能开盘（指进行施工），如超过2小时后仍未开盘，甲方应按车载泵、37米泵车200元/小时补偿给乙方，不足一小时按一小时计算；若因非乙方原因造成泵车回空，甲方应赔偿回空费给乙方，车载泵、37米泵车每次每台车300元。

　　8、甲方有义务为乙方泵车操作人员提供住宿条件和泵车及其配件的停放场

　　地。甲方负责提供乙方操作人员的住宿床铺，住宿及生活所需物品的一切费用乙方自行解决。

　　八、乙方责任

　　1. 乙方接到甲方通知后，应在规定时间内组织泵车及相关的附件进场并安装具备泵送条件，如乙方要规定时间延迟2小时后仍不能泵送作业的，则按300元/小时补偿给甲方。累计发生三次不能满足泵送要求的，甲方有权单方解除合同。

　　2. 乙方泵机及其附件进场后，由乙方负责登记、保管、保养。

　　3. 如甲方需要37米以上的泵车，乙方可协助甲方联系泵车租赁公司，其流程、单价及结算方式按公司有关规定执行。甲方亦可自行外租泵车，自行结算。

　　4. 在施工过程中，如泵车发生机械故障，乙方必须立即抢修并通知甲方做好现场协调工作，并积极调配其他泵车来完成工作。并且，乙方应从台班中减除修车时间（注：须注明坏车时间及修车时间）。如维修时间超过2小时或超过2小时未有其他泵车来支援的，则乙方应按200元/小时补偿甲方。 5. 乙方负责派专人操作机械，提供的操作人员进入甲方施工现场必须遵守甲方的现场管理制度。若因乙方操作不当或乙方未遵守甲方的现场管理制度而造成的安全事故则由乙方负责。

　　6. 乙方只负责混凝土泵送服务，其他事项与乙方无关。

　　7. 由乙方自备泵车、燃油、维修保养费、养路费、保险费等。泵车在运营过程中发生的一切费用开支均由乙方承担。

　　8. 乙方负责提供泵管、软管、管卡、垫片及机械所需要的消耗品；配置的泵管必须是合格产品，数量必须满足甲方施工需要。

　　9. 乙方必须保障设备的操作使用、保养、润滑具备24小时连续作业能力（操作人员需2-3人）。

　　10. 乙方须在次月20号前将上月的数据做好，以便甲乙双方核对。九、合同争议

　　本合同发生争议，甲方、乙方应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，通过甲方公司所在地法院诉讼程序解决。十、其他

　　1、合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定。 2、双方在履行合同中有争议，可协商解决。 3、本合同一式伍份，甲方执三份，乙方执二份。

　　甲方：广东腾越建筑工程有限公司合同经办人：施工队长/项目经理：总经理：签订日期：20xx年月日

　　乙方：

　　法定代表人：签约代表：联系电话：签订日期：

　　年月日