场地租赁合同

时间：2024-06-09 02:55:38 租赁合同我要投稿

【精品】场地租赁合同汇总七篇

　　随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的场地租赁合同7篇，欢迎阅读与收藏。

【精品】场地租赁合同汇总七篇

场地租赁合同篇1

　　签约双方：

　　展场经营单位（下称“甲方”）：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　承租展场单位（下称“乙方”）：

　　注册地址：

　　办公地址：

　　电话：

　　传真：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守，展览场地租赁合同。

　　第一条

　　合同主体

　　１．１甲方系依法取得座落于展览场地租赁经营权的法人。

　　１．２乙方系本合同约定的展会的主办单位。

　　第二条生效条件

　　本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

　　第三条租赁场地

　　甲方同意乙方租用位于，总面积为平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办（展会全称）。

　　第四条租赁期限

　　４．１租赁期限为年月日至年月日，共天。其中：进场日期：自年月日至年月日；展览日期：自年月日至年月日；撤离场地日期：年月日。

　　４．２乙方每日使用租赁场地的时间为上午至下午。乙方和参展商可以在前述时间之前小时内进入展馆，在前述时间之后小时内撤离展馆。

　　４．３乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。

　　第五条展览服务

　　５．１租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：

　　１）照明服务：

　　２）清洁服务：

　　３）验证检票：

　　４）安保服务：

　　５）监控服务：

　　６）咨询服务：

　　７）其他服务：。

　　５．２乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。

　　第六条租赁费用

　　６．１租金的计算如下：

　　场地类型租金／平方米／天面积

　　（平方米）天数共计

　　展览室内场地人民币／平方米／天

　　或

　　美元／平方米／天人民币

　　或

　　美元

　　展览室外场地人民币／平方米／天

　　或

　　美元／平方米／天人民币

　　或

　　美元

　　总计人民币

　　或

　　美元

　　签定本合同之日年月日年月日

　　支付日期

　　人民币人民币人民币

　　应付款

　　或或或

　　人民币或美元

　　６．２如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。

　　６．３乙方按如下方式支付租金：

　　6 . 3. 1 签定本合同之日起天内,展场租费比例为，应付款为人民币或美元；

　　6 . 3 . 2 月日（进场日起前天），展场租费比例为，应付款为人民币或美元；

　　6 . 3 . 3 月日（进场日起前天），展场租费比例为，应付款为人民币或美元；

　　６．４所有支付款项汇至如下帐户：

　　以人民币支付：

　　银行帐号：

　　银行名称：

　　银行地址：

　　开户名称：

　　以美元支付：（按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价）

　　银行帐号：

　　银行名称：

　　银行地址：

　　开户名称：

　　ＳｗｉｆｔＣｏｄ:

　　６．５对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。

　　解除合同时间补偿金

　　租赁期限前个月以上已付租金的％

　　租赁期限前个月至个月已付租金的％

　　第七条场地、设施使用

　　７．１乙方应在租赁期开始前天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：

　　１）一式份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容：

　　ａ．电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供应点位置；

　　ｂ．电话位置分布图；

　　ｃ．用水区域或用水点；

　　ｄ．压缩空气的要求和位置；

　　ｅ．卫星电视／ＩＮＴＥＲＮＥＴ设置图；

　　ｆ．甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。

　　２）一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间，合同范本《展览场地租赁合同》。

　　３）一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。

　　４）一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。

　　５）货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。

　　６）所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。

　　７）

　　７．２为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。

　　７．３乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。

　　７．４租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。

　　７．５甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。

　　７．６乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。

　　７．７如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。

　　第八条保证与承诺

　　８．１甲方保证与承诺：

　　１）确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。

　　２）按本合同约定的服务内容和标准提供服务。

　　３）在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。

　　４）协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。

　　５）配合乙方或有关部门维护展会秩序。

　　６）

　　８．２乙方保证与承诺：

　　１）在租赁期前天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的'批准文件并交甲方备案。

　　２）在进场日期前天向甲方提供份展位平面图。

　　３）不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。

　　４）租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。

　　５）未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则承担相应的法律后果。

　　６）对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。

　　７）

　　第九条责任保证

　　９．１乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解，甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。

　　９．２乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的３０％向市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任：

　　１）争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

　　２）经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

　　３）审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。

　　９．３乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。

　　第十条知识产权

　　乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。

　　第十一条保险

　　１１．１乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。

　　１１．２保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进行追偿。

　　第十二条违约责任

　　１２．１甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同１２．４条向甲方主张违约金：

　　１）未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供的；

　　２）未按本合同第５．１条提供基本服务，经乙方书面催告仍未提供的；

　　３）未按本合同８．１（５）条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进行的；

　　４）

　　１２．２乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。

　　１２．３乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同１２．４条向乙方主张违约金：

　　１）未

场地租赁合同篇2

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的`权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方将：租给乙方使用，面积平方，库房产权为甲方所有，乙方拥有使用权。在租赁期限内乙方对库房支配权。

　　第二条：租赁期限：租期为年，自年月日至月日止。

　　第三条：库房租金：自本合同签订后，乙方每年以现金方式支付甲方租金，年租金为人民币元整(￥元)，库房租金每年年租金上涨壹万元，

　　第四条:乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用,如乙方租赁使用期未满两年,甲方需给乙方补贴元.如使用期超出两年甲方不给予乙方补贴费用。

　　第五条：违约责任

　　1、双方在本合同签订后应严格遵照合同约定执行。

　　2、双方若在租赁期间违约，违约方向另方赔付元损失。。

　　3、如遇不可抗拒的自然力造成的损失由乙方自行承担。

　　第六条：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。

　　第七条：本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

场地租赁合同篇3

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　证件编号：_______________________证件编号：_______________________

　　联系地址：_______________________联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋位于_______________________共三室一厅一厨一卫，建筑面积约____________平米，现乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一厅。

　　第二条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　第三条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：_________元/月，租金总计：_________人民币元整。(￥：_________)。

　　(二)押金：_________人民币元整(￥：_________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　支付方式：_________(现金/银行汇款)，押_________付_________，租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。

　　第四条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担，协商不成按份承担或者均摊：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。

　　第五条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第六条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

　　2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金及押金达十日的`;

　　2、欠缴各项费用达元的;

　　3、擅自改变房屋用途的;

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

　　6、擅自将房屋转租给第三人的;

　　7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八条违约责任

　　(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的，无权要求甲方返还所交押金。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前__十五__日通知对方，并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

　　第九条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_

　　__年_月_日__年_月_日

场地租赁合同篇4

　　出租方：(简称：甲方)

　　承租方：(简称：乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：

　　第一条 甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)

　　第二条 甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。

　　第三条 房屋承租期为____年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方给予乙方_____天装修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。

　　第四条 房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币元(小写：￥______元)。该租金含费用

　　第五条 物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

　　第六条 甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。

　　第七条 租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;

　　2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的______日内支付;

　　3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

　　第八条 承租房屋的修缮管理：

　　1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的`房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;

　　2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;

　　3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;

　　4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。

　　第九条 在租赁期内，甲方提供______________________位臵。作为乙方广告位臵，使用费每年人民币__________元。

　　第十条 在租赁期内，甲方承担下列义务：

　　1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

　　2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;

　　3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

　　4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

　　5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。

　　第十一条 在租赁期内，乙方承担下列义务：

　　1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;

　　2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

　　4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。

　　第十二条 租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　第十三条 违约责任

　　1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;

　　2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;

　　3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;

　　4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　第十四条 其他约定______________________

　　第十五条 本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十六条 本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。

　　第十七条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

场地租赁合同篇5

　　一、审查场地租赁合同承租方与出租方的基本情况

　　1、对场地租赁合同出租方主要应了解内容：

　　①租赁物的相关手续是否齐全。例：场地是否有合法的产权证件?是否属于共有产权等。

　　②租赁物基本情况。例：租赁物的位置、实际有效使用面积、功能等。

　　③租赁物的法律性质。例：房屋的类型是否为商业用房性质?土地用途是否为非住宅性的?

　　2、对场地租赁合同承租方主要应了解的内容：

　　①经营范围;②财务情况;③ 社会信誉;④履约能力;

　　上述内容是体现场地租赁合同双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

　　二、场地租赁合同之租期条款

　　1、明确约定场地的租赁期限，明确场地的具体的起止日期，如场地租赁合同承租方超过租赁期使用场地，应支付给场地租赁合同出租方超时使用费。

　　2、明确约定场地的免租期，明确约定免租的起止时间;明确约定免租装修期免除的具体费用，一般情形下只免除租金。

　　三、场地租赁合同之租金及相关费用的条款

　　(一)场地租赁合同租金

　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按月支付制。

　　2、明确约定租金支付时间，每期于每月的具体日期支付租金。如果场地租赁合同承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除场地租赁合同。

　　3、明确约定租金的.调整，如场地租赁合同出租方在租赁期间不得擅自涨租金。

　　(二)场地租赁合同中相关常规费用的约定

　　在场地租赁合同中明确约定，租赁期间，承租方使用该租赁物发生的水、电、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

　　四、场地租赁合同之妥善保管责任条款

　　在场地租赁合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得场地租赁合同出租方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　五、场地租赁合同之维修责任条款

　　在场地租赁合同中，对维修进行明确约定：

　　1、场地租赁合同出租方应确保租赁物及相关的配套设施和经营条件，并负责场地的安全防范和经营设施的建设及维护，以保障承租方正常经营。

　　2、场地租赁合同出租方应负责场地固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，自行维修产生费用可直接从应付租金中予以扣除。

　　六、场地租赁合同之保证金条款

　　在场地租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，可以约定，承租方应在场地租赁合同订立前交给出租方一定的保证金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

　　七、场地租赁合同之转租条款

　　在场地租赁合同中，对转租进行明确约定：

　　1、作为场地租赁合同承租方，经过出租方的同意，可以将场地转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。

　　2、场地租赁合同承租方未经出租方同意，擅自将场地转租给第三人的，出租方可以解除场地租赁合同，因转租造成房屋损坏的，承租方还应承担赔偿责任。

　　八、场地租赁合同的其他事项

　　很多场地租赁合同版本比较简单，建议根据实际情况对租赁用途、租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低场地租赁合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。

场地租赁合同篇6

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　第一条、总则

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确各方权利义务和责任，经协商一致，就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜，订立本合同。

　　第二条、房屋和场地的坐落、面积、设施情况

　　1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。

　　3、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内；另行装修及地面硬化等改造，所需费用就乙方承担。

　　第三条、身份证明

　　乙方应提供身份证明文件，甲方验证后可复印存档备查。

　　第四条、租赁期限、用途

　　1、租赁期限为5年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开始计算。

　　2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目，不得经营噪音污染严重的扰民项目，不进行违犯法律法规的经营活动等，否则按违约处理。

　　第五条、租金及支付方式

　　1、房屋及场地每年租金50000元，每年支付一次。

　　2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。

　　第六条、租赁期间相关费用及税金

　　1、根据谁使用谁负担的原则，租赁期间，与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方承担并缴付（房产税、土地使用税除外）。

　　2、乙方投入的室内设施，由乙方在承租时自行使用，合同届满或终止时，对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。能够拆除的'由乙方自行拆除。乙方自行承担场所的水电费、电话费等所有费用。

　　第七条、房屋和场地修缮与使用

　　1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当，造成房屋及其内部的设施出现损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。非乙方原因，房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障，甲方应负责及时维修，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　2、甲方提出进行维修项目须提前10日以书面形式通知乙方（水、电、暖、气等紧急修理除外），乙方应积极协助配合。

　　3、乙方如改变房屋的内部结构、装修，或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。

　　第八条、房屋和场地的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、乙方可对承担的房屋进行转租，但转租期限不高于本租赁合同期限。

　　3、甲方出售房屋和场地，须提前六个月书面通知乙方，在合同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条、争议解决

　　本合同项下发生争议，由双方协商解决；协商或调解不成的，可提交当地人民法院。

　　第十条、其他

　　本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代理人：代理人：

　　电话：电话：

　　日期：年月日日期：年月日

场地租赁合同篇7

　　出租人：_________（以下简称甲方）

　　承租人：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方闲置空场地，面积_________平方米，（详见双方核对的图纸）

　　第二条租赁期限

　　1、自_________年__月__日起至_______年__月__日止，共计_________年

　　2、免租期为自___年___月__日起至_________年__月__日。

　　3、甲方须于_____年__月__日前向乙方交付租赁场地的使用权。

　　第三条续租

　　本合同续租适用以下第_________种方式：

　　（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第四条租金

　　租金第一年至第四年元每亩），第五年开始每年按年租金的10%递增直至合同期结束。租金实行半年支付制，以现金为租金支付方式；每期支付__个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年月日前先付_________元的租金，自第_个月开始支付第_________期租金，以此类推。

　　甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。

　　第五条保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定。

　　第六条保险

　　1、是否对租用场地投保由双方协商约定。

　　第七条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

　　4、不得干涉乙方的正常经营活动。

　　5、其他。

　　第八条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。

　　4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　5、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　6、乙方在租用场地内自行建造的建筑物外立面及建筑物内部及承租场地范围内的广告发布权归乙方所有，乙方可以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　7、乙方可根据自身的经营情况自行规划租用场地并可以在租用场地内建设自用临时建筑。

　　第九条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定的标准支付违约金：

　　（1）进行违法经营活动，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　（2）逾期__六十_日未支付租金或水电等费用的。

　　（3）违反协议其他有关约定的。

　　（4）其他。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同约定的标准支付违约金：

　　（1）未按照约定交付场地，经乙方书面催告后三十天内仍未交付的。

　　（2）干涉乙方的正常经营活动，严重影响乙方致使乙方无法正常经营的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前六十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照合同约定的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还及利息。

　　第十条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用1%的违约金。

　　3、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金人民币_一千元，累计不超过_2个月的租金。

　　4、如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起十五天内一次性支付给乙方补偿金人民币50000元（大写：伍万元）作为对乙方的间接损失补偿。

　　5、如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起十五天内一次性支付给甲方补偿金人民币50000元（大写：伍万元）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方可以不予补偿。

　　6、乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的1%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过2个月的租金。乙方如拖欠租金达_60__天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。

　　7、如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十一条免责条款

　　因政府规划等不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应退还乙方已收租金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十二条专用设施、场地的维修、保养

　　1、乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内乙方自建专用设施的维护、保养。

　　2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　4、在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十三条租赁场地的交还

　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　2、乙方应于租赁期满或合同终止后___三十______日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期___三十______日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。

　　3、乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由乙方负担。

　　第十四条声明及保证

　　甲方：

　　（1）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（选择适用）

　　（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（选择适用）

　　乙方：

　　（1）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（选择适用）

　　（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的'法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（选择适用）

　　第十五条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为十五年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十六条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在__三十_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十七条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十八条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向乌鲁木齐市沙区人民法院起诉。

　　第十九条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第二十一条其他约定事项

　　1、在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

　　2、在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承担侵权责任。

　　3、_________。

　　第二十二条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。

　　甲方（章）：_________ 乙方（章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　营业执照号码：_________ 营业执照号码：_________

　　身份证号码：_________ 身份证号码：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　签订时间：_________

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