店面租赁协议

时间：2024-08-14 01:20:25 租赁合同我要投稿

店面租赁协议合集15篇

　　在日常生活和工作中，协议的使用成为日常生活的常态，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编为大家整理的店面租赁协议，希望对大家有所帮助。

店面租赁协议合集15篇

店面租赁协议1

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　1、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：(或附表)

　　2、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　3、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　4、租金及支付方式

　　第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双方协商约定________________________ 。租金支付方式_________________

　　5、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　6、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　6、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　7、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　8、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　9、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　10、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的`纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。

　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　101、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　102、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。

　　103、其他约定

　　租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：代表人/代理人：

　　签约日期：签约日期：

店面租赁协议2

　　出租方： (以下简称甲方);

　　承租方： (以下简称乙方)。

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿将自己的房屋出租给乙方，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方将座落在店面一间租给乙方经营，租期为年，从 ______年__月__日起至 ______年__月__日止。

　　二、乙方每三个月向甲方一次性缴纳租金人民币xx元(即每月租金xx元)。以后每三个月应提前在前期第三个月一日缴纳租金元。

　　三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。

　　四、出租的'店面的房产税由甲方负责，其他每月各种税费、管理费、保安费、卫生费、水电费等均由乙方负责。

　　五、双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

　　六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如需装修，须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。

　　七、租赁期间，乙方应守法经营，注意防火安全，如违反应承担法律责任。

　　八、租赁期间，乙方不得私自转租，如欲将店面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。

　　九、租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后五日内店里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。

　　十一、合同期满，如甲方的店面需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十二、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　十三、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地人民法院裁决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

店面租赁协议3

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　一、租赁期限

　　1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

　　2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利

　　1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的'一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　　2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

　　4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

　　7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　　三、其他事项

　　1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

　　2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

　　四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

店面租赁协议4

　　出租方：______________(以下简称甲方)

　　承租方：______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的'房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

　　2.内附属设施：________________________________________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

店面租赁协议5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　一、甲方将座落于______县城______路_________一间面积为______平方米的临街门面。

　　租赁给乙方，作__________________使用。

　　二、租期从_________年___月___日起至_________年______月______日止（即：_________年）。

　　三、年租金_________万元整，乙方于每年___月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_________ %的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下，可进行装修装饰。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_________ %支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_________个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失。如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：_______________

　　盖章：________________________

　　乙方法人代表签字：_______________

　　盖章：________________________

　　______年______月______日

店面租赁协议6

　　出租方(甲方)：xxxx

　　承租方(乙方)：xxxx

　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：

　　一、租赁期限及付款方式：

　　1.甲方同意将xxxxx(地点)经营权租给乙方使用，租期从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，租期叁年。

　　2.双方议定租赁押金为_700元整（大写：柒佰元整），在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　3.租金为每月人民币元（大写：），乙方必须在每月1-5号前交租；逾期两个月未交租，甲方有权收回商铺，一切损失由乙方负责。

　　4.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。

　　5.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　6.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　7.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

　　二、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方：xxx联系电话：xxxxx乙方：xxx_联系电话：xxxx

　　身份证：xxxx身份证：xxxx

　　地址：xxx地址：xxxx

　　签约时间:xxx年xx月xx日

店面租赁协议7

　　出租方（甲方）：___________________

　　承租方（乙方）：___________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：

　　一、租赁期限及付款方式：

　　1、甲方同意将_______市________区________商铺经营权租给乙方使用，租期从______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。

　　2、双方议定租赁押金为_________元整（大写：_________元整），在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　3、租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方必须在每月1——5号前交租；逾期两个月未交租，甲方有权收回商铺，一切损失由乙方负责。

　　4、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。

　　5、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　6、租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

　　二、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据。

　　本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方：______________ 联系电话：_______________

　　乙方：______________ 联系电话：_______________

　　身份证：____________ 身份证：_________________

　　地址：______________ 地址：___________________

　　_____年____月_____日 ________年_______月____日

店面租赁协议8

　　出租方（下称甲方）：

　　承租方：

　　身份证号码：

　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方将位于20号临街门面租赁给乙方使用。

　　二、租期从________起至_______止（即：4年）。

　　三、年租金__元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当年的租金。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付__元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_的`违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下。可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同共有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　乙方法人代表签字：

　　日期：年月日

店面租赁协议9

　　出租方(甲方)：___ __________

　　承租方(乙方)：___ __________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议：

　　一、租赁期限及付款方式：

　　1.甲方现自愿将_ _县/市__ 号，使用权租给乙方，面积共平方米，租期从__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。

　　2. 双方议定每月租金整，在签本协议时乙方应予元整押金。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利：

　　1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　　2. 租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。

　　3.租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的`经济损失由甲方负责。

　　4. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　　三、其他事项：

　　1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。

　　2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

　　四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国合同法》处理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁协议10

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场22号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付。

　　第二条租赁期限

　　租赁期1年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金、其它费用、付款方式及时间

　　1、租赁期年租金为人民币元/年;

　　2、租金支付方式，按年度支付。

　　3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。

　　第四条双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　(1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。

　　(2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。

　　2、乙方的权利和义务

　　(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。

　　(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。

　　(3)按合同内容交纳租金及其它费用。

　　(4)乙方在租赁期内所发生的.一切安全事故由乙方自己负责。

　　(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。

　　第五条续租

　　1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。

　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　第七条违约

　　1、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。

　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁协议11

　　出租方（以下称甲方）：____________

　　身份证号码：__________________

　　承租方（以下称乙方）：____________

　　身份证号码：__________________

　　甲方现将于_________铺面出租给乙方使用，面积约为_________平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于______的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金计算方法

　　1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：_________元整）。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大写：_________元整）收取。

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大写：_________元整）收取。

　　4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币______元整（大写：_________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期______个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。

　　5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙______元整（大写：_________元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

　　6、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的'保证金。

　　7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。

　　8、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前_________个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。

　　9、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。

　　10、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。

　　11、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

　　12、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，以作证明。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　______年______月______日

店面租赁协议12

　　出租方(以下筒称甲方)：____________

　　承租方(以下筒称乙方)：____________

　　甲方将______出租给乙方经营使用，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经双方共同协商，特订立本协议，以便共同遵守。

　　第一条、甲方店面包括___层，总建筑面积为_____平方米，甲方将其租给乙方，租期为_____年，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

　　第二条、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月_____日前缴清。

　　第三条、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止协议，并收回店面，没收押金。

　　第四条、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　第五条、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　第六条、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　第七条、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除协议时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订协议后，再退还乙方押金。

　　第八条、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在协议到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　第九条、本协议订立之日，乙方交押金____元给甲方，协议期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　第十条、本协议签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本协议签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　第十一条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十二条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十三条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的'附件均为本协议不可分割的部分。

　　第十四条、本协议自甲乙双方签订之起生效。

　　第十五条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十六条、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　第十七条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　甲方签字：_________ 乙方签字：_________

店面租赁协议13

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为____年。

　　四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的.门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　4、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　电话：________电话：________

　　________年____月____日

店面租赁协议14

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根据《合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　　第一条：店铺门面基本情况

　　1、店铺坐落地址：__________________________________。

　　2、店铺面积约_______________平方米。

　　第二条：租赁用途

　　甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限

　　1、租赁金额：每年_______元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的.行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

　　6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　第九条：违约责任

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条：其他约定

　　1、本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　出租方：________________承租方：________________

　　_______年______月______日______年______月______日

店面租赁协议15

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商，经协商达成协议如下：

　　一、租赁地点及面积：

　　二、租期：租用时间为5年，自20xx年月日至20xx年月日止。

　　三、租金及交款方式：协议生成后，每年租金元，之后每年按年租金的涨幅。(即在5年租期内每年增加元房租,直至合约期满。)

　　四、1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

　　2、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的.房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　5、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　6、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费由乙方自行承担。

　　8、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　9、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　10、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　11、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　六、本合同连补充条款及附件共 1 页，壹式2份。其中，甲乙双方各执1 份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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