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楼房销售方案
为了确保事情或工作有序有效开展,通常需要预先制定一份完整的方案,方案是解决一个问题或者一项工程,一个课题的详细过程。那么你有了解过方案吗?下面是小编为大家收集的楼房销售方案,仅供参考,欢迎大家阅读。
楼房销售方案1
一、活动目的:
1.1利用房交会平台树立书湘里项目形象,提高市场认知度和美誉度;
1.2利用在房交会现场购房人相对集中的机会吸引购房人到现场看楼;
1.3利用购房人现场看楼推动别墅的销售成交;
1.4项目第一次正式向社会公开,必须体现项目的文化和书香气息,以古典对现代的'形式,让市民能真切的感受书湘里的品质和档次;
1.5房交会前后(10月27日-11月21日)积累600名客户(必须留电话或到现场)。
二、活动时间:
20xx年11月2日——20xx年11月5日
三、活动地点:
xx时尚新天地
四、活动的主题:
xxx新社区
辅助语:打造株洲新文化社区,成就尊贵的别墅生活
五、活动要点:
5.1拦截客户——聘请大量礼仪人员,在1楼及东门主要人行通道有针对性的散发折页;
5.2接待客户——除开置业顾问以外,金地置业策划机构提供1人以上的策划人员现场协调;
5.3拉动客户——现场填写表格的客户,可到售楼部领取礼品一份,每户限1份;
5.4制造人气——在展位旁,发放礼品,制造人气(备用);
5.5在书湘里看楼车上粘贴活动信息等;
5.6书香文化成为此次展出的主题;
5.7本次基础活动亮点:文化与书香,古典与现代双重表现,尤以现场每天的民乐表演方式的出现,能吸引不少眼球,再加上6个靓丽的、着官服的礼仪小姐现场引导客户,把书湘里展会推向高潮。
楼房销售方案2
一、项目背景:
教师,人类灵魂的工程师,一个伟大的职业,一个影响着所有人成长的培育工程。他们默默耕耘,挥洒汗水,为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。在每一位曾经或正在做学生的人心中,都会有一位或几位对他(她)的成长产生过很大影响的老师。"师恩似海",在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天,在这全国第24个教师节来临之际,利用邮政长期发展过程中形成的服务社会、服务大众的公共服务形象,为教育局提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载商家宣传和广告,以的优惠政策,为_广大教师献上一份节日的贺礼,并为辛勤的园丁们送上最美的祝福。
二、营销方案:
为了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合,我们采用教师节专用信封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券,内页内容需符合教师群体的特征,满足大多数教师的要求。
方案描述:
1、项目名称:感恩灵魂工程师
2、媒体形式:活动载体为邮政商业信函(7号标准信封),采用活动专用信封,内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页,内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供,折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放。
慰问信由县教育局长亲自题写"老师,您好"并署名;信封采用100g进口双胶纸四色精美印刷,成品尺寸229mm×162mm;慰问信采用80g双胶单色印刷,A4纸大小;随慰问信一同寄递的DM专刊,成品尺寸210mm×140mm,共8P,采用105g进口铜版纸印刷,整本册子均为四色精美印刷。
3、活动时间:20xx年8月15日-20xx年9月10日
4、活动对象:全县中小学教师
5、发布数量:5000份(由教育局提供名址)
6、活动特点:针对全县教师群体,宣传直接针对目标群体,的到达率,为商家提供了无限商机。
7、费用计划:每份夹送广告0.08元/件
宣传册子封面(版面尺寸为210mm×140mm)1000元
宣传册子封一(版面尺寸为210mm×140mm)700元
宣传册子封底(版面尺寸为210mm×140mm)700元
宣传册子内页(版面尺寸为210mm×140mm)500元
三、项目实施过程:
(一)首先取得教育局领导的支持
为了充分争得教育局领导得信任,我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔书写的《向全县教师致以节日问候的一封信》。教育局领导免费得到一项政绩,并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰,同时还收到邮政为其提供的多项优惠券,提升邮政服务社会、服务大众的公共服务形象。
(二)获得最准确的名址
通过与教育局的良好沟通,让教育局主动提供教师准确名址,由我们帮助整理。
(三)招商客户细分
将市场客户进行细分,重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商家,精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商,如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等,组织业务经理全面进行营销。
目标客户(此为策划优惠内容):
商户文案:又是9月,"教师节"踏着轻盈的步子缓缓而来。对于每一个人来说,在我们从顽皮稚童到青涩少年,再到风华青年的生命历程,老师,都是最值得我们尊重和感恩的人!他们虽然生活清苦,却情系祖国未来,心联学子之心;虽是一烛微火,却燃尽自己,照亮别人!在教师节即将来临之际,"xx"向您道声:"老师,您辛苦了!
1、保险公司:免费提供保险服务或车辆保险优惠。
2、电信类公司:为教职工安装宽带优惠100元的服务。
3、购物场所:9月10日,教师持教师证到店,可至会员中心免费办理会员卡;新办卡教师将获得礼品一份;或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的.商品的特价活动。
4、餐饮娱乐:教师节当天,用餐的教师凭教师证可以享受x折,或获赠教师回报折扣卡一张。
5、房地产公司:可推出"教师节购房礼上礼"活动。活动期间购房或交纳定金的客户,凭借有效证件将在原有优惠基础上,再获得一份额外大礼。
6、美容、美体、化妆品、品牌服装:
敬爱的老师
时空的流转
是把我与您之间的距离
越拉越长
但思念的心
却永远不会改变
如春风拂过
百花齐放
如艳阳普照
硕果累累
老师
我最敬爱的老师
祝您永远健康、美丽!
凡持本手册(或教师证)到×购物可充现金元,并免费办理VIP尊贵会员卡一张。
7、投资理财:与银行沟通推出相应的宣传单页。
8、通讯类、电动车、
9、医院:以教师职业常见病为切入口,为教师提供优惠体检、就诊。
商店通用活动策划:
①、红烛照月儿圆禧中秋齐寻宝
"亲爱的,你说在生活中能找到像传说中的宝藏吗?"
"当然能,但要有寻宝秘籍......"
"真的吗!快走吧,x有寻宝秘籍。"
活动时间:9月10日――15日
活动规则:
藏宝区:店内商品货架上插有"各类谜题",即为"藏宝区"。
您接下来的寻宝路程是:
第一步:获得寻宝秘籍凭当日购物满元的购物小票,即可到前台领取"寻宝秘籍"一份(每票限领一份);顾客可自由挑选"各类秘籍"。
第二步:寻找宝藏领到秘籍后打开秘籍,秘籍内将对宝藏地点进行说明,并给出三个可选答案(Ax、Bx、Cx)。
第三步:获得宝藏您找到了秘籍中指定的宝藏的"正确答案",即可到"秘籍兑领处(服务中心)"领取小礼品一份。
小礼品:提供价值5――20元的小礼品,100份/店
(谜题及秘籍由各商家因本店促销特色而定,原则上谜题就是对本店商品的一次介绍,通过寻宝的形式让客户对商品加深印象,提高其购买欲望)
(注:谜题要设计精美,各类型谜题须在设计或颜色中给予明显区分。这样能起到装饰和点缀卖场,活跃气氛的作用。)
②、教师节,×为您传情达意。
活动时间:9月5日―9月8日
活动内容:活动期内,在×购物的学生,可免费获得祝福贺卡一张(您只要在卡片上写上您想对您的老师所说的话,将于9月9日前将您的祝福寄到您的老师处)。每单限送1张贺卡。
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