拆迁岗位职责（精选10篇）
在社会一步步向前发展的今天，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，岗位职责是组织考核的依据。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编为大家整理的拆迁岗位职责，希望能够帮助到大家。
拆迁岗位职责 1
拆迁主管岗位职责：
1、协助部门经理从事房屋征收(拆迁)项目的各个环节工作，主要包括征收、前期调查、测算工作，组织实施房屋、土地、有关建(构)筑物、附着物，市政管线拆改等查勘、测绘工作；
2、调查数据信息分析，征收方案制定，征收实施(包括房屋丈量和评估等)；
3、确权、核对、签约、结算和资料归档等征收流程服务工作。
4、负责或参与项目谈判，意愿征集、参与项目补偿等相关协议的草拟和签署；
5、负责跟进和监督项目相关合同的'履行，协调拆迁事务，按项目进度计划要求完成拆迁任务；
6、 完成上级交办的其他工作。
任职要求:
1、25-40岁，条件优秀者可适当放宽；
2、房地产开发管理、城市规划、土地资源管理等相关专业；
3、3年以上城中村改造项目拆迁谈判工作经验，熟悉武汉各区域相关法律法规政策；
4、沟通谈判能力突出，抗压能力强，具有一定独立开展拆迁项目谈判能力。
拆迁岗位职责 2
1、全面掌握合同文件各项条款，严格按合同进行管理。
2、熟悉工程量清单及编制说明，掌握工程具体项目的工作范围和内容及计量方式与方法。
3、认真审查图纸，仔细核对工程统计数据，保证计量数据的准确性，确保不多计，不少计，不漏计。
4、深入施工现场，随时掌握全部工程项目进展情况，按时填报上级主管部门要求的.各种报表。
5、协助项目领导检查施工进度计划情况，并据工程实际及时做出适当调整。
6、对工程意外、价格意外及索赔等问题提出初步建议，供项目经理、项目总工决策之用。
7、依据总体施工进度计划，协助各专业工程师及时上报开工报告。
8、完成项目领导交办的其他事宜。
拆迁岗位职责 3
岗位职责
1、开展拆迁区域业主动员宣传工作,负责联系业主,做好谈判记录、签约工作;
2、收集、整理业主及物业、土地的'权属信息资料,协助测绘、评估并核实测绘、评估信息;
3、接待上门业主,就业主的诉求及时沟通、妥善处理,对拆迁决策提供可行性处理意见;
4、完成上级领导下达的任务指标。
任职要求:
1、大专以上学历,房地产或工民建等相关专业,1年以上旧改或相关工作经验;
2、熟悉惠州房地产开发行业及城市更新项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等,具有独立开展项目拆迁谈判工作的能力,有政府部门关系或工作经历者优先;
3、有团队精神,责任心、执行力强,忠诚度高,内外沟通能力佳;
4、具有优秀的谈判能力和判断力,耐心细致、思维灵活、应变能力强。
拆迁岗位职责 4
岗位目标（权限）：
全面负责公司财务工作，指导监督公司财务管理、会计核算工作，复核公司会计报表、合并报表；
制订财务工作计划并组织实施，指导、监督、考核财务人员工作；
编制执行财务预算、收支计划、信贷计划，拟订资金筹措使用方案；
全面、客观分析评价集团财务状况与经营活动状况；研究税收政策，筹划税务活动，安排税费申报与交纳；
负责基建工程、固定资产的核算，重大投资项目分析、核算与结算。
岗位职责：
一、规章制度管理：组织制定公司各项财务管理制度、内部控制管理制度和考核办法；组织各项规章制度的实施，并予以监督，确保公司资产安全、有效地运作；将规章制度交公司管理部门备案。
二、财务预算管理：根据公司有关制度，组织有关部门编制财务预算并汇总，上报总经理审批后组织实行；监督有关部门预算的执行情况。
三、财务计划管理：组织编制各项财务收支及资金计划，落实和检查计划的执行情况，确保资金供应；充分发挥会计监督职能，依据公司财务制度及相关经济合同，审核各项支出，避免不必要的支出，定期将计划的执行情况进行分析并上报总经理。
四、会计核算：组织进行会计核算和账务处理；编制汇总公司会计报表并及时上报有关单位。
五、成本控制：负责组织公司的成本管理工作；进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低成本消耗，节约费用；根据公司运营的实际情况，适时提出成本控制方案并监督实施。
六、财务分析：定期或不定期地组织财务分析，提交财务分析报告，为公司决策提供依据；对新投资项目做好财务预测及风险分析；参与公司重大财务问题的决策，提出意见或建议。
七、财务稽核和审计工作：根据内部控制制度，组织实施财务监督，确保公司各项业务在受控的情况下运行；组织设定财务工作考核标准，严格监督各项业务收支情况，并根据考核标准对财务工作进行定期考评。
八、疏通融资渠道：根据董事长的指示，做好资金筹集、供应和使用管理工作；根据公司对日常资金的需求量，协助公司寻找融资渠道，疏通融资渠道；与银行建立正常的信贷、结算关系，满足公司经营运作中的资金需求。
九、部门内部管理：设计、优化本部门岗位设置及职责分配，负责财务人员队伍的建设、选拔、配备工作；组织部门人员的业务交流和培训；对本部门员工日常工作进行指导、监督、激励和考核，并对其进行业绩考核，以保障部门绩效的达成。
十、税收管理：依据国家税收法规，检查相关岗位是否按照税法规定以及公司实际收业务情况及时、如实申报纳税，并上报总监；及时了解和掌握税收法律法规的最新动态，协调公司与税务部门的关系，达到保障公司合法利益的目的；依据国家相关税收法规，结合公司实际情况，为公司的'税收筹划提供合理的建议，以达到公司合理避税的目的。
十、对各种合同的会签审核，
十一、完成领导临时交办的工作
拆迁岗位职责 5
岗位职责：
1.了解深圳市城市更新的有关法律、法规和政策及报文的有关工作流程；
2.负责开展动员宣传工作；
3.负责旧城改造项目的拆迁方案及谈判工作；
4.组织入户查丈和产权登记工作；
5.负责房屋腾空、补偿费支付等工作。
任职资格：
1.大学专科以上学历，房地产管理、工程管理等相关专业；
2.三年以上房地产工作经验、有房地产企业旧改经验，熟悉拆迁谈判业务，熟悉房地产拆迁程序、拆迁政策和法规，懂得运用合法合理的方式进行业务洽谈；
3.口齿伶俐，认真耐心，具备出色的应变能力，较强的'谈判和社交能力，能独立处理协调和谈判工作，承受一定的工作压力，忠于职守；
4.精通粤语，会客家话者（交流无障碍）。
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-5年
拆迁岗位职责 6
岗位职责:
1、负责调查了解拆迁土地上的居(农)民情况、单位企业情况及人员情况，确认人口构成、房屋产权及房屋面积，及时了解人口变化情况，对动迁的现状及环境进行监控管理。
2、负责拟定拆迁安置方案，并上报审批和负责具体实施。
3、负责对拆迁公司报送的拆迁协议、付款进行核实、核查、汇总，并呈报公司领导审批后最终签订拆迁协议。
4、负责与拆迁工作有关单位的.协调工作及拆迁安置过程中的各种其他问题。
5、上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1、统招大专及以上学历，专业不限。
2、8年工作经验，3年以上同行业同岗位工作经验。
3、较强的沟通能力、人际交往能力、公关能力、综合分析能力、计划与执行能力、沟通协调能力、抗压能力强。
拆迁岗位职责 7
工作职责:
1、负责公司旧改项目拆迁谈判及安置计划的制定、执行、监督、协调及反馈;
2、了解各方诉求，妥善处理拆迁谈判过程中遇到的各种问题，与拆迁业主进行沟通协调、开展拆迁补偿谈判、签约工作，起草拆迁相关文件;
3、负责与区政府、街道办以及相关部门沟通、协调，完成项目专项规划的.报批报建工作;
4、负责建立拆迁档案，整理并保管相关合同、协议以及数据等相关资料;
5、完成上级领导安排的其它工作事项。
任职资格:
1、大专或以上学历，专业不限，房地产及相关专业优先，能熟练用客家话及粤语交流;
2、具有3年以上城市更新项目工作经验，能独立带领小组人员开展工作;
3、性格活泼开朗，能吃苦耐劳，沟通协调能力及团队意识强。
拆迁岗位职责 8
岗位职责:
1、负责居民和房屋的拆迁和拆除工作,满足工程开工需要;
2、协助组织拆迁前的准备会和研究会,做好和政府部门、专业管理部门以及群众的沟通工作;
3、协助领导制定拆迁方案、拆迁费用预算;
4、拆迁过程中的'资料准备,队伍管理、宣传沟通工作,预算管理等工作;
5、领导交办的其他事项工作。
任职要求:
大学本科及以上学历,工民建、工程管理、房地产项目管理等相关专业。
了解国家宏观经济、法律制度和拆迁法律和政策,精通拆迁相关业务流程。
较强的语言表达和写作能力、组织协调能力和社会活动能力、独立分析及综合判断能力。有房地产工程管理、设计方面技能者优先考虑。
3年以上拆迁工作经验,具有棚改、保障房、回迁房项目工程施工经验者优先考虑。
拆迁岗位职责 9
1、协助旧村改造项目的获取;
2、整理旧村项目资料，协助制定旧村改造计划;
3、协助部门开展旧村情况摸底调查工作;
4、拆迁补偿方案的`洽谈;
5、熟悉旧村改造流程，接待并解答各方问题。
6、能够熟练使用粤语交流;
7、具有良好的沟通表达能力，解决问题能力;
8、具有良好的学习理解力。
拆迁岗位职责 10
岗位职责:
一、拆迁管理
1、参与研讨和评审《更新项目拆迁目标成本》、《更新项目拆迁关键节点计划》和《项目拆迁团队编制方案》。
2、负责组织实施更新项目的土地及房屋测绘与确权登记工作。
3、负责组织测绘公司、评估公司为确权及搬迁洽谈工作提供相关配合。
4、负责组织实施更新项目《搬迁补偿安置协议》的签订工作。
5、负责组织实施更新项目范围内被搬迁房屋的接管与拆除工作。
6、负责组织实施更新项目《搬迁补偿安置协议》备案工作。
7、负责提交申报更新项目实施主体确认等所需的相关文件。
8、负责组织办理更新项目房地产证的注销工作。
9、负责组织实施更新项目的`回迁房屋抽签选房工作(包括住宅、集中商业/商铺、产业用房)。
10、负责办理更新项目抽签选房结果备案、负责取得《城市更新项目预售监管意见书》。
11、负责组织实施项目回迁房面积差异结算、回迁房入伙收楼、初始登记与办证工作。
12、负责建立及完善更新项目拆迁业务档案的管理工作(包括各个阶段、各类媒介档案),并及时与集团档案室办理档案移交手续。
13、负责城市更新项目所在区更新办、街道更新办、派出所、合作单位等公共关系的日常维护工作。
14、合城市更新项目专项规划编制与报批工作。
15、配合集团职能管理中心、工程部门的相关工作。
二、团队管理
1、负责项目团队的管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行。
2、负责项目团队的年度、季度、月度工作计划的编制及实施。
3、负责项目团队的预算管理、人员管理、绩效管理、培训管理等日常管理事务。
4、必要时兼任项目拆迁主管岗位。
5、完成其他职责内的工作事项。
任职要求:
一、教育背景要求
1、房地产经营管理、城市规划、经济管理、物业管理等相关专业大学本科及以上学历。
2、工作经验要求
3、15年以上项目拆迁主管工作经历,其中有不少于1个城市更新项目全流程的项目拆迁经理的工作经历。
二、业务技能及专业知识
1、熟练掌握房地产项目投资分析和政府城市更新、城市规划、处理历史遗留违法建筑等相关行业政策;
2、熟悉国家、地方政府的最新政策与房地产市场情况;
3、熟悉政府城市更新项目的实施动态和重点案例;
4、熟悉房地产开发企业的业务流程,具备法律、成本、营销、金融、财务等方面的基本知识;
5、计算机要求:熟练掌握office办公软件、excell软件、autocad制图软件等。
三、岗位胜任素质
1、能力要求:
1)较强的分析判断能力,耐心细致,知识系统性较好;
2)良好的团队管理能力,优秀的沟通、协调、组织与开拓能力。
2、有助于提升工作业绩的培训
1)公司发展历史、企业文化项目培训。
2)战略管理、运营管理、投资管理、成本管理、财务管理、信息化建设等中高阶管理课程。
3、标杆企业的交流活动。
1)房地产估价实务、房地产投资分析培训。
2)领导力建设、沟通技巧、绩效辅导等员工素质提升培训活动。
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