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个人房屋租赁契约家电齐全
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。
建筑面积_____平方米,租金_____元月。
第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用租赁用途为居住__。
第三条付款方式为__付一次。
在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。
另一次性交押金_____元整。
租赁期内,每半年度租金需提前10天支付。
第四条甲方的责任。
1甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。
应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算,向乙方偿付违约金。
2租赁期间,出租房屋的自然损坏维修由甲方负责。
如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租。
3租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1乙方依约交付租金;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
3其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视等租赁期间产生的费用。
4租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
第八条免责条款:
1房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
2租赁期间,如因城建拆迁,该合同自行解除,乙方不得以任何理由拖延。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备:空调挂机__台,电视机___台,土暖器__套,油烟机__台,燃气灶__台,煤气罐_个,冰箱_个,写字桌_个。
饭桌____木椅子__把,折叠椅___把,大床__套,低组合_套,饭橱___个,太阳能__个,钥匙__把
第十一条备注:(合同期满归还,遗失赔偿)
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。
协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:联系电话:_____
承租人:联系电话:_____
中介人:联系电话:_____
______年______月______日
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