整栋房屋租赁合同

时间：2023-12-16 07:58:30 房屋租赁合同我要投稿

整栋房屋租赁合同（精华5篇）

　　随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的整栋房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

整栋房屋租赁合同（精华5篇）

整栋房屋租赁合同1

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：__________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __

　　承租方(以下简称乙方)：_________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协议，则以附加协议优先)：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____ ，____ (小区)，____ 栋;位于第____室，房型为_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋出租用途为___ _______________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第四条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第五条租金

　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第六条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第七条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第八条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第九条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的`损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十一条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：

　　1.水、电费方;

　　2.煤气费方;

　　3.网络/电话费方;

　　4.物业管理费方;

　　5.___________;

　　6._____________。

　　第十二条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十三条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月天;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十四条因甲方责任终止合同的约定

　　有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约)，乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：

　　1. 房屋存在严重质量问题并危及安全;

　　2. 房屋影响健康(如刚作装修，气味还未挥发完);

　　3. 舒适度降低：如房屋漏水等;

　　第十五条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十六条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十七条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十八条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十九条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第二十条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。

　　第二十一条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)___________

　　授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

整栋房屋租赁合同2

　　甲方（出租方）：_______

　　乙方（承租方）：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

　　第一条租赁房屋的基本情况：

　　甲方将属于其位于______的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共______平方米。

　　第二条租赁期限及用途：

　　1、本合同租赁期限共______个月，自______起至______止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为______使用，未经甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。

　　第三条租金及支付方式：

　　该房屋每月租金为______元整（人民币￥______整），乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。

　　第四条履约保证金：

　　本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金______元（人民币￥______），租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。

　　第五条其他相关费用的承担：

　　租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。

　　第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的'房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。

　　第七条合同的解除：

　　1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。

　　2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金。

　　4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金：

　　（1）乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。

　　（2）恶意拖欠房租一个月以上。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害。

　　第八条合同的终止：

　　1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金______元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。

　　2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。

　　第九条争议的解决：

　　甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条其他事项：

　　1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　甲方开户行及银行账号：______

　　电话：______电话：______

　　签约日期：______

整栋房屋租赁合同3

　　合同编号：_________

　　签订合同人：

　　甲方：_________(出租人)

　　乙方：_________(承租人)

　　根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　　二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的.租金标准重新计算月租额。

　　四、租金交纳方式：_________。

　　五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　　1.将承租屋私自转租或转让的;

　　2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

　　3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

　　4.私自调换住房的;

　　5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

　　6.利用承租房屋进非法活动的。

　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

　　(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );

　　(2)向人民法院起诉( )。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　　十三、本合同自双方签字之日起生效。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方经办人(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

整栋房屋租赁合同4

　　甲方（出租方）：_____________________

　　乙方（承包方）：_____________________

　　甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租赁期限：

　　从____年____月____日至____年____月____日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。

　　二、承包面积及承包租赁费：

　　1、承包面积______平方米，每平方米年租赁费______元，合计______元。

　　2、楼梯不计面积不收费用。

　　以上共计承包租赁费人民币______元，甲方出具收款单据。

　　三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

　　1、电源接入入户电箱，保证用电。

　　2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。

　　3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。

　　4、提供和_______学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文

　　四、乙方责任：

　　1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

　　2、办理在忻合法经营的`各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。

　　3、不得将所租房屋抵押担保。

　　4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

　　5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。

　　6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。

　　7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

　　8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。

　　2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

　　3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

　　4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。

　　六、违约责任：

　　1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。

　　2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

　　3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

　　本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

　　本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

整栋房屋租赁合同5

　　甲方(出租方)：_________________________________________________

　　出租代表：_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________

　　联系电话：_________________________________________________

　　乙方(承租方)：_________________________________________________

　　法人代表：_________________________________________________

　　公司地址：_________________________________________________

　　联系电话：_________________________________________________

　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　律师注：________年________月________日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自________年________月________日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。(删除)

　　第一条租赁位置和面积

　　甲方租赁给乙方的耕田土地位于_______田，共计_______亩，四至界限方位如下：

　　东起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。

　　具体面积、位置以合同附图为准。

　　附图已经甲乙双方签字确认。

　　第二条耕田土地用途

　　土地用途：耕田土地租赁期内，乙方可以自由选择生态养殖项目经营为主。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租赁期限内耕田土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。耕田土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　第四条租赁费用和支付方式

　　(1)该耕田土地的租赁费用为合同签订日生效开始为第一年每亩 ____元/年

　　从第二年开始每年累计递增 %

　　第1年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第2年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第3年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第4年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第5年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第6年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第7年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第8年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第9年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　第10年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

　　本合同履行期间乙方必须于每年正月十六(遇法定节假日顺延)前

　　(2)向甲方交纳本年租赁费、上月、水费、电费到甲方财务账号为准，甲方收取租金后，开具收据，如乙方需要发票的，税点由乙方负责。履约保证金：

　　(3)乙方签订合同之日向甲方交纳履约保证金人民币100000.00万元，本协议终止后在结清乙方应付甲方费用的情(大写：____元)况下，15日内由甲方无息返还乙方、但乙方与甲方纠纷情况下可以此保证金抵付最后一期租金，乙方有违法约定情形之一导致合同解除的，则甲方不退保证金，情况严重可追究乙方法律责任。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方对所租耕田土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包使用经营权。

　　2、甲方有权对乙方租用的耕田土地使用进行监督，保证耕田土地按照合同约定的用途合理利用。

　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害耕田土地资源和其它资产的行为。

　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用及使用过后的水电费用，在合同约定期内，甲方不得提高租赁费用。

　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格应高于本村村民用水用电的价格____ %，保证在村内无偿使用通往承租地的道路，损坏应给于修复及赔偿。

　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理权，包括在该耕田地上的所有收入、支出和合法临时建筑物、植树设施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该耕田地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现耕田土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失严重，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受无法无理干扰。

　　10、为乙方提供所在地村民的其它同等待遇。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的耕田土地。

　　2、乙方对其所承包的耕田土地按合法独立自主经营和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　3、乙方有权在其所承包的耕田土地上合法建设临时性与合同约定用途有关的养殖、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的耕田土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的耕田土地有继续租赁的优先权。

　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、乙方的项目经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其它生态环境污染。

　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

　　9、租赁合同结束后，乙方负责将稻田内的杂物清理走，并把该耕田地块土地回垄(恢复正常耕田地状态)，如乙方不把该耕田地块土地回垄(恢复正常耕田地状态)，乙方需支付甲方每亩1000元回垄(恢复正常耕地状态)费用及没收履约保证金。

　　第六条合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的.原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　第七条合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

　　第八条违约责任

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金当年度租金，并退还乙方所付的履约保证金费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费及履约保证金费用，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　第九条合同纠纷的解决办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第十条合同的生效

　　本合同经甲乙双方签章后生效。