房屋租赁合同

时间:2023-05-16 19:00:25 房屋租赁合同 我要投稿

有关房屋租赁合同集锦7篇

  随着法律知识的普及,合同对我们的帮助越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编整理的房屋租赁合同7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

有关房屋租赁合同集锦7篇

房屋租赁合同 篇1

  出租方:(简称甲方):

  承租方:(简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确双方的权利和义务关系,经过充分协商,订立本合同。

  第一条:甲方将其位于________________号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。

  第二条:租赁期限为叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条:甲乙双方协定,租赁期内该商铺的月租金为 平方米,其年租金为______元整。双方共同约定,在合同签订之日起三日内交纳第一年度租金,否则合同无效。

  第四条:双方约定的租金三年不变,三年后如果继租,双方参照同地段店铺的租金协商确定,并另行签订合同。

  第五条:合同期内,所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。

  第六条:租金的缴纳方式及保证金

  签订合同三日内一次性交纳第一年的租金,以后每年的'5月1日以前支付次年租金的全额。

  第七条:在本合同生效之日,乙方向甲方交纳伍万元保证金,合同期满后,如果继续租赁,保留保证金,如果不继租,甲方验收店铺确定无损失、无债务之后,退还保证金。

  第八条:甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律,法规,依法经营,依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。

  第九条:合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后进行,如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏,损毁,乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。

  第十条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,

  第十一条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同,但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务,甲方有权随时解除合同。

  第十二条:乙方未依约交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金,乙方累计拖欠租金超过15天的,甲方可按本合同第九条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。

  第十三条:乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得拖欠;如果乙方拖欠各项费用,政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方,要求业主承担责任,甲方通知乙方解决,如果乙方不及时解决,如果再拖延,甲方为了保护权益,从保证金垫付,并向乙方要求及时补交保证金和垫付过程中产生的费用。

  如果乙方不履行以上约定,视为违约,根据本合同第九条约定承担违约责任。

  第十四条:租赁期满或者解除合同时,一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿。

  第十五条:租赁期满或者终止合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。

  第十六条:乙方承诺,倘若租赁期满需退铺时,提前三个月向甲方提出书面申请,如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。

  第十七条:违约责任

  1、甲乙双方共同遵守本合同的约定,违约方将承担遵约方的经济损失。

  2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的,双方互不承担责任。

  第十八条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商可以补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  第十九条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生纠纷,应协商解决,双方协商不成时,任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。

  第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章,并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效,具有法律效力。

  第二十一条:本合同一式两份,甲乙各持一份,双方签订时,每一页上盖章签字确认,合同正本手写修改的内容无效。

  甲方(公章):________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_______年____月____日

房屋租赁合同 篇2

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

  一、租赁房屋

  1.甲方将坐落于XX市XXX小区 号楼 单元 室房屋及 等电器设备及 等物品出租给乙方使用。

  二、租赁期限和用途

  1.租赁期限: 3 年,即 年 月 日至 年 月 日止。

  2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

  3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。

  三、租金、费用及支付方式

  1.该房屋月租金人民币 元整, 3 年合计租金 元整,按 三年租金一次性 支付。

  2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、天然气等费用由乙方支付,租期起始日水表读数: ,电表读数: ,煤气表读数: 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由 支付。

  四、房屋使用安全管理

  1.在租赁期内,乙方应尽可能保持房屋整洁,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

  2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

  3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

  4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

  5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

  6.乙方在合同生效、签署合同后,在甲方房屋内发生的任何意外(如:火灾、触电等)情况,均由乙方自行承担,并赔偿甲方相应损失。

  五、权利与义务

  1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

  2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

  3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

  4.租赁合同终止日前 ,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

  六、违约责任

  1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。

  2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的租金不予退还。

  3、乙方未按合同规定的`时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。

  4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

  5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方): 身份证号:

  承租方(以下简称乙方): 身份证号:

  就甲方位于 的房屋出租给乙方一事,经甲乙双方共同协商,达成一致意见,并订立以下协议,甲乙双方共同遵守。

  一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证,证件编号为: 或国有土地证,证件编号为: 。

  二、租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租赁期满前须提前告知甲方停租或续租,如乙方续租,甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。

  三、租金及押金交纳:

  1、租金每月(季、年) 元,乙方按(半年、年)支付给甲方;

  2、先付后用,乙方交押金 元,租赁期满乙方未违约,甲方将押金全额退还乙方;

  3、租金到 年 月 日期满后,乙方提前 天支付甲方下一次房租费。

  四、违约责任:

  1、租赁期内甲方保证房屋的合法性,不得提前收房或乙方不得提前退房,否则违约方按壹个月租金 元赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金,若甲方违约,预收租金按实际使用时间退还给乙方。

  2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动,不得随意改变房屋主体结构。

  3、租赁期内乙方需爱护甲方房屋内的设备设施,以及墙面清洁卫生,若损坏甲方的'家俱家电设施,乙方照价赔偿。

  4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等。

  5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。

  6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。

  五、该房屋若因不可抗力的原因或市政建设拆迁造成不能续租,甲乙双方互不承担违约责任,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效,其它未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇4

  普通住房认定标准:

  住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;

  单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;

  实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

  各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的`具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

  首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。

房屋租赁合同 篇5

  出租方(以下简称甲方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话: 承租方(以下简称乙方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第____层,共_____ 间,房屋结构为 ,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋平面图见本合同附件一;该房屋产权证号为:。(见附件二)

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为 。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自年日至年止。

  第四条 租金

  该房屋月租金为人民币万拾圆整。

  第五条 付款方式

  1、租金付款方式为银行卡转账支付。

  2、乙方应于本合同生效后7日内向甲方支付三个月租金,计人民币 佰拾圆整。之后租金按月结算,乙方应于每月转账支付给甲方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方使用。

  第七条 甲方对产权的承诺

  甲方保证出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  1、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的,维修费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。

  3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。

  第九条 房屋装修

  甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修,但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。

  第十条 房屋租赁期间相关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.燃气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  5。 第十一条 房屋续租

  租赁期满,乙方若要继续租赁该房屋,需在租赁期满前1个月书面向甲方提出,甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条 因甲方责任终止合同的约定

  甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:

  1.在租赁期限内,甲方无理妨害乙方经营。

  2.在租赁期限内,甲方无故擅自收回该房屋。

  3.在租赁期限内,因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。

  第十三条 因乙方责任终止合同的.约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.拖欠租金累计达6个月;

  2.利用承租房屋进行违法活动的;

  3.故意损坏承租房屋的;

  第十四条 提前终止合同

  1.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  2.如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前2个月书面通知乙方。 第十五条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方支付年租金的30%作为违约金。

  第十六条 不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条 其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条 合同效力

  1.本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  2.本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  3.本合同自双方签字后生效。

  第十九条 争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意起诉至郑州市二七区人民法院解决。

  第二十条 合同份数

  本合同连同附件共 效力。

  甲方: 乙方: 开户行:

  银行账号:

  年_____ 月_____月

房屋租赁合同 篇6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于****的房屋出租给乙方使用,租赁期限------年----月----日至-----年-----月-----日,计------年整。

  二、本房屋年租金为人民币-----元整,按年结算。每年12月31日前,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同 意。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前3个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的`权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金------元整。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方:(签名)

  乙方:(签名)

  年 月 日

房屋租赁合同 篇7

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

  第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况

  设施情况:

  1.__________________________________________________

  2.__________________________________________________

  3.__________________________________________________

  装饰、装修情况:

  1.天棚:__________________________________________________

  2.地面:__________________________________________________

  3.墙面:__________________________________________________

  4.________________________________________________________

  第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:?

  1.____________________________________________________________

  2.____________________________________________________________

  3.____________________________________________________________

  第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

  第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。

  第七条 租金结算时间和方式:______________________________

  第八条 上述租金不包括:________________________________________

  该部分费用由乙方按实际发生额支付。

  ?第九条 租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿

  第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任:?

  1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

  2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  3.____________________________________________________________?

  第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任:?

  1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;?

  2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;?

  3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

  4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

  5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

  6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

  1) ____________________________________________________________

  2) ____________________________________________________________

  3) ____________________________________________________________

  第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:

  1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

  2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的`违约金,合同继续履行。

  3.______________________________________________________________________

  第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:

  1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

  2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。

  3.____________________________________________________________

  第十四条 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

  1.因不可抗力的原因须提前解除的;

  2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

  第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。

  第十六条 双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:

  1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?

  2.向人民法院起诉。

  第十七条 本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

  第十八条 本合同自登记备案之日起生效。

  第十九条 本合同未尽事宜,由双方另行协商

  第二十条 本合同的附件有:

  1.__________________________________________________

  2.__________________________________________________

  3.__________________________________________________

  上述附件与本合同具有同等法律效力。

  第二十一条 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。

  第二十二条 双方承认的附加条款如下:__________________________________________________

  甲方(签章):______ 乙方(签章):______

  法定代表人:________ 法定代表人:________

  地址:______________ 地址:______________

  联系电话:__________ 联系电话:__________

  邮政编码:__________ 邮政编码:__________

  委托代理人:________ 委托代理人:________

  附件(略)

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